Kuća individualna, Istarska županija, Kanfanar

ISTRA, KANFANAR - Avtohtona istrska hiša NOVOGRADNJA

Občina Kanfanar je znana po številnih znamenitostih. Od čudovite zeleno-modre oaze Limskega kanala do ruševin srednjeveškega mesta Dvigrad, številnih arheoloških najdišč, bogate sakralne dediščine, lokalnih izdelkov ... V Kanfanarju boste našli mir, ki je značilen za majhne vasice v zaledje Istre, čeprav imate vse na dosegu roke. Majhen kraj, kjer se milo sredozemsko podnebje združuje z naravnimi danostmi notranje Istre, 15 minut vožnje od Rovinja, le 2 km od izvoza z avtoceste. Mesto te avtohtone istrske hiše se začne v naselju tega zgodovinskega mesta. Hiša ima skupno površino 200 m2 in se razteza v dveh etažah. Pritličje hiše obsega predsobo, dnevno sobo s funkcionalnim kaminom in jedilnico, kuhinjo, eno spalnico, kopalnico in stranišče. V nadstropju so tri spalnice z izhodom na prostorne pokrite terase v stilu istrske baladure, vsaka s svojo kopalnico in pogledom na morje. Hiša bo opremljena z ventilatorskimi konvektorji za ogrevanje in hlajenje ter talnim ogrevanjem v pritličju. Zasnovana je tudi predispozicija pametne hiše, izvedena pa bo montaža za vgradnjo alarmnega sistema po izbiri in željah strank. Zelo kvalitetna gradnja, vrhunski materiali in odlična lokacija naredijo to nepremičnino res zanimivo naložbo. Hiša se prodaja neopremljena po sistemu ključ v roke, zaključek gradnje pa je predviden v drugi polovici leta 2023.

Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIEN, KANFANAR - Autochthones istrisches Haus NEU GEBAUT

Es gibt viele Sehenswürdigkeiten, für die die Gemeinde Kanfanar berühmt ist. Von der wunderschönen grün-blauen Oase des Lim-Kanals bis zu den Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad, zahlreichen archäologischen Stätten, einem reichen heiligen Erbe, lokalen Produkten ... In Kanfanar finden Sie die Ruhe, die typisch für kleine Dörfer in der Region ist Hinterland von Istrien, obwohl Sie alles zur Hand haben. Ein kleiner Ort, an dem sich das milde mediterrane Klima mit den natürlichen Besonderheiten des Inneren Istriens verbindet, 15 Autominuten von Rovinj und nur 2 km von der Autobahnausfahrt entfernt. Die Stadt dieses autochthonen istrischen Hauses beginnt in der Siedlung dieser historischen Stadt. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 200 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit funktionellem Kamin und einem Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Zugang zu großzügigen überdachten Terrassen im istrischen Balladura-Stil, jedes mit eigenem Bad und Blick auf das Meer. Das Haus wird mit Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen sowie einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss ausgestattet. Die Ausstattung des Smart House wurde ebenfalls entworfen und die Installation wird für die Installation einer Alarmanlage nach Wahl und Wünschen der Kunden durchgeführt. Sehr hochwertige Bauqualität, hochwertige Materialien und eine tolle Lage machen diese Immobilie zu einer wirklich interessanten Investition. Das Haus wird unmöbliert nach dem schlüsselfertigen System verkauft, die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für die zweite Hälfte des Jahres 2023 geplant.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, CANFARO - Casa istriana autoctona DI NUOVA COSTRUZIONE

Ci sono molti punti di riferimento per i quali il Comune di Kanfanar è famoso. Dalla bellissima oasi verde-azzurra del Canale di Leme alle rovine della città medievale di Dvigrad, numerosi siti archeologici, un ricco patrimonio sacro, prodotti locali... A Kanfanar troverai la pace tipica dei piccoli villaggi della entroterra dell'Istria, anche se hai tutto a portata di mano. Un piccolo posto dove il mite clima mediterraneo si combina con le caratteristiche naturali dell'Istria interna, a 15 minuti di auto da Rovigno, a soli 2 km dall'uscita autostradale. La città di questa casa istriana autoctona inizia nell'insediamento di quella città storica. La casa ha una superficie totale di 200 mq e si estende su due piani. Il piano terra della casa è composto da un ingresso, un soggiorno con camino funzionale e sala da pranzo, una cucina, una camera da letto, un bagno e una toilette. Al piano superiore ci sono tre camere da letto con accesso ad ampie terrazze coperte nello stile della balladura istriana, ognuna con il proprio bagno e vista sul mare. La casa sarà dotata di ventilconvettori per il riscaldamento e raffrescamento e riscaldamento a pavimento al piano terra. E' stata inoltre studiata la predisposizione della casa intelligente, e verrà effettuata l'installazione per l'installazione di un sistema di allarme secondo la scelta ed i desideri dei clienti. Costruzione di altissima qualità, materiali di prima qualità e un'ottima posizione rendono questa proprietà un investimento davvero interessante. La casa viene venduta non arredata secondo il sistema chiavi in mano, e il completamento della costruzione è previsto per la seconda metà del 2023.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, KANFANAR - Autochthonous Istrian house NEWLY CONSTRUCTED

There are many landmarks for which the Municipality of Kanfanar is famous. From the beautiful green-blue oasis of the Lim Channel to the ruins of the medieval city of Dvigrad, numerous archaeological sites, rich sacred heritage, local products... In Kanfanar, you will find the peace that is typical of small villages in the hinterland of Istria, although you have everything at your fingertips. A small place where the mild Mediterranean climate is combined with the natural features of inner Istria, a 15-minute drive from Rovinj, only 2 km from the highway exit. The town of this autochthonous Istrian house begins in the settlement of that historic town. The house has a total area of 200 m2 and extends over two floors. The ground floor of the house consists of an entrance hall, a living room with a functional fireplace and a dining room, a kitchen, one bedroom, a bathroom and a toilet. Upstairs there are three bedrooms with access to spacious covered terraces in the style of Istrian balladura, each with its own bathroom and a view of the sea. The house will be equipped with fan coilers for heating and cooling and underfloor heating on the ground floor. The predisposition of the smart house has also been designed, and the installation will be carried out for the installation of an alarm system according to the choice and wishes of the customers. Very high-quality construction, top-quality materials and a great location make this property a really interesting investment. The house is sold unfurnished according to the turnkey system, and the completion of construction is scheduled for the second half of 2023.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ИСТРИЯ, КАНФАНАР - Автохтонный истрийский дом НОВАЯ ПОСТРОЙКА

Есть много достопримечательностей, которыми славится муниципалитет Канфанар. От прекрасного зелено-голубого оазиса Лимского канала до руин средневекового города Двиград, многочисленных археологических памятников, богатого сакрального наследия, местных продуктов... В Канфанаре вы найдете покой, типичный для небольших деревень в внутренние районы Истрии, хотя у вас все под рукой. Небольшое место, где мягкий средиземноморский климат сочетается с природными особенностями внутренней Истрии, в 15 минутах езды от Ровиня, всего в 2 км от съезда с шоссе. Город этого автохтонного истрийского дома начинается в поселке этого исторического города. Дом имеет общую площадь 200 м2 и занимает два этажа. Первый этаж дома состоит из прихожей, гостиной с функциональным камином и столовой, кухни, одной спальни, ванной комнаты и туалета. Наверху расположены три спальни с выходом на просторные крытые террасы в стиле истрийской балладуры, каждая со своей ванной комнатой и видом на море. Дом будет оборудован фанкойлерами для отопления и охлаждения, а также теплыми полами на первом этаже. Также разработана предрасположенность умного дома, и будет производиться установка для установки сигнализации по выбору и пожеланиям клиентов. Очень качественное строительство, высококачественные материалы и отличное расположение делают эту недвижимость действительно интересной инвестицией. Дом продается без мебели по системе «под ключ», окончание строительства запланировано на вторую половину 2023 года.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja