Šifra
3245
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
145 m²
Parcela
342 m²
Godina izgradnje
2009
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
1
Opis
Hiša z velikim potencialom v Kavranu - le 1600 m od morja
Na prodaj je hiša, ki se nahaja v mirnem mestu Kavran, le 1600 m od morja. Nepremičnina ponuja prijetno razporeditev prostora v dveh etažah in predstavlja odlično priložnost za družinsko hišo, počitniško hišo ali investicijo za turistični najem.
Hiša ima tlorisno površino 97 m2, na parceli 342 m2 pa še dodatnih 48 m2 (klet), torej skupaj 145 m2.
V visokem pritličju se nahaja prostorna zunanja terasa, dnevna soba, dve spalnici in kopalnica. Terasa je idealen kraj za sprostitev, druženje in uživanje v mirnem okolju.
V kleti je manjša dnevna soba, ena spalnica, kuhinja z jedilnico, en pomožni prostor in shramba. Funkcionalna razporeditev prostorov zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje družine in gostov.
Ob hiši je zunanja lopa, ki nudi dodaten prostor za shranjevanje orodja, opreme in drugih potrebščin.
Hiša je opremljena s pečjo na drva, ventilatorjem za udobnejše bivanje v poletnih mesecih, elektriko preko sončnih kolektorjev in ima na voljo vodo.
Zaradi bližine morja, mirne lokacije in možnosti samostojne rabe energije predstavlja ta nepremičnina odlično priložnost za tiste, ki iščejo mirno življenje, počitnice ob obali ali zanimivo naložbo v Istri.
OPOMBA: ZA OBJEKT JE ODDANA ZAHTEVEK ZA IZDAJO ODLOČBE O IZPELJENEM STANJU. ENAKO JE V POSTOPKU. ZASTAVNE PRAVICE NI. NEPREMIČNINE NI MOGOČE KUPITI NA KREDIT. OBVEZNOSTI LEGALIZACIJE IN STROŠKI ZA TEGA SO IZKLJUČNO OBVEZNOST PRODAJALCA.
Ogled nepremičnine je možen le s podpisom potrdila o ogledu nepremičnine na ogledu.
V primeru prodaje kupec in posrednik podpišeta pogodbo o posredovanju, kjer je dogovorjena posrednikova nagrada, ki ne sme presegati polovice vrednosti zakonsko določenega najvišjega zneska, ki se zaračuna za posredovanje, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Ob doseženi kupnini kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja agencije, pogodbo o posredovanju in veljavnim cenikom agencije. V plačilo posrednika so vključeni stroški sestave prodajne pogodbe in prenosa režijskih števcev ter vsi odvetniški stroški v zvezi z navedenimi pravnimi dejanji.
Na prodaj je hiša, ki se nahaja v mirnem mestu Kavran, le 1600 m od morja. Nepremičnina ponuja prijetno razporeditev prostora v dveh etažah in predstavlja odlično priložnost za družinsko hišo, počitniško hišo ali investicijo za turistični najem.
Hiša ima tlorisno površino 97 m2, na parceli 342 m2 pa še dodatnih 48 m2 (klet), torej skupaj 145 m2.
V visokem pritličju se nahaja prostorna zunanja terasa, dnevna soba, dve spalnici in kopalnica. Terasa je idealen kraj za sprostitev, druženje in uživanje v mirnem okolju.
V kleti je manjša dnevna soba, ena spalnica, kuhinja z jedilnico, en pomožni prostor in shramba. Funkcionalna razporeditev prostorov zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje družine in gostov.
Ob hiši je zunanja lopa, ki nudi dodaten prostor za shranjevanje orodja, opreme in drugih potrebščin.
Hiša je opremljena s pečjo na drva, ventilatorjem za udobnejše bivanje v poletnih mesecih, elektriko preko sončnih kolektorjev in ima na voljo vodo.
Zaradi bližine morja, mirne lokacije in možnosti samostojne rabe energije predstavlja ta nepremičnina odlično priložnost za tiste, ki iščejo mirno življenje, počitnice ob obali ali zanimivo naložbo v Istri.
OPOMBA: ZA OBJEKT JE ODDANA ZAHTEVEK ZA IZDAJO ODLOČBE O IZPELJENEM STANJU. ENAKO JE V POSTOPKU. ZASTAVNE PRAVICE NI. NEPREMIČNINE NI MOGOČE KUPITI NA KREDIT. OBVEZNOSTI LEGALIZACIJE IN STROŠKI ZA TEGA SO IZKLJUČNO OBVEZNOST PRODAJALCA.
Ogled nepremičnine je možen le s podpisom potrdila o ogledu nepremičnine na ogledu.
V primeru prodaje kupec in posrednik podpišeta pogodbo o posredovanju, kjer je dogovorjena posrednikova nagrada, ki ne sme presegati polovice vrednosti zakonsko določenega najvišjega zneska, ki se zaračuna za posredovanje, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Ob doseženi kupnini kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja agencije, pogodbo o posredovanju in veljavnim cenikom agencije. V plačilo posrednika so vključeni stroški sestave prodajne pogodbe in prenosa režijskih števcev ter vsi odvetniški stroški v zvezi z navedenimi pravnimi dejanji.
Kuća s velikim potencijalom u Kavranu – samo 1.600 m od mora
Na prodaju je kuća smještena u mirnom mjestu Kavran, udaljena svega 1.600 m od mora. Nekretnina nudi ugodan raspored prostora na dvije etaže te predstavlja odličnu priliku za obiteljski dom, vikendicu ili investiciju za turistički najam.
Kuća ima tlocrtno 97 m2, te dodatnih 48 m2 ( suteren), odnosno ukupno 145 m2, na okućnici od 342 m2.
U visokom prizemlju nalazi se prostrana vanjska terasa, dnevni boravak, dvije spavaće sobe i kupaonica. Terasa pruža savršeno mjesto za opuštanje, druženje i uživanje u mirnom okruženju.
U suterenu se nalaze manji dnevni boravak, jedna spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom, jedan dodatni prostor, toalet te ostava. Funkcionalan raspored omogućuje dovoljno prostora za ugodan boravak obitelji i gostiju.
Uz kuću se nalazi vanjska šupa koja pruža dodatni prostor za pohranu alata, opreme i drugih potrepština.
Kuća je opremljena grijanjem na peć na drva, ventilatorom za ugodniji boravak tijekom ljetnih mjeseci, električnom energijom osiguranom putem solarnih panela te ima dostupnu vodu.
Zahvaljujući blizini mora, mirnoj lokaciji i mogućnosti neovisnog korištenja energije, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže miran život, odmor u blizini obale ili zanimljivu investiciju u Istri.
NAPOMENA:ZA OBJEKT JE PREDAN ZAHTJEV ZA IZDAVANJE RJEŠENJE O IZVEDENOM STANJU.ISTO JE U POSTUPKU.TERETA NEMA.NEKRETNINU NIJE MOGUĆE KUPITI NA KREDIT.OBVEZE OZAKONJENJA I TROŠKOVI PO ISTOME SU ISKLJUČIVO OBVEZA PRODAVATELJA.
Razgled nekretnina moguć je isključivo na način da se prilikom razgleda potpiše potvrda o razgledavanju nekretnina.
U slučaju kupoprodaje kupac i posrednik pristupaju potpisu ugovora o posredovanju gdje se ugovara posrednička nagrada koja ne smije biti veća od polovice vrijednosti zakonski propisano maksimuma koji se naplaćuje kod posredovanja,a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije, Ugovorom o posredovanju i važećem cjeniku Agencije. U proviziju-posredničku nagradu su uključeni troškovi sastava ugovora o kupoprodaji te prijenos režijskih brojila te svi odvjetnički troškovi vezani uz navedene pravne radnje.
Na prodaju je kuća smještena u mirnom mjestu Kavran, udaljena svega 1.600 m od mora. Nekretnina nudi ugodan raspored prostora na dvije etaže te predstavlja odličnu priliku za obiteljski dom, vikendicu ili investiciju za turistički najam.
Kuća ima tlocrtno 97 m2, te dodatnih 48 m2 ( suteren), odnosno ukupno 145 m2, na okućnici od 342 m2.
U visokom prizemlju nalazi se prostrana vanjska terasa, dnevni boravak, dvije spavaće sobe i kupaonica. Terasa pruža savršeno mjesto za opuštanje, druženje i uživanje u mirnom okruženju.
U suterenu se nalaze manji dnevni boravak, jedna spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom, jedan dodatni prostor, toalet te ostava. Funkcionalan raspored omogućuje dovoljno prostora za ugodan boravak obitelji i gostiju.
Uz kuću se nalazi vanjska šupa koja pruža dodatni prostor za pohranu alata, opreme i drugih potrepština.
Kuća je opremljena grijanjem na peć na drva, ventilatorom za ugodniji boravak tijekom ljetnih mjeseci, električnom energijom osiguranom putem solarnih panela te ima dostupnu vodu.
Zahvaljujući blizini mora, mirnoj lokaciji i mogućnosti neovisnog korištenja energije, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže miran život, odmor u blizini obale ili zanimljivu investiciju u Istri.
NAPOMENA:ZA OBJEKT JE PREDAN ZAHTJEV ZA IZDAVANJE RJEŠENJE O IZVEDENOM STANJU.ISTO JE U POSTUPKU.TERETA NEMA.NEKRETNINU NIJE MOGUĆE KUPITI NA KREDIT.OBVEZE OZAKONJENJA I TROŠKOVI PO ISTOME SU ISKLJUČIVO OBVEZA PRODAVATELJA.
Razgled nekretnina moguć je isključivo na način da se prilikom razgleda potpiše potvrda o razgledavanju nekretnina.
U slučaju kupoprodaje kupac i posrednik pristupaju potpisu ugovora o posredovanju gdje se ugovara posrednička nagrada koja ne smije biti veća od polovice vrijednosti zakonski propisano maksimuma koji se naplaćuje kod posredovanja,a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije, Ugovorom o posredovanju i važećem cjeniku Agencije. U proviziju-posredničku nagradu su uključeni troškovi sastava ugovora o kupoprodaji te prijenos režijskih brojila te svi odvjetnički troškovi vezani uz navedene pravne radnje.
Ein Haus mit großem Potenzial in Kavran – nur 1.600 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht ein Haus in der ruhigen Stadt Kavran, nur 1.600 m vom Meer entfernt. Das Anwesen bietet eine angenehme Raumaufteilung auf zwei Etagen und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus oder eine Investition für eine touristische Vermietung dar.
Das Haus hat eine Grundrissfläche von 97 m2 und zusätzlich 48 m2 (Keller), also insgesamt 145 m2, auf einem Grundstück von 342 m2.
Im Hochparterre befinden sich eine großzügige Außenterrasse, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Terrasse ist der perfekte Ort zum Entspannen, zum geselligen Beisammensein und zum Genießen einer ruhigen Umgebung.
Im Untergeschoss gibt es ein kleines Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer, einen weiteren Raum und einen Abstellraum. Die funktionale Aufteilung bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Aufenthalt für Familie und Gäste.
Neben dem Haus befindet sich ein Außenschuppen, der zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Ausrüstung und andere Vorräte bietet.
Das Haus ist mit einer Holzofenheizung, einem Ventilator für einen komfortableren Aufenthalt in den Sommermonaten, Strom durch Sonnenkollektoren und verfügbarem Wasser ausgestattet.
Dank der Nähe zum Meer, der ruhigen Lage und der Möglichkeit der unabhängigen Energienutzung stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein ruhiges Leben, einen Urlaub in Küstennähe oder eine interessante Investition in Istrien suchen.
HINWEIS: FÜR DAS OBJEKT WURDE EIN ANTRAG AUF ERLASSEN EINES BESCHLUSSES ÜBER DIE ABGELEITETE BEDINGUNG EINGEREICHT. DAS GLEICHE IST IM VERFAHREN. ES GIBT KEIN Pfandrecht. DIE IMMOBILIE KANN NICHT AUF KREDIT GEKAUFT WERDEN. Die Pflichten zur Legalisierung und die Kosten dafür liegen ausschließlich beim Verkäufer.
Eine Immobilienbesichtigung ist nur durch Unterzeichnung einer Immobilienbesichtigungsbescheinigung während der Besichtigung möglich.
Im Falle eines Verkaufs unterzeichnen Käufer und Vermittler einen Vermittlungsvertrag, in dem die Vergütung des Vermittlers vereinbart wird, die die Hälfte des Wertes des gesetzlich vorgeschriebenen Höchstbetrags, der für die Vermittlung erhoben wird, nicht übersteigen darf, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Auf den erzielten Kaufpreis zahlt der Käufer die Agenturprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur, dem Vermittlungsvertrag und der gültigen Preisliste der Agentur. Im Maklerhonorar sind die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und die Überlassung der Freileitungszähler sowie alle mit den oben genannten Rechtsstreitigkeiten verbundenen Anwaltskosten enthalten.
Zum Verkauf steht ein Haus in der ruhigen Stadt Kavran, nur 1.600 m vom Meer entfernt. Das Anwesen bietet eine angenehme Raumaufteilung auf zwei Etagen und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus oder eine Investition für eine touristische Vermietung dar.
Das Haus hat eine Grundrissfläche von 97 m2 und zusätzlich 48 m2 (Keller), also insgesamt 145 m2, auf einem Grundstück von 342 m2.
Im Hochparterre befinden sich eine großzügige Außenterrasse, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Terrasse ist der perfekte Ort zum Entspannen, zum geselligen Beisammensein und zum Genießen einer ruhigen Umgebung.
Im Untergeschoss gibt es ein kleines Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer, einen weiteren Raum und einen Abstellraum. Die funktionale Aufteilung bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Aufenthalt für Familie und Gäste.
Neben dem Haus befindet sich ein Außenschuppen, der zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Ausrüstung und andere Vorräte bietet.
Das Haus ist mit einer Holzofenheizung, einem Ventilator für einen komfortableren Aufenthalt in den Sommermonaten, Strom durch Sonnenkollektoren und verfügbarem Wasser ausgestattet.
Dank der Nähe zum Meer, der ruhigen Lage und der Möglichkeit der unabhängigen Energienutzung stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein ruhiges Leben, einen Urlaub in Küstennähe oder eine interessante Investition in Istrien suchen.
HINWEIS: FÜR DAS OBJEKT WURDE EIN ANTRAG AUF ERLASSEN EINES BESCHLUSSES ÜBER DIE ABGELEITETE BEDINGUNG EINGEREICHT. DAS GLEICHE IST IM VERFAHREN. ES GIBT KEIN Pfandrecht. DIE IMMOBILIE KANN NICHT AUF KREDIT GEKAUFT WERDEN. Die Pflichten zur Legalisierung und die Kosten dafür liegen ausschließlich beim Verkäufer.
Eine Immobilienbesichtigung ist nur durch Unterzeichnung einer Immobilienbesichtigungsbescheinigung während der Besichtigung möglich.
Im Falle eines Verkaufs unterzeichnen Käufer und Vermittler einen Vermittlungsvertrag, in dem die Vergütung des Vermittlers vereinbart wird, die die Hälfte des Wertes des gesetzlich vorgeschriebenen Höchstbetrags, der für die Vermittlung erhoben wird, nicht übersteigen darf, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Auf den erzielten Kaufpreis zahlt der Käufer die Agenturprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur, dem Vermittlungsvertrag und der gültigen Preisliste der Agentur. Im Maklerhonorar sind die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und die Überlassung der Freileitungszähler sowie alle mit den oben genannten Rechtsstreitigkeiten verbundenen Anwaltskosten enthalten.
A house with great potential in Kavran - only 1,600 m from the sea
For sale is a house located in the quiet town of Kavran, only 1,600 m from the sea. The property offers a pleasant arrangement of space on two floors and represents an excellent opportunity for a family home, a holiday home or an investment for a tourist rental.
The house has a floor plan of 97 m2, and an additional 48 m2 (basement), i.e. a total of 145 m2, on a plot of 342 m2.
On the high ground floor there is a spacious outdoor terrace, a living room, two bedrooms and a bathroom. The terrace provides a perfect place to relax, socialize and enjoy a peaceful environment.
In the basement there is a small living room, one bedroom, a kitchen with a dining room, one additional space and a storage room. The functional layout provides enough space for a comfortable stay for family and guests.
There is an outside shed next to the house that provides additional storage space for tools, equipment and other supplies.
The house is equipped with wood stove heating, a fan for a more comfortable stay during the summer months, electricity provided by solar panels and has available water.
Thanks to its proximity to the sea, quiet location and the possibility of independent energy use, this property represents an excellent opportunity for those looking for a quiet life, a holiday near the coast or an interesting investment in Istria.
NOTE: FOR THE OBJECT, A REQUEST FOR THE ISSUANCE OF A DECISION ON THE DERIVED CONDITION HAS BEEN SUBMITTED. THE SAME IS IN THE PROCEDURE. THERE IS NO LIEN. THE PROPERTY CANNOT BE BUYED ON CREDIT. THE OBLIGATIONS OF LEGALIZATION AND COSTS FOR THE SAME ARE EXCLUSIVELY THE OBLIGATION OF THE SELLER.
Real estate viewing is possible only by signing a real estate viewing certificate during the viewing.
In the case of a sale, the buyer and the mediator sign the mediation contract, where the mediator's reward is agreed, which must not exceed half of the value of the legally prescribed maximum that is charged for mediation, all in accordance with the Law on mediation in real estate transactions.
On the purchase price reached, the buyer pays the agency commission in accordance with the General Terms and Conditions of the Agency, the Mediation Agreement and the valid price list of the Agency. Included in the commission-broker's fee are the costs of drawing up the sales contract and the transfer of overhead meters, as well as all attorney's fees related to the aforementioned legal actions.
For sale is a house located in the quiet town of Kavran, only 1,600 m from the sea. The property offers a pleasant arrangement of space on two floors and represents an excellent opportunity for a family home, a holiday home or an investment for a tourist rental.
The house has a floor plan of 97 m2, and an additional 48 m2 (basement), i.e. a total of 145 m2, on a plot of 342 m2.
On the high ground floor there is a spacious outdoor terrace, a living room, two bedrooms and a bathroom. The terrace provides a perfect place to relax, socialize and enjoy a peaceful environment.
In the basement there is a small living room, one bedroom, a kitchen with a dining room, one additional space and a storage room. The functional layout provides enough space for a comfortable stay for family and guests.
There is an outside shed next to the house that provides additional storage space for tools, equipment and other supplies.
The house is equipped with wood stove heating, a fan for a more comfortable stay during the summer months, electricity provided by solar panels and has available water.
Thanks to its proximity to the sea, quiet location and the possibility of independent energy use, this property represents an excellent opportunity for those looking for a quiet life, a holiday near the coast or an interesting investment in Istria.
NOTE: FOR THE OBJECT, A REQUEST FOR THE ISSUANCE OF A DECISION ON THE DERIVED CONDITION HAS BEEN SUBMITTED. THE SAME IS IN THE PROCEDURE. THERE IS NO LIEN. THE PROPERTY CANNOT BE BUYED ON CREDIT. THE OBLIGATIONS OF LEGALIZATION AND COSTS FOR THE SAME ARE EXCLUSIVELY THE OBLIGATION OF THE SELLER.
Real estate viewing is possible only by signing a real estate viewing certificate during the viewing.
In the case of a sale, the buyer and the mediator sign the mediation contract, where the mediator's reward is agreed, which must not exceed half of the value of the legally prescribed maximum that is charged for mediation, all in accordance with the Law on mediation in real estate transactions.
On the purchase price reached, the buyer pays the agency commission in accordance with the General Terms and Conditions of the Agency, the Mediation Agreement and the valid price list of the Agency. Included in the commission-broker's fee are the costs of drawing up the sales contract and the transfer of overhead meters, as well as all attorney's fees related to the aforementioned legal actions.
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
400 € za mjesec*
Iznos kredita
72.100 €
Depozit
30.900 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
103.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
