Opis
Ponujamo vam hiso s pravljicnim vrtom, ki se nahaja v manjsem in mirnem stanovanjskem naselju, ki nudi vse, kar potrebujete za varno bivanje skozi celo leto. Gre za zelo kakovostno zgrajeno hiso s skupno 242 m2 bivalne povrsine, ki se nahaja na prostornem in urejenem vrtu velikosti 1349 m2.
V popolnoma odprtem pritlicju je dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, predsoba, ena spalnica in kopalnica. Prostor je nemoten za dnevno svetlobo s pomocjo velikih steklenih sten, skozi katere je tudi izhod na vrt in vecjo pokrito teraso. Notranje stopnisce enostavno vodi v zgornje nadstropje, kjer so se tri spalnice, od katerih imata dve kopalnici in izhod na veliko teraso s pogledom na morje in Brione, tretja soba pa je preurejena v delovno sobo.
Dvorisce velikosti 1349 m2 je v celoti ograjeno in ponuja moznost parkiranja 6 avtomobilov, od tega je ena garaza z neposrednim vhodom v hiso, 2 pokriti parkirni mesti in se 3 nepokrita parkirna mesta. Poleg pescice zelenih povrsin, za katere skrbi avtomatski namakalni sistem, se nahaja tudi 32 m2 velik bazen s plazo.
Poudariti je treba, da se na dnu vrta nahaja konoba s posebnim vhodom, WC in strojnica. Z vecjim kaminom, kuhinjo in vecjo jedilno mizo je idealna moznost za pogostitev prijateljev in druzine v poletnih vecerih ali hladnejsih obdobjih. Prav tako se hisa nahaja ob vodovarstvenem obmocju, kar je vsekakor zagotovilo, da na sosednji parceli ni mozna nadaljnja gradnja.
Dodatne informacije:
* Hisa se prodaja v celoti opremljena (razen osebnih stvari in slik)
* Ima tudi alarm, video + senzorski sistem
* Po celotni hisi je namesceno plinsko talno ogrevanje (hisa ima plinski rezervoar)
* Hisa ima 800 litrski bojler in soncne kolektorje
* Vsaka soba ima klimatsko napravo za hlajenje
* Vsa okna, vkljucno z vrati s terase, imajo vgrajene komarnike, v pritlicju pa tudi elektricne rolete.
Drage stranke, to je idealna hisa za pocitnice z druzino in prijatelji ali kot moznost nalozbe v turizem.
Za vec informacij nas kontaktirajte.
U ponudi imamo kuću s bajkovitom okućnicom smještenu u manjem i mirnom rezidencijalnom dijelu pruža sve ono što je potrebno za siguran boravak tijekom cijele godine. Radi se o vrlo kvalitetno sagrađenoj kući od sveukupnih 242 m2 stambenoga prostora smještenoj na prostranoj i uređenoj okućnici od 1349 m2.
U potpunosti otvorenome prizemlju smjestio se dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, predvorje, jedna spavaća soba i kupaonica. Prostor je nesmetano osvijetljen dnevnim svijetlom uz pomoć većih staklenih stijenka, a kroz koje se proteže i izlaz na okućnicu i natkrivenu veću terasu. Unutarnjim stepeništem jednostavno se pristupa gornjoj etaži gdje su se smjestile još tri spavaće sobe od kojih dvije posjeduju vlastitu kupaonicu te imaju izlaz na veliku terasu s koje se proteže pogled na more i Brijunsko otočje, dok je treća soba pretvorena u radnu sobu.
Okućnica od 1349 m2 je u potpunosti ograđena te nudi mogućnost parkinga 6 automobila od kojih jedno parking mjesto čini garaža s direktnim ulazom u kuću, 2 natkrivena parking mjesta i još 3 nenatkrivena parking mjesta. Uz pregršt zelene površine o kojoj brine automatski sustav navodnjavanja, smjestio se i bazen od svojih 32 m2 s plažom.
Ono što je potrebno dodatno istaknuti jest da se na dnu okućnice nalazi konoba izdvojenog ulaza, wc i strojarnica. Uz veće ognjište, kuhinju i veći blagovaonski stol idealna je opcija za zabavu s prijateljima i obitelji tijekom ljetnih večeri ili hladnijeg perioda. Isto tako, kuća se nalazi uz vodozaštitno područje što je svakako garancija da na susjednoj parceli nije moguća daljnja gradnja.
Dodatne info:
* Kuća se prodaje u potpunosti opremljena (osim osobnih stvari i slika)
* Posjeduje i alarmni, video + senzori sustav
* Postavljeno je podno grijanje na plin u cijeloj kući (kuća ima vlastiti spremnik plina)
* Kuća posjeduje bojler od 800 litara i solarne kolektore
* Svaka prostorija ima klima uređaj za hlađenje
* Svi prozori, uključujući i vrata od terase imaju postavljene komarnike, a u prizemlju i električne podizače roletna
Cijenjeni klijenti radi se o idealnoj kući za godišnji odmor s obitelji i prijateljima ili kao opcija investicije u turizam.
Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.
Wir bieten ein Haus mit märchenhaftem Garten in einer kleineren und ruhigen Wohngegend an, das alles bietet, was Sie für einen sicheren Aufenthalt das ganze Jahr über benötigen. Es handelt sich um ein sehr gut gebautes Haus mit insgesamt 242 m2 Wohnfläche, gelegen in einem weitläufigen und angelegten Garten von 1349 m2.
Das vollständig offene Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dank großer Glaswände erhält der Raum ungehindertes Tageslicht, durch die es auch einen Ausgang zum Garten und eine größere überdachte Terrasse gibt. Die Innentreppe führt bequem in die obere Etage, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden, von denen zwei über Badezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln verfügen, während das dritte Zimmer in ein Arbeitszimmer umgewandelt wurde.
Der 1349 m2 große Hof ist komplett eingezäunt und bietet die Möglichkeit, 6 Autos zu parken, davon eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, 2 überdachte Parkplätze und 3 weitere nicht überdachte Parkplätze. Neben einigen Grünflächen, die durch ein automatisches Bewässerungssystem versorgt werden, gibt es auch ein 32 m² großes Schwimmbad mit Strand.
Hervorzuheben ist, dass sich am Ende des Gartens eine Taverne mit separatem Eingang, einer Toilette und einem Maschinenraum befindet. Mit einem größeren Kamin, einer größeren Küche und einem größeren Esstisch ist es eine ideale Option, um Freunde und Familie an Sommerabenden oder in kälteren Zeiten zu unterhalten. Ebenso liegt das Haus neben einem Wasserschutzgebiet, was sicherlich ein Garant dafür ist, dass auf dem Nachbargrundstück keine weitere Bebauung möglich ist.
Zusätzliche Information:
* Das Haus wird komplett möbliert verkauft (mit Ausnahme persönlicher Gegenstände und Bilder)
* Es verfügt außerdem über ein Alarm-, Video- und Sensorsystem
* Im ganzen Haus ist eine Gas-Fußbodenheizung installiert (das Haus verfügt über einen Gastank)
* Das Haus verfügt über einen 800-Liter-Boiler und Solarkollektoren
* Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage zur Kühlung
* An allen Fenstern, auch an der Terrassentür, sind Moskitonetze angebracht, im Erdgeschoss gibt es außerdem elektrische Rollläden.
Liebe Kunden, dies ist ein ideales Haus für einen Urlaub mit Familie und Freunden oder als Investitionsmöglichkeit im Tourismus.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
Proponiamo una casa con giardino da favola situata in una zona residenziale più piccola e tranquilla, che offre tutto il necessario per un soggiorno sicuro durante tutto l'anno. Si tratta di una casa molto ben costruita con un totale di 242 m2 di superficie abitabile, situata su un ampio e paesaggistico giardino di 1349 m2.
Il piano terra completamente aperto è composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, un ingresso, una camera da letto e un bagno. Lo spazio non è ostacolato dalla luce del giorno grazie alle grandi pareti di vetro, attraverso le quali si accede anche all'uscita sul giardino e su una terrazza coperta più ampia. La scala interna conduce facilmente al piano superiore, dove si trovano altre tre camere da letto, due delle quali dotate di bagno e accesso ad un ampio terrazzo con vista sul mare e sulle Isole Brioni, mentre la terza camera è stata trasformata in studio.
Il cortile di 1349 mq è completamente recintato e offre la possibilità di parcheggiare 6 auto di cui una garage con ingresso diretto alla casa, 2 posti auto coperti e altri 3 posti auto scoperti. Oltre ad alcune aree verdi curate da un impianto di irrigazione automatico, è presente anche una piscina di 32 mq con spiaggetta.
Da evidenziare che in fondo al giardino si trova una taverna con ingresso indipendente, un wc e una sala macchine. Con un camino più grande, una cucina e un tavolo da pranzo più grande, è la scelta ideale per intrattenere amici e familiari durante le serate estive o i periodi più freddi. Allo stesso modo, la casa si trova vicino ad una zona di protezione delle acque, il che è sicuramente una garanzia che non è possibile alcuna ulteriore costruzione sul terreno vicino.
Informazioni addizionali:
* La casa viene venduta completamente arredata (ad eccezione degli oggetti personali e delle foto)
* Dispone anche di un sistema di allarme, video + sensori
* In tutta la casa è installato il riscaldamento a pavimento a gas (la casa ha il suo serbatoio del gas)
* La casa dispone di caldaia da 800 litri e collettori solari
*Ogni camera è dotata di condizionatore per il raffreddamento
* Tutte le finestre, compresa la porta che dà sulla terrazza, sono dotate di zanzariere e al piano terra sono presenti anche tapparelle elettriche.
Cari clienti, questa è una casa ideale per una vacanza con la famiglia e gli amici o come opzione di investimento nel turismo.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
We offer a house with a fairy-tale garden located in a smaller and quiet residential area, offering everything you need for a safe stay throughout the year. It is a very well-built house with a total of 242 m2 of living space, located on a spacious and landscaped garden of 1349 m2.
The fully open ground floor has a living room with a kitchen and dining room, an entrance hall, one bedroom, and a bathroom. The space is unhindered by daylight with the help of large glass walls, through which there is also an exit to the garden and a larger covered terrace. The internal staircase easily leads to the upper floor, where there are three more bedrooms, two of which have bathrooms and access to a large terrace with a view of the sea and the Brijuni Islands, while the third room has been converted into a study.
The yard of 1349 m2 is completely fenced and offers the possibility of parking 6 cars, one of which is a garage with a direct entrance to the house, 2 covered parking spaces, and 3 more uncovered parking spaces. In addition to a handful of green areas that are taken care of by an automatic irrigation system, there is also a 32 m2 swimming pool with a beach.
What needs to be highlighted is that at the bottom of the garden, there is a tavern with a separate entrance, a toilet, and an engine room. With a larger fireplace, kitchen, and a larger dining table, it is an ideal option for entertaining friends and family during summer evenings or colder periods. Likewise, the house is located next to a water protection area, which is certainly a guarantee that no further construction is possible on the neighboring plot.
Additional info:
* The house is sold fully furnished (except for personal items and pictures)
* It also has an alarm, video + sensors system
* Gas underfloor heating is installed throughout the house (the house has its gas tank)
* The house has an 800-liter boiler and solar collectors
* Each room has an air conditioner for cooling
* All windows, including the door from the terrace, have mosquito nets installed, and the ground floor also has electric roller shutters.
Dear clients, this is an ideal house for a vacation with family and friends or as an investment option in tourism.
For more information, feel free to contact us.
Nous vous proposons une maison avec un jardin de conte de fées située dans un quartier résidentiel plus petit et calme, offrant tout ce dont vous avez besoin pour un séjour en toute sécurité tout au long de l'année. C'est une maison très bien construite d'une surface totale de 242 m2 habitables, implantée sur un jardin spacieux et paysagé de 1349 m2.
Le rez-de-chaussée entièrement ouvert comprend un séjour avec cuisine et salle à manger, un hall d'entrée, une chambre et une salle de bain. L'espace n'est pas gêné par la lumière du jour grâce à de grandes parois vitrées, à travers lesquelles il y a également une sortie sur le jardin et une plus grande terrasse couverte. L'escalier intérieur mène facilement à l'étage supérieur, où se trouvent trois autres chambres, dont deux avec salle de bains et accès à une grande terrasse avec vue sur la mer et les îles Brijuni, tandis que la troisième pièce a été transformée en bureau.
La cour de 1349 m2 est entièrement clôturée et offre la possibilité de garer 6 voitures, dont un garage avec entrée directe à la maison, 2 places de parking couvertes et 3 autres places de parking non couvertes. En plus d'une poignée d'espaces verts entretenus par un système d'irrigation automatique, il y a également une piscine de 32 m2 avec plage.
Ce qu'il faut souligner, c'est qu'au fond du jardin se trouve une taverne avec une entrée indépendante, des toilettes et une salle des machines. Avec une cheminée plus grande, une cuisine et une table à manger plus grande, c'est une option idéale pour recevoir amis et famille pendant les soirées d'été ou les périodes plus froides. De même, la maison est située à côté d'une zone de protection des eaux, ce qui garantit certainement qu'aucune autre construction n'est possible sur le terrain voisin.
Information additionnelle:
* La maison est vendue entièrement meublée (sauf objets personnels et photos)
* Il dispose également d'un système d'alarme, vidéo + capteurs
* Un chauffage au sol au gaz est installé dans toute la maison (la maison possède sa cuve à gaz)
* La maison dispose d'une chaudière de 800 litres et de capteurs solaires
* Chaque pièce dispose d'un climatiseur pour le refroidissement
* Toutes les fenêtres, y compris la porte donnant sur la terrasse, sont équipées de moustiquaires et le rez-de-chaussée dispose également de volets roulants électriques.
Chers clients, c'est une maison idéale pour des vacances en famille et entre amis ou comme option d'investissement dans le tourisme.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
