Opis
V osrčju samega Gračišča se nahaja prostorna kamnita samostojna hiša. S skupno površino 188 m2, razporejenih v dveh prostornih nadstropjih, hiša ponuja izjemen potencial za prenovo. Vsako nadstropje, ki meri 94 m2, ponuja veliko prostora za ustvarjanje funkcionalne in estetsko privlačne notranjosti. V pritličju se trenutno nahaja velika, tradicionalna istrska konoba, ki se razprostira po celotnem nadstropju.
Zunanje kamnite stopnice vodijo v prvo nadstropje hiše. To nadstropje trenutno obsega kuhinjo, prostoren hodnik in tri spalnice. Glede na to, da hiša trenutno nima kopalnice, ima bodoči lastnik proste roke pri popolni preureditvi teh prostorov.
Fleksibilnost tlorisa omogoča prilagoditev vsaki potrebi, ne glede na to, ali gre za zasebno rezidenco, počitniški dom ali naložbo v turizem.
Zunanji zidovi so v dobrem stanju. Nepremičnina je opremljena z električnim priključkom. Priključek na mestni vodovod je na voljo v naselju in zahteva priklop. Dodatna prednost je prisotnost originalne cisterne (vodnjaka). Poleg tega ima naselje kanalizacijski sistem, kar odpravlja potrebo po greznici in zagotavlja sodoben standard bivanja po priključitvi.
Ta nepremičnina s svojimi kamnitimi zidovi predstavlja popolno priložnost za preoblikovanje po vaših željah in viziji.
Če bi se radi dogovorili za ogled ali bi želeli dodatne informacije, nas kontaktirajte - smo vam na voljo.
U srcu samog Gračišća smjestila se ova prostrana kamena samostojeća kuća. Ukupna površina 188 m2, raspoređena na dvije prostrane etaže, kuća nudi izniman potencijal za preuređenje. Svaka etaža, površine 94 m2, pruža obilje prostora za kreiranje funkcionalnog i estetski privlačnog interijera. Prizemlje trenutno čini velika, tradicionalna istarska konoba koja se proteže kroz cijelu etažu.
Vanjske kamene stepenice vode na prvi kat kuće. Ova etaža trenutno obuhvaća kuhinju, prostrani hodnik i tri sobe. S obzirom na to da kuća trenutno nema kupaonicu, budući vlasnik ima slobodu da ove prostorije u potpunosti redizajnira.
Fleksibilnost tlocrta omogućava prilagodbu svakoj potrebi, bilo da se radi o privatnoj rezidenciji, kući za odmor ili investiciji u turizam.
Vanjski zidovi su u dobrom stanju. Nekretnina je opremljena priključkom za struju. Priključak na gradsku vodu je dostupan u naselju i zahtijeva povezivanje. Dodatna pogodnost je i prisutnost originalne šterne (bunara). Nadalje, u naselju je sprovedena kanalizacija, što eliminira potrebu za septičkom jamom i osigurava suvremeni standard života nakon priključenja.
Ova nekretnina, sa svojim kamenim zidovima, predstavlja savršenu priliku za transformaciju po Vašoj želji i viziji.
Ukoliko želite dogovoriti termin razgledavanja ili želite dodatne informacije, javite se - stojimo Vam na raspolaganju.
Im Herzen von Gračišće selbst befindet sich dieses geräumige, freistehende Steinhaus. Mit einer Gesamtfläche von 188 m2, verteilt auf zwei großzügige Etagen, bietet das Haus außergewöhnliches Potenzial für Renovierung. Jede Etage mit einer Größe von 94 m2 bietet viel Platz, um ein funktionales und ästhetisch ansprechendes Interieur zu schaffen. Das Erdgeschoss besteht derzeit aus einer großen, traditionellen istrischen Taverne, die sich über die gesamte Etage erstreckt.
Äußere Steintreppen führen in den ersten Stock des Hauses. Diese Etage umfasst derzeit eine Küche, einen geräumigen Flur und drei Schlafzimmer. Da das Haus derzeit kein Badezimmer hat, hat der zukünftige Eigentümer die Freiheit, diese Räume komplett neu zu gestalten.
Die Flexibilität des Grundrisses ermöglicht die Anpassung an jedes Bedürfnis, sei es ein privater Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition in den Tourismus.
Die Außenwände sind in gutem Zustand. Das Grundstück ist mit einem Stromanschluss ausgestattet. Ein städtischer Wasseranschluss ist in der Siedlung vorhanden und muss noch angeschlossen werden. Ein zusätzlicher Vorteil ist das Vorhandensein der originalen Zisterne (Brunnen). Darüber hinaus verfügt die Siedlung über ein Abwassersystem, was die Notwendigkeit einer Klärgrube überflüssig macht und nach dem Anschluss einen modernen Lebensstandard gewährleistet.
Dieses Anwesen mit seinen Steinmauern bietet eine perfekte Gelegenheit zur Umgestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten oder zusätzliche Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte - wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Nel cuore di Gracisce si trova questa spaziosa casa indipendente in pietra. Con una superficie totale di 188 m2, distribuita su due ampi piani, la casa offre un potenziale eccezionale per la ristrutturazione. Ogni piano, di 94 m2, offre molto spazio per creare un interno funzionale ed esteticamente accattivante. Il piano terra è attualmente composto da una grande taverna istriana tradizionale che si estende su tutto il piano.
Scale esterne in pietra conducono al primo piano della casa. Questo piano comprende attualmente una cucina, un ampio corridoio e tre camere da letto. Dato che la casa attualmente non dispone di un bagno, il futuro proprietario ha la libertà di riprogettare completamente questi ambienti.
La flessibilità della planimetria consente l'adattamento a qualsiasi esigenza, che si tratti di una residenza privata, una casa vacanze o un investimento nel turismo.
Le mura esterne sono in buone condizioni. La proprietà è dotata di un allaccio elettrico. Un allaccio all'acquedotto comunale è disponibile nell'insediamento e richiede il collegamento. Un ulteriore vantaggio è la presenza della cisterna originale (pozzo). Inoltre, l'insediamento dispone di un sistema fognario, il che elimina la necessità di una fossa settica e garantisce un moderno standard di vita dopo l'allacciamento.
Questa proprietà, con le sue pareti in pietra, presenta un'opportunità perfetta per la trasformazione secondo i vostri desideri e la vostra visione.
Se desiderate organizzare una visita o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci: siamo a vostra disposizione.
In the heart of Gračišće itself is this spacious stone detached house. With a total area of 188 m2, spread over two spacious floors, the house offers exceptional potential for renovation. Each floor, measuring 94 m2, offers plenty of space to create a functional and aesthetically appealing interior. The ground floor currently consists of a large, traditional Istrian tavern that extends throughout the entire floor.
External stone stairs lead to the first floor of the house. This floor currently includes a kitchen, a spacious hallway and three bedrooms. Given that the house currently does not have a bathroom, the future owner has the freedom to completely redesign these rooms.
The flexibility of the floor plan allows for adaptation to any need, whether it is a private residence, a holiday home or an investment in tourism.
The external walls are in good condition. The property is equipped with an electricity connection. A city water connection is available in the settlement and requires connection. An additional advantage is the presence of the original cistern (well). Furthermore, the settlement has a sewage system, which eliminates the need for a septic tank and ensures a modern standard of living after connection.
This property, with its stone walls, presents a perfect opportunity for transformation according to your wishes and vision.
If you would like to arrange a viewing or would like additional information, please contact us - we are at your disposal.
Au cœur même de Gracisce se trouve cette spacieuse maison individuelle en pierre. D'une superficie totale de 188 m2, répartie sur deux étages spacieux, la maison offre un potentiel exceptionnel de rénovation. Chaque étage, mesurant 94 m2, offre beaucoup d'espace pour créer un intérieur fonctionnel et esthétique. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'une grande taverne istrienne traditionnelle qui s'étend sur tout l'étage.
Des escaliers extérieurs en pierre mènent au premier étage de la maison. Cet étage comprend actuellement une cuisine, un couloir spacieux et trois chambres. Étant donné que la maison ne dispose pas actuellement de salle de bain, le futur propriétaire a la liberté de réaménager complètement ces pièces.
La flexibilité du plan d'étage permet une adaptation à tous les besoins, qu'il s'agisse d'une résidence privée, d'une maison de vacances ou d'un investissement dans le tourisme.
Les murs extérieurs sont en bon état. La propriété est équipée d'un raccordement électrique. Un raccordement à l'eau de ville est disponible dans le village et nécessite un branchement. Un avantage supplémentaire est la présence de la citerne (puits) d'origine. De plus, le village dispose d'un système d'égout, ce qui élimine le besoin d'une fosse septique et assure un niveau de vie moderne après le raccordement.
Cette propriété, avec ses murs en pierre, présente une opportunité parfaite de transformation selon vos souhaits et votre vision.
Si vous souhaitez organiser une visite ou si vous souhaitez des informations complémentaires, veuillez nous contacter - nous sommes à votre disposition.
