Kuća individualna, Istarska županija, Buje, Krasica

Istrien – Krasica
Zum Verkauf steht eine neue Luxusvilla, die in einer ruhigen und erhöhten Lage im Dorf Krasica, im Herzen Istriens, liegt. Diese prestigeträchtige Immobilie bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf das Adriatische Meer und die istrischen Hügel, was ein unglaubliches Gefühl der Privatsphäre und Ruhe vermittelt.
Die Villa ist das Ergebnis sorgfältig geplanter moderner Architektur, gebaut aus den hochwertigsten Materialien, mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und Harmonie mit der Natur. Sie ist ideal für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil suchen und gleichzeitig die Stille und Privatsphäre fernab vom städtischen Lärm genießen möchten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (190 m²):

Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenstern, die einen ununterbrochenen Blick auf die Umgebung ermöglichen
Offene Küche und Esszimmer, die mit der Außenterrasse verbunden sind
Fitnessraum mit eigenem Bad und WC
Sauna für vollständige Entspannung
Abstellraum und Weinkeller
Schlafzimmer mit eigenem en-suite Badezimmer
Große Terrasse (140 m²) mit teilweiser Überdachung, Sommerküche und Bereich für Familien- und gesellschaftliche Interaktionen
Pool mit gepflegter Sonnenterrasse und Außendusche

Obergeschoss (190 m²):

Fünf luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was maximale Privatsphäre für jedes Familienmitglied oder Gäste garantiert
Geräumige Terrasse (114 m²) mit unvergesslichem Blick auf das Meer und die Hügel, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur

Technische Ausstattung und Merkmale:

Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, die Komfort das ganze Jahr über gewährleistet
Zentrales Klimaanlagensystem für eine effiziente Kühlung aller Räume
Fünf überdachte Parkplätze
Die Villa wird vollständig möbliert mit hochwertigen Möbeln und Geräten verkauft
Hochwertige Materialien und Innenarchitektur, die Luxus und Komfort vereinen

Lage:
Die Immobilie befindet sich an einer außergewöhnlichen und ruhigen Lage auf dem Gipfel eines Hügels, von wo aus sich ein atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die grüne Umgebung des Dorfes bietet. Diese Villa ist perfekt für Naturliebhaber, da in der Nähe Agrotourismen, Weinstraßen und zahlreiche Aktivitäten für Sport- und Feinschmeckerfreunde zu finden sind.
Diese Lage bietet Privatsphäre und Ruhe, ist jedoch gleichzeitig nahe genug an beliebten Zielen und kulturellen Angeboten.
Zusätzliche Informationen:
Für detaillierte Grundrisse und die genauen Flächen aller Räume können Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon kontaktieren.

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ISTRIA – KRASICA
For sale is a new luxury villa located in a peaceful, elevated position in the village of Krasica, offering an impressive panoramic view of the Adriatic Sea and the rolling hills of Istria. This prestigious property combines modern architecture with the highest-quality materials, focusing on comfort, functionality, and living in harmony with nature.
Room Layout:
Ground Floor (190 m²):

Spacious living room with a fireplace and panoramic glass walls, offering uninterrupted views of the surrounding landscape.
Open-plan kitchen and dining area seamlessly connected to the outdoor terrace.
Gym with its own bathroom and WC.
Sauna for complete relaxation.
Storage and wine cellar.
Bedroom with an en-suite bathroom.
Large terrace (140 m²), partially covered, with a summer kitchen.
Swimming pool with a sunbathing area and outdoor shower.

First Floor (190 m²):

Five luxurious bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum privacy for family members or guests.
Spacious terrace (114 m²) with breathtaking views of the sea and surrounding hills, perfect for relaxation.

Technical Equipment and Features:

Underfloor heating via a heat pump system, ensuring comfort year-round.
Central air-conditioning system for efficient cooling of all rooms.
Five covered and arranged parking spaces.
The villa is sold fully furnished with high-end furniture and appliances.
Premium quality materials and interior design combining luxury and comfort.

Location:
This property is located in a tranquil, rural area of Istria on top of a hill, offering wide panoramic views of the sea and the surrounding greenery. It is an ideal location for nature lovers, with agrotourism establishments, wine routes, and numerous activities for those interested in nature, sports, and gastronomy nearby.
This location offers complete privacy and tranquility, while still being close to popular destinations and cultural events.
Additional Information:
For detailed floor plans and exact room measurements, please contact us by email or phone.