Pošalji upit Dogovor termina ogleda

Šifra

797

Status

slobodno

Stanje

prvobitno stanje

Vrsta nekretnine

Kuća individualna

Veličina

306 m²

Parcela

1.170 m²

Br. soba

Br. spavaćih soba

Kupaonice

Opis

Istra - Poreč okolica,

Na tržištu se nalazi jedinstvena kamena vila, smještena u malom istarskom selu samo 20 minuta vožnje od Poreča i Jadranskog mora. Ova raskošno opremljena vila prostire se na 306 m2, smještena na zemljištu od 1171 m2, s 3 prostrane spavaće sobe, 3 kupaonice te dodatnim WC-om.

Prizemlje vile oduzima dah svojom prostranom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom opremljenim luksuznim namještajem. Tu se ističu zidani kamin, antikni lusteri, i ručno rađeni stol za objedovanje koji služi i kao biljar. Kroz staklena vrata pruža se pogled na natkrivenu terasu s panoramskim pogledom na more, šumu i livade. Na istom katu nalaze se i praonica rublja te ostava s duplim hladnjakom.

Unikatno kamenito stubište vodi na gornji kat gdje se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom. Ovdje je također smještena natkrivena terasa koja nudi spektakularan pogled na more i prirodu oko vile. U suterenu, očekuje vas luksuzni salon s kaminom, ovalni infinity bazen s jacuzzijem te rustikalno izgrađeni vanjski tuš s vodopadom.

Vila je iznimno dobro opremljena za ugodan boravak tijekom cijele godine. Debljina kamenih zidova omogućava prirodno hlađenje tijekom ljeta, dok je za zimu osigurano centralno grijanje, podno grijanje, te dodatni kamin u dnevnom boravku. Opremljena je i najmodernijim alarmnim sustavom i daljinskom kapijom.

Vrt oko vile krase lavanda, lovori i masline koje donose vrhunsko domaće maslinovo ulje. Poseban kutak vrta čini ljetna kuhinja s roštiljem i pećnicom za pizzu. Lokacija ove nekretnine, uz opremljenost i ljepotu, čini je idealnom investicijom za turistički najam ili miran obiteljski život. Restorani i trgovine udaljeni su samo 5 minuta vožnje, dok su Poreč i Vrsar dostupni za 20 minuta vožnje.

Podaci i opisi nekretnina informativnog su karaktera te zadržavamo pravo na mogućnost nenamjerne pogreške.
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju, u slučaju odluke o kupnji razgledane nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom zaključenja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

Die Daten und Beschreibungen der Eigenschaften dienen nur zu Informationszwecken und wir behalten uns das Recht auf die Möglichkeit unbeabsichtigter Fehler vor.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, im Falle einer Entscheidung zum Kauf der besichtigten Immobilie beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages erhoben.

I dati e le descrizioni delle proprietà sono solo a scopo informativo e ci riserviamo il diritto alla possibilità di errori involontari.
La visione dell'immobile è possibile solo con accordo di mediazione firmato, in caso di decisione di acquisto dell'immobile visionato la commissione di agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata alla conclusione del precontratto o del contratto di compravendita.

Data and descriptions of properties are for informational purposes only, and we reserve the right to the possibility of unintentional errors.
Viewing the property is only possible with a signed mediation agreement, in the case of a decision to purchase the viewed property, the agency commission is 3% + VAT and is charged at the conclusion of the pre-contract or purchase agreement.