• Nekretnine
  • Novogradnje
  • Prijava
  • hr
    • Slovensko
    • English
    • Italia
    • Srbija
    • Bosna i Hercegovina
    • Germany
    • Češki
    • Crna Gora
  • Ponuda tjedna
  • Nekretnine
  • Najam nekretnine
  • Novogradnje
  • Agencije za nekretnine
  • Vijesti
  • Kolačići
  • Ponuda snižene cijene
  • Luksuzne nekretnine
  • Investicije u nekretnine
Nazad
Početna Nekretnine prodaja Hrvatska Istarska županija Buje Kaštel kuća dvojna kuća
  • Prodaja
Kuća dvojna kuća, Istarska županija, Buje, Kaštel - 0 Kuća dvojna kuća, Istarska županija, Buje, Kaštel - 1 Kuća dvojna kuća, Istarska županija, Buje, Kaštel - 2 Kuća dvojna kuća, Istarska županija, Buje, Kaštel - 3 Kuća dvojna kuća, Istarska županija, Buje, Kaštel - 4 Kuća dvojna kuća, Istarska županija, Buje, Kaštel - 5 Kuća dvojna kuća, Istarska županija, Buje, Kaštel - 6 Kuća dvojna kuća, Istarska županija, Buje, Kaštel - 7 Kuća dvojna kuća, Istarska županija, Buje, Kaštel - 8

Kuća dvojna kuća, Istarska županija, Buje, Kaštel

  • 91 m² 330 m²
  • 2026
  • Prodaja
330.000€
Pošalji upit Dogovor termina ogleda
Šifra
iro-555709
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća dvojna kuća
Veličina
91 m²
Parcela
330 m²
Godina izgradnje
2026
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
3
Opis
Prodam dvojno hišo s površino 91 m2, ki se nahaja v Kaštelu pri Umagu, le 4 km od slovenske meje.

Ta sodobna nepremičnina stoji na parceli velikosti 330 m2, kar omogoča idealno kombinacijo sodobne gradnje in ugodne lokacije.

Začetek gradnje 2025/2026

Hiša ima tri spalne prostore, zahodne orientacije, kar omogoča obilico naravne svetlobe v popoldanskih urah. Prostor je skrbno zasnovan za zagotavljanje funkcionalnosti in udobja, dodatno vrednost pa predstavlja balkon, na katerem lahko uživate v sončnih dneh. Praktična shramba/strojna soba omogoča dodaten prostor za shranjevanje.

Opremljena je z toplotno črpalko za učinkovito ogrevanje, 1 klimatsko napravo na nadstropje, parkirišče pa omogoča enostavno in varno parkiranje vozil. Klimatske naprave je mogoče namestiti v vseh prostorih ob doplačilu.

Lokacija predstavlja pomembno prednost – hiša stoji na zelo sončni in mirni legi v Kaštelu, kar zagotavlja prijetno bivalno okolje. Blizina vseh pomembnih vsebin naredi to nepremičnino izjemno privlačno za družine, pa tudi za vlagatelje, ki iščejo dolgoročno vrednost.

OPOMBA: streha hiše bo poševna, ne ravna, kot je prikazano na sliki, bazen pa ni vključen v ceno. Bazen je mogoče urediti v dogovoru z investitorji.

Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosim kontaktirajte.

Na prodaju je dvojna kuća površine 91 m2, smještena u Kaštelu pored Umaga svega 4 km od slovenske granice.

Ova moderna nekretnina nalazi se na parceli veličine 330 m2, pružajući idealan spoj suvremene gradnje i povoljne lokacije.

Početak gradnje 2025/2026

Kuća raspolaže s tri spavaće sobe, zapadne orijentacije, što omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom popodneva. Prostor je pažljivo osmišljen kako bi osigurao funkcionalnost i udobnost, a dodatnu vrijednost daje balkon na kojem možete uživati u sunčanim danima. Praktična ostava/strojarnica omogućuje dodatni prostor za pohranu.

Opremljena je dizalicom topline za učinkovito grijanje, 1 klima uređaj po etaži dok parkiralište osigurava jednostavno i sigurno parkiranje vozila. Klime je moguće postaviti u svim prostorijama uz nadoplatu.

Lokacija predstavlja značajnu prednost – kuća se nalazi na vrlo sunčanoj i mirnoj poziciji u Kaštelu, što pruža ugodno okruženje za život. Blizina svih važnih sadržaja čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom za obitelji, ali i investitore koji traže dugoročnu vrijednost.

NAPOMENA: krov kuće biti će kosi, a ne ravan kako je prikazan na slici te bazen nije uključen u cijenu. Bazen je moguće napraviti u dogovoru s investitorima.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit einer Fläche von 91 m2, gelegen in Kaštel bei Umag, nur 4 km von der slowenischen Grenze entfernt.

Diese moderne Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 330 m2 und bietet eine ideale Kombination aus zeitgemäßem Bau und günstiger Lage.

Baubeginn 2025/2026

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer mit westlicher Ausrichtung, was am Nachmittag für reichlich natürliches Licht sorgt. Der Raum ist sorgfältig gestaltet, um Funktionalität und Komfort zu gewährleisten, und einen zusätzlichen Wert bietet der Balkon, auf dem Sie sonnige Tage genießen können. Ein praktischer Abstellraum/Technikraum ermöglicht zusätzlichen Stauraum.

Ausgestattet ist das Haus mit einer Wärmepumpe für effiziente Heizung, jeweils einer Klimaanlage pro Etage, während der Parkplatz einfaches und sicheres Abstellen der Fahrzeuge garantiert. Klimaanlagen können in allen Räumen gegen Aufpreis installiert werden.

Die Lage stellt einen bedeutenden Vorteil dar – das Haus befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Position in Kaštel, was eine angenehme Wohnumgebung schafft. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien sowie Investoren, die langfristigen Wert suchen.

HINWEIS: Das Dach des Hauses wird geneigt sein und nicht flach, wie auf dem Bild dargestellt, und der Pool ist nicht im Preis enthalten. Ein Pool kann in Absprache mit den Investoren errichtet werden.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte gerne.

In vendita una casa bifamiliare di 91 m2, situata a Kaštel vicino a Umago, a soli 4 km dal confine sloveno.

Questa moderna proprietà si trova su un terreno di 330 m2, offrendo la combinazione ideale tra costruzione contemporanea e posizione vantaggiosa.

Inizio costruzione 2025/2026

La casa dispone di tre camere da letto di orientamento ovest, che garantiscono abbondante luce naturale durante il pomeriggio. Gli spazi sono progettati con cura per assicurare funzionalità e comfort, con un valore aggiunto dato dal balcone dove poter godere delle giornate di sole. Un pratico ripostiglio/locale tecnico offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.

È dotata di pompa di calore per un riscaldamento efficiente, un condizionatore per piano, mentre il parcheggio garantisce una sosta semplice e sicura per i veicoli. È possibile installare condizionatori in tutte le stanze con un costo aggiuntivo.

La posizione rappresenta un vantaggio significativo – la casa si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla a Kaštel, offrendo un ambiente piacevole per vivere. La vicinanza a tutti i servizi essenziali rende questa proprietà estremamente attraente sia per famiglie che per investitori alla ricerca di un valore a lungo termine.

NOTA: Il tetto della casa sarà inclinato e non piano come mostrato nell’immagine, e la piscina non è inclusa nel prezzo. La piscina può essere realizzata previo accordo con gli investitori.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

A semi-detached house with an area of 91 m2 is for sale, located in Kaštel near Umag, only 4 km from the Slovenian border.

This modern property is situated on a 330 m2 plot, offering an ideal combination of contemporary construction and a favorable location.

Construction start 2025/2026

The house features three west-facing bedrooms, allowing plenty of natural light in the afternoons. The space is carefully designed to ensure functionality and comfort, with the added value of a balcony where you can enjoy sunny days. A practical storage/utility room provides additional storage space.

It is equipped with a heat pump for efficient heating, one air conditioning unit per floor, while the parking area ensures easy and secure vehicle parking. Air conditioning can be installed in all rooms for an additional fee.

The location is a significant advantage – the house is situated in a very sunny and quiet position in Kaštel, providing a pleasant living environment. The proximity to all important amenities makes this property extremely attractive for families as well as investors seeking long-term value.

NOTE: The roof of the house will be pitched, not flat as shown in the picture, and the pool is not included in the price. The pool can be constructed in agreement with the investors.

For all additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Na prodaju je dvojna kuća površine 91 m2, smeštena u Kaštelu pored Umaga svega 4 km od slovenačke granice.

Ova moderna nekretnina nalazi se na parceli veličine 330 m2, pružajući idealan spoj savremene gradnje i povoljne lokacije.

Početak gradnje 2025/2026

Kuća raspolaže sa tri spavaće sobe, zapadne orijentacije, što omogućava obilje prirodne svetlosti tokom popodneva. Prostor je pažljivo osmišljen kako bi obezbedio funkcionalnost i udobnost, a dodatnu vrednost daje balkon na kojem možete uživati u sunčanim danima. Praktična ostava/mašinska soba omogućava dodatni prostor za skladištenje.

Opremljena je toplotnom pumpom za efikasno grejanje, 1 klima uređaj po spratu dok parking mesto obezbeđuje jednostavno i sigurno parkiranje vozila. Klima uređaje je moguće postaviti u svim prostorijama uz doplatu.

Lokacija predstavlja značajnu prednost – kuća se nalazi na veoma sunčanoj i mirnoj poziciji u Kaštelu, što pruža prijatno okruženje za život. Blizina svih važnih sadržaja čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom za porodice, ali i investitore koji traže dugoročnu vrednost.

NAPOMENA: krov kuće biće kosi, a ne ravan kao što je prikazano na slici, te bazen nije uključen u cenu. Bazen je moguće izgraditi u dogovoru sa investitorima.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledanja, slobodno nas kontaktirajte.

Продаётся двухквартирный дом площадью 91 м2, расположенный в Каштеле рядом с Умагом, всего в 4 км от словенской границы.

Этот современный объект недвижимости находится на участке площадью 330 м2, предлагая идеальное сочетание современного строительства и выгодного расположения.

Начало строительства 2025/2026

Дом располагает тремя спальнями западной ориентации, что обеспечивает обилие естественного света в послеобеденное время. Пространство тщательно продумано для обеспечения функциональности и комфорта, а дополнительную ценность добавляет балкон, на котором можно наслаждаться солнечными днями. Практичное кладовое помещение/техническое помещение обеспечивает дополнительное место для хранения.

Оснащён тепловым насосом для эффективного отопления, по одному кондиционеру на этаж, а парковка обеспечивает удобство и безопасность для автомобилей. Кондиционеры можно установить во всех помещениях за дополнительную плату.

Расположение является значительным преимуществом – дом находится в очень солнечном и тихом районе Каштеля, что создаёт приятную среду для жизни. Близость всех важных объектов делает эту недвижимость особенно привлекательной для семей, а также для инвесторов, ищущих долгосрочную ценность.

ПРИМЕЧАНИЕ: крыша дома будет скатной, а не плоской, как показано на изображении, и бассейн не включён в цену. Бассейн можно построить по согласованию с инвесторами.

Для дополнительной информации и договорённости о просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Se vende una casa adosada de 91 m2, situada en Kaštel, cerca de Umag, a solo 4 km de la frontera eslovena.

Esta propiedad moderna se encuentra en una parcela de 330 m2, ofreciendo una combinación ideal de construcción contemporánea y una ubicación favorable.

Inicio de construcción 2025/2026

La casa dispone de tres dormitorios orientados al oeste, lo que permite una abundante entrada de luz natural durante la tarde. El espacio está cuidadosamente diseñado para garantizar funcionalidad y comodidad, y un valor añadido es el balcón donde se puede disfrutar de los días soleados. El práctico trastero/sala de máquinas ofrece espacio adicional para almacenamiento.

Está equipada con una bomba de calor para calefacción eficiente, 1 aire acondicionado por planta y el aparcamiento asegura un estacionamiento sencillo y seguro para los vehículos. Es posible instalar aire acondicionado en todas las habitaciones con un costo adicional.

La ubicación representa una gran ventaja: la casa se encuentra en una posición muy soleada y tranquila en Kaštel, lo que proporciona un ambiente agradable para vivir. La proximidad a todos los servicios importantes hace que esta propiedad sea extremadamente atractiva para familias, así como para inversores que buscan un valor a largo plazo.

NOTA: el techo de la casa será inclinado, no plano como se muestra en la imagen, y la piscina no está incluida en el precio. La piscina puede construirse en acuerdo con los inversores.

Para toda información adicional y para concertar una visita, no dude en contactarnos.

Na prodej je dvojdomek o ploše 91 m2, situovaný v Kaštelu u Umagu, pouze 4 km od slovinských hranic.

Tato moderní nemovitost se nachází na pozemku o velikosti 330 m2, poskytující ideální kombinaci soudobé výstavby a výhodné lokality.

Začátek výstavby 2025/2026

Dům disponuje třemi ložnicemi orientovanými na západ, což umožňuje dostatek přirozeného světla během odpoledne. Prostor je pečlivě navržen tak, aby zajistil funkčnost a pohodlí, a přidanou hodnotu představuje balkon, na kterém si můžete užívat slunečné dny. Praktická komora/strojovna poskytuje dodatečný skladovací prostor.

Je vybaven tepelným čerpadlem pro efektivní vytápění, jednou klimatizací na každé podlaží, zatímco parkoviště zajišťuje snadné a bezpečné parkování vozidel. Klimatizace lze instalovat ve všech místnostech za příplatek.

Lokalita představuje významnou výhodu – dům se nachází na velmi slunném a klidném místě v Kaštelu, což poskytuje příjemné prostředí pro bydlení. Blízkost všech důležitých služeb činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní pro rodiny, ale i investory hledající dlouhodobou hodnotu.

POZNÁMKA: střecha domu bude šikmá, nikoliv rovná, jak je zobrazena na obrázku, a bazén není zahrnut v ceně. Bazén lze vybudovat po dohodě s investory.

Pro veškeré další informace a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Energetski certifikat je u pripremi
Kormoran d.o.o.
Kormoran d.o.o.
+385 98 19 12 201 +385 52 751 144
Kormoran d.o.o. Trgovačka 5b, 5247 Umag
Pošalji upit Pozovi ponovo

Istarska županija

Zemljevid

Stambeni kredit kalkulator

1.281 € za mjesec*

Iznos kredita
231.000 €
Depozit
99.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
330.000 €
Depozit
%
Broj godina otplate kredita
god
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
Slični oglasi
Kuća dvojna kuća
340.000€
Hrvatska, Istarska županija, Buje
Kuća dvojna kuća
  • 115 m²
  • 2025
Kuća individualna
330.000€
Hrvatska, Istarska županija, Buje
Kuća individualna
  • 101 m²
  • 2026
Kuća individualna
330.000€
Hrvatska, Istarska županija, Buje
Kuća individualna
  • 102 m²
  • 2026
Kuća individualna
350.000€
Hrvatska, Istarska županija, Buje
Kuća individualna
  • 110 m²
  • 2026
Kuća u nizu
365.000€
Hrvatska, Istarska županija, Buje
Kuća u nizu
  • 102 m²
  • 2026
Kuća u nizu
350.000€
Hrvatska, Istarska županija, Buje
Kuća u nizu
  • 101 m²
  • 2026
Kontakt

KABI d.o.o
 

Tel:+38612805080
Tel:+38664106080

e-mail:
[email protected]

kabi nep logo
Važne poveznice
  • Oglašavanje
  • Nepremičnine Si21
Ostalo
  • Slovenian
  • Engleski
  • Italian
  • Serbian
  • Bosnian
  • Deutsch
  • Montenegrin
kabiDizajn i izrada web stranice Kabi d.o.o.
Novogradnje.com Kabi CRM Izrada web sajtova Kabi Slovenija