Kuća individualna, Vukovarsko-srijemska žup., Ivankovo

KUĆA S POTENCIJALOM KOJI SE RIJETKO VIĐA – IVANKOVO, GLAVNA CESTA
Tražite nekretninu koja može biti dom, posao i investicija u jednom?
Ova prostrana katnica u Ivankovu nudi upravo to – i još puno više.
Na parceli od 841 m², s izlazom na dvije ulice, nalazi se kuća ukupne površine 240 m² uz dodatni poslovni prostor od 40 m² – savršena kombinacija za one koji žele spojiti privatno i poslovno ili ostvariti stabilan prihod od najma.
ZAŠTO JE OVA NEKRETNINA DRUGAČIJA?
- Dva potpuno odvojena stana
Prizemlje i kat imaju zasebne ulaze – idealno za dvije obitelji ili život + najam bez kompromisa.
- Dodatni prostor za zaradu
Potkrovlje je pripremljeno za garsonijeru – još jedna prilika za najam ili proširenje doma.
- Poslovni prostor uz prometnu cestu
Vidljivost i pristupačnost čine ga savršenim za trgovinu, ured, salon ili uslužnu djelatnost.
- Ogroman potencijal dodatne gradnje
Dvije garaže u roh-bau fazi s dodatnim prostorom (7x8 m) – pretvorite u stan, ured ili radionicu.
- Parking kakav rijetko nalazite
Mjesto za čak 10 vozila – velika prednost za poslovanje ili veća okupljanja.
- Podrum za sve potrebe
Idealno za skladištenje, radionicu ili hobi zonu.
- Bez brige oko papira
Nekretnina je legalizirana i dokumentacija je uredna – kupnja bez komplikacija.
- Odmah useljivo prizemlje
Možete se useliti bez velikih ulaganja i postepeno uređivati ostatak.
Smještena uz glavnu prometnicu u Ivankovu, ova nekretnina nudi izvrsnu vidljivost i dostupnost, što je čini idealnom za poslovne aktivnosti.
Bilo da tražite:
- obiteljski dom s prostorom za sve
- lokaciju za vlastiti posao
- investiciju s više izvora prihoda
— ova nekretnina ima sve preduvjete da ispuni vaše planove.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja – javite se bez obveze.