Šifra
2016-44
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
220 m²
Parcela
1.905 m²
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Kupaonice
4
Opis
ISTRA, BARBAN, Elegantna kamnita vila z bazenom in veliko parcelo v mirnem okolju.
Na mirni lokaciji v okolici Barbana se nahaja ta edinstvena kamnita vila, ki ponuja popolno kombinacijo elegance, udobja in mediteranskega načina življenja. Nepremičnina navduši že na prvi pogled s svojo avtentično arhitekturo, toplino prostora in skrbno izbranimi detajli.
Vila obsega skupno 220 m² bivalne površine in stoji na prostorni parceli velikosti 1900 m², ki zagotavlja popoln mir in zasebnost. Notranjost deluje zračno in prijetno zaradi visokih stropov, obilice naravne svetlobe ter harmonične kombinacije kamna, lesa in modernih elementov.
Pritličje je zasnovano kot osrednji prostor za vsakodnevno življenje in druženje. Prostorna dnevna soba s kaminom ustvarja prijetno vzdušje skozi vse leto, kuhinja in jedilnica pa sta elegantno povezani v funkcionalno celoto. V istem nadstropju se nahajata dve udobni spalnici, vsaka z lastno kopalnico in predsobo, dodatna kopalnica, tehnični prostor ter pokrite terase za sprostitev in uživanje v mirnem okolju.
V zgornjem nadstropju sta še dve prostorni spalnici z lastnima kopalnicama, ki zagotavljata maksimalno udobje in zasebnost za družino in goste.
Zunanji del nepremičnine izstopa po svoji funkcionalnosti in mediteranskem vzdušju. Prostorna parcela vključuje bazen velikosti 5x10 m s prostorom za sončenje, letno kuhinjo za druženja na prostem, dodatni zunanji WC ter pralnico. Vsak kotiček posesti je zasnovan za popolno sprostitev in uživanje v naravi.
Za maksimalno udobje skozi vse leto je vila opremljena s centralnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, klimatskimi napravami v skoraj vseh prostorih ter sončnimi paneli, ki dodatno prispevajo k energetski učinkovitosti.
Ta nepremičnina je idealna izbira za vse, ki iščejo luksuzen dom v mirnem okolju, hkrati pa predstavlja odlično investicijsko priložnost za turistični najem na atraktivni lokaciji v Istri.
Na mirni lokaciji v okolici Barbana se nahaja ta edinstvena kamnita vila, ki ponuja popolno kombinacijo elegance, udobja in mediteranskega načina življenja. Nepremičnina navduši že na prvi pogled s svojo avtentično arhitekturo, toplino prostora in skrbno izbranimi detajli.
Vila obsega skupno 220 m² bivalne površine in stoji na prostorni parceli velikosti 1900 m², ki zagotavlja popoln mir in zasebnost. Notranjost deluje zračno in prijetno zaradi visokih stropov, obilice naravne svetlobe ter harmonične kombinacije kamna, lesa in modernih elementov.
Pritličje je zasnovano kot osrednji prostor za vsakodnevno življenje in druženje. Prostorna dnevna soba s kaminom ustvarja prijetno vzdušje skozi vse leto, kuhinja in jedilnica pa sta elegantno povezani v funkcionalno celoto. V istem nadstropju se nahajata dve udobni spalnici, vsaka z lastno kopalnico in predsobo, dodatna kopalnica, tehnični prostor ter pokrite terase za sprostitev in uživanje v mirnem okolju.
V zgornjem nadstropju sta še dve prostorni spalnici z lastnima kopalnicama, ki zagotavljata maksimalno udobje in zasebnost za družino in goste.
Zunanji del nepremičnine izstopa po svoji funkcionalnosti in mediteranskem vzdušju. Prostorna parcela vključuje bazen velikosti 5x10 m s prostorom za sončenje, letno kuhinjo za druženja na prostem, dodatni zunanji WC ter pralnico. Vsak kotiček posesti je zasnovan za popolno sprostitev in uživanje v naravi.
Za maksimalno udobje skozi vse leto je vila opremljena s centralnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, klimatskimi napravami v skoraj vseh prostorih ter sončnimi paneli, ki dodatno prispevajo k energetski učinkovitosti.
Ta nepremičnina je idealna izbira za vse, ki iščejo luksuzen dom v mirnem okolju, hkrati pa predstavlja odlično investicijsko priložnost za turistični najem na atraktivni lokaciji v Istri.
ISTRA, BARBAN, elegantna kamena vila s bazenom i velikom okućnicom u mirnom okruženju.
Na mirnoj lokaciji u okolici Barbana, smjestila se ova jedinstvena kamena vila koja pruža savršen spoj elegancije, komfora i mediteranskog načina života. Riječ je o nekretnini koja već na prvi pogled osvaja svojom autentičnom arhitekturom, toplinom prostora i pažljivo osmišljenim detaljima.
Vila ukupne stambene površine 220 m2 nalazi se na prostranoj parceli od 1900 m2, pružajući dovoljno prostora za potpuni mir i privatnost. Interijer odiše prozračnošću zahvaljujući visokim stropovima, obilju prirodnog svjetla i skladnoj kombinaciji kamena, drva i modernih elemenata.
Prizemlje vile osmišljeno je kao centralni prostor za svakodnevni život i druženje. Prostrani dnevni boravak s kaminom stvara ugodnu atmosferu tijekom cijele godine, dok su kuhinja i blagovaonica elegantno povezane u funkcionalnu cjelinu. Na istoj etaži nalaze se dvije udobne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i predsobljima, dodatna kupaonica, tehnička prostorija te natkrivene terase za opuštanje i uživanje u mirnom okruženju.
Na katu su smještene još dvije prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, osiguravajući maksimalnu privatnost i udobnost za obitelj i goste.
Vanjski dio nekretnine posebno se ističe svojom funkcionalnošću i mediteranskim ugođajem. Prostrana okućnica nudi bazen veličine 5x10 m sa sunčalištem, ljetnu kuhinju za uživanje i druženjima na otvorenom, dodatni vanjski WC i prostoriju za pranje rublja. Svaki kutak okućnice osmišljen je kako bi pružio potpuni osjećaj odmora i uživanja u prirodi.
Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine vila je opremljena centralnim grijanjem na dizalicu topline, klima uređajima u gotovo svim prostorijama te solarnim panelima koji dodatno pridonose energetskoj učinkovitosti.
Ova nekretnina idealna je za one koji traže luksuzan dom u mirnom okruženju, ali i za investitore koji žele vrhunsku turističku nekretninu s velikim potencijalom na atraktivnoj lokaciji u Istri.
Na mirnoj lokaciji u okolici Barbana, smjestila se ova jedinstvena kamena vila koja pruža savršen spoj elegancije, komfora i mediteranskog načina života. Riječ je o nekretnini koja već na prvi pogled osvaja svojom autentičnom arhitekturom, toplinom prostora i pažljivo osmišljenim detaljima.
Vila ukupne stambene površine 220 m2 nalazi se na prostranoj parceli od 1900 m2, pružajući dovoljno prostora za potpuni mir i privatnost. Interijer odiše prozračnošću zahvaljujući visokim stropovima, obilju prirodnog svjetla i skladnoj kombinaciji kamena, drva i modernih elemenata.
Prizemlje vile osmišljeno je kao centralni prostor za svakodnevni život i druženje. Prostrani dnevni boravak s kaminom stvara ugodnu atmosferu tijekom cijele godine, dok su kuhinja i blagovaonica elegantno povezane u funkcionalnu cjelinu. Na istoj etaži nalaze se dvije udobne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i predsobljima, dodatna kupaonica, tehnička prostorija te natkrivene terase za opuštanje i uživanje u mirnom okruženju.
Na katu su smještene još dvije prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, osiguravajući maksimalnu privatnost i udobnost za obitelj i goste.
Vanjski dio nekretnine posebno se ističe svojom funkcionalnošću i mediteranskim ugođajem. Prostrana okućnica nudi bazen veličine 5x10 m sa sunčalištem, ljetnu kuhinju za uživanje i druženjima na otvorenom, dodatni vanjski WC i prostoriju za pranje rublja. Svaki kutak okućnice osmišljen je kako bi pružio potpuni osjećaj odmora i uživanja u prirodi.
Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine vila je opremljena centralnim grijanjem na dizalicu topline, klima uređajima u gotovo svim prostorijama te solarnim panelima koji dodatno pridonose energetskoj učinkovitosti.
Ova nekretnina idealna je za one koji traže luksuzan dom u mirnom okruženju, ali i za investitore koji žele vrhunsku turističku nekretninu s velikim potencijalom na atraktivnoj lokaciji u Istri.
ISTRIEN, BARBAN, Elegante Steinvilla mit Pool und großem Grundstück in ruhiger Umgebung.
In ruhiger Lage nahe Barban befindet sich diese einzigartige Steinvilla, die Eleganz, Komfort und mediterranen Lebensstil perfekt miteinander verbindet. Die Immobilie begeistert bereits auf den ersten Blick mit ihrer authentischen Architektur, ihrer warmen Atmosphäre und den sorgfältig ausgewählten Details.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 220 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1900 m², das absolute Ruhe und Privatsphäre bietet. Hohe Decken, viel Tageslicht sowie die harmonische Kombination aus Stein, Holz und modernen Elementen verleihen dem Innenraum ein luftiges und angenehmes Ambiente.
Das Erdgeschoss wurde als zentraler Wohn- und Aufenthaltsbereich konzipiert. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin sorgt das ganze Jahr über für eine gemütliche Atmosphäre, während Küche und Essbereich elegant miteinander verbunden sind. Auf derselben Etage befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Vorraum, ein zusätzliches Badezimmer, ein Technikraum sowie überdachte Terrassen zum Entspannen in ruhiger Umgebung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, die maximalen Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste gewährleisten.
Der Außenbereich überzeugt durch seine Funktionalität und mediterrane Atmosphäre. Das großzügige Grundstück bietet einen 5x10 m großen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, eine Sommerküche für gesellige Stunden im Freien, ein zusätzliches Außen-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Jeder Teil des Gartens wurde so gestaltet, dass er Erholung und Naturgenuss auf höchstem Niveau bietet.
Für ganzjährigen Komfort ist die Villa mit einer Zentralheizung über Wärmepumpe, Klimaanlagen in fast allen Räumen sowie Solarpaneelen ausgestattet, die zur Energieeffizienz beitragen.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein luxuriöses Zuhause in ruhiger Umgebung suchen, aber auch für Investoren, die eine hochwertige Ferienimmobilie mit großem Potenzial an einer attraktiven Lage in Istrien erwerben möchten.
In ruhiger Lage nahe Barban befindet sich diese einzigartige Steinvilla, die Eleganz, Komfort und mediterranen Lebensstil perfekt miteinander verbindet. Die Immobilie begeistert bereits auf den ersten Blick mit ihrer authentischen Architektur, ihrer warmen Atmosphäre und den sorgfältig ausgewählten Details.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 220 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1900 m², das absolute Ruhe und Privatsphäre bietet. Hohe Decken, viel Tageslicht sowie die harmonische Kombination aus Stein, Holz und modernen Elementen verleihen dem Innenraum ein luftiges und angenehmes Ambiente.
Das Erdgeschoss wurde als zentraler Wohn- und Aufenthaltsbereich konzipiert. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin sorgt das ganze Jahr über für eine gemütliche Atmosphäre, während Küche und Essbereich elegant miteinander verbunden sind. Auf derselben Etage befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Vorraum, ein zusätzliches Badezimmer, ein Technikraum sowie überdachte Terrassen zum Entspannen in ruhiger Umgebung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, die maximalen Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste gewährleisten.
Der Außenbereich überzeugt durch seine Funktionalität und mediterrane Atmosphäre. Das großzügige Grundstück bietet einen 5x10 m großen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, eine Sommerküche für gesellige Stunden im Freien, ein zusätzliches Außen-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Jeder Teil des Gartens wurde so gestaltet, dass er Erholung und Naturgenuss auf höchstem Niveau bietet.
Für ganzjährigen Komfort ist die Villa mit einer Zentralheizung über Wärmepumpe, Klimaanlagen in fast allen Räumen sowie Solarpaneelen ausgestattet, die zur Energieeffizienz beitragen.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein luxuriöses Zuhause in ruhiger Umgebung suchen, aber auch für Investoren, die eine hochwertige Ferienimmobilie mit großem Potenzial an einer attraktiven Lage in Istrien erwerben möchten.
ISTRIA, BARBAN, Elegante villa in pietra con piscina e ampio giardino in un ambiente tranquillo.
Situata in una posizione tranquilla nei pressi di Barban, questa esclusiva villa in pietra rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort e stile di vita mediterraneo. La proprietà conquista al primo sguardo grazie alla sua architettura autentica, all’atmosfera accogliente e ai dettagli curati con attenzione.
La villa dispone di una superficie abitabile totale di 220 m² ed è situata su un ampio terreno di 1900 m², garantendo totale privacy e tranquillità. Gli interni risultano luminosi e ariosi grazie ai soffitti alti, all’abbondante luce naturale e alla perfetta combinazione di pietra, legno ed elementi moderni.
Il piano terra è concepito come spazio centrale per la vita quotidiana e la convivialità. L’ampio soggiorno con camino crea un’atmosfera calda e rilassante durante tutto l’anno, mentre la cucina e la sala da pranzo sono elegantemente collegate in un ambiente funzionale. Sullo stesso piano si trovano due confortevoli camere da letto, ciascuna con bagno privato e anticamera, un ulteriore bagno, un locale tecnico e terrazze coperte ideali per rilassarsi immersi nella tranquillità.
Al primo piano si trovano altre due spaziose camere da letto con bagno privato, che garantiscono il massimo comfort e privacy per familiari e ospiti.
L’area esterna si distingue per la sua funzionalità e il fascino mediterraneo. L’ampio giardino offre una piscina di 5x10 m con zona solarium, una cucina estiva perfetta per pranzi e cene all’aperto, un bagno esterno aggiuntivo e una lavanderia. Ogni angolo della proprietà è stato progettato per offrire totale relax e benessere a contatto con la natura.
Per il massimo comfort durante tutto l’anno, la villa è dotata di riscaldamento centralizzato con pompa di calore, aria condizionata in quasi tutti gli ambienti e pannelli solari che contribuiscono all’efficienza energetica.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza di lusso in un ambiente tranquillo, ma anche un’eccellente opportunità di investimento turistico in una delle località più attraenti dell’Istria.
Situata in una posizione tranquilla nei pressi di Barban, questa esclusiva villa in pietra rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort e stile di vita mediterraneo. La proprietà conquista al primo sguardo grazie alla sua architettura autentica, all’atmosfera accogliente e ai dettagli curati con attenzione.
La villa dispone di una superficie abitabile totale di 220 m² ed è situata su un ampio terreno di 1900 m², garantendo totale privacy e tranquillità. Gli interni risultano luminosi e ariosi grazie ai soffitti alti, all’abbondante luce naturale e alla perfetta combinazione di pietra, legno ed elementi moderni.
Il piano terra è concepito come spazio centrale per la vita quotidiana e la convivialità. L’ampio soggiorno con camino crea un’atmosfera calda e rilassante durante tutto l’anno, mentre la cucina e la sala da pranzo sono elegantemente collegate in un ambiente funzionale. Sullo stesso piano si trovano due confortevoli camere da letto, ciascuna con bagno privato e anticamera, un ulteriore bagno, un locale tecnico e terrazze coperte ideali per rilassarsi immersi nella tranquillità.
Al primo piano si trovano altre due spaziose camere da letto con bagno privato, che garantiscono il massimo comfort e privacy per familiari e ospiti.
L’area esterna si distingue per la sua funzionalità e il fascino mediterraneo. L’ampio giardino offre una piscina di 5x10 m con zona solarium, una cucina estiva perfetta per pranzi e cene all’aperto, un bagno esterno aggiuntivo e una lavanderia. Ogni angolo della proprietà è stato progettato per offrire totale relax e benessere a contatto con la natura.
Per il massimo comfort durante tutto l’anno, la villa è dotata di riscaldamento centralizzato con pompa di calore, aria condizionata in quasi tutti gli ambienti e pannelli solari che contribuiscono all’efficienza energetica.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza di lusso in un ambiente tranquillo, ma anche un’eccellente opportunità di investimento turistico in una delle località più attraenti dell’Istria.
ISTRIA, BARBAN, Elegant stone villa with swimming pool and large garden in a peaceful setting.
Located in a quiet area near Barban, this unique stone villa offers a perfect blend of elegance, comfort, and Mediterranean lifestyle. This property captivates at first sight with its authentic architecture, warm atmosphere, and carefully designed details.
The villa offers a total living area of 220 m² and is situated on a spacious 1900 m² plot, providing complete peace and privacy. The interior feels airy and welcoming thanks to high ceilings, plenty of natural light, and a harmonious combination of stone, wood, and modern elements.
The ground floor is designed as the central area for everyday living and social gatherings. A spacious living room with a fireplace creates a cozy atmosphere throughout the year, while the kitchen and dining area are elegantly connected into a functional open space. On the same floor, there are two comfortable bedrooms, each with its own bathroom and entrance area, an additional bathroom, a technical room, and covered terraces ideal for relaxing and enjoying the peaceful surroundings.
Upstairs, there are two more spacious bedrooms with private bathrooms, ensuring maximum comfort and privacy for family members and guests.
The outdoor area stands out with its functionality and Mediterranean charm. The spacious garden features a 5x10 m swimming pool with a sun deck, a summer kitchen perfect for outdoor dining and gatherings, an additional outdoor toilet, and a laundry room. Every corner of the property is designed to provide a complete sense of relaxation and enjoyment in nature.
For maximum comfort throughout the year, the villa is equipped with central heating via a heat pump, air conditioning units in almost all rooms, and solar panels that further contribute to energy efficiency.
This property is an ideal choice for those seeking a luxurious home in a peaceful environment, as well as for investors looking for a premium tourist rental property with great potential in an attractive location in Istria.
Located in a quiet area near Barban, this unique stone villa offers a perfect blend of elegance, comfort, and Mediterranean lifestyle. This property captivates at first sight with its authentic architecture, warm atmosphere, and carefully designed details.
The villa offers a total living area of 220 m² and is situated on a spacious 1900 m² plot, providing complete peace and privacy. The interior feels airy and welcoming thanks to high ceilings, plenty of natural light, and a harmonious combination of stone, wood, and modern elements.
The ground floor is designed as the central area for everyday living and social gatherings. A spacious living room with a fireplace creates a cozy atmosphere throughout the year, while the kitchen and dining area are elegantly connected into a functional open space. On the same floor, there are two comfortable bedrooms, each with its own bathroom and entrance area, an additional bathroom, a technical room, and covered terraces ideal for relaxing and enjoying the peaceful surroundings.
Upstairs, there are two more spacious bedrooms with private bathrooms, ensuring maximum comfort and privacy for family members and guests.
The outdoor area stands out with its functionality and Mediterranean charm. The spacious garden features a 5x10 m swimming pool with a sun deck, a summer kitchen perfect for outdoor dining and gatherings, an additional outdoor toilet, and a laundry room. Every corner of the property is designed to provide a complete sense of relaxation and enjoyment in nature.
For maximum comfort throughout the year, the villa is equipped with central heating via a heat pump, air conditioning units in almost all rooms, and solar panels that further contribute to energy efficiency.
This property is an ideal choice for those seeking a luxurious home in a peaceful environment, as well as for investors looking for a premium tourist rental property with great potential in an attractive location in Istria.
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.620 € za mjesec*
Iznos kredita
472.500 €
Depozit
202.500 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
675.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
