Šifra
3162
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća dvojna kuća
Veličina
223 m²
Parcela
600 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
8
Br. spavaćih soba
6
Kupaonice
4
Opis
Ponujamo hišo dvojček v bližini Poreča, skupne površine 223,80 m2 na parceli 600 m2.
Nepremičnina se nahaja v občini Kaštelir, na izjemno atraktivni lokaciji, znani po vrhunskih vinarjih, oljčnih nasadih, kolesarskih stezah in neokrnjeni naravi. To območje ponuja popolno ravnovesje med sproščenim življenjem v zelenju in bližino morja ter vseh potrebnih vsebin.
Vsaka uporabna enota ima površino 89,50 m2, terase pa 22,40 m2. Dve hiši sta sestavljeni iz:
odprtega dnevnega bivanja s kuhinjo in blagovaonico
tri spalnice (glavna spalnica z lastno kopalnico)
dodatne kopalnice
tehnični prostori z ločenim zunanjim vhodom
Iz dnevne sobe je dostop do pokrite terase velikosti 22,40 m² z letno kuhinjo - idealen prostor za sprostitev in druženje na svežem zraku.
Duplexes have completely separate, separate entrances that ensure privacy. Na parceli enega stanovanja je bazen s površino 38,20 m, vrt drugega stanovanja pa je travnata površina.
Glavne značilnosti objekta:
*mirna in zelena lokacija
*moderna novogradnja
*opremljeno
*idealno za bivanje, dopust ali turistični najem
*možnost ureditve in dodelave po željah novega lastnika
NE ZAMUDITE TE PRILOŽNOSTI!
Kupec plača agencijsko provizijo od navedenega zneska iz oglasa, to je od dosežene kupnine, skladno s Splošnimi pogoji poslovanja agencije.
V znesek provizije je vključen strošek sestave avansne pogodbe, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, registracije, preklopa števcev, pravnih storitev in sestave omenjenih pravnih aktov, ki jih iz zneska provizije plača izključno Agencija.
Nepremičnina se nahaja v občini Kaštelir, na izjemno atraktivni lokaciji, znani po vrhunskih vinarjih, oljčnih nasadih, kolesarskih stezah in neokrnjeni naravi. To območje ponuja popolno ravnovesje med sproščenim življenjem v zelenju in bližino morja ter vseh potrebnih vsebin.
Vsaka uporabna enota ima površino 89,50 m2, terase pa 22,40 m2. Dve hiši sta sestavljeni iz:
odprtega dnevnega bivanja s kuhinjo in blagovaonico
tri spalnice (glavna spalnica z lastno kopalnico)
dodatne kopalnice
tehnični prostori z ločenim zunanjim vhodom
Iz dnevne sobe je dostop do pokrite terase velikosti 22,40 m² z letno kuhinjo - idealen prostor za sprostitev in druženje na svežem zraku.
Duplexes have completely separate, separate entrances that ensure privacy. Na parceli enega stanovanja je bazen s površino 38,20 m, vrt drugega stanovanja pa je travnata površina.
Glavne značilnosti objekta:
*mirna in zelena lokacija
*moderna novogradnja
*opremljeno
*idealno za bivanje, dopust ali turistični najem
*možnost ureditve in dodelave po željah novega lastnika
NE ZAMUDITE TE PRILOŽNOSTI!
Kupec plača agencijsko provizijo od navedenega zneska iz oglasa, to je od dosežene kupnine, skladno s Splošnimi pogoji poslovanja agencije.
V znesek provizije je vključen strošek sestave avansne pogodbe, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, registracije, preklopa števcev, pravnih storitev in sestave omenjenih pravnih aktov, ki jih iz zneska provizije plača izključno Agencija.
U ponudi imamo dvojnu kuću u roh bau izvedbi nedaleko Poreča, ukupne površine 223, 80 m2 na okućnici od 600 m2.
Nekretnina se nalazi u općini Kaštelir, na iznimno atraktivnoj lokaciji poznatoj po vrhunskim vinarijama, maslinicima, biciklističkim stazama i netaknutoj prirodi. Ovo područje pruža savršen balans između opuštenog života u zelenilu i blizine mora te svih potrebnih sadržaja.
Svaka uporabna cjelina površine je 89,50 m2, dok su terase su površine 22,40 m2. Dvoje kuće se sastoje od:
otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
tri spavaće sobe (master soba s vlastitom kupaonicom)
dodatne kupaonice
tehničke sobe s posebnim vanjskim ulazom
Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 22,40 m² s ljetnom kuhinjom – idealno mjesto za opuštanje i druženje na svježem zraku.
Duplexi imaju potpuno odvojene, zasebne ulaze koji osiguravaju privatnost. Na parceli jednog stana nalazi se bazen površine 38,20 , dok je okućnica drugog stana travnata površina.
Glavne značajke objekta:
*mirna i zelena lokacija
*moderna novogradnja
*namješteno
*iidealno za život, odmor ili turistički najam
*mogućnost uređenja i dovršetka po želji novog vlasnika
NE PROPUSTITE OVU PRILIKU!
Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
Nekretnina se nalazi u općini Kaštelir, na iznimno atraktivnoj lokaciji poznatoj po vrhunskim vinarijama, maslinicima, biciklističkim stazama i netaknutoj prirodi. Ovo područje pruža savršen balans između opuštenog života u zelenilu i blizine mora te svih potrebnih sadržaja.
Svaka uporabna cjelina površine je 89,50 m2, dok su terase su površine 22,40 m2. Dvoje kuće se sastoje od:
otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
tri spavaće sobe (master soba s vlastitom kupaonicom)
dodatne kupaonice
tehničke sobe s posebnim vanjskim ulazom
Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 22,40 m² s ljetnom kuhinjom – idealno mjesto za opuštanje i druženje na svježem zraku.
Duplexi imaju potpuno odvojene, zasebne ulaze koji osiguravaju privatnost. Na parceli jednog stana nalazi se bazen površine 38,20 , dok je okućnica drugog stana travnata površina.
Glavne značajke objekta:
*mirna i zelena lokacija
*moderna novogradnja
*namješteno
*iidealno za život, odmor ili turistički najam
*mogućnost uređenja i dovršetka po želji novog vlasnika
NE PROPUSTITE OVU PRILIKU!
Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
Wir bieten eine Doppelhaushälfte in der Nähe von Poreč mit einer Gesamtfläche von 223,80 m2 auf einem Grundstück von 600 m2 an.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Kaštelir, in einer äußerst attraktiven Lage, die für erstklassige Weingüter, Olivenhaine, Radwege und unberührte Natur bekannt ist. Dieser Bereich bietet eine perfekte Balance zwischen einem entspannten Leben im Grünen und der Nähe zum Meer und allen notwendigen Einrichtungen.
Jede Nutzeinheit hat eine Fläche von 89,50 m2, während die Terrassen eine Fläche von 22,40 m2 haben. Die beiden Häuser bestehen aus:
offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
drei Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad)
additional bathrooms
Technikräume mit separatem Außeneingang
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 22,40 m² mit Sommerküche – ein idealer Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein an der frischen Luft.
Maisonetten verfügen über völlig separate, separate Eingänge, die Privatsphäre gewährleisten. Auf dem Grundstück einer Wohnung befindet sich ein Swimmingpool mit einer Fläche von 38,20 m², während der Garten der zweiten Wohnung eine Rasenfläche ist.
Hauptmerkmale der Anlage:
*ruhige und grüne Lage
*modern new building
*furnished
*Ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung
*Möglichkeit der Gestaltung und Ausstattung nach den Wünschen des neuen Eigentümers
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Der Käufer zahlt die Agenturprovision auf den angegebenen Betrag aus der Anzeige, also auf den erzielten Kaufpreis, gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.
In der Höhe der Provision sind die Kosten für die Erstellung der Anzahlungsvereinbarung, des Vorvertrags, des Vertrags, der Rechtsberatung, der Registrierung, des Zählerwechsels, der Rechtsberatung und der Erstellung der oben genannten Rechtshandlungen enthalten, die ausschließlich von der Agentur aus der Höhe der Provision bezahlt werden.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Kaštelir, in einer äußerst attraktiven Lage, die für erstklassige Weingüter, Olivenhaine, Radwege und unberührte Natur bekannt ist. Dieser Bereich bietet eine perfekte Balance zwischen einem entspannten Leben im Grünen und der Nähe zum Meer und allen notwendigen Einrichtungen.
Jede Nutzeinheit hat eine Fläche von 89,50 m2, während die Terrassen eine Fläche von 22,40 m2 haben. Die beiden Häuser bestehen aus:
offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
drei Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad)
additional bathrooms
Technikräume mit separatem Außeneingang
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 22,40 m² mit Sommerküche – ein idealer Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein an der frischen Luft.
Maisonetten verfügen über völlig separate, separate Eingänge, die Privatsphäre gewährleisten. Auf dem Grundstück einer Wohnung befindet sich ein Swimmingpool mit einer Fläche von 38,20 m², während der Garten der zweiten Wohnung eine Rasenfläche ist.
Hauptmerkmale der Anlage:
*ruhige und grüne Lage
*modern new building
*furnished
*Ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung
*Möglichkeit der Gestaltung und Ausstattung nach den Wünschen des neuen Eigentümers
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Der Käufer zahlt die Agenturprovision auf den angegebenen Betrag aus der Anzeige, also auf den erzielten Kaufpreis, gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.
In der Höhe der Provision sind die Kosten für die Erstellung der Anzahlungsvereinbarung, des Vorvertrags, des Vertrags, der Rechtsberatung, der Registrierung, des Zählerwechsels, der Rechtsberatung und der Erstellung der oben genannten Rechtshandlungen enthalten, die ausschließlich von der Agentur aus der Höhe der Provision bezahlt werden.
We offer a semi-detached house near Poreč, with a total area of 223, 80 m2 on a plot of 600 m2.
The property is located in the municipality of Kaštelir, in an extremely attractive location known for top wineries, olive groves, bicycle paths and untouched nature. This area offers a perfect balance between a relaxed life in the greenery and proximity to the sea and all the necessary amenities.
Each useful unit has an area of 89.50 m2, while the terraces have an area of 22.40 m2. The two houses consist of:
open living room with kitchen and dining room
three bedrooms (master bedroom with private bathroom)
additional bathrooms
technical rooms with a separate external entrance
From the living room you can access a covered terrace of 22.40 m² with a summer kitchen - an ideal place for relaxing and socializing in the fresh air.
Duplexes have completely separate, separate entrances that ensure privacy. On the plot of one apartment there is a swimming pool with an area of 38.20 m, while the garden of the second apartment is a grassy area.
Main features of the facility:
*peaceful and green location
*modern new building
*furnished
*ideal for living, vacation or tourist rental
*possibility of arrangement and finishing according to the wishes of the new owner
DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY!
The Buyer pays the agency commission on the indicated amount from the ad, i.e. on the purchase price achieved, in accordance with the Agency's General Terms and Conditions.
Included in the amount of the commission is the cost of drawing up the down payment agreement, pre-contract, contract, legal advice, registration, meter switching, legal services and the drawing up of the aforementioned legal acts, which are paid exclusively by the Agency from the amount of the commission.
The property is located in the municipality of Kaštelir, in an extremely attractive location known for top wineries, olive groves, bicycle paths and untouched nature. This area offers a perfect balance between a relaxed life in the greenery and proximity to the sea and all the necessary amenities.
Each useful unit has an area of 89.50 m2, while the terraces have an area of 22.40 m2. The two houses consist of:
open living room with kitchen and dining room
three bedrooms (master bedroom with private bathroom)
additional bathrooms
technical rooms with a separate external entrance
From the living room you can access a covered terrace of 22.40 m² with a summer kitchen - an ideal place for relaxing and socializing in the fresh air.
Duplexes have completely separate, separate entrances that ensure privacy. On the plot of one apartment there is a swimming pool with an area of 38.20 m, while the garden of the second apartment is a grassy area.
Main features of the facility:
*peaceful and green location
*modern new building
*furnished
*ideal for living, vacation or tourist rental
*possibility of arrangement and finishing according to the wishes of the new owner
DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY!
The Buyer pays the agency commission on the indicated amount from the ad, i.e. on the purchase price achieved, in accordance with the Agency's General Terms and Conditions.
Included in the amount of the commission is the cost of drawing up the down payment agreement, pre-contract, contract, legal advice, registration, meter switching, legal services and the drawing up of the aforementioned legal acts, which are paid exclusively by the Agency from the amount of the commission.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.786 € za mjesec*
Iznos kredita
322.000 €
Depozit
138.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
460.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
