Šifra
47149
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća u nizu
Veličina
123 m²
Parcela
170 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
2
Opis
VARAŽDIN - Moderna vrstna hiša z vrtom - novogradnja, energijski razred A+
Prodamo moderno vrstno hišo z zasebnim vrtom - funkcionalen in energetsko učinkovit dom za družinsko življenje!
Predstavljamo vam moderno zasnovano novogradnjo, ki se nahaja na mirni, a dobro povezani lokaciji, idealni za družine. V bližini so vsi pomembni objekti: šola, vrtec, trgovine, lekarna, pošta in center mesta, zaradi česar je ta nepremičnina izjemno praktična za vsakdanje življenje.
Nepremičnina je del stanovanjskega niza, vsaka hiša pa ima zasebni vrt v velikosti približno 75 m² (izračunano po ceni 150 €/m²). Hiši pripadata tudi dve parkirni mesti pred stavbo.
Hiša je zasnovana kot dvonadstropna stavba (pritličje + prvo nadstropje) z ravno, neprebojno streho in orientacijo sever-jug, kar zagotavlja optimalno osvetlitev skozi ves dan. Gradnja se izvaja na ključ, dokončanje del in vselitev pa sta načrtovana do konca leta 2026. Energetski razred A+ zagotavlja visoko učinkovitost in nizke obratovalne stroške.
Razporeditev:
PRITLIČJE:
Pokrit vhod, hodnik, stranišče za goste, shramba pod stopnicami, kuhinja, jedilnica in dnevna soba odprtega tipa z dostopom do pokrite terase in zasebnega vrta. Velike steklene stene omogočajo veliko naravne svetlobe in povezavo med notranjostjo in zunanjostjo. Na voljo je tudi zunanja shramba.
PRVO NADSTROPJE:
Stopnišče in hodnik vodita do treh spalnic in dveh kopalnic. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, druga pa je dostopna iz hodnika. Dve spalnici imata dostop do balkona, kar zagotavlja dodaten prostor za sprostitev.
Tehnične značilnosti in oprema:
Ogrevanje z električno toplotno črpalko v vseh prostorih
Klimatske naprave za hlajenje bivalnih in spalnih prostorov
PVC stavbno pohištvo v beli barvi s troslojnim izolacijskim steklom in roletami
Talne obloge: kombinacija keramike in parketa
Shramba v zaprtih prostorih in na prostem
Dodatna ugodnost:
Možnost prilagoditve opreme v dogovoru z investitorjem, da se nepremičnina maksimalno uskladi z vašimi željami in potrebami.
Ta nepremičnina predstavlja idealno kombinacijo sodobnega dizajna, funkcionalnosti in kakovosti gradnje - odlična priložnost za prijetno družinsko življenje v urbanem, a mirnem okolju.
Končna cena se oblikuje v dogovoru z investitorjem.
Za več informacij in za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte z vsem zaupanjem.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Prodamo moderno vrstno hišo z zasebnim vrtom - funkcionalen in energetsko učinkovit dom za družinsko življenje!
Predstavljamo vam moderno zasnovano novogradnjo, ki se nahaja na mirni, a dobro povezani lokaciji, idealni za družine. V bližini so vsi pomembni objekti: šola, vrtec, trgovine, lekarna, pošta in center mesta, zaradi česar je ta nepremičnina izjemno praktična za vsakdanje življenje.
Nepremičnina je del stanovanjskega niza, vsaka hiša pa ima zasebni vrt v velikosti približno 75 m² (izračunano po ceni 150 €/m²). Hiši pripadata tudi dve parkirni mesti pred stavbo.
Hiša je zasnovana kot dvonadstropna stavba (pritličje + prvo nadstropje) z ravno, neprebojno streho in orientacijo sever-jug, kar zagotavlja optimalno osvetlitev skozi ves dan. Gradnja se izvaja na ključ, dokončanje del in vselitev pa sta načrtovana do konca leta 2026. Energetski razred A+ zagotavlja visoko učinkovitost in nizke obratovalne stroške.
Razporeditev:
PRITLIČJE:
Pokrit vhod, hodnik, stranišče za goste, shramba pod stopnicami, kuhinja, jedilnica in dnevna soba odprtega tipa z dostopom do pokrite terase in zasebnega vrta. Velike steklene stene omogočajo veliko naravne svetlobe in povezavo med notranjostjo in zunanjostjo. Na voljo je tudi zunanja shramba.
PRVO NADSTROPJE:
Stopnišče in hodnik vodita do treh spalnic in dveh kopalnic. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, druga pa je dostopna iz hodnika. Dve spalnici imata dostop do balkona, kar zagotavlja dodaten prostor za sprostitev.
Tehnične značilnosti in oprema:
Ogrevanje z električno toplotno črpalko v vseh prostorih
Klimatske naprave za hlajenje bivalnih in spalnih prostorov
PVC stavbno pohištvo v beli barvi s troslojnim izolacijskim steklom in roletami
Talne obloge: kombinacija keramike in parketa
Shramba v zaprtih prostorih in na prostem
Dodatna ugodnost:
Možnost prilagoditve opreme v dogovoru z investitorjem, da se nepremičnina maksimalno uskladi z vašimi željami in potrebami.
Ta nepremičnina predstavlja idealno kombinacijo sodobnega dizajna, funkcionalnosti in kakovosti gradnje - odlična priložnost za prijetno družinsko življenje v urbanem, a mirnem okolju.
Končna cena se oblikuje v dogovoru z investitorjem.
Za več informacij in za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte z vsem zaupanjem.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
VARAŽDIN - Moderna kuća u nizu s vrtom – novogradnja, A+ energetski razred
Prodaje se moderna kuća u nizu s privatnim vrtom – funkcionalan i energetski učinkovit dom za obiteljski život!
Predstavljamo vam suvremeno projektiranu novogradnju smještenu na mirnoj, ali odlično povezanoj lokaciji, idealnoj za obitelji. U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji: škola, vrtić, trgovine, ljekarna, pošta te gradski centar, što ovu nekretninu čini izuzetno praktičnom za svakodnevni život.
Ova nekretnina dio je stambenog niza, a svakoj pripada privatni vrt površine cca 75 m² (obračun po cijeni od 150 €/m²). Uz kuću dolaze i dva parkirna mjesta ispred objekta.
Kuća je koncipirana kao dvokatnica (prizemlje + kat) s ravnim, neprohodnim krovom te orijentacijom sjever–jug, što osigurava optimalnu osvijetljenost tijekom cijelog dana. Gradnja se izvodi po principu “ključ u ruke”, a završetak radova i useljenje planirani su do kraja 2026. godine. Energetski razred A+ jamči visoku učinkovitost i niske režijske troškove.
Raspored prostorija:
PRIZEMLJE:
Natkriveni ulaz, hodnik, WC za goste, spremište ispod stubišta, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta s izlazom na natkrivenu terasu i privatni vrt. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodne svjetlosti i povezanost interijera s eksterijerom. Na raspolaganju je i vanjsko spremište.
KAT:
Stubište i hodnik vode do tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok je druga dostupna iz hodnika. Dvije sobe imaju izlaz na balkon, pružajući dodatni prostor za opuštanje.
Tehničke karakteristike i oprema:
Grijanje putem električne dizalice topline u svim prostorijama
Klimatizacijske jedinice za hlađenje dnevnih i spavaćih prostora
PVC stolarija u bijeloj boji s troslojnim IZO staklom i roletama
Podne obloge: kombinacija keramike i parketa
Unutarnje i vanjsko spremište
Dodatna pogodnost:
Postoji mogućnost prilagodbe opreme u dogovoru s investitorom, kako bi se nekretnina maksimalno uskladila s vašim željama i potrebama.
Ova nekretnina predstavlja idealan spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i kvalitete gradnje – savršena prilika za ugodan obiteljski život u urbanoj, ali mirnoj okolini.
Konačna cijena se formira u dogovoru s investitorom.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite s punim povjerenjem.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Prodaje se moderna kuća u nizu s privatnim vrtom – funkcionalan i energetski učinkovit dom za obiteljski život!
Predstavljamo vam suvremeno projektiranu novogradnju smještenu na mirnoj, ali odlično povezanoj lokaciji, idealnoj za obitelji. U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji: škola, vrtić, trgovine, ljekarna, pošta te gradski centar, što ovu nekretninu čini izuzetno praktičnom za svakodnevni život.
Ova nekretnina dio je stambenog niza, a svakoj pripada privatni vrt površine cca 75 m² (obračun po cijeni od 150 €/m²). Uz kuću dolaze i dva parkirna mjesta ispred objekta.
Kuća je koncipirana kao dvokatnica (prizemlje + kat) s ravnim, neprohodnim krovom te orijentacijom sjever–jug, što osigurava optimalnu osvijetljenost tijekom cijelog dana. Gradnja se izvodi po principu “ključ u ruke”, a završetak radova i useljenje planirani su do kraja 2026. godine. Energetski razred A+ jamči visoku učinkovitost i niske režijske troškove.
Raspored prostorija:
PRIZEMLJE:
Natkriveni ulaz, hodnik, WC za goste, spremište ispod stubišta, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta s izlazom na natkrivenu terasu i privatni vrt. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodne svjetlosti i povezanost interijera s eksterijerom. Na raspolaganju je i vanjsko spremište.
KAT:
Stubište i hodnik vode do tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok je druga dostupna iz hodnika. Dvije sobe imaju izlaz na balkon, pružajući dodatni prostor za opuštanje.
Tehničke karakteristike i oprema:
Grijanje putem električne dizalice topline u svim prostorijama
Klimatizacijske jedinice za hlađenje dnevnih i spavaćih prostora
PVC stolarija u bijeloj boji s troslojnim IZO staklom i roletama
Podne obloge: kombinacija keramike i parketa
Unutarnje i vanjsko spremište
Dodatna pogodnost:
Postoji mogućnost prilagodbe opreme u dogovoru s investitorom, kako bi se nekretnina maksimalno uskladila s vašim željama i potrebama.
Ova nekretnina predstavlja idealan spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i kvalitete gradnje – savršena prilika za ugodan obiteljski život u urbanoj, ali mirnoj okolini.
Konačna cijena se formira u dogovoru s investitorom.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite s punim povjerenjem.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
VARAŽDIN – Modernes Reihenhaus mit Garten – Neubau, Energieeffizienzklasse A+
Ein modernes Reihenhaus mit privatem Garten steht zum Verkauf – ein funktionales und energieeffizientes Zuhause für Familien!
Wir präsentieren Ihnen ein modern gestaltetes Neubauhaus in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage, ideal für Familien. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Geschäfte, Apotheke, Post und das Stadtzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie äußerst praktisch für den Alltag macht.
Das Haus ist Teil einer Wohnanlage und verfügt über einen ca. 75 m² großen privaten Garten (berechnet zu einem Preis von 150 €/m²). Zwei Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Das zweigeschossige Haus (Erdgeschoss + Obergeschoss) mit flachem, geschlossenem Dach und Nord-Süd-Ausrichtung bietet optimale Lichtverhältnisse den ganzen Tag über. Der Bau erfolgt schlüsselfertig, und die Fertigstellung sowie der Einzug sind für Ende 2026 geplant. Die Energieklasse A+ garantiert hohe Effizienz und niedrige Betriebskosten.
Grundriss:
ERDGESCHOSS: Überdachter Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Abstellraum unter der Treppe, offene Küche, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten. Große Glaswände sorgen für viel Tageslicht und eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Abstellraum im Außenbereich ist ebenfalls vorhanden.
ERSTES OBERGESCHOSS: Über eine Treppe und einen Flur gelangt man zu drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das zweite ist vom Flur aus zugänglich. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.
Technische Merkmale und Ausstattung:
Heizung über elektrische Wärmepumpe in allen Räumen
Klimaanlagen zur Kühlung von Wohn- und Schlafbereichen
Weiße PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglasten Isolierglasscheiben und Rollläden
Bodenbelag: Kombination aus Keramik und Parkett
Innen- und Außenabstellraum
Zusätzlicher Vorteil:
Die Ausstattung kann in Absprache mit dem Investor angepasst werden, um die Immobilie optimal an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.
Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus modernem Design, Funktionalität und hochwertiger Bauweise – die perfekte Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben in urbaner, aber dennoch ruhiger Umgebung.
Der Endpreis wird in Absprache mit dem Investor festgelegt.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ein modernes Reihenhaus mit privatem Garten steht zum Verkauf – ein funktionales und energieeffizientes Zuhause für Familien!
Wir präsentieren Ihnen ein modern gestaltetes Neubauhaus in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage, ideal für Familien. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Geschäfte, Apotheke, Post und das Stadtzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie äußerst praktisch für den Alltag macht.
Das Haus ist Teil einer Wohnanlage und verfügt über einen ca. 75 m² großen privaten Garten (berechnet zu einem Preis von 150 €/m²). Zwei Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Das zweigeschossige Haus (Erdgeschoss + Obergeschoss) mit flachem, geschlossenem Dach und Nord-Süd-Ausrichtung bietet optimale Lichtverhältnisse den ganzen Tag über. Der Bau erfolgt schlüsselfertig, und die Fertigstellung sowie der Einzug sind für Ende 2026 geplant. Die Energieklasse A+ garantiert hohe Effizienz und niedrige Betriebskosten.
Grundriss:
ERDGESCHOSS: Überdachter Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Abstellraum unter der Treppe, offene Küche, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten. Große Glaswände sorgen für viel Tageslicht und eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Abstellraum im Außenbereich ist ebenfalls vorhanden.
ERSTES OBERGESCHOSS: Über eine Treppe und einen Flur gelangt man zu drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das zweite ist vom Flur aus zugänglich. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.
Technische Merkmale und Ausstattung:
Heizung über elektrische Wärmepumpe in allen Räumen
Klimaanlagen zur Kühlung von Wohn- und Schlafbereichen
Weiße PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglasten Isolierglasscheiben und Rollläden
Bodenbelag: Kombination aus Keramik und Parkett
Innen- und Außenabstellraum
Zusätzlicher Vorteil:
Die Ausstattung kann in Absprache mit dem Investor angepasst werden, um die Immobilie optimal an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.
Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus modernem Design, Funktionalität und hochwertiger Bauweise – die perfekte Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben in urbaner, aber dennoch ruhiger Umgebung.
Der Endpreis wird in Absprache mit dem Investor festgelegt.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
VARAŽDIN - Casa a schiera moderna con giardino - nuova costruzione, classe energetica A+
È in vendita una moderna casa a schiera con giardino privato: un'abitazione funzionale ed efficiente dal punto di vista energetico, ideale per la vita familiare!
Vi presentiamo un edificio di nuova costruzione dal design moderno, situato in una zona tranquilla ma ben collegata, ideale per le famiglie. Tutti i principali servizi sono nelle vicinanze: scuola, asilo, negozi, farmacia, ufficio postale e il centro città, il che rende questa proprietà estremamente pratica per la vita quotidiana.
Questa proprietà fa parte di una schiera residenziale e ogni unità dispone di un giardino privato di circa 75 m² (calcolato a un prezzo di € 150/m²). La casa include anche due posti auto di fronte all'edificio.
La casa è progettata come un edificio a due piani (piano terra + primo piano) con tetto piano e impermeabile e orientamento nord-sud, che garantisce un'illuminazione ottimale durante tutto il giorno. La costruzione viene realizzata con la formula "chiavi in mano" e il completamento dei lavori e il trasloco sono previsti entro la fine del 2026. La classe energetica A+ garantisce elevata efficienza e bassi costi di gestione.
Disposizione:
PIANO TERRA:
Ingresso coperto, disimpegno, bagno di servizio, ripostiglio sottoscala, cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta e al giardino privato. Ampie vetrate permettono un'abbondante illuminazione naturale e creano una continuità tra interno ed esterno. È presente anche un ripostiglio esterno.
PRIMO PIANO:
Una scala e un disimpegno conducono a tre camere da letto e due bagni. La camera da letto principale dispone di un bagno privato, mentre il secondo è accessibile dal disimpegno. Due camere da letto hanno accesso a un balcone, offrendo ulteriore spazio per il relax.
Caratteristiche tecniche e dotazioni:
Riscaldamento tramite pompa di calore elettrica in tutti gli ambienti
Condizionatori d'aria per il raffreddamento della zona giorno e della zona notte
Infissi in PVC bianco con triplo vetro isolante e tapparelle
Pavimentazione: combinazione di ceramica e parquet
Ripostiglio interno ed esterno
Vantaggio aggiuntivo:
Possibilità di personalizzare le dotazioni in accordo con il venditore, al fine di adattare al meglio l'immobile alle vostre esigenze e ai vostri desideri.
Questo immobile rappresenta una combinazione ideale di design moderno, funzionalità e qualità costruttiva: un'opportunità perfetta per una piacevole vita familiare in un ambiente urbano ma tranquillo.
Il prezzo finale verrà concordato con il venditore.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci con la massima fiducia.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
È in vendita una moderna casa a schiera con giardino privato: un'abitazione funzionale ed efficiente dal punto di vista energetico, ideale per la vita familiare!
Vi presentiamo un edificio di nuova costruzione dal design moderno, situato in una zona tranquilla ma ben collegata, ideale per le famiglie. Tutti i principali servizi sono nelle vicinanze: scuola, asilo, negozi, farmacia, ufficio postale e il centro città, il che rende questa proprietà estremamente pratica per la vita quotidiana.
Questa proprietà fa parte di una schiera residenziale e ogni unità dispone di un giardino privato di circa 75 m² (calcolato a un prezzo di € 150/m²). La casa include anche due posti auto di fronte all'edificio.
La casa è progettata come un edificio a due piani (piano terra + primo piano) con tetto piano e impermeabile e orientamento nord-sud, che garantisce un'illuminazione ottimale durante tutto il giorno. La costruzione viene realizzata con la formula "chiavi in mano" e il completamento dei lavori e il trasloco sono previsti entro la fine del 2026. La classe energetica A+ garantisce elevata efficienza e bassi costi di gestione.
Disposizione:
PIANO TERRA:
Ingresso coperto, disimpegno, bagno di servizio, ripostiglio sottoscala, cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta e al giardino privato. Ampie vetrate permettono un'abbondante illuminazione naturale e creano una continuità tra interno ed esterno. È presente anche un ripostiglio esterno.
PRIMO PIANO:
Una scala e un disimpegno conducono a tre camere da letto e due bagni. La camera da letto principale dispone di un bagno privato, mentre il secondo è accessibile dal disimpegno. Due camere da letto hanno accesso a un balcone, offrendo ulteriore spazio per il relax.
Caratteristiche tecniche e dotazioni:
Riscaldamento tramite pompa di calore elettrica in tutti gli ambienti
Condizionatori d'aria per il raffreddamento della zona giorno e della zona notte
Infissi in PVC bianco con triplo vetro isolante e tapparelle
Pavimentazione: combinazione di ceramica e parquet
Ripostiglio interno ed esterno
Vantaggio aggiuntivo:
Possibilità di personalizzare le dotazioni in accordo con il venditore, al fine di adattare al meglio l'immobile alle vostre esigenze e ai vostri desideri.
Questo immobile rappresenta una combinazione ideale di design moderno, funzionalità e qualità costruttiva: un'opportunità perfetta per una piacevole vita familiare in un ambiente urbano ma tranquillo.
Il prezzo finale verrà concordato con il venditore.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci con la massima fiducia.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
VARAŽDIN - Modern terraced house with garden - new construction, A+ energy class
A modern terraced house with a private garden is for sale - a functional and energy-efficient home for family life!
We present to you a modernly designed new building located in a quiet but well-connected location, ideal for families. All important amenities are nearby: school, kindergarten, shops, pharmacy, post office and the city center, which makes this property extremely practical for everyday life.
This property is part of a residential row, and each has a private garden of approximately 75 m² (calculated at a price of €150/m²). The house also comes with two parking spaces in front of the building.
The house is designed as a two-story building (ground floor + first floor) with a flat, impenetrable roof and a north-south orientation, which ensures optimal lighting throughout the day. The construction is being carried out on a turnkey basis, and the completion of works and move-in are planned by the end of 2026. Energy class A+ guarantees high efficiency and low running costs.
Layout:
GROUND FLOOR:
Covered entrance, hallway, guest toilet, storage under the stairs, open-concept kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace and private garden. Large glass walls allow for plenty of natural light and a connection between the interior and the exterior. There is also an outdoor storage room.
FIRST FLOOR:
A staircase and hallway lead to three bedrooms and two bathrooms. The master bedroom has an en-suite bathroom, while the second is accessible from the hallway. Two bedrooms have access to a balcony, providing additional space for relaxation.
Technical characteristics and equipment:
Heating via electric heat pump in all rooms
Air conditioning units for cooling living and sleeping areas
PVC joinery in white with triple-layered insulated glass and roller shutters
Flooring: combination of ceramics and parquet
Indoor and outdoor storage
Additional benefit:
There is a possibility of adjusting the equipment in agreement with the investor, in order to maximally harmonize the property with your wishes and needs.
This property represents an ideal combination of modern design, functionality and quality of construction - a perfect opportunity for a pleasant family life in an urban, but peaceful environment.
The final price is formed in agreement with the investor.
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us with full confidence.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
A modern terraced house with a private garden is for sale - a functional and energy-efficient home for family life!
We present to you a modernly designed new building located in a quiet but well-connected location, ideal for families. All important amenities are nearby: school, kindergarten, shops, pharmacy, post office and the city center, which makes this property extremely practical for everyday life.
This property is part of a residential row, and each has a private garden of approximately 75 m² (calculated at a price of €150/m²). The house also comes with two parking spaces in front of the building.
The house is designed as a two-story building (ground floor + first floor) with a flat, impenetrable roof and a north-south orientation, which ensures optimal lighting throughout the day. The construction is being carried out on a turnkey basis, and the completion of works and move-in are planned by the end of 2026. Energy class A+ guarantees high efficiency and low running costs.
Layout:
GROUND FLOOR:
Covered entrance, hallway, guest toilet, storage under the stairs, open-concept kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace and private garden. Large glass walls allow for plenty of natural light and a connection between the interior and the exterior. There is also an outdoor storage room.
FIRST FLOOR:
A staircase and hallway lead to three bedrooms and two bathrooms. The master bedroom has an en-suite bathroom, while the second is accessible from the hallway. Two bedrooms have access to a balcony, providing additional space for relaxation.
Technical characteristics and equipment:
Heating via electric heat pump in all rooms
Air conditioning units for cooling living and sleeping areas
PVC joinery in white with triple-layered insulated glass and roller shutters
Flooring: combination of ceramics and parquet
Indoor and outdoor storage
Additional benefit:
There is a possibility of adjusting the equipment in agreement with the investor, in order to maximally harmonize the property with your wishes and needs.
This property represents an ideal combination of modern design, functionality and quality of construction - a perfect opportunity for a pleasant family life in an urban, but peaceful environment.
The final price is formed in agreement with the investor.
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us with full confidence.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ВАРАЖДИН - Современный таунхаус с садом - новостройка, класс энергоэффективности A+
Продается современный таунхаус с собственным садом - функциональное и энергоэффективное жилье для семейной жизни!
Представляем вашему вниманию современный новострой, расположенный в тихом, но хорошо развитом районе, идеально подходящем для семей. Все необходимые удобства находятся рядом: школа, детский сад, магазины, аптека, почта и центр города, что делает эту недвижимость чрезвычайно удобной для повседневной жизни.
Этот дом является частью жилого ряда, и каждый дом имеет собственный сад площадью около 75 м² (расчетная цена 150 евро/м²). Дом также включает в себя два парковочных места перед зданием.
Дом спроектирован как двухэтажное здание (первый этаж + второй этаж) с плоской, непроницаемой крышей и ориентацией север-юг, что обеспечивает оптимальное освещение в течение дня. Строительство ведется «под ключ», завершение работ и заселение запланированы на конец 2026 года. Энергетический класс A+ гарантирует высокую энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы.
Планировка:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
Крытый вход, прихожая, гостевой туалет, кладовая под лестницей, кухня открытой планировки, столовая и гостиная с выходом на крытую террасу и в частный сад. Большие стеклянные стены обеспечивают обилие естественного света и связь между интерьером и экстерьером. Также имеется кладовая на улице.
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
Лестница и прихожая ведут к трем спальням и двум ванным комнатам. Главная спальня имеет собственную ванную комнату, а во вторую можно попасть из прихожей. Две спальни имеют выход на балкон, предоставляя дополнительное пространство для отдыха.
Технические характеристики и оборудование:
Отопление электрическим тепловым насосом во всех комнатах
Кондиционеры для охлаждения гостиной и спальни
ПВХ-панели белого цвета с трехслойным стеклопакетом и рольставнями
Напольное покрытие: сочетание керамики и паркета
Внутренние и наружные кладовые
Дополнительное преимущество:
Возможна корректировка оборудования по согласованию с инвестором, чтобы максимально гармонизировать недвижимость с вашими пожеланиями и потребностями.
Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, функциональности и качества строительства — прекрасная возможность для приятной семейной жизни в городской, но спокойной обстановке.
Окончательная цена формируется по согласованию с инвестором.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Продается современный таунхаус с собственным садом - функциональное и энергоэффективное жилье для семейной жизни!
Представляем вашему вниманию современный новострой, расположенный в тихом, но хорошо развитом районе, идеально подходящем для семей. Все необходимые удобства находятся рядом: школа, детский сад, магазины, аптека, почта и центр города, что делает эту недвижимость чрезвычайно удобной для повседневной жизни.
Этот дом является частью жилого ряда, и каждый дом имеет собственный сад площадью около 75 м² (расчетная цена 150 евро/м²). Дом также включает в себя два парковочных места перед зданием.
Дом спроектирован как двухэтажное здание (первый этаж + второй этаж) с плоской, непроницаемой крышей и ориентацией север-юг, что обеспечивает оптимальное освещение в течение дня. Строительство ведется «под ключ», завершение работ и заселение запланированы на конец 2026 года. Энергетический класс A+ гарантирует высокую энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы.
Планировка:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
Крытый вход, прихожая, гостевой туалет, кладовая под лестницей, кухня открытой планировки, столовая и гостиная с выходом на крытую террасу и в частный сад. Большие стеклянные стены обеспечивают обилие естественного света и связь между интерьером и экстерьером. Также имеется кладовая на улице.
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
Лестница и прихожая ведут к трем спальням и двум ванным комнатам. Главная спальня имеет собственную ванную комнату, а во вторую можно попасть из прихожей. Две спальни имеют выход на балкон, предоставляя дополнительное пространство для отдыха.
Технические характеристики и оборудование:
Отопление электрическим тепловым насосом во всех комнатах
Кондиционеры для охлаждения гостиной и спальни
ПВХ-панели белого цвета с трехслойным стеклопакетом и рольставнями
Напольное покрытие: сочетание керамики и паркета
Внутренние и наружные кладовые
Дополнительное преимущество:
Возможна корректировка оборудования по согласованию с инвестором, чтобы максимально гармонизировать недвижимость с вашими пожеланиями и потребностями.
Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, функциональности и качества строительства — прекрасная возможность для приятной семейной жизни в городской, но спокойной обстановке.
Окончательная цена формируется по согласованию с инвестором.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Varaždinska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.585 € za mjesec*
Iznos kredita
285.740 €
Depozit
122.460 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
408.200 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
