Opis
Zadar, Kali, na mirni lokaciji približno 50 metrov od morja, se nahaja kamnita hiša na hribu s čudovitim razgledom na morje in Zadarski kanal. Gre za klasično dalmatinsko hišo v dveh etažah s skupno površino približno 220 m².
V prvem nadstropju se nahaja opremljeno in vseljivo stanovanje v velikosti približno 110 m². Sestavljajo ga kuhinja, dnevna soba z jedilnico, tri spalnice in kopalnica, ena od sob pa ima izhod na teraso s pogledom na morje.
Pritličje hiše je trenutno neopremljeno in se uporablja kot shramba, vendar razporeditev prostorov omogoča enostavno ureditev dodatnega bivalnega prostora. V pritličju se nahajajo konoba, letna kuhinja in še dve sobi, pri čemer so inštalacije za elektriko in vodo že izvedene.
Hiša je bila obnovljena leta 2023, ko so bili prenovljeni streha, fasada, inštalacije in vgrajeno novo aluminijasto stavbno pohištvo. Ogrevanje je urejeno z električnimi radiatorji v spalnicah, hlajenje pa s klimatsko napravo.
Ob hiši se nahajata vrt in parkirno mesto. Nepremičnina je takoj vseljiva in primerna za bivanje, dopust
Zadar, Kali, na mirnoj lokaciji udaljenoj približno 50 metara od mora, nalazi se kamena kuća smještena na uzvisini s lijepim pogledom na more i zadarski kanal. Riječ je o klasičnoj dalmatinskoj kući s dvije etaže i ukupnom površinom oko 220 m².
Na katu se nalazi uređen i useljiv stan površine oko 110 m². Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, tri spavaće sobe i kupaonice, a jedna od soba ima izlaz na terasu s pogledom na more.
Prizemlje kuće trenutno je neuređeno i koristi se kao spremište, no raspored prostora omogućuje jednostavno uređenje dodatnog stambenog prostora. U prizemlju se nalaze konoba, ljetna kuhinja i još dvije prostorije, uz već provedene instalacije struje i vode.
Kuća je adaptirana 2023. godine, kada su obnovljeni krov, fasada, instalacije te ugrađena nova ALU stolarija. Grijanje je riješeno električnim radijatorima u spavaćim sobama, dok je hlađenje osigurano klima uređajem.
Uz kuću se nalazi vrt i parkirno mjesto. Nekretnina je odmah useljiva i pogodna za stanovanje, odmor ili turističko iznajmljivanje.
Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.
Zadar, Kali, in ruhiger Lage, etwa 50 Meter vom Meer entfernt, befindet sich ein Steinhaus auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf das Meer und den Kanal von Zadar. Es handelt sich um ein klassisches dalmatinisches Haus mit zwei Etagen und einer Gesamtfläche von ca. 220 m².
Im ersten Stock befindet sich eine möblierte und bezugsfertige Wohnung von ca. 110 m². Sie besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Esszimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, wobei eines der Zimmer Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick hat.
Das Erdgeschoss des Hauses ist derzeit unmöbliert und wird als Abstellraum genutzt, aber die Raumaufteilung ermöglicht eine einfache Gestaltung von zusätzlichem Wohnraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine Taverne, eine Sommerküche und zwei weitere Räume, wobei Strom- und Wasserinstallationen bereits vorhanden sind.
Das Haus wurde im Jahr 2023 renoviert, wobei das Dach, die Fassade, die Installationen und neue Aluminium-Fenster und -Türen erneuert wurden. Die Beheizung erfolgt über Elektroheizkörper in den Schlafzimmern, während die Kühlung durch eine Klimaanlage gewährleistet wird.
Neben dem Haus befinden sich ein Garten und ein Parkplatz. Die Immobilie ist sofort bewohnbar und eignet sich ideal zum Wohnen oder als Feriendomizil.
Zara, Kali, in una posizione tranquilla a circa 50 metri dal mare, si trova una casa in pietra situata su una collina con una splendida vista sul mare e sul Canale di Zara. Si tratta di una classica casa dalmata disposta su due piani con una superficie totale di circa 220 m².
Al primo piano si trova un appartamento arredato e pronto per essere abitato di circa 110 m². È composto da cucina, soggiorno con sala da pranzo, tre camere da letto e un bagno; una delle camere ha accesso a una terrazza con vista mare.
Il piano terra della casa è attualmente non arredato e viene utilizzato come deposito, ma la disposizione degli spazi consente una facile trasformazione in ulteriore spazio abitativo. Al piano terra si trovano una taverna, una cucina estiva e altre due stanze, con impianti elettrici e idrici già realizzati.
La casa è stata ristrutturata nel 2023, anno in cui sono stati rinnovati il tetto, la facciata, gli impianti e i nuovi infissi in alluminio. Il riscaldamento è garantito da radiatori elettrici nelle camere da letto, mentre il raffrescamento è affidato all'aria condizionata.
Accanto alla casa si trovano un giardino e un posto auto. La proprietà è immediatamente abitabile e adatta sia come residenza che per le vacanze
Zadar, Kali, in a quiet location approximately 50 meters from the sea, there is a stone house located on a hill with a beautiful view of the sea and the Zadar Channel. It is a classic Dalmatian house with two floors and a total area of about 220 m².
On the first floor there is a furnished and ready-to-move-in apartment of about 110 m². It consists of a kitchen, living room with dining room, three bedrooms and a bathroom, and one of the rooms has access to a terrace with a sea view.
The ground floor of the house is currently unfurnished and is used as a storage room, but the layout of the space allows for easy arrangement of additional living space. On the ground floor there is a tavern, a summer kitchen and two more rooms, with electricity and water installations already carried out.
The house was renovated in 2023, when the roof, facade, installations and new aluminum joinery were renovated. Heating is provided by electric radiators in the bedrooms, while cooling is provided by air conditioning.
There is a garden and a parking space next to the house. The property is immediately habitable and suitable for living, vacation
Zadar, Kali, dans un endroit calme à environ 50 mètres de la mer, se trouve une maison en pierre située sur une colline offrant une vue magnifique sur la mer et le canal de Zadar. Il s'agit d'une maison dalmate classique sur deux étages d'une superficie totale d'environ 220 m².
Au premier étage se trouve un appartement meublé et prêt à emménager d'environ 110 m². Il se compose d'une cuisine, d'un salon avec salle à manger, de trois chambres et d'une salle de bain, et l'une des chambres dispose d'un accès à une terrasse avec vue sur la mer.
Le rez-de-chaussée de la maison est actuellement non meublé et sert de débarras, mais la disposition de l'espace permet un aménagement facile d'un espace de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée, on trouve une taverne, une cuisine d'été et deux autres pièces, avec les installations d'électricité et d'eau déjà réalisées.
La maison a été rénovée en 2023, année où le toit, la façade, les installations et les nouvelles menuiseries en aluminium ont été refaits. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans les chambres, tandis que la climatisation assure le rafraîchissement.
Un jardin et une place de parking se trouvent à côté de la maison. La propriété est immédiatement habitable et convient parfaitement pour y vivre ou pour les vacances.
