Šifra
KBO-0256
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
387 m²
Parcela
20.010 m²
Godina izgradnje
2023
Br. soba
10
Br. spavaćih soba
7
Kupaonice
7
Opis
ISTRA – DRAGUĆ | Luksuzno imanje s vilom i dodatnim objektom
U mirnom okruženju nedaleko od Draguć, između Pazin i Buzet, smješteno je ovo jedinstveno imanje koje pruža potpunu privatnost i vrhunski komfor. Okruženo atraktivnim destinacijama poput Motovun i Hum, predstavlja idealan spoj prirode, mira i autentičnog istarskog ugođaja.
Na prostranoj parceli od 20.000 m² nalazi se kompleks ukupne površine 371 m², koji uključuje glavnu vilu i dodatni objekt. Posebnu vrijednost daje infinity bazen površine 40 m² sa sunčalištem i otvorenim pogledom na prirodu, opremljen masažnim stepenicama, slapom i preljevnim sustavom.
Glavna vila površine 274 m² prostire se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, dok su na katu dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na veliku panoramsku terasu. U sklopu vile nalaze se i tri potpuno uređena apartmana s direktnim pristupom bazenu.
Dodatni objekt od 97 m² nudi mogućnost uređenja u apartmane ili prostor za rekreaciju i druženje.
Okućnica je ograđena i pažljivo uređena, s oko 250 stabala maslina, mediteranskim biljem i planiranim eko vrtom. Osigurano je 12 parkirnih mjesta, a cijelo imanje pokriveno je sustavom video nadzora.
Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za luksuzan privatni život ili investiciju u turistički najam visoke kategorije, na jednoj od najpoželjnijih lokacija u središnjoj Istri.
Za sve dodatne informacije ili organizaciju obilaska, slobodno nas kontaktirajte.
U mirnom okruženju nedaleko od Draguć, između Pazin i Buzet, smješteno je ovo jedinstveno imanje koje pruža potpunu privatnost i vrhunski komfor. Okruženo atraktivnim destinacijama poput Motovun i Hum, predstavlja idealan spoj prirode, mira i autentičnog istarskog ugođaja.
Na prostranoj parceli od 20.000 m² nalazi se kompleks ukupne površine 371 m², koji uključuje glavnu vilu i dodatni objekt. Posebnu vrijednost daje infinity bazen površine 40 m² sa sunčalištem i otvorenim pogledom na prirodu, opremljen masažnim stepenicama, slapom i preljevnim sustavom.
Glavna vila površine 274 m² prostire se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, dok su na katu dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na veliku panoramsku terasu. U sklopu vile nalaze se i tri potpuno uređena apartmana s direktnim pristupom bazenu.
Dodatni objekt od 97 m² nudi mogućnost uređenja u apartmane ili prostor za rekreaciju i druženje.
Okućnica je ograđena i pažljivo uređena, s oko 250 stabala maslina, mediteranskim biljem i planiranim eko vrtom. Osigurano je 12 parkirnih mjesta, a cijelo imanje pokriveno je sustavom video nadzora.
Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za luksuzan privatni život ili investiciju u turistički najam visoke kategorije, na jednoj od najpoželjnijih lokacija u središnjoj Istri.
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ISTRIEN – DRAGUĆ | Luxusanwesen mit Villa und Nebengebäude
In ruhiger Lage unweit von Draguć, zwischen Pazin und Buzet, befindet sich dieses einzigartige Anwesen, das absolute Privatsphäre und höchsten Komfort bietet. Umgeben von attraktiven Ausflugszielen wie Motovun und Hum, verkörpert es die ideale Kombination aus Natur, Ruhe und authentisch istrischem Flair.
Auf einem großzügigen Grundstück von 20.000 m² erstreckt sich ein Komplex mit einer Gesamtfläche von 371 m², bestehend aus der Hauptvilla und einem Nebengebäude. Besonders hervorzuheben ist der 40 m² große Infinity-Pool mit Liegewiese und freiem Blick in die Natur, ausgestattet mit Massagetreppe, Wasserfall und Überlaufsystem.
Die 274 m² große Hauptvilla erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, während sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einer großen Panoramaterrasse befinden. Die Villa verfügt außerdem über drei komplett möblierte Apartments mit direktem Zugang zum Pool.
Ein zusätzliches Gebäude mit 97 m² bietet die Möglichkeit, es in Apartments oder einen Freizeit- und Aufenthaltsbereich umzubauen.
Der Garten ist umzäunt und liebevoll gestaltet, mit ca. 250 Olivenbäumen, mediterranen Pflanzen und einem geplanten Ökogarten. Zwölf Parkplätze stehen zur Verfügung, und das gesamte Anwesen ist videoüberwacht.
Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für ein luxuriöses Privatleben oder eine Investition in eine hochwertige Ferienimmobilie in einer der begehrtesten Lagen Zentralistriens.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
In ruhiger Lage unweit von Draguć, zwischen Pazin und Buzet, befindet sich dieses einzigartige Anwesen, das absolute Privatsphäre und höchsten Komfort bietet. Umgeben von attraktiven Ausflugszielen wie Motovun und Hum, verkörpert es die ideale Kombination aus Natur, Ruhe und authentisch istrischem Flair.
Auf einem großzügigen Grundstück von 20.000 m² erstreckt sich ein Komplex mit einer Gesamtfläche von 371 m², bestehend aus der Hauptvilla und einem Nebengebäude. Besonders hervorzuheben ist der 40 m² große Infinity-Pool mit Liegewiese und freiem Blick in die Natur, ausgestattet mit Massagetreppe, Wasserfall und Überlaufsystem.
Die 274 m² große Hauptvilla erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, während sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einer großen Panoramaterrasse befinden. Die Villa verfügt außerdem über drei komplett möblierte Apartments mit direktem Zugang zum Pool.
Ein zusätzliches Gebäude mit 97 m² bietet die Möglichkeit, es in Apartments oder einen Freizeit- und Aufenthaltsbereich umzubauen.
Der Garten ist umzäunt und liebevoll gestaltet, mit ca. 250 Olivenbäumen, mediterranen Pflanzen und einem geplanten Ökogarten. Zwölf Parkplätze stehen zur Verfügung, und das gesamte Anwesen ist videoüberwacht.
Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für ein luxuriöses Privatleben oder eine Investition in eine hochwertige Ferienimmobilie in einer der begehrtesten Lagen Zentralistriens.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
ISTRIA – DRAGUĆ | Tenuta di lusso con villa e dependance
In una posizione tranquilla, non lontano da Draguć, tra Pazin e Buzet, si trova questa tenuta unica che offre completa privacy e comfort superbo. Circondata da attraenti località come Motovun e Hum, rappresenta la combinazione ideale di natura, tranquillità e autentica atmosfera istriana.
Su un ampio terreno di 20.000 m² sorge un complesso di 371 m², che comprende la villa principale e una dependance. Di particolare pregio è la piscina a sfioro di 40 m² con zona prendisole e vista aperta sulla natura, dotata di scale idromassaggio, cascata e sistema a sfioro.
La villa principale, con una superficie di 274 m², si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, mentre al primo piano ci sono due camere da letto con bagno privato e accesso a una grande terrazza panoramica. La villa dispone anche di tre appartamenti completamente arredati con accesso diretto alla piscina.
Un ulteriore edificio di 97 m² offre la possibilità di essere trasformato in appartamenti o in uno spazio ricreativo e sociale.
Il giardino è recintato e curato nei minimi dettagli, con circa 250 ulivi, piante mediterranee e un giardino ecologico in fase di progettazione. Sono disponibili 12 posti auto e l'intera proprietà è videosorvegliata.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una vita privata di lusso o un investimento in una struttura ricettiva di alto livello, in una delle zone più ambite dell'Istria centrale.
Per qualsiasi ulteriore informazione o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
In una posizione tranquilla, non lontano da Draguć, tra Pazin e Buzet, si trova questa tenuta unica che offre completa privacy e comfort superbo. Circondata da attraenti località come Motovun e Hum, rappresenta la combinazione ideale di natura, tranquillità e autentica atmosfera istriana.
Su un ampio terreno di 20.000 m² sorge un complesso di 371 m², che comprende la villa principale e una dependance. Di particolare pregio è la piscina a sfioro di 40 m² con zona prendisole e vista aperta sulla natura, dotata di scale idromassaggio, cascata e sistema a sfioro.
La villa principale, con una superficie di 274 m², si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, mentre al primo piano ci sono due camere da letto con bagno privato e accesso a una grande terrazza panoramica. La villa dispone anche di tre appartamenti completamente arredati con accesso diretto alla piscina.
Un ulteriore edificio di 97 m² offre la possibilità di essere trasformato in appartamenti o in uno spazio ricreativo e sociale.
Il giardino è recintato e curato nei minimi dettagli, con circa 250 ulivi, piante mediterranee e un giardino ecologico in fase di progettazione. Sono disponibili 12 posti auto e l'intera proprietà è videosorvegliata.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una vita privata di lusso o un investimento in una struttura ricettiva di alto livello, in una delle zone più ambite dell'Istria centrale.
Per qualsiasi ulteriore informazione o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
ISTRIA – DRAGUĆ | Luxury estate with villa and additional building
In a peaceful setting not far from Draguć, between Pazin and Buzet, is located this unique estate that offers complete privacy and superb comfort. Surrounded by attractive destinations such as Motovun and Hum, it represents the ideal combination of nature, peace and authentic Istrian atmosphere.
On a spacious plot of 20,000 m² there is a complex with a total area of 371 m², which includes the main villa and an additional building. Of particular value is the 40 m² infinity pool with a sunbathing area and an open view of nature, equipped with massage stairs, a waterfall and an overflow system.
The main villa with an area of 274 m² spreads over two floors. On the ground floor there is a spacious open-concept living room with a kitchen and dining room, while on the first floor there are two bedrooms with en-suite bathrooms and access to a large panoramic terrace. The villa also has three fully furnished apartments with direct access to the pool.
An additional 97 m² building offers the possibility of developing it into apartments or a space for recreation and socializing.
The yard is fenced and carefully landscaped, with about 250 olive trees, Mediterranean plants and a planned eco-garden. 12 parking spaces are provided, and the entire property is covered by a video surveillance system.
This property represents an ideal opportunity for a luxurious private life or an investment in a high-class tourist rental, in one of the most desirable locations in central Istria.
For any additional information or to organize a tour, please feel free to contact us.
In a peaceful setting not far from Draguć, between Pazin and Buzet, is located this unique estate that offers complete privacy and superb comfort. Surrounded by attractive destinations such as Motovun and Hum, it represents the ideal combination of nature, peace and authentic Istrian atmosphere.
On a spacious plot of 20,000 m² there is a complex with a total area of 371 m², which includes the main villa and an additional building. Of particular value is the 40 m² infinity pool with a sunbathing area and an open view of nature, equipped with massage stairs, a waterfall and an overflow system.
The main villa with an area of 274 m² spreads over two floors. On the ground floor there is a spacious open-concept living room with a kitchen and dining room, while on the first floor there are two bedrooms with en-suite bathrooms and access to a large panoramic terrace. The villa also has three fully furnished apartments with direct access to the pool.
An additional 97 m² building offers the possibility of developing it into apartments or a space for recreation and socializing.
The yard is fenced and carefully landscaped, with about 250 olive trees, Mediterranean plants and a planned eco-garden. 12 parking spaces are provided, and the entire property is covered by a video surveillance system.
This property represents an ideal opportunity for a luxurious private life or an investment in a high-class tourist rental, in one of the most desirable locations in central Istria.
For any additional information or to organize a tour, please feel free to contact us.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
6.600 € za mjesec*
Iznos kredita
1.190.000 €
Depozit
510.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
1.700.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
