Šifra
ID0388
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
119 m²
Parcela
1.030 m²
Godina izgradnje
2023
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
3
Opis
Na prodaju je ova kuća s bazenom, s mogućnošću izbora između potpuno gotove verzije ili verzije "roh bau". Osim toga, postoji opcija kupnje dvaju susjednih građevinskih parcela, što bi ukupno iznosilo 439.000 eura.
Kuća se smjestila na zemljištu površine od 1030 m2, dok površina same kuće iznosi 119 m2. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja u open space konceptu, zajedno s jednim kupatilom i malom ostavom. Dnevni boravak će imati kamin za dodatnu atmosferu, dok se velika staklena stijena pruža prema sunčalištu i bazenu. Prostrani prozori i vrata osiguravaju obilje prirodne svjetlosti u cijelom prizemlju.
Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka sa svojim vlastitim privatnim kupatilom, pružajući udobnost i privatnost.
Za grijanje kuće koristi se vodeno podno grijanje putem dizalice topline, dok su za hlađenje dostupni klima uređaji. Stolarija je izrađena od PVC-a sa troslojnim staklom, što poboljšava energetsku učinkovitost i zvučnu izolaciju.
Nadalje, postoji mogućnost kupnje dvije susjedne građevinske parcele, stvarajući tako prostor za proširenje i dodatne projekte.
Ova nekretnina pruža različite opcije za potencijalne kupce i može zadovoljiti različite potrebe i želje.
Zum Verkauf steht dieses Haus mit Pool, mit der Möglichkeit, zwischen einer komplett fertigen Version oder einer „Rohbau“-Version zu wählen. Darüber hinaus besteht eine Kaufoption für zwei angrenzende Baugrundstücke, die sich auf insgesamt 439.000 Euro belaufen würde.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1030 m2, während die Fläche des Hauses selbst 119 m2 beträgt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche in einem offenen Raumkonzept sowie ein Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin für zusätzliche Atmosphäre, während sich eine große Glaswand zum Sonnendeck und zum Pool erstreckt. Großzügige Fenster und Türen sorgen im gesamten Erdgeschoss für viel Tageslicht.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bieten.
Für die Beheizung des Hauses wird über eine Wärmepumpe eine wasserbasierte Fußbodenheizung genutzt, für die Kühlung stehen Klimaanlagen zur Verfügung. Die Tischlerei besteht aus PVC mit dreischichtigem Glas, was die Energieeffizienz und Schalldämmung verbessert.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zwei angrenzende Baugrundstücke zu erwerben und so Raum für Erweiterungen und weitere Projekte zu schaffen.
Diese Immobilie bietet potenziellen Käufern verschiedene Optionen und kann unterschiedliche Bedürfnisse und Wünsche erfüllen.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1030 m2, während die Fläche des Hauses selbst 119 m2 beträgt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche in einem offenen Raumkonzept sowie ein Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin für zusätzliche Atmosphäre, während sich eine große Glaswand zum Sonnendeck und zum Pool erstreckt. Großzügige Fenster und Türen sorgen im gesamten Erdgeschoss für viel Tageslicht.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bieten.
Für die Beheizung des Hauses wird über eine Wärmepumpe eine wasserbasierte Fußbodenheizung genutzt, für die Kühlung stehen Klimaanlagen zur Verfügung. Die Tischlerei besteht aus PVC mit dreischichtigem Glas, was die Energieeffizienz und Schalldämmung verbessert.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zwei angrenzende Baugrundstücke zu erwerben und so Raum für Erweiterungen und weitere Projekte zu schaffen.
Diese Immobilie bietet potenziellen Käufern verschiedene Optionen und kann unterschiedliche Bedürfnisse und Wünsche erfüllen.
For sale is this house with a pool, with the option of choosing between a completely finished version or a "roh bau" version. In addition, there is an option to purchase two adjacent building plots, which would amount to a total of 439,000 euros.
The house is located on a plot of land of 1030 m2, while the area of the house itself is 119 m2. On the ground floor there is a living room, dining room and kitchen in an open space concept, together with one bathroom and a small storage room. The living room will have a fireplace for added atmosphere, while a large glass wall extends towards the sun deck and pool. Spacious windows and doors provide plenty of natural light throughout the ground floor.
Upstairs there are two bedrooms, each with its own private bathroom, providing comfort and privacy.
Water-based floor heating is used for heating the house via a heat pump, while air conditioners are available for cooling. The joinery is made of PVC with three-layer glass, which improves energy efficiency and sound insulation.
Furthermore, there is the possibility of purchasing two adjacent building plots, thus creating space for expansion and additional projects.
This property provides different options for potential buyers and can meet different needs and desires.
The house is located on a plot of land of 1030 m2, while the area of the house itself is 119 m2. On the ground floor there is a living room, dining room and kitchen in an open space concept, together with one bathroom and a small storage room. The living room will have a fireplace for added atmosphere, while a large glass wall extends towards the sun deck and pool. Spacious windows and doors provide plenty of natural light throughout the ground floor.
Upstairs there are two bedrooms, each with its own private bathroom, providing comfort and privacy.
Water-based floor heating is used for heating the house via a heat pump, while air conditioners are available for cooling. The joinery is made of PVC with three-layer glass, which improves energy efficiency and sound insulation.
Furthermore, there is the possibility of purchasing two adjacent building plots, thus creating space for expansion and additional projects.
This property provides different options for potential buyers and can meet different needs and desires.
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.456 € za mjesec*
Iznos kredita
262.500 €
Depozit
112.500 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
375.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
