Šifra
1243
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
300 m²
Parcela
1.250 m²
Godina izgradnje
2023
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Kupaonice
4
Opis
LUKSUZNA VILA Z BAZENOM IN JAKUZZIJEM, OBKROŽENA Z OLJČNIMI DREVESI
Na mirni lokaciji, le 20 km od Pule in 2 km od morja, je naprodaj novo zgrajena luksuzna vila. Nahaja se na robu majhnega turističnega kraja, ob novo asfaltirani cesti, obdana z oljčnimi nasadi. Na zemljišču je posajenih 11 oljk, ki ustvarjajo pristno mediteransko vzdušje in popolno zasebnost.
Vila obsega pritličje in prvo nadstropje, zgrajena je iz visokokakovostnih materialov ter opremljena z modernim videonadzorom, alarmnim sistemom, električnim portonom in elektroliznim sistemom za bazen in jacuzzi. Prodaja se popolnoma opremljena z luksuznim pohištvom iz masivnega lesa.
V pritličju se nahaja prostoren open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (100 m², višina stropa 3,10 m) z izhodom na vrt in bazen ter dve veliki spalnici, vsaka s svojo kopalnico.
V prvem nadstropju sta še dve prostorni spalnici, obe s svojima kopalnicama. Ena od njiju ima luksuzen balkon ter izhod na pokrito teraso nad bazenom, od koder vodijo stopnice neposredno do bazena.
Osrednji del ograjenega dvorišča zavzema 32 m² velik bazen z jacuzzi funkcijo in prostorom za sončenje. V lepo urejenem vrtu je postavljena letna kuhinja s kaminom.
✦ Razpored prostorov
Pritličje:
– Open-space dnevni prostor, kuhinja in jedilnica (100 m², višina 3,10 m)
– Dve spalnici s svojima kopalnicama
Prvo nadstropje:
– Dve spalnici s kopalnicama
– Balkon in izhod na pokrito teraso z neposrednim dostopom do bazena
✦ Lastnosti
– Bazen 32 m² z jacuzzi funkcijo
– Letna kuhinja s kaminom
– 11 posajenih oljk
– Videonadzor in alarmni sistem
– Električni porton
– Elektroliza za bazen in jacuzzi
– Talno gretje (Fujitsu)
– Klimatske naprave v vseh prostorih (Daikin)
– Dva zidana kamina
– Pohištvo iz masivnega lesa vključeno
– Visokokakovostni materiali
– Mirna lokacija na robu vasi
✦ Dodatne informacije
– Popolnoma opremljena, takoj vseljiva vila
– Idealna za celoletno bivanje ali turistični najem
– Izjemno donosna investicija
– Novo asfaltiran dovoz
– Oddaljenost od morja: 2 km
– Oddaljenost od Pule: 20 km
--------------------------------------------
Posredniška provizija znaša 3% + DDV.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu posredniške pogodbe.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska posre
Na mirni lokaciji, le 20 km od Pule in 2 km od morja, je naprodaj novo zgrajena luksuzna vila. Nahaja se na robu majhnega turističnega kraja, ob novo asfaltirani cesti, obdana z oljčnimi nasadi. Na zemljišču je posajenih 11 oljk, ki ustvarjajo pristno mediteransko vzdušje in popolno zasebnost.
Vila obsega pritličje in prvo nadstropje, zgrajena je iz visokokakovostnih materialov ter opremljena z modernim videonadzorom, alarmnim sistemom, električnim portonom in elektroliznim sistemom za bazen in jacuzzi. Prodaja se popolnoma opremljena z luksuznim pohištvom iz masivnega lesa.
V pritličju se nahaja prostoren open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (100 m², višina stropa 3,10 m) z izhodom na vrt in bazen ter dve veliki spalnici, vsaka s svojo kopalnico.
V prvem nadstropju sta še dve prostorni spalnici, obe s svojima kopalnicama. Ena od njiju ima luksuzen balkon ter izhod na pokrito teraso nad bazenom, od koder vodijo stopnice neposredno do bazena.
Osrednji del ograjenega dvorišča zavzema 32 m² velik bazen z jacuzzi funkcijo in prostorom za sončenje. V lepo urejenem vrtu je postavljena letna kuhinja s kaminom.
✦ Razpored prostorov
Pritličje:
– Open-space dnevni prostor, kuhinja in jedilnica (100 m², višina 3,10 m)
– Dve spalnici s svojima kopalnicama
Prvo nadstropje:
– Dve spalnici s kopalnicama
– Balkon in izhod na pokrito teraso z neposrednim dostopom do bazena
✦ Lastnosti
– Bazen 32 m² z jacuzzi funkcijo
– Letna kuhinja s kaminom
– 11 posajenih oljk
– Videonadzor in alarmni sistem
– Električni porton
– Elektroliza za bazen in jacuzzi
– Talno gretje (Fujitsu)
– Klimatske naprave v vseh prostorih (Daikin)
– Dva zidana kamina
– Pohištvo iz masivnega lesa vključeno
– Visokokakovostni materiali
– Mirna lokacija na robu vasi
✦ Dodatne informacije
– Popolnoma opremljena, takoj vseljiva vila
– Idealna za celoletno bivanje ali turistični najem
– Izjemno donosna investicija
– Novo asfaltiran dovoz
– Oddaljenost od morja: 2 km
– Oddaljenost od Pule: 20 km
--------------------------------------------
Posredniška provizija znaša 3% + DDV.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu posredniške pogodbe.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska posre
LUKSUZNA VILA S BAZENOM I JACUZZIJEM OKRUŽENA MASLINAMA
Na mirnoj lokaciji, samo 20 km od Pule i 2 km od mora, prodaje se novoizgrađena luksuzna vila smještena na rubu malog turističkog mjesta, uz novoasfaltirani put i okružena maslinicima. Oko vile se nalazi 11 zasađenih maslina koje upotpunjuju mediteranski ambijent i stvaraju potpunu privatnost.
Vila se prostire na prizemlju i prvom katu, a građena je visokokvalitetnim materijalima. Opremljena je modernim video nadzorom, alarmnim sustavom, električnim portunom te sustavom elektrolize za bazen i jacuzzi. Prodaje se potpuno namještena luksuznim namještajem od punog drva.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica na 100 m² open-space prostora s visinom stropa 3,10 m, s direktnim izlazom na vrt i bazen, te dvije velike spavaće sobe – svaka s vlastitom kupaonicom.
Na katu se nalaze još dvije prostrane spavaće sobe, obje s vlastitim kupaonicama. Jedna od njih ima luksuzni balkon i izlaz na pokrivenu terasu iznad bazena, s mogućnošću direktnog spuštanja do bazena.
Središnji dio ograđenog dvorišta zauzima bazen od 32 m² s jacuzzi zonom i sunčalištem. U uređenom vrtu smještena je ljetna kuhinja s kaminom za uživanje u toplim večerima.
✦ Raspored prostorija
Prizemlje:
– Open-space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica (100 m², visina 3,10 m)
– Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
Kat:
– Dvije spavaće sobe, obje s kupaonicama
– Balkon i izlaz na natkrivenu terasu s pristupom bazenu
✦ Karakteristike
– Bazen 32 m² s jacuzzi funkcijama
– Ljetna kuhinja s kaminom
– 11 zasađenih maslina
– Video i alarm sustav
– Električni portun
– Sustav elektrolize za bazen i jacuzzi
– Podno grijanje (Fujitsu)
– Klima uređaji u svim sobama (Daikin)
– Dva zidana kamina
– Namještaj od punog drva (uključen)
– Visokokvalitetni materijali gradnje
– Mirna lokacija na rubu sela
✦ Dodatne informacije
– Vila je potpuno namještena i odmah useljiva
– Idealna za cjelogodišnji boravak ili turistički najam
– Izuzetno profitabilna investicija
– Novoasfaltirani pristupni put
– Udaljenost od mora: 2 km
– Udaljenost od Pule: 20 km
--------------------------------------------
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Na mirnoj lokaciji, samo 20 km od Pule i 2 km od mora, prodaje se novoizgrađena luksuzna vila smještena na rubu malog turističkog mjesta, uz novoasfaltirani put i okružena maslinicima. Oko vile se nalazi 11 zasađenih maslina koje upotpunjuju mediteranski ambijent i stvaraju potpunu privatnost.
Vila se prostire na prizemlju i prvom katu, a građena je visokokvalitetnim materijalima. Opremljena je modernim video nadzorom, alarmnim sustavom, električnim portunom te sustavom elektrolize za bazen i jacuzzi. Prodaje se potpuno namještena luksuznim namještajem od punog drva.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica na 100 m² open-space prostora s visinom stropa 3,10 m, s direktnim izlazom na vrt i bazen, te dvije velike spavaće sobe – svaka s vlastitom kupaonicom.
Na katu se nalaze još dvije prostrane spavaće sobe, obje s vlastitim kupaonicama. Jedna od njih ima luksuzni balkon i izlaz na pokrivenu terasu iznad bazena, s mogućnošću direktnog spuštanja do bazena.
Središnji dio ograđenog dvorišta zauzima bazen od 32 m² s jacuzzi zonom i sunčalištem. U uređenom vrtu smještena je ljetna kuhinja s kaminom za uživanje u toplim večerima.
✦ Raspored prostorija
Prizemlje:
– Open-space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica (100 m², visina 3,10 m)
– Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
Kat:
– Dvije spavaće sobe, obje s kupaonicama
– Balkon i izlaz na natkrivenu terasu s pristupom bazenu
✦ Karakteristike
– Bazen 32 m² s jacuzzi funkcijama
– Ljetna kuhinja s kaminom
– 11 zasađenih maslina
– Video i alarm sustav
– Električni portun
– Sustav elektrolize za bazen i jacuzzi
– Podno grijanje (Fujitsu)
– Klima uređaji u svim sobama (Daikin)
– Dva zidana kamina
– Namještaj od punog drva (uključen)
– Visokokvalitetni materijali gradnje
– Mirna lokacija na rubu sela
✦ Dodatne informacije
– Vila je potpuno namještena i odmah useljiva
– Idealna za cjelogodišnji boravak ili turistički najam
– Izuzetno profitabilna investicija
– Novoasfaltirani pristupni put
– Udaljenost od mora: 2 km
– Udaljenost od Pule: 20 km
--------------------------------------------
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
LUXUSVILLA MIT POOL UND JACUZZI, UMGEBEN VON OLIVENBÄUMEN
An einer ruhigen Lage, nur 20 km von Pula und 2 km vom Meer entfernt, steht eine neu erbaute Luxusvilla zum Verkauf. Sie befindet sich am Rande eines kleinen Touristenortes, mit neu asphaltierter Zufahrtsstraße und umgeben von Olivenhainen. Auf dem Grundstück sind 11 Olivenbäume gepflanzt, die mediterranes Flair und volle Privatsphäre bieten.
Die Villa erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und wurde mit hochwertigen Materialien errichtet. Ausgestattet ist sie mit modernem Videoüberwachungssystem, Alarmanlage, elektrischem Tor sowie einem Elektrolysesystem für den Pool und den Jacuzzi. Sie wird vollständig möbliert verkauft – mit exklusiven Massivholzmöbeln.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger 100 m² großer Open-Space-Wohnbereich (Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Deckenhöhe 3,10 m) mit direktem Zugang zum Garten und Pool sowie zwei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ebenfalls jeweils mit eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen luxuriösen Balkon und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit direkter Treppe zum Pool.
Der zentrale Teil des umzäunten Hofes wird von einem 32 m² großen Pool mit Jacuzzi-Funktion und Sonnenterrasse eingenommen. Im angelegten Garten befindet sich eine Sommerküche mit Kamin.
✦ Raumaufteilung
Erdgeschoss:
– Open-Space-Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (100 m², 3,10 m Deckenhöhe)
– Zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern
Obergeschoss:
– Zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern
– Balkon und überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Pool
✦ Merkmale
– 32 m² Pool mit Jacuzzi-Funktion
– Sommerküche mit Kamin
– 11 gepflanzte Olivenbäume
– Videoüberwachung und Alarmanlage
– Elektrisches Tor
– Elektrolysesystem für Pool und Jacuzzi
– Fußbodenheizung (Fujitsu)
– Klimaanlagen in allen Räumen (Daikin)
– Zwei gemauerte Steinkamine
– Massivholzmöbel inklusive
– Hochwertige Baumaterialien
– Ruhige Lage am Dorfrand
✦ Weitere Informationen
– Voll möbliert und sofort bezugsfertig
– Ideal für ganzjähriges Wohnen oder touristische Vermietung
– Sehr rentable Investition
– Neu asphaltierte Zufahrtsstraße
– Entfernung zum Meer: 2 km
– Entfernung nach Pula: 20 km
--------------------------------------------
Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt.
Eine Besichtigung ist ausschließlich nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
An einer ruhigen Lage, nur 20 km von Pula und 2 km vom Meer entfernt, steht eine neu erbaute Luxusvilla zum Verkauf. Sie befindet sich am Rande eines kleinen Touristenortes, mit neu asphaltierter Zufahrtsstraße und umgeben von Olivenhainen. Auf dem Grundstück sind 11 Olivenbäume gepflanzt, die mediterranes Flair und volle Privatsphäre bieten.
Die Villa erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und wurde mit hochwertigen Materialien errichtet. Ausgestattet ist sie mit modernem Videoüberwachungssystem, Alarmanlage, elektrischem Tor sowie einem Elektrolysesystem für den Pool und den Jacuzzi. Sie wird vollständig möbliert verkauft – mit exklusiven Massivholzmöbeln.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger 100 m² großer Open-Space-Wohnbereich (Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Deckenhöhe 3,10 m) mit direktem Zugang zum Garten und Pool sowie zwei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ebenfalls jeweils mit eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen luxuriösen Balkon und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit direkter Treppe zum Pool.
Der zentrale Teil des umzäunten Hofes wird von einem 32 m² großen Pool mit Jacuzzi-Funktion und Sonnenterrasse eingenommen. Im angelegten Garten befindet sich eine Sommerküche mit Kamin.
✦ Raumaufteilung
Erdgeschoss:
– Open-Space-Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (100 m², 3,10 m Deckenhöhe)
– Zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern
Obergeschoss:
– Zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern
– Balkon und überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Pool
✦ Merkmale
– 32 m² Pool mit Jacuzzi-Funktion
– Sommerküche mit Kamin
– 11 gepflanzte Olivenbäume
– Videoüberwachung und Alarmanlage
– Elektrisches Tor
– Elektrolysesystem für Pool und Jacuzzi
– Fußbodenheizung (Fujitsu)
– Klimaanlagen in allen Räumen (Daikin)
– Zwei gemauerte Steinkamine
– Massivholzmöbel inklusive
– Hochwertige Baumaterialien
– Ruhige Lage am Dorfrand
✦ Weitere Informationen
– Voll möbliert und sofort bezugsfertig
– Ideal für ganzjähriges Wohnen oder touristische Vermietung
– Sehr rentable Investition
– Neu asphaltierte Zufahrtsstraße
– Entfernung zum Meer: 2 km
– Entfernung nach Pula: 20 km
--------------------------------------------
Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt.
Eine Besichtigung ist ausschließlich nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
VILLA DI LUSSO CON PISCINA E JACUZZI CIRCONDATA DA ULIVI
In una posizione tranquilla, a soli 20 km da Pola e 2 km dal mare, è in vendita una villa di lusso di nuova costruzione situata ai margini di un piccolo borgo turistico, con strada di accesso asfaltata di recente e circondata da uliveti. La proprietà comprende 11 ulivi piantati che creano un’atmosfera mediterranea e completa privacy.
La villa si sviluppa su due piani ed è costruita con materiali di alta qualità. È dotata di videosorveglianza moderna, sistema di allarme, cancello elettrico e sistema di elettrolisi per piscina e jacuzzi. Viene venduta completamente arredata con mobili di pregio in legno massello.
Il piano terra comprende un ampio open-space soggiorno, cucina e sala da pranzo (100 m², altezza soffitto 3,10 m) con accesso diretto al giardino e alla piscina, oltre a due grandi camere da letto – ciascuna con bagno privato.
Al primo piano si trovano altre due camere spaziose, entrambe con bagno privato. Una delle camere dispone di un balcone di lusso e accesso alla terrazza coperta con vista sulla piscina, con scala che conduce direttamente alla zona piscina.
La parte centrale del cortile recintato è occupata da una piscina di 32 m² con funzioni jacuzzi e solarium. Nel giardino curato si trova una cucina estiva con camino per serate piacevoli.
✦ Disposizione
Piano terra:
– Soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo (100 m², h 3,10 m)
– Due camere con bagni privati
Primo piano:
– Due camere con bagni privati
– Balcone e terrazza coperta con accesso diretto alla piscina
✦ Caratteristiche
– Piscina 32 m² con funzioni jacuzzi
– Cucina estiva con camino
– 11 ulivi piantati
– Videosorveglianza e allarme
– Cancello elettrico
– Sistema di elettrolisi per piscina e jacuzzi
– Riscaldamento a pavimento (Fujitsu)
– Aria condizionata in tutte le camere (Daikin)
– Due camini in pietra
– Mobili in legno massello inclusi
– Materiali di costruzione di alta qualità
– Posizione tranquilla ai margini del borgo
✦ Informazioni aggiuntive
– Villa completamente arredata e subito abitabile
– Ideale per uso privato o affitto turistico
– Investimento altamente redditizio
– Strada di accesso asfaltata
– Distanza dal mare: 2 km
– Distanza da Pola: 20 km
--------------------------------------------
La provvigione dell’agenzia è del 3% + IVA.
La visita dell’immobile è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
In una posizione tranquilla, a soli 20 km da Pola e 2 km dal mare, è in vendita una villa di lusso di nuova costruzione situata ai margini di un piccolo borgo turistico, con strada di accesso asfaltata di recente e circondata da uliveti. La proprietà comprende 11 ulivi piantati che creano un’atmosfera mediterranea e completa privacy.
La villa si sviluppa su due piani ed è costruita con materiali di alta qualità. È dotata di videosorveglianza moderna, sistema di allarme, cancello elettrico e sistema di elettrolisi per piscina e jacuzzi. Viene venduta completamente arredata con mobili di pregio in legno massello.
Il piano terra comprende un ampio open-space soggiorno, cucina e sala da pranzo (100 m², altezza soffitto 3,10 m) con accesso diretto al giardino e alla piscina, oltre a due grandi camere da letto – ciascuna con bagno privato.
Al primo piano si trovano altre due camere spaziose, entrambe con bagno privato. Una delle camere dispone di un balcone di lusso e accesso alla terrazza coperta con vista sulla piscina, con scala che conduce direttamente alla zona piscina.
La parte centrale del cortile recintato è occupata da una piscina di 32 m² con funzioni jacuzzi e solarium. Nel giardino curato si trova una cucina estiva con camino per serate piacevoli.
✦ Disposizione
Piano terra:
– Soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo (100 m², h 3,10 m)
– Due camere con bagni privati
Primo piano:
– Due camere con bagni privati
– Balcone e terrazza coperta con accesso diretto alla piscina
✦ Caratteristiche
– Piscina 32 m² con funzioni jacuzzi
– Cucina estiva con camino
– 11 ulivi piantati
– Videosorveglianza e allarme
– Cancello elettrico
– Sistema di elettrolisi per piscina e jacuzzi
– Riscaldamento a pavimento (Fujitsu)
– Aria condizionata in tutte le camere (Daikin)
– Due camini in pietra
– Mobili in legno massello inclusi
– Materiali di costruzione di alta qualità
– Posizione tranquilla ai margini del borgo
✦ Informazioni aggiuntive
– Villa completamente arredata e subito abitabile
– Ideale per uso privato o affitto turistico
– Investimento altamente redditizio
– Strada di accesso asfaltata
– Distanza dal mare: 2 km
– Distanza da Pola: 20 km
--------------------------------------------
La provvigione dell’agenzia è del 3% + IVA.
La visita dell’immobile è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
LUXURY VILLA WITH POOL AND JACUZZI SURROUNDED BY OLIVE TREES
In a peaceful location, just 20 km from Pula and 2 km from the sea, a newly built luxury villa is for sale. It is situated on the edge of a small tourist village, with a newly asphalted access road and surrounded by olive groves. There are 11 planted olive trees on the property, creating a Mediterranean atmosphere and complete privacy.
The villa extends over the ground floor and the first floor and is built with high-quality materials. It is equipped with a modern video surveillance system, alarm system, electric gate, and an electrolysis system for the pool and jacuzzi. It is sold fully furnished with luxury, solid-wood furniture.
The ground floor features a spacious open-space living room, kitchen and dining area (100 m², ceiling height 3.10 m) with direct access to the garden and pool, as well as two large bedrooms – each with its own bathroom.
The first floor includes two more spacious bedrooms, both with private bathrooms. One of the bedrooms has a luxury balcony and access to a covered terrace overlooking the pool, with direct stairs leading to the pool area.
The central part of the fenced courtyard features a 32 m² pool with jacuzzi functions and a sunbathing area. In the landscaped garden there is a summer kitchen with a fireplace for enjoying warm evenings.
✦ Layout of rooms
Ground floor:
– Open-space living room, kitchen and dining area (100 m², height 3.10 m)
– Two bedrooms with private bathrooms
First floor:
– Two bedrooms, each with a bathroom
– Balcony and access to a covered terrace with pool access
✦ Features
– 32 m² pool with jacuzzi functions
– Summer kitchen with fireplace
– 11 planted olive trees
– Video surveillance and alarm system
– Electric gate
– Electrolysis system for pool and jacuzzi
– Underfloor heating (Fujitsu)
– Air conditioning in all rooms (Daikin)
– Two stone fireplaces
– Solid-wood furniture included
– High-quality construction materials
– Quiet location on the edge of the village
✦ Additional information
– Villa is fully furnished and ready to move in
– Ideal for year-round living or tourist rental
– Highly profitable investment
– Newly asphalted access road
– Distance to the sea: 2 km
– Distance to Pula: 20 km
--------------------------------------------
Agency commission is 3% + VAT.
Viewing is possible exclusively upon signing the brokerage agreement.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
In a peaceful location, just 20 km from Pula and 2 km from the sea, a newly built luxury villa is for sale. It is situated on the edge of a small tourist village, with a newly asphalted access road and surrounded by olive groves. There are 11 planted olive trees on the property, creating a Mediterranean atmosphere and complete privacy.
The villa extends over the ground floor and the first floor and is built with high-quality materials. It is equipped with a modern video surveillance system, alarm system, electric gate, and an electrolysis system for the pool and jacuzzi. It is sold fully furnished with luxury, solid-wood furniture.
The ground floor features a spacious open-space living room, kitchen and dining area (100 m², ceiling height 3.10 m) with direct access to the garden and pool, as well as two large bedrooms – each with its own bathroom.
The first floor includes two more spacious bedrooms, both with private bathrooms. One of the bedrooms has a luxury balcony and access to a covered terrace overlooking the pool, with direct stairs leading to the pool area.
The central part of the fenced courtyard features a 32 m² pool with jacuzzi functions and a sunbathing area. In the landscaped garden there is a summer kitchen with a fireplace for enjoying warm evenings.
✦ Layout of rooms
Ground floor:
– Open-space living room, kitchen and dining area (100 m², height 3.10 m)
– Two bedrooms with private bathrooms
First floor:
– Two bedrooms, each with a bathroom
– Balcony and access to a covered terrace with pool access
✦ Features
– 32 m² pool with jacuzzi functions
– Summer kitchen with fireplace
– 11 planted olive trees
– Video surveillance and alarm system
– Electric gate
– Electrolysis system for pool and jacuzzi
– Underfloor heating (Fujitsu)
– Air conditioning in all rooms (Daikin)
– Two stone fireplaces
– Solid-wood furniture included
– High-quality construction materials
– Quiet location on the edge of the village
✦ Additional information
– Villa is fully furnished and ready to move in
– Ideal for year-round living or tourist rental
– Highly profitable investment
– Newly asphalted access road
– Distance to the sea: 2 km
– Distance to Pula: 20 km
--------------------------------------------
Agency commission is 3% + VAT.
Viewing is possible exclusively upon signing the brokerage agreement.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
РОСКОШНАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ И ДЖАКУЗИ, ОКРУЖЁННАЯ ОЛИВКОВЫМИ ДЕРЕВЬЯМИ
В тихой локации, всего в 20 км от Пулы и 2 км от моря, продаётся новая роскошная вилла. Она расположена на окраине небольшого туристического посёлка, с новой асфальтированной дорогой и окружена оливковыми рощами. На участке высажено 11 оливковых деревьев, создающих средиземноморскую атмосферу и полную приватность.
Вилла построена из высококачественных материалов, оснащена современной системой видеонаблюдения, охранной системой, электрическими воротами и системой электролиза для бассейна и джакузи. Продаётся полностью меблированной дорогой мебелью из массива дерева.
На первом уровне расположен просторный open-space: гостиная, кухня и столовая (100 м², высота потолков 3,10 м) с выходом в сад и к бассейну, а также две большие спальни с собственными ванными комнатами.
На втором уровне — ещё две просторные спальни, каждая с собственной ванной. Одна спальня имеет роскошный балкон и выход на крытую террасу с видом на бассейн, откуда можно спуститься прямо к воде.
Центральную часть двора занимает бассейн площадью 32 м² с джакузи и зоной для загара. В ухоженном саду расположена летняя кухня с камином.
✦ Планировка
Первый этаж:
– Open-space гостиная, кухня и столовая (100 м², высота 3,10 м)
– Две спальни с ванными комнатами
Второй этаж:
– Две спальни с ванными комнатами
– Балкон и выход на крытую террасу с доступом к бассейну
✦ Характеристики
– Бассейн 32 м² с джакузи
– Летняя кухня с камином
– 11 оливковых деревьев
– Видеонаблюдение и сигнализация
– Электрические ворота
– Система электролиза для бассейна и джакузи
– Тёплые полы (Fujitsu)
– Кондиционеры (Daikin)
– Два каменных камина
– Мебель из массива дерева
– Высококачественные материалы
– Спокойная локация на окраине посёлка
✦ Дополнительная информация
– Полностью меблированная, готова к проживанию
– Отлична для круглогодичного проживания или туристического бизнеса
– Очень прибыльная инвестиция
– Новая асфальтированная дорога
– 2 км до моря
– 20 км до Пулы
--------------------------------------------
Комиссия агентства: 3% + НДС.
Просмотр возможен только после подписания договора.
ДИЯНА КРШУЛ, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
В тихой локации, всего в 20 км от Пулы и 2 км от моря, продаётся новая роскошная вилла. Она расположена на окраине небольшого туристического посёлка, с новой асфальтированной дорогой и окружена оливковыми рощами. На участке высажено 11 оливковых деревьев, создающих средиземноморскую атмосферу и полную приватность.
Вилла построена из высококачественных материалов, оснащена современной системой видеонаблюдения, охранной системой, электрическими воротами и системой электролиза для бассейна и джакузи. Продаётся полностью меблированной дорогой мебелью из массива дерева.
На первом уровне расположен просторный open-space: гостиная, кухня и столовая (100 м², высота потолков 3,10 м) с выходом в сад и к бассейну, а также две большие спальни с собственными ванными комнатами.
На втором уровне — ещё две просторные спальни, каждая с собственной ванной. Одна спальня имеет роскошный балкон и выход на крытую террасу с видом на бассейн, откуда можно спуститься прямо к воде.
Центральную часть двора занимает бассейн площадью 32 м² с джакузи и зоной для загара. В ухоженном саду расположена летняя кухня с камином.
✦ Планировка
Первый этаж:
– Open-space гостиная, кухня и столовая (100 м², высота 3,10 м)
– Две спальни с ванными комнатами
Второй этаж:
– Две спальни с ванными комнатами
– Балкон и выход на крытую террасу с доступом к бассейну
✦ Характеристики
– Бассейн 32 м² с джакузи
– Летняя кухня с камином
– 11 оливковых деревьев
– Видеонаблюдение и сигнализация
– Электрические ворота
– Система электролиза для бассейна и джакузи
– Тёплые полы (Fujitsu)
– Кондиционеры (Daikin)
– Два каменных камина
– Мебель из массива дерева
– Высококачественные материалы
– Спокойная локация на окраине посёлка
✦ Дополнительная информация
– Полностью меблированная, готова к проживанию
– Отлична для круглогодичного проживания или туристического бизнеса
– Очень прибыльная инвестиция
– Новая асфальтированная дорога
– 2 км до моря
– 20 км до Пулы
--------------------------------------------
Комиссия агентства: 3% + НДС.
Просмотр возможен только после подписания договора.
ДИЯНА КРШУЛ, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.067 € za mjesec*
Iznos kredita
553.000 €
Depozit
237.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
790.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
