Šifra
iro-1087
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
430 m²
Parcela
450 m²
Godina izgradnje
2024
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
3
Opis
BUJE – KRASICA - LUKSUZ IN ZASEBNOST V ZAHODNI ISTRI
V mirnem naselju Krasica, le nekaj minut vožnje od mesta Buje, se nahaja ta sodobna samostojna vila v zaključni fazi gradnje. Obdana z zelenjem, oljčniki in vinogradi ponuja odprt pogled na morje ter popolno ravnovesje med zasebnostjo in udobjem.
Vila obsega tri etaže in skupno neto površino 430 m2, od tega približno 280 m2 bivalnega prostora ter 149 m2 teras. V kleti se nahajata garaža za dve vozili, tehnični prostori ter dodatni prostor, primeren za fitnes, savno ali vinsko klet. V pritličju je prostoren dnevni prostor z odprto kuhinjo in jedilnico, gostinski WC ter izhod na teraso in zasebni bazen velikosti 35 m2 s sončno ploščadjo in pogledom na morje. V nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na teraso.
Hiša je opremljena s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke in klimatizacijo v vseh prostorih, z možnostjo dodatne vgradnje kamina v dnevnem prostoru. Vila se prodaja neopremljena, z možnostjo ureditve po vizualizacijah v dogovoru z investitorjem.
Zaradi mirne lokacije in bližine vseh pomembnih vsebin je nepremičnina idealna tako za zasebno bivanje kot tudi kot naložba za luksuzni turistični najem. Morje in plaže so oddaljeni približno 15 minut vožnje.
Cena neopremljene vile znaša 1.180.000 EUR z DDV, z možnostjo plačila po fazah gradnje. Lastniška dokumentacija je urejena. Za dodatne informacije ali ogled nas kontaktirajte na: [email protected].
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1087
V mirnem naselju Krasica, le nekaj minut vožnje od mesta Buje, se nahaja ta sodobna samostojna vila v zaključni fazi gradnje. Obdana z zelenjem, oljčniki in vinogradi ponuja odprt pogled na morje ter popolno ravnovesje med zasebnostjo in udobjem.
Vila obsega tri etaže in skupno neto površino 430 m2, od tega približno 280 m2 bivalnega prostora ter 149 m2 teras. V kleti se nahajata garaža za dve vozili, tehnični prostori ter dodatni prostor, primeren za fitnes, savno ali vinsko klet. V pritličju je prostoren dnevni prostor z odprto kuhinjo in jedilnico, gostinski WC ter izhod na teraso in zasebni bazen velikosti 35 m2 s sončno ploščadjo in pogledom na morje. V nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na teraso.
Hiša je opremljena s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke in klimatizacijo v vseh prostorih, z možnostjo dodatne vgradnje kamina v dnevnem prostoru. Vila se prodaja neopremljena, z možnostjo ureditve po vizualizacijah v dogovoru z investitorjem.
Zaradi mirne lokacije in bližine vseh pomembnih vsebin je nepremičnina idealna tako za zasebno bivanje kot tudi kot naložba za luksuzni turistični najem. Morje in plaže so oddaljeni približno 15 minut vožnje.
Cena neopremljene vile znaša 1.180.000 EUR z DDV, z možnostjo plačila po fazah gradnje. Lastniška dokumentacija je urejena. Za dodatne informacije ali ogled nas kontaktirajte na: [email protected].
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1087
BUJE – KRASICA | OAZA LUKSUZA I PRIVATNOSTI U SRCU ZAPADNE ISTRE
U mirnom istarskom naselju Krasica, svega nekoliko minuta vožnje od Buja, smještena je ova moderna samostojeća vila u završnoj fazi izgradnje. Okružena zelenilom, maslinicima i vinogradima, s otvorenim pogledom na more, nekretnina predstavlja idealan spoj luksuza, privatnosti i autentičnog istarskog okruženja.
Vila se prostire na tri etaže i nudi ukupnu neto površinu od 430 m2, od čega stambeni dio iznosi oko 280 m2, uz prostrane terase površine 149 m2. U podrumu se nalaze garaža za dva vozila, tehničke prostorije te prostor predviđen za teretanu, saunu ili konobu. Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak otvorenog tipa s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski toalet te izlaz na terasu i privatni bazen površine 35 m2 sa sunčalištem i pogledom na more. Na katu su smještene tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu.
Kuća je opremljena podnim grijanjem putem toplinske pumpe i klimatizacijom u svim prostorijama, a u dnevnom boravku postoji mogućnost ugradnje kamina. Prodaje se nenamještena, s mogućnošću uređenja prema vizualizacijama, u dogovoru s investitorom.
Zahvaljujući mirnoj lokaciji i blizini svih sadržaja, ova nekretnina idealna je za udoban obiteljski život ili kao investicija za luksuzni turistički najam. More i plaže udaljeni su približno 15 minuta vožnje.
Cijena nenamještene kuće iznosi 1.180.000 € s PDV-om, uz mogućnost plaćanja po fazama gradnje. Dokumentacija je uredna, a za dodatne informacije i dogovor oko razgleda slobodno se obratite putem e-maila: [email protected]
Za više informacija:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1087
U mirnom istarskom naselju Krasica, svega nekoliko minuta vožnje od Buja, smještena je ova moderna samostojeća vila u završnoj fazi izgradnje. Okružena zelenilom, maslinicima i vinogradima, s otvorenim pogledom na more, nekretnina predstavlja idealan spoj luksuza, privatnosti i autentičnog istarskog okruženja.
Vila se prostire na tri etaže i nudi ukupnu neto površinu od 430 m2, od čega stambeni dio iznosi oko 280 m2, uz prostrane terase površine 149 m2. U podrumu se nalaze garaža za dva vozila, tehničke prostorije te prostor predviđen za teretanu, saunu ili konobu. Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak otvorenog tipa s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski toalet te izlaz na terasu i privatni bazen površine 35 m2 sa sunčalištem i pogledom na more. Na katu su smještene tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu.
Kuća je opremljena podnim grijanjem putem toplinske pumpe i klimatizacijom u svim prostorijama, a u dnevnom boravku postoji mogućnost ugradnje kamina. Prodaje se nenamještena, s mogućnošću uređenja prema vizualizacijama, u dogovoru s investitorom.
Zahvaljujući mirnoj lokaciji i blizini svih sadržaja, ova nekretnina idealna je za udoban obiteljski život ili kao investicija za luksuzni turistički najam. More i plaže udaljeni su približno 15 minuta vožnje.
Cijena nenamještene kuće iznosi 1.180.000 € s PDV-om, uz mogućnost plaćanja po fazama gradnje. Dokumentacija je uredna, a za dodatne informacije i dogovor oko razgleda slobodno se obratite putem e-maila: [email protected]
Za više informacija:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1087
BUJE – KRASICA - LUXUS UND PRIVATSPHÄRE IM WESTLICHEN ISTRIEN
In ruhiger Lage im Dorf Krasica, nur wenige Fahrminuten von der Stadt Buje entfernt, befindet sich diese moderne freistehende Villa in der Endphase der Fertigstellung. Umgeben von unberührter Natur, Olivenhainen und Weinbergen bietet die Immobilie einen offenen Meerblick sowie ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine gesamte Nettonutzfläche von 430 m2, davon ca. 280 m2 Wohnfläche sowie großzügige Terrassen mit insgesamt 149 m2. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für zwei Fahrzeuge, Technikräume sowie ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Fitnessbereich, Sauna oder Weinkeller eignet. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, ein Gäste-WC sowie direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Swimmingpool mit 35 m2 und Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Im Obergeschoss stehen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die Kühlung über Klimaanlagen in allen Räumen. Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit zum Einbau eines Kamins. Die Villa wird unmöbliert verkauft, wodurch dem zukünftigen Eigentümer maximale Gestaltungsfreiheit geboten wird. Eine Einrichtung gemäß Visualisierungen ist nach Absprache mit dem Investor möglich.
Dank der ruhigen und attraktiven Lage eignet sich diese Immobilie sowohl als exklusives Wohnhaus als auch als hochwertige Investition für den luxuriösen touristischen Vermietungsmarkt. Das Meer und die Strände sind in etwa 15 Autominuten erreichbar.
Der Kaufpreis der unmöblierten Villa beträgt 1.180.000 EUR inkl. MwSt., eine Zahlung nach Baufortschritt ist möglich. Die Eigentumsdokumentation ist ordnungsgemäß. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter: [email protected].
Für weitere informationen:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1087
In ruhiger Lage im Dorf Krasica, nur wenige Fahrminuten von der Stadt Buje entfernt, befindet sich diese moderne freistehende Villa in der Endphase der Fertigstellung. Umgeben von unberührter Natur, Olivenhainen und Weinbergen bietet die Immobilie einen offenen Meerblick sowie ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine gesamte Nettonutzfläche von 430 m2, davon ca. 280 m2 Wohnfläche sowie großzügige Terrassen mit insgesamt 149 m2. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für zwei Fahrzeuge, Technikräume sowie ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Fitnessbereich, Sauna oder Weinkeller eignet. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, ein Gäste-WC sowie direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Swimmingpool mit 35 m2 und Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Im Obergeschoss stehen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die Kühlung über Klimaanlagen in allen Räumen. Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit zum Einbau eines Kamins. Die Villa wird unmöbliert verkauft, wodurch dem zukünftigen Eigentümer maximale Gestaltungsfreiheit geboten wird. Eine Einrichtung gemäß Visualisierungen ist nach Absprache mit dem Investor möglich.
Dank der ruhigen und attraktiven Lage eignet sich diese Immobilie sowohl als exklusives Wohnhaus als auch als hochwertige Investition für den luxuriösen touristischen Vermietungsmarkt. Das Meer und die Strände sind in etwa 15 Autominuten erreichbar.
Der Kaufpreis der unmöblierten Villa beträgt 1.180.000 EUR inkl. MwSt., eine Zahlung nach Baufortschritt ist möglich. Die Eigentumsdokumentation ist ordnungsgemäß. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter: [email protected].
Für weitere informationen:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1087
.
Per ulteriori informazioni:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1087
Per ulteriori informazioni:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1087
BUJE – KRASICA - A PRIVATE LUXURY RETREAT IN WESTERN ISTRIA
Located in the peaceful village of Krasica, just a few minutes’ drive from the town of Buje, this modern detached villa is in the final phase of construction. Surrounded by greenery, olive groves and vineyards, the property offers open sea views and a perfect balance of privacy, comfort and authentic Istrian atmosphere.
The villa extends over three floors with a total net area of 430 m2, including approximately 280 m2 of living space and 149 m2 of spacious terraces. The basement features a garage for two vehicles, technical rooms and additional space suitable for a gym, sauna or wine cellar. The ground floor consists of an open-plan living area with kitchen and dining room, guest toilet and direct access to the terrace and a private 35 m2 swimming pool with sunbathing area and sea view. The upper floor offers three spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to a terrace.
The house is equipped with underfloor heating via a heat pump and air conditioning in all rooms, with the option to install a fireplace in the living area. It is sold unfurnished, allowing the future owner full freedom of interior design, with the possibility of furnishing according to visualizations in agreement with the investor.
Due to its quiet location and proximity to all amenities, this property is ideal both as a private residence and as a high-end investment for luxury holiday rentals. Beaches and the sea are approximately 15 minutes away by car.
The price of the unfurnished villa is EUR 1,180,000 incl. VAT, with the possibility of payment in construction phases. Ownership documentation is in order. For more information or to arrange a viewing, please contact: [email protected]
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1087
Located in the peaceful village of Krasica, just a few minutes’ drive from the town of Buje, this modern detached villa is in the final phase of construction. Surrounded by greenery, olive groves and vineyards, the property offers open sea views and a perfect balance of privacy, comfort and authentic Istrian atmosphere.
The villa extends over three floors with a total net area of 430 m2, including approximately 280 m2 of living space and 149 m2 of spacious terraces. The basement features a garage for two vehicles, technical rooms and additional space suitable for a gym, sauna or wine cellar. The ground floor consists of an open-plan living area with kitchen and dining room, guest toilet and direct access to the terrace and a private 35 m2 swimming pool with sunbathing area and sea view. The upper floor offers three spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to a terrace.
The house is equipped with underfloor heating via a heat pump and air conditioning in all rooms, with the option to install a fireplace in the living area. It is sold unfurnished, allowing the future owner full freedom of interior design, with the possibility of furnishing according to visualizations in agreement with the investor.
Due to its quiet location and proximity to all amenities, this property is ideal both as a private residence and as a high-end investment for luxury holiday rentals. Beaches and the sea are approximately 15 minutes away by car.
The price of the unfurnished villa is EUR 1,180,000 incl. VAT, with the possibility of payment in construction phases. Ownership documentation is in order. For more information or to arrange a viewing, please contact: [email protected]
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1087
A+
0
15
50
100
150
200
250
300+
Agraimmo, obrt za posredovanje u prometu nekretnina, Umag
Agraimmo
Labinske Republike 6b, 5247 Umag, Finida, Hrvatska
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Oprema
- Podno grijanje
- Grijanje na struju
- Grijanje na drva
- Alarm
- Telefon
- ADSL
- Vrt
Ostalo
- Balkon
- Terasa
- Ostava u podrumu
- Bazen
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.581 € za mjesec*
Iznos kredita
826.000 €
Depozit
354.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
1.180.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
