Kuća individualna, Primorsko-goranska žup., Dobrinj

Dobrinj, širše območje, Ta ponudba je odlična priložnost za investicijo brez dodatnih izplačil. Na skrbno urejeni parceli velikosti 867 m2 se nahaja 187 m2 velika obnovljena kamnita hiša ter pomožni objekt v izmeri 50 m2, ki ima trenutno bivalno funkcijo. Prenova je zajemala nove električne in vodovodne inštalacije, notranjost pa je bila urejena v slogu shabby chic. Pred hišo je bazen z ležalnikom, pokrita terasa in žar, obdan z mediteranskim rastlinjem z veliko sence za pobeg pred poletno vročino. Pritličje je zasnovano kot odprt prostor, ki združuje vhodni del, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Od tega je ločena spalnica s kopalnico, ki ima tudi izhod na teraso. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer je druga spalnica s kopalnico. Ogrevanje in hlajenje je rešeno s klimatskimi napravami in kaminom.
Pomožni objekt je v bistvu dvonadstropno stanovanje z dvema spalnicama, kopalnico, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo ter se navezuje na 75 m2 veliko pokrito teraso. V zaprtem dvorišču je tudi makadamsko parkirišče za več avtomobilov. Ta nepremičnina ima dobro uveljavljeno dejavnost turističnega najema.
Idealna priložnost tako za investicijo kot tudi za dopust!


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Valentina Kulot
Tel: +385 97 7110604
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-918

Dobrinj, Großraum, Dieses Angebot ist eine perfekte Investitionsmöglichkeit ohne zusätzliche Auszahlungen. Auf einem liebevoll angelegten Grundstück von 867 m2 Größe befindet sich ein 187 m2 großes renoviertes Steinhaus sowie ein 50 m2 großes Nebengebäude, das derzeit eine Wohnfunktion hat. Die Renovierung umfasste neue Strom- und Wasserinstallationen, und das Innere wurde im Shabby-Chic-Stil eingerichtet. Vor dem Haus befindet sich ein Swimmingpool mit Sonnenliege, eine überdachte Terrasse und ein Grill, umgeben von mediterranen Pflanzen mit viel Schatten, um der Sommerhitze zu entfliehen. Das Erdgeschoss ist als offener Raum konzipiert, der Eingangsbereich, Küche, Ess- und Wohnzimmer vereint. Davon getrennt ist ein Schlafzimmer mit Bad, das ebenfalls einen Ausgang zur Terrasse hat. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein zweites Schlafzimmer mit Bad befindet. Heizung und Kühlung wird durch Klimaanlagen und einen Kamin gelöst.
Das Nebengebäude ist eigentlich eine zweistöckige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer und schließt an eine 75 m2 große überdachte Terrasse an. Es gibt auch einen Kiesparkplatz für mehrere Autos in einem geschlossenen Hof. Diese Eigenschaft hat ein gut etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft.
Eine ideale Gelegenheit für Investitionen sowie für den Urlaub!


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Valentina Kulot
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ID NEKRETNINE: ID-918

Dobrinj, area più ampia, Questa offerta è un'opportunità perfetta per un investimento senza pagamenti aggiuntivi. Su un terreno accuratamente curato delle dimensioni di 867 m2, si trova una casa in pietra ristrutturata di 187 m2 e un edificio ausiliario di 50 m2, che attualmente ha una funzione residenziale. La ristrutturazione ha incluso nuovi impianti elettrici e idrici e gli interni sono stati arredati in stile shabby chic. Davanti alla casa c'è una piscina con lettini, una terrazza coperta e un barbecue circondato da piante mediterranee con molta ombra per sfuggire alla calura estiva. Il piano terra è concepito come un open space che unisce la zona d'ingresso, la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Separata da questa è una camera da letto con bagno, che ha anche un'uscita sul terrazzo. Una scala interna conduce al primo piano dove si trova una seconda camera da letto con bagno. Il riscaldamento e il raffrescamento sono risolti da condizionatori d'aria e un camino.
L'edificio ausiliario è infatti un appartamento su due piani con due camere da letto, un bagno, una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno ed è annesso ad un ampio terrazzo coperto di 75 mq. C'è anche un parcheggio in ghiaia per diverse auto in un cortile recintato. Questa struttura ha una consolidata attività di noleggio turistico.
Un'occasione ideale sia per investimento che per vacanza!


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Valentina Kulot
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ID NEKRETNINE: ID-918

Dobrinj, wider area, This offer is a perfect opportunity for investment without additional payouts. On a carefully landscaped plot the size of 867 m2, there is a 187 m2 renovated stone house as well as an auxiliary building, 50 m2 large, which currently has a residential function. The renovation included new electricity and water installations, and the interior was decorated in a shabby chic style. In front of the house there is a swimming pool with a sunbed, a covered terrace and a barbecue surrounded by Mediterranean plants with plenty of shade to escape the summer heat. The ground floor is designed as an open space that unites the entrance area, kitchen, dining room and living room. Separated from this is a bedroom with a bathroom, which also has an exit to the terrace. An internal staircase leads to the first floor where there is a second bedroom with a bathroom. Heating and cooling is solved by air conditioners and a fireplace.
The auxiliary building is in fact a two-story apartment with two bedrooms, a bathroom, a kitchen, a dining room and a living room and is attached to a 75 m2 large covered terrace. There is also a gravel parking lot for several cars in an enclosed yard. This property has a well-established tourist rental business.
An ideal opportunity for investment as well as for vacation!


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Valentina Kulot
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ID NEKRETNINE: ID-918