Opis
V mirnem okolju, na robu zelenja in tišine, se nahaja moderna enonadstropna hiša - Enota A, prva od treh hiš v nizu, ki tvorijo harmonično arhitekturno celoto. S svojimi 95 kvadratnimi metri pametno razporejenega prostora ta hiša predstavlja idealno kombinacijo funkcionalnosti, estetike in kakovostne gradnje.
Vhodna avla vas vodi v prostorno odprto dnevno sobo, ki se naravno nadaljuje v jedilnico in kuhinjo. Visoki 4-metrski stropi z vidnimi lesenimi tramovi dajejo prostoru dodatno zračnost in pridih rustikalne elegance. Tri udobne spalnice zagotavljajo dovolj prostora za družino, goste ali delovni prostor, na voljo pa sta tudi kopalnica, dodatno stranišče in praktična shramba. Celotna notranjost je opremljena s keramičnimi oblogami, ki so enostavne za vzdrževanje in zagotavljajo občutek čistoče in modernega sloga.
Hiša je grajena iz preverjenih materialov - Wienerberger Porotherm opeke, s kakovostnim stavbnim pohištvom Kommerling in dimnikom za kamin, kar bodočemu lastniku zagotavlja varnost in dolgoročno vrednost. Že je pripravljena za trajnostno prihodnost - izvedena je predinštalacija za solarne panele in predinštalacija za polnilnico za električni avto, ogrevanje pa zagotavlja nizkoenergijsko talno gretje. Dodatno sta nameščeni dve klimatski napravi, ki zagotavljata udobje skozi celo leto.
Dvorišče ponuja možnost izgradnje bazena po želji, ki ni vključen v osnovno ceno, vendar se lahko dodatno izvede glede na potrebe kupca. Dve lastniški parkirni mesti zagotavljata brezskrbnost v vsakdanjem življenju, medtem ko terasa in zunanji prostor vabita k sprostitvi in uživanju v naravi.
Hiša je trenutno v visoki Rohbau fazi, vselitev pa je predvidena do konca oktobra 2025.
Popolna priložnost za tiste, ki iščejo sodoben dom v mirnem, naravnem okolju - ali za tiste, ki želijo investirati v nepremičnino z visokim potencialom donosa.
U mirnom okruženju, na rubu zelenila i tišine, smjestila se moderna prizemnica - Jedinica A, prva od tri kuće u nizu koje čine skladnu arhitektonsku cjelinu. Sa svojih 95 kvadrata pametno raspoređenog prostora, ova kuća predstavlja idealan spoj funkcionalnosti, estetike i kvalitete gradnje.
Ulazni hodnik vodi vas u prostran dnevni boravak otvorenog koncepta, koji se prirodno nastavlja na blagovaonicu i kuhinju. Visoki stropovi od 4 metra, s vidljivo ostavljenim drvenim gredama, daju prostoru dodatnu prozračnost i dozu rustikalne elegancije. Tri udobne sobe pružaju dovoljno prostora za obitelj, goste ili radni kutak, a tu su i kupaonica, dodatni WC te praktično spremište. Cijeli interijer opremljen je keramičkim podnim oblogama, koje su jednostavne za održavanje i pružaju osjećaj čistoće i modernog stila.
Kuća je građena od provjerenih materijala - Wienerberger Porotherm cigle, s kvalitetnom Kommerling stolarijom i dimnjakom za kamin, što budućem vlasniku pruža sigurnost i dugoročnu vrijednost. Već sada je pripremljena za održivu budućnost - izvedena je predinstalacija za solarne panele i predinstalacija za punjač električnog automobila, dok je grijanje riješeno putem niskoenergetskog podnog grijanja. Dodatno su ugrađena i dva klima uređaja, čime je udobnost osigurana tijekom cijele godine.
Dvorište nudi mogućnost izgradnje bazena po želji, koji nije uključen u osnovnu cijenu, ali može biti dodatno izveden prema potrebama kupca. Dva privatna parkirna mjesta osiguravaju bezbrižnost u svakodnevici, dok terasa i vanjski prostor pozivaju na opuštanje i uživanje u prirodi.
Kuća je trenutno u fazi visokog rohbau-a, a planirano useljenje je do kraja listopada 2025. godine.
Savršena prilika za one koji traže moderan dom u mirnom, prirodnom okruženju - ili za one koji žele investirati u nekretninu s visokim potencijalom povrata.
In einer friedlichen Umgebung, am Rande von Grün und Stille, befindet sich ein modernes, eingeschossiges Haus - Einheit A, das erste von drei Reihenhäusern, die ein harmonisches architektonisches Ganzes bilden. Mit seinen 95 Quadratmetern clever angeordneter Fläche stellt dieses Haus eine ideale Kombination aus Funktionalität, Ästhetik und hochwertiger Bauweise dar.
Die Eingangshalle führt Sie in ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, das nahtlos in das Esszimmer und die Küche übergeht. Hohe 4-Meter-Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen dem Raum zusätzliche Luftigkeit und eine Dosis rustikaler Eleganz. Drei komfortable Schlafzimmer bieten genügend Platz für Familie, Gäste oder einen Arbeitsbereich, und es gibt auch ein Badezimmer, eine zusätzliche Toilette und praktischen Stauraum. Das gesamte Interieur ist mit Keramikböden ausgestattet, die pflegeleicht sind und ein Gefühl von Sauberkeit und modernem Stil vermitteln.
Das Haus ist aus bewährten Materialien gebaut - Wienerberger Porotherm-Ziegel, mit hochwertigen Kommerling-Fenstern und einem Kaminschornstein, was dem zukünftigen Eigentümer Sicherheit und langfristigen Wert bietet. Es ist bereits auf eine nachhaltige Zukunft vorbereitet - Vorinstallationen für Solaranlagen und Vorinstallationen für eine Ladestation für Elektroautos wurden durchgeführt, während die Heizung durch eine energiesparende Fußbodenheizung erfolgt. Zusätzlich wurden zwei Klimaanlagen installiert, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen.
Der Garten bietet die Möglichkeit, nach Wunsch einen Swimmingpool zu bauen, der nicht im Grundpreis enthalten ist, aber nach Bedarf des Kunden zusätzlich gebaut werden kann. Zwei private Parkplätze sorgen für Ruhe und Gelassenheit im Alltag, während die Terrasse und der Außenbereich zum Entspannen und Genießen der Natur einladen.
Das Haus befindet sich derzeit im fortgeschrittenen Rohbau und der Einzug ist bis Ende Oktober 2025 geplant.
Eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen, natürlichen Umgebung suchen - oder für diejenigen, die in Immobilien mit hohem Renditepotenzial investieren möchten.
In un ambiente tranquillo, ai margini del verde e del silenzio, si trova una moderna casa a un piano - Unità A, la prima di tre case in fila che formano un insieme architettonico armonioso. Con i suoi 95 metri quadrati di spazio sapientemente organizzato, questa casa rappresenta una combinazione ideale di funzionalità, estetica e costruzione di qualità.
L'ingresso conduce a un ampio soggiorno open-concept, che prosegue naturalmente nella sala da pranzo e nella cucina. Alti soffitti di 4 metri, con travi in legno a vista, conferiscono allo spazio ulteriore ariosità e una dose di eleganza rustica. Tre comode camere da letto offrono spazio sufficiente per la famiglia, gli ospiti o una zona lavoro, e ci sono anche un bagno, un WC aggiuntivo e un pratico ripostiglio. L'intero interno è dotato di pavimenti in ceramica, facili da mantenere e che conferiscono una sensazione di pulizia e stile moderno.
La casa è costruita con materiali collaudati: mattoni Wienerberger Porotherm, con infissi Kommerling di alta qualità e una canna fumaria per il camino, che offrono al futuro proprietario sicurezza e valore a lungo termine. È già predisposta per un futuro sostenibile: sono state eseguite la pre-installazione per pannelli solari e la pre-installazione per un caricabatterie per auto elettriche, mentre il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a pavimento a basso consumo energetico. Inoltre, sono stati installati due condizionatori d'aria, garantendo il comfort durante tutto l'anno.
Il cortile offre la possibilità di costruire una piscina a piacimento, che non è inclusa nel prezzo base, ma può essere costruita in aggiunta in base alle esigenze del cliente. Due posti auto privati assicurano tranquillità nella vita di tutti i giorni, mentre la terrazza e lo spazio esterno invitano al relax e al godimento della natura.
La casa è attualmente nella fase di Rohbau avanzata e il trasloco è previsto entro la fine di ottobre 2025.
Un'opportunità perfetta per chi cerca una casa moderna in un ambiente tranquillo e naturale o per chi cerca di investire in immobili con un elevato potenziale di rendimento.
In a peaceful setting, on the edge of greenery and silence, is a modern single-storey house - Unit A, the first of three houses in a row that form a harmonious architectural whole. With its 95 square meters of cleverly arranged space, this house represents an ideal combination of functionality, aesthetics and quality construction.
The entrance hall leads you to a spacious open-concept living room, which naturally continues into the dining room and kitchen. High 4-meter ceilings, with visible wooden beams, give the space additional airiness and a dose of rustic elegance. Three comfortable bedrooms provide enough space for family, guests or a work area, and there is also a bathroom, additional toilet and practical storage. The entire interior is equipped with ceramic flooring, which is easy to maintain and provides a sense of cleanliness and modern style.
The house is built of proven materials - Wienerberger Porotherm bricks, with high-quality Kommerling joinery and a fireplace chimney, which provides the future owner with security and long-term value. It is already prepared for a sustainable future - pre-installation for solar panels and pre-installation for an electric car charger have been carried out, while heating is provided by low-energy underfloor heating. Additionally, two air conditioners have been installed, ensuring comfort throughout the year.
The yard offers the possibility of building a swimming pool as desired, which is not included in the basic price, but can be additionally constructed according to the customer's needs. Two private parking spaces ensure peace of mind in everyday life, while the terrace and outdoor space invite you to relax and enjoy nature.
The house is currently in the high Rohbau phase, and it is planned to move in by the end of October 2025.
A perfect opportunity for those looking for a modern home in a peaceful, natural setting - or for those looking to invest in real estate with a high return potential.
Dans un cadre paisible, en bordure de verdure et de silence, se trouve une maison moderne de plain-pied - Unité A, la première de trois maisons en rangée qui forment un ensemble architectural harmonieux. Avec ses 95 mètres carrés d'espace intelligemment aménagé, cette maison représente une combinaison idéale de fonctionnalité, d'esthétique et de construction de qualité.
Le hall d'entrée vous mène à un salon spacieux à aire ouverte, qui se prolonge naturellement dans la salle à manger et la cuisine. De hauts plafonds de 4 mètres, avec des poutres en bois apparentes, confèrent à l'espace une aération supplémentaire et une dose d'élégance rustique. Trois chambres confortables offrent suffisamment d'espace pour la famille, les invités ou un espace de travail, et il y a aussi une salle de bain, des toilettes supplémentaires et un rangement pratique. L'intérieur entier est équipé d'un revêtement de sol en céramique, facile à entretenir et offrant une sensation de propreté et de style moderne.
La maison est construite avec des matériaux éprouvés - des briques Wienerberger Porotherm, avec des menuiseries Kommerling de haute qualité et une cheminée de foyer, ce qui offre au futur propriétaire sécurité et valeur à long terme. Elle est déjà préparée pour un avenir durable - la pré-installation de panneaux solaires et la pré-installation d'un chargeur de voiture électrique ont été réalisées, tandis que le chauffage est assuré par un chauffage au sol basse énergie. De plus, deux climatiseurs ont été installés, assurant un confort tout au long de l'année.
La cour offre la possibilité de construire une piscine selon vos envies, qui n'est pas incluse dans le prix de base, mais peut être construite en supplément selon les besoins du client. Deux places de parking privées assurent la tranquillité d'esprit au quotidien, tandis que la terrasse et l'espace extérieur vous invitent à la détente et à profiter de la nature.
La maison est actuellement en phase de gros œuvre avancée, et l'emménagement est prévu pour fin octobre 2025.
Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne dans un cadre paisible et naturel - ou pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier avec un potentiel de rendement élevé.
