Šifra
3198
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
863 m²
Parcela
1.109 m²
Godina obnove
2025
Godina izgradnje
1935
Br. soba
17
Br. spavaćih soba
12
Kupaonice
6
Opis
CASTELIR-HIŠA, DVA DODATNA OBJEKTA, GARAŽA, NADSTREŠEK, DVORIŠČE! POSLOVNO STANOVANJSKI KOMPLEKS!! ZNIŽANO!!
Predstavljamo popolnoma prenovljen in funkcionalen objekt za namestitev delavcev in operative, ki se nahaja v Kaštelirju, na strateško povezani lokaciji med Porečom, Tarom, Višnjanom in Motovunom.
Od morja je oddaljen le 4,5 km, od centra Poreča pa 9,5 km.
Objekt je pripravljen za takojšnjo uporabo brez dodatnih vlaganj in predstavlja odlično rešitev za dolgoročno nastanitev zaposlenih, sezonskih delavcev in organiziranih poslovnih kolektivov.
4 apartmaji / 12 sob različnih kapacitet / 6 modernih kopalnic / 7 ločenih sanitarij / profesionalna kuhinja / jedilnica za cca 50 oseb / klima v vsaki sobi / 12 parkirnih mest / solarni paneli / trifazni priključek 22 kW /
FINANČNI POTENCIAL
Z modelom dolgoročnega najema 200 EUR + DDV na osebo uresničuje objekt velik investicijski potencial. • 48 oseb × 200 EUR = 9.600 EUR na mesec • Potencialni letni prihodek = 115.200 EUR + DDV
Več informacij na zahtevo!
Objekt ima sklep o izvedenem stanju, oceno pooblaščenega cenilca gradbene stroke. Lastnik je pravna oseba.
Kupec plača agencijsko provizijo od navedenega zneska iz oglasa, to je od dosežene kupnine, skladno s Splošnimi pogoji poslovanja agencije.
V znesek provizije je vključen strošek sestave avansne pogodbe, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, registracije, preklopa števcev, pravnih storitev in sestave omenjenih pravnih aktov, ki jih iz zneska provizije plača izključno Agencija.
Predstavljamo popolnoma prenovljen in funkcionalen objekt za namestitev delavcev in operative, ki se nahaja v Kaštelirju, na strateško povezani lokaciji med Porečom, Tarom, Višnjanom in Motovunom.
Od morja je oddaljen le 4,5 km, od centra Poreča pa 9,5 km.
Objekt je pripravljen za takojšnjo uporabo brez dodatnih vlaganj in predstavlja odlično rešitev za dolgoročno nastanitev zaposlenih, sezonskih delavcev in organiziranih poslovnih kolektivov.
4 apartmaji / 12 sob različnih kapacitet / 6 modernih kopalnic / 7 ločenih sanitarij / profesionalna kuhinja / jedilnica za cca 50 oseb / klima v vsaki sobi / 12 parkirnih mest / solarni paneli / trifazni priključek 22 kW /
FINANČNI POTENCIAL
Z modelom dolgoročnega najema 200 EUR + DDV na osebo uresničuje objekt velik investicijski potencial. • 48 oseb × 200 EUR = 9.600 EUR na mesec • Potencialni letni prihodek = 115.200 EUR + DDV
Več informacij na zahtevo!
Objekt ima sklep o izvedenem stanju, oceno pooblaščenega cenilca gradbene stroke. Lastnik je pravna oseba.
Kupec plača agencijsko provizijo od navedenega zneska iz oglasa, to je od dosežene kupnine, skladno s Splošnimi pogoji poslovanja agencije.
V znesek provizije je vključen strošek sestave avansne pogodbe, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, registracije, preklopa števcev, pravnih storitev in sestave omenjenih pravnih aktov, ki jih iz zneska provizije plača izključno Agencija.
KAŠTELIR-KUĆA, DVIJE DODATNE ZGRADE, GARAŽA, NADSTREŠNICA, DVORIŠTE!POSLOVNO-STAMBENI KOMPLEKS!!SNIŽENO!!
Predstavljamo potpuno obnovljen i funkcionalan objekt za smještaj radnika i operativnihtimova, smješten u Kašteliru, na strateški povezanoj lokaciji između Poreča, Tara, Višnjana i Motovuna.
Od mora se nalazi samo 4,5 km, a od centra Poreča 9.5 km.
Objekt je spreman za neposredno korištenje bez dodatnih ulaganja te predstavlja izvrsno rješenje za dugoročni smještaj zaposlenika, sezonskih radnika i organiziranih poslovnih timova.
4 apartmana / 12 soba različitih kapaciteta / 6 moderno uređenih kupaonica / 7 odvojenih toaleta / Profesionalna kuhinja / Blagovaonica za približno 50 osoba / Klimatizacija u svakoj prostoriji / 12 parkirnih mjesta / Solarni paneli/ Trofazni priključak 22 kW /
FINANCIJSKI POTENCIJAL
Kod dugoročnog najma po modelu 200 EUR + PDV po osobi, objekt ostvaruje značajan investicijski potencijal. • 48 osoba × 200 EUR = 9.600 EUR mjesečno • Potencijalni godišnji prihod = 115.200 EUR + PDV
Više informacija na upit!
Zgrada posjeduje rješenje o izvedenom stanju, procjenu ovlaštenog procjenitelja građevinske struke.Vlasnik pravna osoba.
Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
Predstavljamo potpuno obnovljen i funkcionalan objekt za smještaj radnika i operativnihtimova, smješten u Kašteliru, na strateški povezanoj lokaciji između Poreča, Tara, Višnjana i Motovuna.
Od mora se nalazi samo 4,5 km, a od centra Poreča 9.5 km.
Objekt je spreman za neposredno korištenje bez dodatnih ulaganja te predstavlja izvrsno rješenje za dugoročni smještaj zaposlenika, sezonskih radnika i organiziranih poslovnih timova.
4 apartmana / 12 soba različitih kapaciteta / 6 moderno uređenih kupaonica / 7 odvojenih toaleta / Profesionalna kuhinja / Blagovaonica za približno 50 osoba / Klimatizacija u svakoj prostoriji / 12 parkirnih mjesta / Solarni paneli/ Trofazni priključak 22 kW /
FINANCIJSKI POTENCIJAL
Kod dugoročnog najma po modelu 200 EUR + PDV po osobi, objekt ostvaruje značajan investicijski potencijal. • 48 osoba × 200 EUR = 9.600 EUR mjesečno • Potencijalni godišnji prihod = 115.200 EUR + PDV
Više informacija na upit!
Zgrada posjeduje rješenje o izvedenom stanju, procjenu ovlaštenog procjenitelja građevinske struke.Vlasnik pravna osoba.
Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
CASTELIR-HAUS, ZWEI ZUSÄTZLICHE GEBÄUDE, GARAGE, ÜBERDACHUNG, HOF! BUSINESS AND RESIDENTIAL COMPLEX!! REDUZIERT!!
Wir präsentieren eine komplett renovierte und funktionale Einrichtung zur Unterbringung von Arbeitern und Mitarbeitern in Kaštelir, an einem strategisch verbundenen Ort zwischen Poreč, Tara, Višnjan und Motovun.
Es ist nur 4,5 km vom Meer und 9,5 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Die Anlage ist ohne zusätzliche Investitionen sofort bezugsfertig und stellt eine hervorragende Lösung für die langfristige Unterbringung von Mitarbeitern, Saisonarbeitern und organisierten Geschäftsteams dar.
4 Wohnungen / 12 Zimmer unterschiedlicher Kapazität / 6 moderne Badezimmer / 7 separate Toiletten / Professionelle Küche / Esszimmer für ca. 50 Personen / Klimaanlage in jedem Zimmer / 12 Parkplätze / Sonnenkollektoren / Dreiphasenanschluss 22 kW /
FINANCIAL POTENTIAL
Der Kaufpreis liegt bei einem Modell von 200 EUR + PDV für den Kauf, das Objekt ist mit potenziellen Investitionen ausgestattet. • 48 Personen × 200 EUR = 9.600 EUR pro Monat • Mögliches Jahreseinkommen = 115.200 EUR + MwSt
Weitere Informationen auf Anfrage!
Das Gebäude verfügt über eine Entscheidung über den fertigen Zustand, eine Beurteilung durch einen autorisierten Gutachter der Baubranche. Der Eigentümer ist eine juristische Person.
Der Käufer zahlt die Agenturprovision auf den angegebenen Betrag aus der Anzeige, also auf den erzielten Kaufpreis, gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.
In der Höhe der Provision sind die Kosten für die Erstellung der Anzahlungsvereinbarung, des Vorvertrags, des Vertrags, der Rechtsberatung, der Registrierung, des Zählerwechsels, der Rechtsberatung und der Erstellung der oben genannten Rechtshandlungen enthalten, die ausschließlich von der Agentur aus der Höhe der Provision bezahlt werden.
Wir präsentieren eine komplett renovierte und funktionale Einrichtung zur Unterbringung von Arbeitern und Mitarbeitern in Kaštelir, an einem strategisch verbundenen Ort zwischen Poreč, Tara, Višnjan und Motovun.
Es ist nur 4,5 km vom Meer und 9,5 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Die Anlage ist ohne zusätzliche Investitionen sofort bezugsfertig und stellt eine hervorragende Lösung für die langfristige Unterbringung von Mitarbeitern, Saisonarbeitern und organisierten Geschäftsteams dar.
4 Wohnungen / 12 Zimmer unterschiedlicher Kapazität / 6 moderne Badezimmer / 7 separate Toiletten / Professionelle Küche / Esszimmer für ca. 50 Personen / Klimaanlage in jedem Zimmer / 12 Parkplätze / Sonnenkollektoren / Dreiphasenanschluss 22 kW /
FINANCIAL POTENTIAL
Der Kaufpreis liegt bei einem Modell von 200 EUR + PDV für den Kauf, das Objekt ist mit potenziellen Investitionen ausgestattet. • 48 Personen × 200 EUR = 9.600 EUR pro Monat • Mögliches Jahreseinkommen = 115.200 EUR + MwSt
Weitere Informationen auf Anfrage!
Das Gebäude verfügt über eine Entscheidung über den fertigen Zustand, eine Beurteilung durch einen autorisierten Gutachter der Baubranche. Der Eigentümer ist eine juristische Person.
Der Käufer zahlt die Agenturprovision auf den angegebenen Betrag aus der Anzeige, also auf den erzielten Kaufpreis, gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.
In der Höhe der Provision sind die Kosten für die Erstellung der Anzahlungsvereinbarung, des Vorvertrags, des Vertrags, der Rechtsberatung, der Registrierung, des Zählerwechsels, der Rechtsberatung und der Erstellung der oben genannten Rechtshandlungen enthalten, die ausschließlich von der Agentur aus der Höhe der Provision bezahlt werden.
CASTELIR-HOUSE, TWO ADDITIONAL BUILDINGS, GARAGE, CANOPY, YARD! BUSINESS AND RESIDENTIAL COMPLEX!! REDUCED!!
We present a completely renovated and functional facility for the accommodation of workers and operatives, located in Kaštelir, in a strategically connected location between Poreč, Tara, Višnjan and Motovun.
Od mora se nalazi samo 4,5 km, a od centra Poreča 9.5 km.
The facility is ready for immediate use without additional investment and represents an excellent solution for long-term accommodation of employees, seasonal workers and organized business teams.
4 apartments / 12 rooms of different capacities / 6 modern bathrooms / 7 separate toilets / Professional kitchen / Dining room for approximately 50 people / Air conditioning in each room / 12 parking spaces / Solar panels / Three-phase connection 22 kW /
FINANCIAL POTENTIAL
With a long-term rental model of 200 EUR + VAT per person, the facility realizes significant investment potential. • 48 people × 200 EUR = 9,600 EUR per month • Potential annual income = 115,200 EUR + VAT
More information on request!
The building has a decision on the finished condition, an assessment by an authorized appraiser in the construction profession. The owner is a legal entity.
The Buyer pays the agency commission on the indicated amount from the ad, i.e. on the purchase price achieved, in accordance with the Agency's General Terms and Conditions.
Included in the amount of the commission is the cost of drawing up the down payment agreement, pre-contract, contract, legal advice, registration, meter switching, legal services and the drawing up of the aforementioned legal acts, which are paid exclusively by the Agency from the amount of the commission.
We present a completely renovated and functional facility for the accommodation of workers and operatives, located in Kaštelir, in a strategically connected location between Poreč, Tara, Višnjan and Motovun.
Od mora se nalazi samo 4,5 km, a od centra Poreča 9.5 km.
The facility is ready for immediate use without additional investment and represents an excellent solution for long-term accommodation of employees, seasonal workers and organized business teams.
4 apartments / 12 rooms of different capacities / 6 modern bathrooms / 7 separate toilets / Professional kitchen / Dining room for approximately 50 people / Air conditioning in each room / 12 parking spaces / Solar panels / Three-phase connection 22 kW /
FINANCIAL POTENTIAL
With a long-term rental model of 200 EUR + VAT per person, the facility realizes significant investment potential. • 48 people × 200 EUR = 9,600 EUR per month • Potential annual income = 115,200 EUR + VAT
More information on request!
The building has a decision on the finished condition, an assessment by an authorized appraiser in the construction profession. The owner is a legal entity.
The Buyer pays the agency commission on the indicated amount from the ad, i.e. on the purchase price achieved, in accordance with the Agency's General Terms and Conditions.
Included in the amount of the commission is the cost of drawing up the down payment agreement, pre-contract, contract, legal advice, registration, meter switching, legal services and the drawing up of the aforementioned legal acts, which are paid exclusively by the Agency from the amount of the commission.
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.494 € za mjesec*
Iznos kredita
630.000 €
Depozit
270.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
900.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
