Kuća individualna, Istarska županija, Svetvinčenat, Juršići

Naprodaj je prijetna hiša v velikosti 70 m² z dodatnim 10 m² nadstreškom, ki se nahaja na mirnem robu vasi v bližini Svetvinčenta, znanega po svojem zgodovinskem šarmu in nedotaknjeni naravi. Hiša je sestavljena iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic in kopalnice. Funkcionalna razporeditev in svetla notranjost ustvarjata prijeten občutek doma in sta idealni za družinsko bivanje ali turistični najem. 400 m² velik vrt zagotavlja popolno zasebnost in dovolj prostora za sprostitev in uživanje. Posebno vzdušje ustvarja 22 m² velik bazen, ki je idealen za poletno osvežitev in druženje na prostem. Pokrita terasa je idealna za večerjo na prostem ali večerno sprostitev ob sončnem zahodu. Lokacija na robu vasi zagotavlja mir in zasebnost, medtem ko so vse potrebne ugodnosti in čudovita istrska mesta, kot so Svetvinčent, Vodnjan in Bale, enostavno dostopna v le nekaj minutah vožnje. ✅ Površina hiše: 70 m² ✅ Nadstrešek za avto: 10 m² ✅ Zemljišče: 400 m² ✅ Bazen: 22 m² ✅ 2 spalnici, 1 kopalnica ✅ Mirna lokacija, idealna za počitnice Za več informacij nas kontaktirajte in se dogovorite za ogled še danes! STEFANO PERUŠKO POMOČNIK PRI POSREDOVANJU Mobitel 099/721-0395 [email protected]

Zum Verkauf steht ein gemütliches Haus mit 70 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen 10 m² großen Vordachterrasse. Es liegt am ruhigen Ortsrand bei Svetvincenat, einem Ort, der für seinen historischen Charme und seine unberührte Natur bekannt ist. Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die funktionale Raumaufteilung und die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und eignen sich ideal für Familienurlaube oder die Vermietung an Touristen. Der 400 m² große Garten bietet absolute Privatsphäre und viel Platz zum Entspannen und Genießen. Der 22 m² große Swimmingpool sorgt für eine besondere Atmosphäre und ist perfekt für sommerliche Erfrischung und gesellige Stunden im Freien. Die überdachte Terrasse lädt zum Essen im Freien oder zum Entspannen bei Sonnenuntergang ein. Die Lage am Ortsrand garantiert Ruhe und Privatsphäre, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und die schönen istrischen Städte Svetvincenat, Vodnjan und Bale in wenigen Autominuten erreichbar sind. ✅ Wohnfläche: 70 m² ✅ Carport: 10 m² ✅ Grundstück: 400 m² ✅ Pool: 22 m² ✅ 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer ✅ Ruhige Lage, ideal für einen Urlaub. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! STEFANO PERUŠKO, MEDIATIONSASSISTENT, Mobil: 099/721-0395, [email protected]

In vendita un'accogliente casa di 70 m² con una tettoia aggiuntiva di 10 m², situata nella tranquilla periferia del villaggio vicino a Sanvincenti, noto per il suo fascino storico e la natura incontaminata. La casa è composta da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. La disposizione funzionale e gli interni luminosi creano una piacevole sensazione di casa e sono ideali per un soggiorno in famiglia o per un affitto turistico. Il giardino di 400 m² offre completa privacy e spazio sufficiente per rilassarsi e divertirsi. Un'atmosfera speciale è creata dalla piscina di 22 m², perfetta per rinfrescarsi d'estate e socializzare all'aperto. La terrazza coperta è ideale per cenare all'aperto o rilassarsi al tramonto. La posizione ai margini del villaggio garantisce tranquillità e privacy, mentre tutti i servizi necessari e le splendide città istriane come Sanvincenti, Dignano e Valle sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. ✅ Superficie della casa: 70 m² ✅ Posto auto coperto: 10 m² ✅ Terreno: 400 m² ✅ Piscina: 22 m² ✅ 2 camere da letto, 1 bagno ✅ Posizione tranquilla, ideale per una vacanza Contattaci per maggiori informazioni e fissa una visita oggi stesso! STEFANO PERUŠKO ASSISTENTE IN MEDIAZIONE Cellulare 099/721-0395 [email protected]

For sale is a cozy house of 70 m² with an additional 10 m² canopy, located on the quiet edge of the village near Svetvincenat, known for its historical charm and untouched nature. The house consists of a spacious living room with kitchen and dining room, two bedrooms and a bathroom. The functional layout and bright interior create a pleasant feeling of home and are ideal for a family stay or tourist rental. The 400 m² garden provides complete privacy and enough space for relaxation and enjoyment. A special atmosphere is created by the 22 m² swimming pool, perfect for summer refreshment and outdoor socializing. The covered terrace is ideal for al fresco dining or evening relaxation at sunset. The location on the edge of the village guarantees peace and privacy, while all necessary amenities and beautiful Istrian towns such as Svetvincenat, Vodnjan and Bale are easily accessible in just a few minutes' drive. ✅ House area: 70 m² ✅ Carport: 10 m² ✅ Land: 400 m² ✅ Swimming pool: 22 m² ✅ 2 bedrooms, 1 bathroom ✅ Quiet location, ideal for a vacation Contact us for more information and arrange a viewing today! STEFANO PERUŠKO ASSISTANT IN MEDIATION Mobile 099/721-0395 [email protected]

Продаётся уютный дом площадью 70 м² с дополнительным навесом площадью 10 м², расположенный на тихой окраине деревни недалеко от Светвинчената, известной своим историческим очарованием и нетронутой природой. Дом состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, двух спален и ванной комнаты. Функциональная планировка и светлый интерьер создают приятную домашнюю атмосферу и идеально подходят для семейного отдыха или туристической аренды. Сад площадью 400 м² обеспечивает полное уединение и достаточно места для отдыха и развлечений. Особую атмосферу создаёт бассейн площадью 22 м², идеально подходящий для летнего отдыха и общения на свежем воздухе. Крытая терраса идеально подходит для ужина на свежем воздухе или вечернего отдыха на закате. Расположение на окраине деревни гарантирует тишину и уединение, а все необходимые удобства и красивые города Истрии, такие как Светвинченат, Воднян и Бале, находятся всего в нескольких минутах езды. ✅ Площадь дома: 70 м² ✅ Навес для машины: 10 м² ✅ Участок: 400 м² ✅ Бассейн: 22 м² ✅ 2 спальни, 1 ванная комната ✅ Тихое место, идеально для отпуска Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и договоритесь о просмотре уже сегодня! СТЕФАНО ПЕРУШКО ПОМОЩНИК ПО МЕДИАЦИИ Мобильный 099/721-0395 [email protected]