Kuća individualna, Šibensko-kninska županija, Šibenik, Gorica

ŠIBENIK – GORICA | DVE HIŠI V NIZU S TERASO IN POGLEDOM NA MORJE - ODLIČNA INVESTICIJSKA PRILOŽNOST

V samem srcu zgodovinskega jedra Šibenika, v eni izmed najbolj pristnih in zaželenih mestnih četrti - Gorica, posredujemo pri prodaji dveh vrstnih hiš z velikim turističnim in investicijskim potencialom.

Vsaka nepremičnina se razprostira v treh etažah s skupno površino približno 30 m² na etažo in vključuje teraso, ki nudi prijeten prostor za uživanje v edinstvenem sredozemskem ambientu starega mestnega jedra.

Postavitev prostora:

Pritličje: ločena konoba in en prostor z manjšo dvorano
Prvo nadstropje: soba in kuhinja
Drugo nadstropje: soba z izhodom na teraso

Dodatne stopnice vodijo do strešne terase, ki nudi čudovit pogled na morje, šibeniški arhipelag in strehe starega mestnega jedra.

Prednosti nepremičnine:
– izjemno atraktivna lokacija v starem mestnem jedru
– velik potencial za turistični najem
- možnost ureditve več namestitvenih ali apartmajskih enot
– pristen dalmatinski značaj in mirna mikrolokacija
- neposredna bližina restavracij, kavarn, šibeniške rive in kulturnih znamenitosti

Zahvaljujoč svoji edinstveni lokaciji, zgodovinskemu okolju in avtentičnemu vzdušju nepremičnina predstavlja odlično priložnost za razvoj butičnih stanovanj, dediščinskih hiš ali turističnih objektov s posebno identiteto.

Za več informacij in organizacijo ogleda nas kontaktirajte.

 

ŠIBENIK – GORICA | ZWEI HÄUSER IN REIHE MIT TERRASSE UND MEERBLICK - AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT

Im Herzen des historischen Kerns von Šibenik, in einem der authentischsten und begehrtesten Stadtviertel – Gorica, vermitteln wir den Verkauf von zwei Reihenhäusern mit erheblichem Touristen- und Investitionspotenzial.

Jede Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 30 m² pro Etage und verfügt über eine Terrasse, die einen angenehmen Raum bietet, um das einzigartige mediterrane Ambiente der Altstadt zu genießen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: separate Taverne und ein Raum mit kleinerer Halle
Erster Stock: Zimmer und Küche
Zweiter Stock: Zimmer mit Zugang zur Terrasse

Zusätzliche Stufen führen zur Dachterrasse, die einen wunderschönen Blick auf das Meer, den Archipel von Šibenik und die Dächer der Altstadt bietet.

Eigenschaftsvorteile:
– ein äußerst attraktiver Standort innerhalb der Altstadt
– großes Potenzial für touristische Vermietung
- die Möglichkeit, mehrere Wohn- oder Apartmenteinheiten zu arrangieren
– authentischer dalmatinischer Charakter und friedliche Mikrolage
- unmittelbare Nähe zu Restaurants, Cafés, der Küste von Sibenik und kulturellen Sehenswürdigkeiten

Dank seiner einzigartigen Lage, der historischen Umgebung und der authentischen Atmosphäre stellt das Anwesen eine hervorragende Gelegenheit für die Entwicklung von Boutique-Apartments, historischen Häusern oder touristischen Einrichtungen mit besonderer Identität dar.

Für weitere Informationen und um eine Tour zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

 

SEBENICO – GORICA | DUE CASE DI FILA CON TERRAZZO E VISTA MARE - OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

Nel cuore del nucleo storico di Sebenico, in uno dei quartieri più autentici e desiderabili della città - Gorica, stiamo mediando la vendita di due case a schiera con un significativo potenziale turistico e di investimento.

Ogni proprietà si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di circa 30 m² per piano, e comprende una terrazza che offre uno spazio piacevole per godersi l'atmosfera mediterranea unica del centro storico della città.

Disposizione dello spazio:

Piano terra: taverna separata e una stanza con piccolo ingresso
Primo piano: sala e cucina
Secondo piano: camera con accesso alla terrazza

Ulteriori gradini conducono alla terrazza sul tetto, dalla quale si gode una splendida vista sul mare, sull'arcipelago di Sebenico e sui tetti del centro storico.

Vantaggi dell'immobile:
– una posizione estremamente attraente nel centro storico
– grande potenziale per la locazione turistica
- la possibilità di organizzare più unità abitative o appartamenti
– autentico carattere dalmata e microlocalizzazione pacifica
- vicinanza a ristoranti, bar, lungomare di Sibenik e attrazioni culturali

Grazie alla sua posizione unica, al suo ambiente storico e all'atmosfera autentica, la proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per lo sviluppo di boutique appartamenti, case storiche o strutture turistiche con un'identità speciale.

Per ulteriori informazioni e per organizzare un tour, non esitate a contattarci.

 

ŠIBENIK – GORICA | TWO HOUSES IN A ROW WITH TERRACE AND SEA VIEW - EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY

In the very heart of the historic core of Šibenik, in one of the most authentic and desirable city districts - Gorica, we are mediating the sale of two terraced houses with significant tourist and investment potential.

Each property is spread over three floors, with a total area of approximately 30 m² per floor, and includes a terrace that provides a pleasant space to enjoy the unique Mediterranean ambiance of the old city center.

Space layout:

Ground floor: separate tavern and one room with a smaller hall
First floor: room and kitchen
Second floor: room with access to the terrace

Additional steps lead to the roof terrace, which offers a beautiful view of the sea, the Šibenik archipelago and the roofs of the old town center.

Property advantages:
– an extremely attractive location within the old city core
– great potential for tourist rental
- the possibility of arranging several accommodation or apartment units
– authentic Dalmatian character and peaceful microlocation
- close proximity to restaurants, cafes, Sibenik waterfront and cultural sights

Thanks to its unique location, historical surroundings and authentic atmosphere, the property represents an excellent opportunity for the development of boutique apartments, heritage houses or tourist facilities with a special identity.

For more information and to arrange a tour, feel free to contact us.

 

ШИБЕНИК – ГОРИЦА | ДВА ДОМА РЯД С ТЕРРАСОЙ И ВИДОМ НА МОРЕ - ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ

В самом сердце исторического центра Шибеника, в одном из самых аутентичных и привлекательных районов города - Горице, мы выступаем посредниками в продаже двух рядных домов со значительным туристическим и инвестиционным потенциалом.

Каждый объект недвижимости расположен на трех этажах общей площадью около 30 м² каждый и включает в себя террасу, которая обеспечивает приятное пространство, где можно насладиться уникальной средиземноморской атмосферой старого центра города.

Макет пространства:

Первый этаж: отдельная таверна и одна комната с небольшим залом
Первый этаж: комната и кухня
Второй этаж: комната с выходом на террасу

Дополнительные ступеньки ведут на террасу на крыше, с которой открывается прекрасный вид на море, Шибеникский архипелаг и крыши старого центра города.

Преимущества недвижимости:
– чрезвычайно привлекательное расположение в центре старого города
— большой потенциал для туристической аренды
- возможность организации нескольких жилых или квартирных единиц
– аутентичный далматинский характер и спокойное микрорасположение
- близость к ресторанам, кафе, набережной Шибеника и культурным достопримечательностям

Благодаря своему уникальному расположению, историческому окружению и аутентичной атмосфере этот объект представляет собой прекрасную возможность для строительства бутик-квартир, исторических домов или туристических объектов с особой индивидуальностью.

Для получения дополнительной информации и организации тура свяжитесь с нами.