Šifra
IS105632
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
400 m²
Parcela
398 m²
Godina obnove
2018
Godina izgradnje
2003
Br. soba
21
Br. spavaćih soba
10
Kupaonice
9
Opis
Valbandon je obmorsko naselje v občini Fažana. Znano je po lepih prodnatih plažah, majhnem pristanišču in odlični povezavi s Fažano in Pulom kot večjima mestoma v neposredni bližini.
Ta hiša s 6 stanovanjskimi enotami se nahaja v tem majhnem idiličnem kraju, le 600m od prvih plaž. Hiša ima 400m2 bruto površine in se nahaja na parceli velikosti 398m2. Zgrajena je bila leta 2003, v letu 2018 pa je bila popolnoma prenovljena in adaptirana.
Objekt sestavlja 6 stanovanjskih enot, ki so razporejene po naslednjem vrstnem redu:
pritličje:
1. apartma - 46m2 - 1 spalnica, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, terasa in kopalnica
2. apartma - 40m2 - 1 spalnica, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, terasa in kopalnica
3. apartma - 55m2 - 2 spalnici, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, terasa in 2 kopalnici
1. nadstropje:
4. apartma - 55m2 - 2 spalnici, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, terasa in 2 kopalnici
5. apartma - 70m2 - 2 spalnici, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, terasa in 2 kopalnici
2. nadstropje:
6. stanovanje - 70m2 - 2 spalnici, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, shramba in 1 kopalnica
Vsako stanovanje je opremljeno s kvalitetnim pohištvom, PVC stavbnim pohištvom z roletami in komarniki, LCD televizorji, popolnoma opremljeno kuhinjo, pralnim strojem in visokokakovostnimi Mitsubishi inverter klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje. Stanovanje v 2. nadstropju ima kot dodatno možnost ogrevanja peč na pelete, v vseh ostalih stanovanjih pa možnost priklopa na peč in ogrevanja na pelete ter druge možnosti glede na lastne želje. Vsako stanovanje ima tudi nova kvalitetna protivlomna vrata s toplotno, zvočno in protipožarno zaščito.
Parkirna mesta za vsa stanovanja so zagotovljena pred in ob samem objektu. Na zadnji strani hiše je lepo urejen skupni prostor za druženje, brezplačen za vse najemnike, dve veliki letni kuhinji, popolnoma opremljeni, urejeni in pokriti, veliko ognjišče, zunanji WC in različni pripomočki za zabavo najmlajših, kot sta namizni nogomet in namizni tenis.
Hiša lahko sprejme 28 gostov hkrati, kar je prava redkost na trgu, saj so objekti s takšno kapaciteto izredno redki, omenjena nepremičnina pa je prava priložnost za investicijo v turistične namene in hitro povrnitev investicije ter lep zaslužek v turistični sezoni.
Poleg tega je poslovanje že vrsto let popolnoma utečeno, kar močno olajša vse, saj so gostje, ki se že leta vračajo na isto lokacijo, zadovoljni z opravljeno storitvijo in namestitvijo.
Lokacija hiše je več kot ugodna tudi zato, ker gostom zaradi bližine in hoje do plaž ni treba skrbeti za parkiranje ali odhod do morja.
Nepremičnina je več kot vredna pozornosti in zagotovo ena bolj zanimivih te vrste.
Za vsa dodatna vprašanja, več informacij in dogovor o ogledu se obrnite na:
Ta hiša s 6 stanovanjskimi enotami se nahaja v tem majhnem idiličnem kraju, le 600m od prvih plaž. Hiša ima 400m2 bruto površine in se nahaja na parceli velikosti 398m2. Zgrajena je bila leta 2003, v letu 2018 pa je bila popolnoma prenovljena in adaptirana.
Objekt sestavlja 6 stanovanjskih enot, ki so razporejene po naslednjem vrstnem redu:
pritličje:
1. apartma - 46m2 - 1 spalnica, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, terasa in kopalnica
2. apartma - 40m2 - 1 spalnica, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, terasa in kopalnica
3. apartma - 55m2 - 2 spalnici, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, terasa in 2 kopalnici
1. nadstropje:
4. apartma - 55m2 - 2 spalnici, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, terasa in 2 kopalnici
5. apartma - 70m2 - 2 spalnici, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, terasa in 2 kopalnici
2. nadstropje:
6. stanovanje - 70m2 - 2 spalnici, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, shramba in 1 kopalnica
Vsako stanovanje je opremljeno s kvalitetnim pohištvom, PVC stavbnim pohištvom z roletami in komarniki, LCD televizorji, popolnoma opremljeno kuhinjo, pralnim strojem in visokokakovostnimi Mitsubishi inverter klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje. Stanovanje v 2. nadstropju ima kot dodatno možnost ogrevanja peč na pelete, v vseh ostalih stanovanjih pa možnost priklopa na peč in ogrevanja na pelete ter druge možnosti glede na lastne želje. Vsako stanovanje ima tudi nova kvalitetna protivlomna vrata s toplotno, zvočno in protipožarno zaščito.
Parkirna mesta za vsa stanovanja so zagotovljena pred in ob samem objektu. Na zadnji strani hiše je lepo urejen skupni prostor za druženje, brezplačen za vse najemnike, dve veliki letni kuhinji, popolnoma opremljeni, urejeni in pokriti, veliko ognjišče, zunanji WC in različni pripomočki za zabavo najmlajših, kot sta namizni nogomet in namizni tenis.
Hiša lahko sprejme 28 gostov hkrati, kar je prava redkost na trgu, saj so objekti s takšno kapaciteto izredno redki, omenjena nepremičnina pa je prava priložnost za investicijo v turistične namene in hitro povrnitev investicije ter lep zaslužek v turistični sezoni.
Poleg tega je poslovanje že vrsto let popolnoma utečeno, kar močno olajša vse, saj so gostje, ki se že leta vračajo na isto lokacijo, zadovoljni z opravljeno storitvijo in namestitvijo.
Lokacija hiše je več kot ugodna tudi zato, ker gostom zaradi bližine in hoje do plaž ni treba skrbeti za parkiranje ali odhod do morja.
Nepremičnina je več kot vredna pozornosti in zagotovo ena bolj zanimivih te vrste.
Za vsa dodatna vprašanja, več informacij in dogovor o ogledu se obrnite na:
Valbandon je priobalno naselje u sklopu općine Fažana. Poznato je po svojim prekrasnim šljunčanim plažama, maloj lučici te odličnom povezanošću s Fažanom i Pulom kao veća mjesta u neposrednoj blizini.
Upravo u ovom malom idiličnom mjestu, na svega 600m od prvih plaža smjestila se ova kuća sa 6 stambenih jedinica. Kuća je bruto površine 400m2 te se nalazi na zemljištu od 398m2. Građena je 2003 godine dok je kompletno renovirana i adaptirana 2018 godine.
Objekt se sastoji od 6 stambenih jedinica raspoređene u sljedećem redu:
Prizemlje:
1. stan - 46m2 - 1 spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terasa i kupaonica
2. stan - 40m2 - 1 spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terasa i kupaonica
3. stan - 55m2 - 2 spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terasa i 2 kupaonice
1. kat:
4. stan - 55m2 - 2 spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terasa i 2 kupaonice
5. stan - 70m2 - 2 spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terasa i 2 kupaonice
2.kat:
6. stan - 70m2 - 2 spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, ostava i 1 kupaonica
Svaki stan opremljen je kvalitetnim namještajem, PVC stolarijom s roletama i komarnicima, LCD televizorima, kompletno namještenim kuhinjama, veš mašinama te kvalitetnim inverter klima uređajima marke Mitsubishi za grijanje i hlađenje. Stan na 2. katu ima pelet peć kao dodatnu opciju grijanja dok i u svim ostalim stanovima postoji mogućnost spajanja na peć i grijanje putem peleta kao i putem drugih opcija ovisno o vlastitim željama. Svaki stan također ima nova visoko kvalitetna protuprovalna vrata s termo, zvučnom te protupožarnom zaštitom.
Ispred i pored samog objekta osigurana su parkirna mjesta za sve stanove. Sa stražnje strane kuće nalazi se lijepo uređeni zajednički prostor za druženje slobodan na korištenje za sve stanare te se tako tu nalaze dvije velike ljetne kuhinje kompletno namještene, uređene i natkrovljene, veliki kamin, vanjski wc te razni sadržaji za animaciju najmlađih poput stolnog nogometa i stolnog tenisa.
Kuća može primiti 28 gostiju istovremeno što predstavlja pravu rijetkost na tržištu jer objekti s tolikim kapacitetom su izuzetno rijetki te se navedena nekretnina pretvara u pravu priliku za investiciju u turističke svrhe i brzi povrat investicije kao i lijepu zaradu u turističkoj sezoni.
Osim toga posao je kompletno uhodan dugi niz godina što uvelike olakšava sve jer postoje gosti koji se već godinama vraćaju na istu lokaciju zadovoljni pruženom uslugom i smještajem.
Lokacija kuće je također više nego povoljna jer se gosti ne moraju brinuti oko parkinga niti odlaska na more zbog neposredne blizine istog i pješačke udaljenosti do plaža.
Nekretnina više nego vrijedna pažnje te sigurno jedna od zanimljivijih u svojoj vrsti.
Za sva dodatna pitanja, više informacija te dogovor oko razgleda stoji Vam na raspolaganju:
Upravo u ovom malom idiličnom mjestu, na svega 600m od prvih plaža smjestila se ova kuća sa 6 stambenih jedinica. Kuća je bruto površine 400m2 te se nalazi na zemljištu od 398m2. Građena je 2003 godine dok je kompletno renovirana i adaptirana 2018 godine.
Objekt se sastoji od 6 stambenih jedinica raspoređene u sljedećem redu:
Prizemlje:
1. stan - 46m2 - 1 spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terasa i kupaonica
2. stan - 40m2 - 1 spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terasa i kupaonica
3. stan - 55m2 - 2 spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terasa i 2 kupaonice
1. kat:
4. stan - 55m2 - 2 spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terasa i 2 kupaonice
5. stan - 70m2 - 2 spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terasa i 2 kupaonice
2.kat:
6. stan - 70m2 - 2 spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, ostava i 1 kupaonica
Svaki stan opremljen je kvalitetnim namještajem, PVC stolarijom s roletama i komarnicima, LCD televizorima, kompletno namještenim kuhinjama, veš mašinama te kvalitetnim inverter klima uređajima marke Mitsubishi za grijanje i hlađenje. Stan na 2. katu ima pelet peć kao dodatnu opciju grijanja dok i u svim ostalim stanovima postoji mogućnost spajanja na peć i grijanje putem peleta kao i putem drugih opcija ovisno o vlastitim željama. Svaki stan također ima nova visoko kvalitetna protuprovalna vrata s termo, zvučnom te protupožarnom zaštitom.
Ispred i pored samog objekta osigurana su parkirna mjesta za sve stanove. Sa stražnje strane kuće nalazi se lijepo uređeni zajednički prostor za druženje slobodan na korištenje za sve stanare te se tako tu nalaze dvije velike ljetne kuhinje kompletno namještene, uređene i natkrovljene, veliki kamin, vanjski wc te razni sadržaji za animaciju najmlađih poput stolnog nogometa i stolnog tenisa.
Kuća može primiti 28 gostiju istovremeno što predstavlja pravu rijetkost na tržištu jer objekti s tolikim kapacitetom su izuzetno rijetki te se navedena nekretnina pretvara u pravu priliku za investiciju u turističke svrhe i brzi povrat investicije kao i lijepu zaradu u turističkoj sezoni.
Osim toga posao je kompletno uhodan dugi niz godina što uvelike olakšava sve jer postoje gosti koji se već godinama vraćaju na istu lokaciju zadovoljni pruženom uslugom i smještajem.
Lokacija kuće je također više nego povoljna jer se gosti ne moraju brinuti oko parkinga niti odlaska na more zbog neposredne blizine istog i pješačke udaljenosti do plaža.
Nekretnina više nego vrijedna pažnje te sigurno jedna od zanimljivijih u svojoj vrsti.
Za sva dodatna pitanja, više informacija te dogovor oko razgleda stoji Vam na raspolaganju:
Valbandon ist eine Küstensiedlung in der Gemeinde Fažana. Es ist bekannt für seine wunderschönen Kiesstrände, einen kleinen Hafen und eine hervorragende Anbindung an Fažana und Pula als größere Städte in unmittelbarer Nähe.
Dieses Haus mit 6 Wohneinheiten liegt in diesem kleinen idyllischen Ort, nur 600m von den ersten Stränden entfernt. Das Haus hat eine Bruttofläche von 400m2 und liegt auf einem Grundstück von 398m2. Es wurde 2003 erbaut und 2018 komplett renoviert und angepasst.
Die Anlage besteht aus 6 Wohneinheiten, die in der folgenden Reihenfolge angeordnet sind:
Erdgeschoss:
1. Wohnung - 46m2 - 1 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Terrasse und Badezimmer
2. Wohnung - 40m2 - 1 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Terrasse und Badezimmer
3. Wohnung - 55m2 - 2 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Terrasse und 2 Badezimmer
1. Stock:
4. Wohnung - 55m2 - 2 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Terrasse und 2 Badezimmer
5. Wohnung - 70m2 - 2 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Terrasse und 2 Badezimmer
2. Etage:
6. Wohnung - 70m2 - 2 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Abstellraum und 1 Badezimmer
Jede Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln, PVC-Tischlerei mit Jalousien und Moskitonetzen, LCD-Fernsehern, voll ausgestatteten Küchen, Waschmaschinen und hochwertigen Mitsubishi-Inverter-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Die Wohnung im 2. OG verfügt als zusätzliche Heizmöglichkeit über einen Pelletofen, in allen anderen Wohnungen besteht die Möglichkeit des Ofenanschlusses und der Heizung über Pellets sowie weitere Möglichkeiten je nach eigenen Vorlieben. Jede Wohnung verfügt außerdem über neue hochwertige Sicherheitstüren mit Wärme-, Schall- und Brandschutz.
Parkplätze für alle Wohnungen sind vor und neben dem Gebäude vorhanden. Auf der Rückseite des Hauses gibt es einen wunderschön dekorierten Gemeinschaftsraum zum geselligen Beisammensein, der allen Mietern kostenlos zur Verfügung steht. Außerdem gibt es zwei große Sommerküchen, die komplett möbliert, dekoriert und überdacht sind, einen großen Kamin, eine Außentoilette und verschiedene Einrichtungen zur Unterhaltung der Kleinsten, wie Tischfußball und Tischtennis.
Das Haus bietet Platz für 28 Gäste gleichzeitig, was eine echte Seltenheit auf dem Markt ist, da Einrichtungen mit einer solchen Kapazität äußerst selten sind und die besagte Immobilie zu einer echten Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke und einer schnellen Kapitalrendite sowie einem schönen Gewinn in der Touristensaison wird.
Darüber hinaus ist der Betrieb seit vielen Jahren vollständig etabliert, was alles erheblich erleichtert, da es Gäste gibt, die seit Jahren immer wieder an denselben Ort zurückkehren und mit dem Service und der Unterkunft zufrieden sind.
Auch die Lage des Hauses ist mehr als günstig, da sich die Gäste aufgrund der unmittelbaren Nähe und fußläufigen Entfernung zu den Stränden keine Gedanken über das Parken oder den Weg zum Meer machen müssen.
Das Anwesen ist mehr als sehenswert und sicherlich eines der interessantesten seiner Art.
Für alle weiteren Fragen, weitere Informationen und die Vereinbarung einer Führung wenden Sie sich bitte an:
Dieses Haus mit 6 Wohneinheiten liegt in diesem kleinen idyllischen Ort, nur 600m von den ersten Stränden entfernt. Das Haus hat eine Bruttofläche von 400m2 und liegt auf einem Grundstück von 398m2. Es wurde 2003 erbaut und 2018 komplett renoviert und angepasst.
Die Anlage besteht aus 6 Wohneinheiten, die in der folgenden Reihenfolge angeordnet sind:
Erdgeschoss:
1. Wohnung - 46m2 - 1 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Terrasse und Badezimmer
2. Wohnung - 40m2 - 1 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Terrasse und Badezimmer
3. Wohnung - 55m2 - 2 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Terrasse und 2 Badezimmer
1. Stock:
4. Wohnung - 55m2 - 2 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Terrasse und 2 Badezimmer
5. Wohnung - 70m2 - 2 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Terrasse und 2 Badezimmer
2. Etage:
6. Wohnung - 70m2 - 2 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Abstellraum und 1 Badezimmer
Jede Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln, PVC-Tischlerei mit Jalousien und Moskitonetzen, LCD-Fernsehern, voll ausgestatteten Küchen, Waschmaschinen und hochwertigen Mitsubishi-Inverter-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Die Wohnung im 2. OG verfügt als zusätzliche Heizmöglichkeit über einen Pelletofen, in allen anderen Wohnungen besteht die Möglichkeit des Ofenanschlusses und der Heizung über Pellets sowie weitere Möglichkeiten je nach eigenen Vorlieben. Jede Wohnung verfügt außerdem über neue hochwertige Sicherheitstüren mit Wärme-, Schall- und Brandschutz.
Parkplätze für alle Wohnungen sind vor und neben dem Gebäude vorhanden. Auf der Rückseite des Hauses gibt es einen wunderschön dekorierten Gemeinschaftsraum zum geselligen Beisammensein, der allen Mietern kostenlos zur Verfügung steht. Außerdem gibt es zwei große Sommerküchen, die komplett möbliert, dekoriert und überdacht sind, einen großen Kamin, eine Außentoilette und verschiedene Einrichtungen zur Unterhaltung der Kleinsten, wie Tischfußball und Tischtennis.
Das Haus bietet Platz für 28 Gäste gleichzeitig, was eine echte Seltenheit auf dem Markt ist, da Einrichtungen mit einer solchen Kapazität äußerst selten sind und die besagte Immobilie zu einer echten Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke und einer schnellen Kapitalrendite sowie einem schönen Gewinn in der Touristensaison wird.
Darüber hinaus ist der Betrieb seit vielen Jahren vollständig etabliert, was alles erheblich erleichtert, da es Gäste gibt, die seit Jahren immer wieder an denselben Ort zurückkehren und mit dem Service und der Unterkunft zufrieden sind.
Auch die Lage des Hauses ist mehr als günstig, da sich die Gäste aufgrund der unmittelbaren Nähe und fußläufigen Entfernung zu den Stränden keine Gedanken über das Parken oder den Weg zum Meer machen müssen.
Das Anwesen ist mehr als sehenswert und sicherlich eines der interessantesten seiner Art.
Für alle weiteren Fragen, weitere Informationen und die Vereinbarung einer Führung wenden Sie sich bitte an:
Valbandon è un insediamento costiero nel comune di Fasana. È noto per le sue bellissime spiagge di ghiaia, un piccolo porto e ottimi collegamenti con Fasana e Pola e le città più grandi nelle immediate vicinanze.
In questo piccolo luogo idilliaco, a soli 600 metri dalle prime spiagge, si trova questa casa con 6 unità abitative. La casa ha una superficie lorda di 400 mq e si trova su un lotto di terreno di 398 mq. È stato costruito nel 2003, mentre è stato completamente ristrutturato e adattato nel 2018.
La struttura è composta da 6 unità abitative disposte nel seguente ordine:
Piano terra:
1° appartamento - 46m2 - 1 camera da letto, cucina con sala da pranzo e soggiorno, terrazzo e bagno
2° appartamento - 40m2 - 1 camera da letto, cucina con sala da pranzo e soggiorno, terrazzo e bagno
3° appartamento - 55m2 - 2 camere da letto, cucina con sala da pranzo e soggiorno, terrazzo e 2 bagni
1° piano:
4° appartamento - 55m2 - 2 camere da letto, cucina con sala da pranzo e soggiorno, terrazzo e 2 bagni
5° appartamento - 70m2 - 2 camere da letto, cucina con sala da pranzo e soggiorno, terrazzo e 2 bagni
2° piano:
6° appartamento - 70m2 - 2 camere da letto, cucina con sala da pranzo e soggiorno, ripostiglio e 1 bagno
Ogni appartamento è dotato di mobili di qualità, infissi in PVC con persiane e zanzariere, TV LCD, cucine completamente arredate, lavatrici e condizionatori inverter Mitsubishi di alta qualità per il riscaldamento e il raffreddamento. L'appartamento al 2° piano dispone di una stufa a pellet come opzione di riscaldamento aggiuntiva, mentre in tutti gli altri appartamenti c'è la possibilità di collegamento alla stufa e riscaldamento tramite pellet e altre opzioni a seconda delle proprie preferenze. Ogni appartamento dispone inoltre di nuove porte di sicurezza di alta qualità con protezione termica, acustica e antincendio.
I posti auto per tutti gli appartamenti sono previsti davanti e accanto all'edificio stesso. Sul retro della casa c'è uno spazio comune splendidamente decorato per la socializzazione, gratuito per tutti gli inquilini, e ci sono due grandi cucine estive completamente arredate, decorate e coperte, un grande camino, un bagno esterno e vari servizi per l'intrattenimento dei più piccoli, come calcio balilla e ping pong.
La casa può ospitare 28 ospiti contemporaneamente, il che è una vera rarità sul mercato, perché strutture con tale capienza sono estremamente rare, e la suddetta proprietà si trasforma in una vera opportunità di investimento a fini turistici e con un rapido ritorno dell'investimento, oltre che un bel profitto nella stagione turistica.
Inoltre l'attività è completamente avviata da molti anni, il che facilita molto il tutto, perché ci sono ospiti che ritornano nello stesso luogo da anni, soddisfatti del servizio e dell'alloggio fornito.
Anche la posizione della casa è più che favorevole perché gli ospiti non devono preoccuparsi del parcheggio o di andare al mare data la vicinanza e la distanza a piedi dalle spiagge.
L'immobile è più che meritevole di attenzione e sicuramente uno dei più interessanti nel suo genere.
Per tutte le ulteriori domande, ulteriori informazioni e per organizzare un tour, si prega di contattare:
In questo piccolo luogo idilliaco, a soli 600 metri dalle prime spiagge, si trova questa casa con 6 unità abitative. La casa ha una superficie lorda di 400 mq e si trova su un lotto di terreno di 398 mq. È stato costruito nel 2003, mentre è stato completamente ristrutturato e adattato nel 2018.
La struttura è composta da 6 unità abitative disposte nel seguente ordine:
Piano terra:
1° appartamento - 46m2 - 1 camera da letto, cucina con sala da pranzo e soggiorno, terrazzo e bagno
2° appartamento - 40m2 - 1 camera da letto, cucina con sala da pranzo e soggiorno, terrazzo e bagno
3° appartamento - 55m2 - 2 camere da letto, cucina con sala da pranzo e soggiorno, terrazzo e 2 bagni
1° piano:
4° appartamento - 55m2 - 2 camere da letto, cucina con sala da pranzo e soggiorno, terrazzo e 2 bagni
5° appartamento - 70m2 - 2 camere da letto, cucina con sala da pranzo e soggiorno, terrazzo e 2 bagni
2° piano:
6° appartamento - 70m2 - 2 camere da letto, cucina con sala da pranzo e soggiorno, ripostiglio e 1 bagno
Ogni appartamento è dotato di mobili di qualità, infissi in PVC con persiane e zanzariere, TV LCD, cucine completamente arredate, lavatrici e condizionatori inverter Mitsubishi di alta qualità per il riscaldamento e il raffreddamento. L'appartamento al 2° piano dispone di una stufa a pellet come opzione di riscaldamento aggiuntiva, mentre in tutti gli altri appartamenti c'è la possibilità di collegamento alla stufa e riscaldamento tramite pellet e altre opzioni a seconda delle proprie preferenze. Ogni appartamento dispone inoltre di nuove porte di sicurezza di alta qualità con protezione termica, acustica e antincendio.
I posti auto per tutti gli appartamenti sono previsti davanti e accanto all'edificio stesso. Sul retro della casa c'è uno spazio comune splendidamente decorato per la socializzazione, gratuito per tutti gli inquilini, e ci sono due grandi cucine estive completamente arredate, decorate e coperte, un grande camino, un bagno esterno e vari servizi per l'intrattenimento dei più piccoli, come calcio balilla e ping pong.
La casa può ospitare 28 ospiti contemporaneamente, il che è una vera rarità sul mercato, perché strutture con tale capienza sono estremamente rare, e la suddetta proprietà si trasforma in una vera opportunità di investimento a fini turistici e con un rapido ritorno dell'investimento, oltre che un bel profitto nella stagione turistica.
Inoltre l'attività è completamente avviata da molti anni, il che facilita molto il tutto, perché ci sono ospiti che ritornano nello stesso luogo da anni, soddisfatti del servizio e dell'alloggio fornito.
Anche la posizione della casa è più che favorevole perché gli ospiti non devono preoccuparsi del parcheggio o di andare al mare data la vicinanza e la distanza a piedi dalle spiagge.
L'immobile è più che meritevole di attenzione e sicuramente uno dei più interessanti nel suo genere.
Per tutte le ulteriori domande, ulteriori informazioni e per organizzare un tour, si prega di contattare:
Valbandon is a coastal settlement within the municipality of Fažana. It is known for its beautiful pebble beaches, a small harbor and excellent connections with Fažana and Pula as larger towns in the immediate vicinity.
This house with 6 residential units is located in this small idyllic place, only 600m from the first beaches. The house has a gross area of 400m2 and is located on a plot of land of 398m2. It was built in 2003, while it was completely renovated and adapted in 2018.
The facility consists of 6 residential units arranged in the following order:
Ground floor:
1st apartment - 46m2 - 1 bedroom, kitchen with dining room and living room, terrace and bathroom
2nd apartment - 40m2 - 1 bedroom, kitchen with dining room and living room, terrace and bathroom
3rd apartment - 55m2 - 2 bedrooms, kitchen with dining room and living room, terrace and 2 bathrooms
1st floor:
4th apartment - 55m2 - 2 bedrooms, kitchen with dining room and living room, terrace and 2 bathrooms
5th apartment - 70m2 - 2 bedrooms, kitchen with dining room and living room, terrace and 2 bathrooms
2nd floor:
6th apartment - 70m2 - 2 bedrooms, kitchen with dining room and living room, storage room and 1 bathroom
Each apartment is equipped with quality furniture, PVC joinery with blinds and mosquito nets, LCD TVs, fully furnished kitchens, washing machines and high-quality Mitsubishi inverter air conditioners for heating and cooling. The apartment on the 2nd floor has a pellet stove as an additional heating option, while in all other apartments there is the option of connecting to the stove and heating via pellets as well as other options depending on your own preferences. Each apartment also has new high-quality security doors with thermal, sound and fire protection.
Parking spaces for all apartments are provided in front of and next to the building itself. At the back of the house there is a beautifully decorated common area for socializing, free for all tenants to use, and there are two large summer kitchens fully furnished, decorated and roofed, a large fireplace, an outdoor toilet and various facilities for the entertainment of the youngest, such as table football and table tennis.
The house can accommodate 28 guests at the same time, which is a real rarity on the market, because facilities with such a capacity are extremely rare, and the said property turns into a real opportunity for investment for tourist purposes and a quick return on investment, as well as a nice profit in the tourist season.
In addition, the business has been completely established for many years, which greatly facilitates everything, because there are guests who have been returning to the same location for years, satisfied with the service and accommodation provided.
The location of the house is also more than favorable because guests do not have to worry about parking or going to the sea due to its close proximity and walking distance to the beaches.
The property is more than worthy of attention and certainly one of the more interesting of its kind.
For all additional questions, more information and an arrangement for a tour, please contact:
This house with 6 residential units is located in this small idyllic place, only 600m from the first beaches. The house has a gross area of 400m2 and is located on a plot of land of 398m2. It was built in 2003, while it was completely renovated and adapted in 2018.
The facility consists of 6 residential units arranged in the following order:
Ground floor:
1st apartment - 46m2 - 1 bedroom, kitchen with dining room and living room, terrace and bathroom
2nd apartment - 40m2 - 1 bedroom, kitchen with dining room and living room, terrace and bathroom
3rd apartment - 55m2 - 2 bedrooms, kitchen with dining room and living room, terrace and 2 bathrooms
1st floor:
4th apartment - 55m2 - 2 bedrooms, kitchen with dining room and living room, terrace and 2 bathrooms
5th apartment - 70m2 - 2 bedrooms, kitchen with dining room and living room, terrace and 2 bathrooms
2nd floor:
6th apartment - 70m2 - 2 bedrooms, kitchen with dining room and living room, storage room and 1 bathroom
Each apartment is equipped with quality furniture, PVC joinery with blinds and mosquito nets, LCD TVs, fully furnished kitchens, washing machines and high-quality Mitsubishi inverter air conditioners for heating and cooling. The apartment on the 2nd floor has a pellet stove as an additional heating option, while in all other apartments there is the option of connecting to the stove and heating via pellets as well as other options depending on your own preferences. Each apartment also has new high-quality security doors with thermal, sound and fire protection.
Parking spaces for all apartments are provided in front of and next to the building itself. At the back of the house there is a beautifully decorated common area for socializing, free for all tenants to use, and there are two large summer kitchens fully furnished, decorated and roofed, a large fireplace, an outdoor toilet and various facilities for the entertainment of the youngest, such as table football and table tennis.
The house can accommodate 28 guests at the same time, which is a real rarity on the market, because facilities with such a capacity are extremely rare, and the said property turns into a real opportunity for investment for tourist purposes and a quick return on investment, as well as a nice profit in the tourist season.
In addition, the business has been completely established for many years, which greatly facilitates everything, because there are guests who have been returning to the same location for years, satisfied with the service and accommodation provided.
The location of the house is also more than favorable because guests do not have to worry about parking or going to the sea due to its close proximity and walking distance to the beaches.
The property is more than worthy of attention and certainly one of the more interesting of its kind.
For all additional questions, more information and an arrangement for a tour, please contact:
Валбандон — прибрежный поселок в муниципалитете Фажана. Он известен своими прекрасными галечными пляжами, небольшой гаванью и отличным сообщением с Фажаной и Пулой, крупными городами, расположенными в непосредственной близости.
Этот дом с 6 жилыми единицами расположен в этом небольшом идиллическом месте, всего в 600 метрах от первых пляжей. Дом общей площадью 400м2 расположен на земельном участке 398м2. Он был построен в 2003 году, а полностью отремонтирован и адаптирован в 2018 году.
Объект состоит из 6 жилых блоков, расположенных в следующем порядке:
Первый этаж:
1-я квартира - 46м2 - 1 спальня, кухня со столовой и гостиной, терраса и ванная комната.
2-я квартира - 40м2 - 1 спальня, кухня со столовой и гостиной, терраса и ванная комната.
3-я квартира - 55м2 - 2 спальни, кухня со столовой и гостиной, терраса и 2 ванные комнаты.
1 этаж:
4-я квартира - 55м2 - 2 спальни, кухня со столовой и гостиной, терраса и 2 ванные комнаты.
5-я квартира - 70м2 - 2 спальни, кухня со столовой и гостиной, терраса и 2 ванные комнаты.
2 этаж:
6-я квартира - 70м2 - 2 спальни, кухня со столовой и гостиной, кладовая и 1 ванная комната.
Каждая квартира оборудована качественной мебелью, столярными изделиями из ПВХ с жалюзи и противомоскитными сетками, ЖК-телевизорами, полностью оборудованной кухней, стиральными машинами и высококачественными инверторными кондиционерами Mitsubishi для отопления и охлаждения. В квартире на 2 этаже в качестве дополнительного варианта отопления установлена печь на пеллетах, а во всех остальных квартирах есть возможность подключения к печи и отопления пеллетами, а также другие варианты в зависимости от ваших предпочтений. В каждой квартире также установлены новые качественные бронированные двери с тепловой, звуковой и противопожарной защитой.
Парковочные места для всех квартир предусмотрены перед самим зданием и рядом с ним. В задней части дома находится красиво оформленная общая зона для общения, бесплатная для всех жильцов, а также две большие летние кухни, полностью меблированные, декорированные и крытые, большой камин, уличный туалет и различные удобства для развлечения самых маленьких, такие как настольный футбол и настольный теннис.
В доме одновременно могут разместиться 28 гостей, что является настоящей редкостью на рынке, ведь объекты такой вместимости встречаются крайне редко, а указанная недвижимость превращается в реальную возможность для инвестиций в туристических целях и быстрого возврата вложений, а также приятной прибыли в туристический сезон.
Кроме того, бизнес полностью налажен уже много лет, что значительно облегчает все, ведь есть гости, которые годами возвращаются в одно и то же место, довольные предоставляемым сервисом и размещением.
Расположение дома также более чем выгодно, поскольку гостям не придется беспокоиться о парковке или поездке к морю благодаря непосредственной близости и пешей доступности от пляжей.
Объект более чем достоин внимания и, безусловно, один из самых интересных в своем роде.
По всем дополнительным вопросам, дополнительной информации и организации тура обращайтесь:
Этот дом с 6 жилыми единицами расположен в этом небольшом идиллическом месте, всего в 600 метрах от первых пляжей. Дом общей площадью 400м2 расположен на земельном участке 398м2. Он был построен в 2003 году, а полностью отремонтирован и адаптирован в 2018 году.
Объект состоит из 6 жилых блоков, расположенных в следующем порядке:
Первый этаж:
1-я квартира - 46м2 - 1 спальня, кухня со столовой и гостиной, терраса и ванная комната.
2-я квартира - 40м2 - 1 спальня, кухня со столовой и гостиной, терраса и ванная комната.
3-я квартира - 55м2 - 2 спальни, кухня со столовой и гостиной, терраса и 2 ванные комнаты.
1 этаж:
4-я квартира - 55м2 - 2 спальни, кухня со столовой и гостиной, терраса и 2 ванные комнаты.
5-я квартира - 70м2 - 2 спальни, кухня со столовой и гостиной, терраса и 2 ванные комнаты.
2 этаж:
6-я квартира - 70м2 - 2 спальни, кухня со столовой и гостиной, кладовая и 1 ванная комната.
Каждая квартира оборудована качественной мебелью, столярными изделиями из ПВХ с жалюзи и противомоскитными сетками, ЖК-телевизорами, полностью оборудованной кухней, стиральными машинами и высококачественными инверторными кондиционерами Mitsubishi для отопления и охлаждения. В квартире на 2 этаже в качестве дополнительного варианта отопления установлена печь на пеллетах, а во всех остальных квартирах есть возможность подключения к печи и отопления пеллетами, а также другие варианты в зависимости от ваших предпочтений. В каждой квартире также установлены новые качественные бронированные двери с тепловой, звуковой и противопожарной защитой.
Парковочные места для всех квартир предусмотрены перед самим зданием и рядом с ним. В задней части дома находится красиво оформленная общая зона для общения, бесплатная для всех жильцов, а также две большие летние кухни, полностью меблированные, декорированные и крытые, большой камин, уличный туалет и различные удобства для развлечения самых маленьких, такие как настольный футбол и настольный теннис.
В доме одновременно могут разместиться 28 гостей, что является настоящей редкостью на рынке, ведь объекты такой вместимости встречаются крайне редко, а указанная недвижимость превращается в реальную возможность для инвестиций в туристических целях и быстрого возврата вложений, а также приятной прибыли в туристический сезон.
Кроме того, бизнес полностью налажен уже много лет, что значительно облегчает все, ведь есть гости, которые годами возвращаются в одно и то же место, довольные предоставляемым сервисом и размещением.
Расположение дома также более чем выгодно, поскольку гостям не придется беспокоиться о парковке или поездке к морю благодаря непосредственной близости и пешей доступности от пляжей.
Объект более чем достоин внимания и, безусловно, один из самых интересных в своем роде.
По всем дополнительным вопросам, дополнительной информации и организации тура обращайтесь:
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.416 € za mjesec*
Iznos kredita
616.000 €
Depozit
264.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
880.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
