Šifra
K2134
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
114 m²
Godina obnove
2025
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
2
Opis
V bližini Šibenika se prodaja samostojna hiša, ki se nahaja v tretji vrsti do morja, na izjemno atraktivni lokaciji, ki je oddaljena le 33 metrov od obale. Hiša se razprostira na zemljišču velikosti 546 m2, urejen vrt pa zavzema 469 m2 in nudi dovolj prostora za bivanje na prostem, oddih in druženje.
Zadnja adaptacija je bila izvedena leta 2025, pri čemer sta bila obnovljena fasada in zunanja stavbna dela. Opremljena je s PVC stavbno opremo in klimatskimi napravami.
Hiša je organizirana kot dve ločeni stanovanjski enoti. V pritličju se nahaja stan, ki je sestavljen iz ene spalnice, kuhinje in kopalnice, medtem ko je strani WC v ločenem zunanjem prostoru. Na zgornjem nadstropju je drugi stan z dvema spalnicama, kuhinjo, kopalnico in ločenim WC-jem. Poleg stanovanjskega prostora ima nepremičnina tudi teraso in balkon s prijetnim pogledom na morje in okolico.
Posebno vrednost tej nepremičnini daje urejen vrt s tremi prostornimi terasami obloženimi s kamnom iz Benkovca ter zunanjim žarom, idealen za uživanje v toplejših mesecih. Do morja vodi le 44 stopnic, lastnik pa omenja, da hiša uporablja del obale s dostopom do morja in privezom za čolne, ki je bil oblikovan med gradnjo sosednjih hiš.
V bližini hiše je na voljo brezplačno javno parkirišče, trgovina in druge storitve pa so približno 2,5 kilometra stran.
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za počitnice ob morju, družinsko uporabo ali turistični najem, zaradi dveh ločenih stanovanjskih enot, prostornega vrta in neposredne bližine morja.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
Zadnja adaptacija je bila izvedena leta 2025, pri čemer sta bila obnovljena fasada in zunanja stavbna dela. Opremljena je s PVC stavbno opremo in klimatskimi napravami.
Hiša je organizirana kot dve ločeni stanovanjski enoti. V pritličju se nahaja stan, ki je sestavljen iz ene spalnice, kuhinje in kopalnice, medtem ko je strani WC v ločenem zunanjem prostoru. Na zgornjem nadstropju je drugi stan z dvema spalnicama, kuhinjo, kopalnico in ločenim WC-jem. Poleg stanovanjskega prostora ima nepremičnina tudi teraso in balkon s prijetnim pogledom na morje in okolico.
Posebno vrednost tej nepremičnini daje urejen vrt s tremi prostornimi terasami obloženimi s kamnom iz Benkovca ter zunanjim žarom, idealen za uživanje v toplejših mesecih. Do morja vodi le 44 stopnic, lastnik pa omenja, da hiša uporablja del obale s dostopom do morja in privezom za čolne, ki je bil oblikovan med gradnjo sosednjih hiš.
V bližini hiše je na voljo brezplačno javno parkirišče, trgovina in druge storitve pa so približno 2,5 kilometra stran.
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za počitnice ob morju, družinsko uporabo ali turistični najem, zaradi dveh ločenih stanovanjskih enot, prostornega vrta in neposredne bližine morja.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
U okolici Šibenika prodaje se samostojeća kuća smještena u trećem redu do mora, na izuzetno atraktivnoj lokaciji udaljenoj svega 33 metra od obale. Kuća se prostire na parceli površine 546 m2, dok uređena okućnica zauzima 469 m2 i pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom, odmor i druženje.
Posljednja adaptacija izvedena je 2025. godine kada su obnovljeni fasada i vanjska stolarija. Opremljena je PVC stolarijom i klimatskim uređajima.
Kuća je organizirana kao dvije zasebne stambene cjeline. U prizemlju se nalazi stan koji se sastoji od jedne spavaće sobe, kuhinje i kupaonice, dok je WC smješten u zasebnom vanjskom prostoru. Na katu se nalazi drugi stan s dvije spavaće sobe, kuhinjom, kupaonicom i WC-om. Uz stambeni prostor, nekretnina raspolaže terasom i balkonom s ugodnim pogledom na more i okoliš.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje uređena okućnica s tri prostrane terase obložene benkovačkim kamenom te vanjskim roštiljem, idealnim za uživanje tijekom toplijih mjeseci. Do mora vodi svega 44 stepenice, a vlasnik navodi kako kuća koristi dio obale s pristupom moru i privezištem za barke, koje je formirano tijekom gradnje okolnih kuća.
U blizini kuće dostupan je besplatan javni parking, dok se trgovina i ostali sadržaji nalaze na približno 2,5 kilometra udaljenosti.
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za odmor uz more, obiteljsko korištenje ili turistički najam, zahvaljujući dvije odvojene stambene jedinice, prostranoj okućnici i neposrednoj blizini mora.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Posljednja adaptacija izvedena je 2025. godine kada su obnovljeni fasada i vanjska stolarija. Opremljena je PVC stolarijom i klimatskim uređajima.
Kuća je organizirana kao dvije zasebne stambene cjeline. U prizemlju se nalazi stan koji se sastoji od jedne spavaće sobe, kuhinje i kupaonice, dok je WC smješten u zasebnom vanjskom prostoru. Na katu se nalazi drugi stan s dvije spavaće sobe, kuhinjom, kupaonicom i WC-om. Uz stambeni prostor, nekretnina raspolaže terasom i balkonom s ugodnim pogledom na more i okoliš.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje uređena okućnica s tri prostrane terase obložene benkovačkim kamenom te vanjskim roštiljem, idealnim za uživanje tijekom toplijih mjeseci. Do mora vodi svega 44 stepenice, a vlasnik navodi kako kuća koristi dio obale s pristupom moru i privezištem za barke, koje je formirano tijekom gradnje okolnih kuća.
U blizini kuće dostupan je besplatan javni parking, dok se trgovina i ostali sadržaji nalaze na približno 2,5 kilometra udaljenosti.
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za odmor uz more, obiteljsko korištenje ili turistički najam, zahvaljujući dvije odvojene stambene jedinice, prostranoj okućnici i neposrednoj blizini mora.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
In der Umgebung von Šibenik wird ein freistehendes Haus im dritten Reihe zum Meer verkauft, an einem äußerst attraktiven Ort nur 33 Meter von der Küste entfernt. Das Haus erstreckt sich über ein Grundstück von 546 m2, während der gepflegte Garten 469 m2 einnimmt und ausreichend Platz im Freien für Aufenthalte im Freien, Erholung und Geselligkeit bietet.
Die letzte Renovierung fand im Jahr 2025 statt, als die Fassade und die Außenfenster erneuert wurden. Es ist mit PVC-Fenstern und Klimaanlagen ausgestattet.
Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten organisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, Küche und Bad, während die Toilette in einem separaten Außenbereich liegt. Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche, Bad und WC. Neben den Wohnräumen verfügt die Immobilie über eine Terrasse und einen Balkon mit einem angenehmen Blick auf das Meer und die Umgebung.
Der gepflegte Garten mit drei geräumigen Terrassen, die mit Benkovac-Steinen verkleidet sind, sowie einem Außengrill verleihen dieser Immobilie einen besonderen Wert, der ideal ist, um in den wärmeren Monaten zu genießen. Zum Meer führen nur 44 Stufen, und der Besitzer gibt an, dass das Haus einen Teil der Küste mit Zugang zum Meer und einem Bootssteg nutzt, der während des Baus der umliegenden Häuser geschaffen wurde.
In der Nähe des Hauses gibt es kostenlose öffentliche Parkplätze, während Geschäfte und andere Annehmlichkeiten etwa 2,5 Kilometer entfernt sind.
Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Urlaub am Meer, die Nutzung durch die Familie oder touristische Vermietung, dank der beiden separaten Wohneinheiten, des geräumigen Gartens und der unmittelbaren Nähe zum Meer.
Liebe Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Die letzte Renovierung fand im Jahr 2025 statt, als die Fassade und die Außenfenster erneuert wurden. Es ist mit PVC-Fenstern und Klimaanlagen ausgestattet.
Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten organisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, Küche und Bad, während die Toilette in einem separaten Außenbereich liegt. Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche, Bad und WC. Neben den Wohnräumen verfügt die Immobilie über eine Terrasse und einen Balkon mit einem angenehmen Blick auf das Meer und die Umgebung.
Der gepflegte Garten mit drei geräumigen Terrassen, die mit Benkovac-Steinen verkleidet sind, sowie einem Außengrill verleihen dieser Immobilie einen besonderen Wert, der ideal ist, um in den wärmeren Monaten zu genießen. Zum Meer führen nur 44 Stufen, und der Besitzer gibt an, dass das Haus einen Teil der Küste mit Zugang zum Meer und einem Bootssteg nutzt, der während des Baus der umliegenden Häuser geschaffen wurde.
In der Nähe des Hauses gibt es kostenlose öffentliche Parkplätze, während Geschäfte und andere Annehmlichkeiten etwa 2,5 Kilometer entfernt sind.
Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Urlaub am Meer, die Nutzung durch die Familie oder touristische Vermietung, dank der beiden separaten Wohneinheiten, des geräumigen Gartens und der unmittelbaren Nähe zum Meer.
Liebe Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Nei dintorni di Sibenik viene venduta una casa indipendente situata in terza fila dal mare, in una posizione estremamente attraente a soli 33 metri dalla costa. La casa si estende su un terreno di 546 m2, mentre il giardino attrezzato occupa 469 m2 e offre ampio spazio per stare all'aperto, riposare e socializzare.
L'ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2025, quando sono state rinnovate la facciata e le finestre esterne. È dotata di serramenti in PVC e aria condizionata.
La casa è organizzata come due unità abitative separate. Al piano terra c'è un appartamento composto da una camera da letto, una cucina e un bagno, mentre il bagno è situato in uno spazio esterno separato. Al piano superiore c'è un secondo appartamento con due camere da letto, cucina, bagno e WC. Oltre agli spazi abitativi, la proprietà dispone di una terrazza e un balcone con una vista piacevole sul mare e sulle aree circostanti.
Il valore speciale di questa proprietà è dato dal giardino attrezzato con tre ampie terrazze rivestite in pietra di Benkovac e un barbecue esterno, ideale per godersi i mesi più caldi. Al mare si accede attraverso solo 44 gradini, e il proprietario afferma che la casa ha accesso a parte della costa con approdo per barche, creato durante la costruzione delle case circostanti.
Vicino alla casa c'è un parcheggio pubblico gratuito, mentre negozi e altri servizi si trovano a circa 2,5 chilometri di distanza.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vacanza al mare, per un uso familiare o per affitti turistici, grazie alle due unità abitative separate, al giardino spazioso e alla vicinanza immediata al mare.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
L'ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2025, quando sono state rinnovate la facciata e le finestre esterne. È dotata di serramenti in PVC e aria condizionata.
La casa è organizzata come due unità abitative separate. Al piano terra c'è un appartamento composto da una camera da letto, una cucina e un bagno, mentre il bagno è situato in uno spazio esterno separato. Al piano superiore c'è un secondo appartamento con due camere da letto, cucina, bagno e WC. Oltre agli spazi abitativi, la proprietà dispone di una terrazza e un balcone con una vista piacevole sul mare e sulle aree circostanti.
Il valore speciale di questa proprietà è dato dal giardino attrezzato con tre ampie terrazze rivestite in pietra di Benkovac e un barbecue esterno, ideale per godersi i mesi più caldi. Al mare si accede attraverso solo 44 gradini, e il proprietario afferma che la casa ha accesso a parte della costa con approdo per barche, creato durante la costruzione delle case circostanti.
Vicino alla casa c'è un parcheggio pubblico gratuito, mentre negozi e altri servizi si trovano a circa 2,5 chilometri di distanza.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vacanza al mare, per un uso familiare o per affitti turistici, grazie alle due unità abitative separate, al giardino spazioso e alla vicinanza immediata al mare.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
A detached house located in the third row to the sea is for sale in the area of Šibenik, in an extremely attractive location just 33 meters from the coast. The house is situated on a plot of 546 m2, while the landscaped garden covers 469 m2 and provides enough space for outdoor living, relaxation, and socializing.
The last renovation was carried out in 2025 when the facade and exterior carpentry were renewed. It is equipped with PVC carpentry and air conditioning.
The house is organized as two separate residential units. On the ground floor there is an apartment consisting of one bedroom, kitchen, and bathroom, while the toilet is located in a separate external area. On the first floor there is another apartment with two bedrooms, kitchen, bathroom, and toilet. In addition to the living space, the property has a terrace and balcony with a pleasant view of the sea and surroundings.
The landscaped garden with three spacious terraces lined with Benković stone and an outdoor barbecue gives special value to this property, ideal for enjoying during the warmer months. There are only 44 steps to the sea, and the owner states that the house has access to part of the coast with a seafront and a boat mooring, which was formed during the construction of surrounding houses.
Near the house, there is free public parking, while shops and other amenities are approximately 2.5 kilometers away.
The property represents an excellent opportunity for seaside holidays, family use, or tourist rental, thanks to the two separate residential units, spacious garden, and immediate vicinity to the sea.
Dear clients, agency fees are charged in accordance with the General Terms of Business.
The last renovation was carried out in 2025 when the facade and exterior carpentry were renewed. It is equipped with PVC carpentry and air conditioning.
The house is organized as two separate residential units. On the ground floor there is an apartment consisting of one bedroom, kitchen, and bathroom, while the toilet is located in a separate external area. On the first floor there is another apartment with two bedrooms, kitchen, bathroom, and toilet. In addition to the living space, the property has a terrace and balcony with a pleasant view of the sea and surroundings.
The landscaped garden with three spacious terraces lined with Benković stone and an outdoor barbecue gives special value to this property, ideal for enjoying during the warmer months. There are only 44 steps to the sea, and the owner states that the house has access to part of the coast with a seafront and a boat mooring, which was formed during the construction of surrounding houses.
Near the house, there is free public parking, while shops and other amenities are approximately 2.5 kilometers away.
The property represents an excellent opportunity for seaside holidays, family use, or tourist rental, thanks to the two separate residential units, spacious garden, and immediate vicinity to the sea.
Dear clients, agency fees are charged in accordance with the General Terms of Business.
В районе Шибеника продаётся одноэтажный дом, расположенный в третьем ряду от моря, на очень привлекательном месте всего в 33 метрах от берега. Дом расположен на участке площадью 546 кв.м, при этом обустроенная территория занимает 469 кв.м и обеспечивает достаточно места для отдыха на открытом воздухе и общения.
Последний ремонт был выполнен в 2025 году, когда были обновлены фасад и наружные стеклопакеты. Дом оснащен ПВХ стеклопакетами и кондиционерами.
Дом разделен на две отдельные жилые единицы. На первом этаже находится квартира с одной спальней, кухней и ванной комнатой, а туалет расположен в отдельном внешнем помещении. На втором этаже находится вторая квартира с двумя спальнями, кухней, ванной комнатой и туалетом. Кроме жилого помещения, у недвижимости есть терраса и балкон с приятным видом на море и окружающую среду.
Особую ценность этой недвижимости придает обустроенная территория с тремя просторными террасами, облицованными камнем из Бенковача, а также наружным мангалом, идеальным для отдыха в теплые месяцы. К морю ведет всего 44 ступеньки, причем владелец утверждает, что дом использует часть побережья с выходом к морю и местом для яхт, обустроенным во время строительства соседних домов.
Рядом с домом есть бесплатная общественная парковка, а магазины и другие удобства находятся примерно в 2,5 километрах.
Это отличная возможность для отдыха у моря, для семейного проживания или сдачи в аренду благодаря двум отдельным жилым единицам, просторной территории и непосредственной близости к морю.
Уважаемые клиенты, агентские комиссионные взимаются в соответствии с общими условиями деятельности.
Последний ремонт был выполнен в 2025 году, когда были обновлены фасад и наружные стеклопакеты. Дом оснащен ПВХ стеклопакетами и кондиционерами.
Дом разделен на две отдельные жилые единицы. На первом этаже находится квартира с одной спальней, кухней и ванной комнатой, а туалет расположен в отдельном внешнем помещении. На втором этаже находится вторая квартира с двумя спальнями, кухней, ванной комнатой и туалетом. Кроме жилого помещения, у недвижимости есть терраса и балкон с приятным видом на море и окружающую среду.
Особую ценность этой недвижимости придает обустроенная территория с тремя просторными террасами, облицованными камнем из Бенковача, а также наружным мангалом, идеальным для отдыха в теплые месяцы. К морю ведет всего 44 ступеньки, причем владелец утверждает, что дом использует часть побережья с выходом к морю и местом для яхт, обустроенным во время строительства соседних домов.
Рядом с домом есть бесплатная общественная парковка, а магазины и другие удобства находятся примерно в 2,5 километрах.
Это отличная возможность для отдыха у моря, для семейного проживания или сдачи в аренду благодаря двум отдельным жилым единицам, просторной территории и непосредственной близости к морю.
Уважаемые клиенты, агентские комиссионные взимаются в соответствии с общими условиями деятельности.
Energetski certifikat je u pripremi
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.424 € za mjesec*
Iznos kredita
617.400 €
Depozit
264.600 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
882.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
