Šifra
4492
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
283 m²
Parcela
692 m²
Godina obnove
2000
Godina izgradnje
1990
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
2
Opis
Naprodaj je čudovita kamnita hiša v kraju Gostinjac, ki se nahaja na izjemno mirni in zasebni lokaciji – idealna za vse, ki iščejo pristno mediteransko vzdušje.
Skupna površina nepremičnine znaša 283 m² in obsega tri etaže – klet, pritličje in nadstropje – ter ponuja številne možnosti za preureditev in uporabo, bodisi kot družinska hiša, počitniška rezidenca ali kot naložba za turistični najem.
Klet obsega tradicionalno konobo, cisterno, tri shrambe, pralnico in garažo – veliko uporabnega prostora za shranjevanje in tehnične namene.
V pritličju se nahaja vhod s zimskim vrtom, ki služi tudi kot dnevna soba s klimatsko napravo, prostorna kuhinja z jedilnico, dve spalnici in kopalnica.
V prvo nadstropje, ki je dostopno po zunanjih stopnicah, vodi vhodni prostor, kuhinja, kopalnica ter dnevni prostor s spalnim delom v skupni izmeri 54 m².
Hišo odlikujejo pristni kamniti elementi, debeli zidovi in rustikalna atmosfera, okolica pa je obdana z neokrnjeno naravo – popolno za sprostitev in mir.
Pomembno je poudariti, da so v nepremičnini legalizirane tri stanovanjske enote, kar jo naredi za izjemno zanimivo naložbeno priložnost – tako za turistični najem, kot za večstanovanjsko bivanje ali večgeneracijsko družino.
Skupna površina nepremičnine znaša 283 m² in obsega tri etaže – klet, pritličje in nadstropje – ter ponuja številne možnosti za preureditev in uporabo, bodisi kot družinska hiša, počitniška rezidenca ali kot naložba za turistični najem.
Klet obsega tradicionalno konobo, cisterno, tri shrambe, pralnico in garažo – veliko uporabnega prostora za shranjevanje in tehnične namene.
V pritličju se nahaja vhod s zimskim vrtom, ki služi tudi kot dnevna soba s klimatsko napravo, prostorna kuhinja z jedilnico, dve spalnici in kopalnica.
V prvo nadstropje, ki je dostopno po zunanjih stopnicah, vodi vhodni prostor, kuhinja, kopalnica ter dnevni prostor s spalnim delom v skupni izmeri 54 m².
Hišo odlikujejo pristni kamniti elementi, debeli zidovi in rustikalna atmosfera, okolica pa je obdana z neokrnjeno naravo – popolno za sprostitev in mir.
Pomembno je poudariti, da so v nepremičnini legalizirane tri stanovanjske enote, kar jo naredi za izjemno zanimivo naložbeno priložnost – tako za turistični najem, kot za večstanovanjsko bivanje ali večgeneracijsko družino.
Na prodaju je šarmantna kamena kuća u Gostinjcu, smještena na izuzetno mirnoj i privatnoj lokaciji, idealnoj za one koji traže autentičan mediteranski ugođaj.
Ukupne površine od 283 m², ova nekretnina prostire se na tri etaže – suteren, prizemlje i kat – te nudi brojne mogućnosti uređenja i korištenja, bilo za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam.
Suteren se sastoji od tradicionalne konobe, cisterne, tri spremišta, vešeraja i garaže, što nudi obilje prostora za skladištenje i pomoćne sadržaje.
Prizemlje uključuje ulazni prostor sa zimskim vrtom koji je ujedno i dnevni boravak s klima uređajem, prostranu kuhinju s blagovaonicom, dvije spavaće sobe te kupaonicu.
Kat, do kojeg se dolazi vanjskim stepeništem, sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje, kupaonice i dnevnog boravka s integriranom spavaćom sobom ukupne površine 54 m².
Kuću karakteriziraju izvorni kameni detalji, debeli zidovi i rustikalna atmosfera, a okružena je netaknutom prirodom – savršeno za opuštanje i uživanje u tišini i zelenilu.
Važno je naglasiti da su za nekretninu legalizirane tri stambene jedinice, što je čini iznimno zanimljivom investicijskom prilikom – bilo za turistički najam, apartmanski smještaj ili višegeneracijsko stanovanje.
Ukupne površine od 283 m², ova nekretnina prostire se na tri etaže – suteren, prizemlje i kat – te nudi brojne mogućnosti uređenja i korištenja, bilo za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam.
Suteren se sastoji od tradicionalne konobe, cisterne, tri spremišta, vešeraja i garaže, što nudi obilje prostora za skladištenje i pomoćne sadržaje.
Prizemlje uključuje ulazni prostor sa zimskim vrtom koji je ujedno i dnevni boravak s klima uređajem, prostranu kuhinju s blagovaonicom, dvije spavaće sobe te kupaonicu.
Kat, do kojeg se dolazi vanjskim stepeništem, sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje, kupaonice i dnevnog boravka s integriranom spavaćom sobom ukupne površine 54 m².
Kuću karakteriziraju izvorni kameni detalji, debeli zidovi i rustikalna atmosfera, a okružena je netaknutom prirodom – savršeno za opuštanje i uživanje u tišini i zelenilu.
Važno je naglasiti da su za nekretninu legalizirane tri stambene jedinice, što je čini iznimno zanimljivom investicijskom prilikom – bilo za turistički najam, apartmanski smještaj ili višegeneracijsko stanovanje.
Zum Verkauf steht ein charmantes Steinhaus in Gostinjac, gelegen in äußerst ruhiger und privater Lage – ideal für alle, die eine authentische mediterrane Atmosphäre suchen.
Mit einer Gesamtfläche von 283 m² erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Familienhaus, Ferienresidenz oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Das Untergeschoss umfasst eine traditionelle Taverne, eine Zisterne, drei Abstellräume, eine Waschküche sowie eine Garage – ideal für Lagerung und Nebenräume.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Wintergarten, der gleichzeitig als Wohnzimmer mit Klimaanlage dient, einer großzügigen Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das Obergeschoss, das über eine Außentreppe erreichbar ist, verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Wohnbereich mit integriertem Schlafzimmer mit einer Fläche von 54 m².
Typische Steindetails, dicke Wände und rustikaler Charme verleihen dem Haus eine besondere, authentische Ausstrahlung. Die ruhige, naturnahe Umgebung lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Besonders hervorzuheben ist, dass drei Wohneinheiten offiziell genehmigt sind – eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke, die Vermietung von Apartments oder ein Mehrgenerationenhaus.
Mit einer Gesamtfläche von 283 m² erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Familienhaus, Ferienresidenz oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Das Untergeschoss umfasst eine traditionelle Taverne, eine Zisterne, drei Abstellräume, eine Waschküche sowie eine Garage – ideal für Lagerung und Nebenräume.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Wintergarten, der gleichzeitig als Wohnzimmer mit Klimaanlage dient, einer großzügigen Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das Obergeschoss, das über eine Außentreppe erreichbar ist, verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Wohnbereich mit integriertem Schlafzimmer mit einer Fläche von 54 m².
Typische Steindetails, dicke Wände und rustikaler Charme verleihen dem Haus eine besondere, authentische Ausstrahlung. Die ruhige, naturnahe Umgebung lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Besonders hervorzuheben ist, dass drei Wohneinheiten offiziell genehmigt sind – eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke, die Vermietung von Apartments oder ein Mehrgenerationenhaus.
In vendita affascinante casa in pietra a Gostinjac, situata in una posizione estremamente tranquilla e riservata – ideale per chi cerca un’autentica atmosfera mediterranea.
Con una superficie totale di 283 m², l’immobile si sviluppa su tre livelli – seminterrato, piano terra e primo piano – offrendo molteplici possibilità di ristrutturazione e utilizzo, sia come casa familiare, residenza per le vacanze o investimento per affitti turistici.
Il seminterrato comprende una tipica taverna, una cisterna, tre ripostigli, una lavanderia e un garage – ideale come spazio di servizio e deposito.
Il piano terra include un ingresso con giardino d’inverno che funge anche da soggiorno con aria condizionata, un’ampia cucina con zona pranzo, due camere da letto e un bagno.
Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, è composto da ingresso, cucina, bagno e zona giorno con camera da letto integrata per un totale di 54 m².
La casa si distingue per i suoi dettagli in pietra originali, muri spessi e un’atmosfera rustica che trasmette un fascino autentico. L’ambiente naturale che la circonda è perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità.
È importante sottolineare che l’immobile dispone di tre unità abitative regolarmente legalizzate, il che lo rende un’interessante opportunità d’investimento – ideale per affitti turistici, alloggi a più unità o abitazione multigenerazionale.
Con una superficie totale di 283 m², l’immobile si sviluppa su tre livelli – seminterrato, piano terra e primo piano – offrendo molteplici possibilità di ristrutturazione e utilizzo, sia come casa familiare, residenza per le vacanze o investimento per affitti turistici.
Il seminterrato comprende una tipica taverna, una cisterna, tre ripostigli, una lavanderia e un garage – ideale come spazio di servizio e deposito.
Il piano terra include un ingresso con giardino d’inverno che funge anche da soggiorno con aria condizionata, un’ampia cucina con zona pranzo, due camere da letto e un bagno.
Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, è composto da ingresso, cucina, bagno e zona giorno con camera da letto integrata per un totale di 54 m².
La casa si distingue per i suoi dettagli in pietra originali, muri spessi e un’atmosfera rustica che trasmette un fascino autentico. L’ambiente naturale che la circonda è perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità.
È importante sottolineare che l’immobile dispone di tre unità abitative regolarmente legalizzate, il che lo rende un’interessante opportunità d’investimento – ideale per affitti turistici, alloggi a più unità o abitazione multigenerazionale.
For sale is a charming stone house located in Gostinjac, set in an exceptionally peaceful and private location – perfect for those seeking an authentic Mediterranean atmosphere.
With a total area of 283 m², the property spans three levels – basement, ground floor, and first floor – offering a variety of possibilities for renovation and use, whether as a family home, holiday retreat, or investment for tourist rental.
The basement includes a traditional wine cellar (konoba), a water cistern, three storage rooms, a laundry room, and a garage – providing ample utility and storage space.
The ground floor features an entrance area with a winter garden that also serves as a living room with air conditioning, a spacious kitchen with dining area, two bedrooms, and a bathroom.
The first floor, accessible via an external staircase, consists of an entrance area, kitchen, bathroom, and a living space with an integrated bedroom, with a total area of 54 m².
Original stone elements, thick walls, and rustic charm give the house a distinctive and authentic character, while the surrounding unspoiled nature makes it ideal for rest and relaxation.
It’s important to note that the property has three legalized residential units, making it an excellent investment opportunity – whether for tourist rental, apartment accommodation, or multigenerational living.
With a total area of 283 m², the property spans three levels – basement, ground floor, and first floor – offering a variety of possibilities for renovation and use, whether as a family home, holiday retreat, or investment for tourist rental.
The basement includes a traditional wine cellar (konoba), a water cistern, three storage rooms, a laundry room, and a garage – providing ample utility and storage space.
The ground floor features an entrance area with a winter garden that also serves as a living room with air conditioning, a spacious kitchen with dining area, two bedrooms, and a bathroom.
The first floor, accessible via an external staircase, consists of an entrance area, kitchen, bathroom, and a living space with an integrated bedroom, with a total area of 54 m².
Original stone elements, thick walls, and rustic charm give the house a distinctive and authentic character, while the surrounding unspoiled nature makes it ideal for rest and relaxation.
It’s important to note that the property has three legalized residential units, making it an excellent investment opportunity – whether for tourist rental, apartment accommodation, or multigenerational living.
Energetski certifikat je u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.549 € za mjesec*
Iznos kredita
279.300 €
Depozit
119.700 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
399.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
