Kuća u nizu, Primorsko-goranska žup., Krk

OTOK KRK - Fantastična hiša z ogrevanim bazenom in zasebnim vrtom

Obstajajo kraji, ki ponujajo več kot le kvadratne metre. V središču mesta Krk vam ekskluzivno predstavljamo vaš novi dom, prostor, ki diha, moderno zasnovan in opremljen z vrhunsko tehnologijo in opremo.

Popolnoma zasnovana vrstna hiša se razprostira na dveh nadstropjih s skupno bivalno površino 68 m2.
V pritličju se nahaja zračen bivalni prostor, ki ga sestavljajo vhodni prostor z vgradno omaro, stranišče za goste in tehnična soba, opremljena kuhinja, jedilnica in dnevna soba. Zahvaljujoč stekleni steni, široki ~ 5 m, je stanovanje naravno osvetljeno in ustvarja popolno in toplo vzdušje. Iz bivalnega prostora se lahko izhodite na lasten, zasebni vrt s pokrito teraso velikosti 11 m2, zeleno površino (umetna trava, nameščena leta 2025), zunanji tuš z vročo vodo in 17 m2 velik bazen.

Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje z dvema spalnicama z lastno kopalnico. Vgradne omare v polni višini za udobje, postelje z vzmetnimi okvirji, klimatska naprava, z razgledom na okolico in delnim razgledom na morje. Vsaka soba je opremljena s tušem Grohe in sanitarno opremo Villeroy & Boch.

Vsaka podrobnost je izbrana za vaše lastne potrebe, zato ni dvoma o kakovosti!
Spodaj boste našli več informacij o tehnologiji in specifikacijah opreme:

- Bazen: ogrevanje in hlajenje s toplotno črpalko Vesuvio, slana voda - namesto kemikalij je nameščena naprava za elektrolizo vode
- strojnica, ki se nahaja v skladišču stoječe višine
- prenova bazena leta 2025 - nov, najsodobnejši sistem za elektrolizo, nova folija, menjava vseh filtrov in pregled vseh naprav
- Sistem tople vode Vaillant, talno ogrevanje z regulatorji v sobah in ogrevanje vode za zunanji tuš
- Daikin multisplit sistem - klimatske naprave v sobah in klimatska naprava s spuščenim stropom v bivalnem prostoru
- Varnostna vrata GU SECURY Tagesentriegelungen, varnostni sistem Paradox (priprava) in video nadzor
- Aluminijasto stavbno pohištvo ALUMIL s PVC polkni v antracitni barvi z električnim dvigovanjem
- estetske in visokokakovostne vtičnice in stikala VIMAR

Na skupni parceli ima ta enota 2 zasebni nepokriti parkirni mesti, skupne površine 25 m2.

Čaka vas fantastičen bivalni prostor!

Nov dom, nov naslov na Krku. Brez dodatnih naložb.

Hišo predstavljamo v ekskluzivni prodaji. Vsa dokumentacija je na voljo za ogled ob ogledu nepremičnine.

Kontaktirajte nas in preživite to poletje že v središču Krka, v svojem novem, modernem domu, sproščujočem v lastnem zasebnem bazenu!

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Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:

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INSEL KRK – Traumhaftes Haus mit beheiztem Pool und privatem Garten

Es gibt Orte, die mehr bieten als nur Quadratmeter. Im Herzen von Krk präsentieren wir Ihnen exklusiv Ihr neues Zuhause: ein Ort zum Leben, modern gestaltet und mit modernster Technik und Ausstattung versehen.

Das perfekt durchdachte Reihenhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt 68 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit Eingangsbereich inklusive Einbauschrank, Gäste-WC und Technikraum, einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer. Dank einer ca. 5 m breiten Glaswand ist die Wohnung lichtdurchflutet und schafft eine angenehme, warme Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie in Ihren privaten Garten mit einer 11 m² großen überdachten Terrasse, einer Grünfläche (Kunstrasen, angelegt 2025), einer Außendusche mit Warmwasser und einem 17 m² großen Swimmingpool.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad. Komfortable, deckenhohe Einbauschränke, Boxspringbetten, Klimaanlage sowie Ausblick auf die Umgebung und teilweiser Meerblick erwarten Sie. Jedes Zimmer ist mit einer Grohe-Dusche und Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch ausgestattet.

Jedes Detail wurde sorgfältig auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt – höchste Qualität ist garantiert! Nachfolgend finden Sie weitere Informationen zu den technischen und ausstattungstechnischen Details:

- Schwimmbad: Beheizung und Kühlung mit einer Vesuvio-Wärmepumpe, Salzwasser – anstelle von Chemikalien wurde eine Wasserelektrolyseanlage installiert.

- Technikraum in einem höhengeregelten Abstellraum.

- Poolüberholung 2025 – neues, hochmodernes Elektrolysesystem, neue Folie, Austausch aller Filter und Überprüfung aller Geräte.

- Vaillant-Warmwassersystem, Fußbodenheizung mit Reglern in den Räumen und Warmwasserbereitung für die Außendusche.

- Daikin-Multisplit-System – Klimaanlagen in den Räumen und Deckenklimaanlage im Wohnbereich.

- GU SECURY-Tagesentriegelungen-Sicherheitstüren, Paradox-Sicherheitssystem (Vorbereitung) und Videoüberwachung.

- ALUMIL-Aluminiumfenster und -türen mit PVC-Rollläden in Anthrazit mit elektrischer Hebevorrichtung.

- Ästhetische und hochwertige VIMAR-Steckdosen und -Schalter.

Auf dem Gemeinschaftsgrundstück verfügt diese Einheit über 2 private, unüberdachte Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 25 m².


Ein traumhafter Wohnraum erwartet SIE!
Neues Zuhause, neue Adresse in Krk. Keine zusätzlichen Investitionen.
Wir bieten das Haus exklusiv zum Verkauf an. Alle Unterlagen können bei der Besichtigung eingesehen werden.

Kontaktieren Sie uns und verbringen Sie diesen Sommer schon jetzt im Herzen von Krk, in Ihrem neuen, modernen Zuhause mit eigenem Pool!

*** Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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ISOLA DI KRK - Fantastica casa con piscina riscaldata e giardino privato

Ci sono luoghi che offrono più di semplici metri quadri. Nel cuore della città di Krk, vi presentiamo in esclusiva la vostra nuova casa, uno spazio che respira, dal design moderno e dotato di tecnologie e attrezzature all'avanguardia.

Perfettamente concepita, la casa a schiera è distribuita su due piani con una superficie abitabile totale di 68 m².
Al piano terra si trova un'ariosa zona giorno, composta da un ingresso con armadio a muro, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico, una cucina attrezzata, una sala da pranzo e un soggiorno. Grazie a una parete in vetro di circa 5 m di larghezza, l'appartamento è illuminato naturalmente e crea un'atmosfera perfetta e accogliente. Dalla zona giorno si accede al proprio giardino privato con una terrazza coperta di 11 m², un'area verde (erba sintetica installata nel 2025), una doccia esterna con acqua calda e una piscina di 17 m².

Una scala interna conduce al primo piano con due camere da letto con bagno privato. Armadi a muro a tutta altezza per la massima comodità, letti con box spring, aria condizionata, vista sui dintorni e vista parziale sul mare. Ogni camera è dotata di doccia Grohe e sanitari Villeroy & Boch.

Ogni dettaglio è pensato per le vostre esigenze, quindi non c'è dubbio sulla qualità!
Di seguito troverete maggiori informazioni sulle specifiche tecniche e delle dotazioni:

- Piscina: riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Vesuvio, acqua salata - al posto dei prodotti chimici è stato installato un dispositivo di elettrolisi dell'acqua
- Sala macchine situata in un ripostiglio a tutta altezza
- Revisione della piscina nel 2025 - nuovo sistema di elettrolisi all'avanguardia, nuova pellicola, sostituzione di tutti i filtri e controllo di tutti i dispositivi
- Impianto di acqua calda Vaillant, riscaldamento a pavimento con regolatori nelle camere e riscaldamento dell'acqua per la doccia esterna
- Impianto multisplit Daikin - condizionatori nelle camere e aria condizionata a controsoffitto nella zona giorno
- Porte blindate GU SECURY Tagesentriegelungen, predisposizione per sistema di sicurezza Paradox e videosorveglianza
- Infissi in alluminio ALUMIL, con persiane in PVC color antracite con sollevamento elettrico
- Prese e interruttori VIMAR estetici e di alta qualità

Sul terreno condominiale, questa unità dispone di 2 posti auto privati scoperti, per un totale di 25 m².

Un fantastico spazio abitativo ti aspetta!
Nuova casa, nuovo indirizzo a Krk. Nessun investimento aggiuntivo.
Presentiamo la casa in vendita esclusiva. Tutta la documentazione è disponibile per la visione durante la visita dell'immobile.

Contattaci e trascorri quest'estate nel centro di Krk, nella tua nuova casa moderna, rilassandoti nella tua piscina privata!

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Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
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ISLAND OF KRK - Fantastic house with heated pool and private garden

There are places that offer more than just square meters. In the heart of the town of Krk, we exclusively present your new home, a space that breathes, modernly designed and equipped with top technology and equipment.

Perfectly conceived, the terraced house is distributed over two floors with a total living area of 68 m2.
On the ground floor there is an airy living area, consisting of an entrance area with a built-in wardrobe, a guest toilet and a technical room, an equipped kitchen, a dining room and a living room. Thanks to a glass wall ~ 5m wide, the apartment is naturally lit and creates a perfect and warm atmosphere. From the living area you can exit to your own, private garden with a covered terrace of 11 m2, a green area (artificial grass installed in 2025), an outdoor shower with hot water and a 17 m2 swimming pool.

An internal staircase leads to the first floor with two en-suite bedrooms. Full height built-in wardrobes for convenience, box spring beds, air conditioning, with views of the surroundings and partial sea views. Each room is equipped with a Grohe shower and Villeroy & Boch sanitary ware.

Every detail is chosen for your own needs, so there is no doubt about the quality!
Below you will find more information about the technology and equipment specifications:

- Swimming pool: heating and cooling with a Vesuvio heat pump, salt water - instead of chemicals, a water electrolysis device has been installed
- engine room located in a standing height storage room
- pool overhaul in 2025 - new, state-of-the-art electrolysis system, new foil, change of all filters and check of all devices
- Vaillant hot water system, underfloor heating with regulators in the rooms and water heating for the outdoor shower
- Daikin multisplit system - air conditioners in the rooms and suspended ceiling air conditioning in the living area
- GU SECURY Tagesentriegelungen security doors, Paradox security system (preparation) and video surveillance
- ALUMIL aluminum joinery, with PVC shutters in anthracite color with electric lifting
- aesthetic and high-quality VIMAR sockets and switches

On the shared plot, this unit has 2 private uncovered parking spaces, totaling 25 m2.

A fantastic living space is waiting for YOU!
New home, new address in Krk. No additional investment.
We present the house in an exclusive sale. All documentation is available for viewing when viewing the property.

Contact us and spend this summer already in the center of Krk, in your new, modern home, relaxing in your own private pool!

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Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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ОСТРОВ КРК - Фантастический дом с подогреваемым бассейном и частным садом

Есть места, которые предлагают больше, чем просто квадратные метры. В самом сердце города Крк мы эксклюзивно представляем ваш новый дом – пространство, которое дышит, современный дизайн и оснащение передовыми технологиями и оборудованием.

Идеально спроектированный таунхаус расположен на двух этажах общей жилой площадью 68 м2.
На первом этаже находится просторная гостиная, состоящая из прихожей со встроенным шкафом, гостевого туалета и технического помещения, оборудованной кухни, столовой и гостиной. Благодаря стеклянной стене шириной ~5 м, квартира наполнена естественным светом и создает идеальную и теплую атмосферу. Из гостиной можно выйти в собственный частный сад с крытой террасой площадью 11 м2, зеленой зоной (искусственная трава уложена в 2025 году), душем на открытом воздухе с горячей водой и бассейном площадью 17 м2.


Внутренняя лестница ведет на первый этаж, где расположены две спальни с ванными комнатами. В каждой спальне — встроенные шкафы во всю высоту, кровати с пружинным матрасом, кондиционер, вид на окрестности и частичный вид на море. В каждой комнате установлена душевая кабина Grohe и сантехника Villeroy & Boch.

Каждая деталь подобрана с учетом ваших потребностей, поэтому в качестве не может быть никаких сомнений! Ниже вы найдете более подробную информацию о технических характеристиках и оборудовании:

- Бассейн: подогрев и охлаждение с помощью теплового насоса Vesuvio, соленая вода - вместо химикатов установлена система электролиза воды
- Машинное отделение расположено в кладовой с высокими потолками
- Ремонт бассейна в 2025 году - новая, современная система электролиза, новая пленка, замена всех фильтров и проверка всех устройств
- Система горячего водоснабжения Vaillant, подогрев пола с регуляторами в комнатах и подогрев воды для душа на открытом воздухе
- Мультисплит-система Daikin - кондиционеры в комнатах и подвесной потолочный кондиционер в гостиной
- Защитные двери GU SECURY Tagesentriegelungen, система безопасности Paradox (подготовка) и видеонаблюдение
- Алюминиевые оконные рамы ALUMIL с ПВХ-жалюзи антрацитового цвета с электроподъемником
- Эстетичные и высококачественные розетки и выключатели VIMAR

На общей территории к этому помещению прилагаются 2 частных открытых парковочных места общей вместимостью 25 мест м2.

Фантастическое жилое пространство ждет ВАС!
Новый дом, новый адрес на острове Крк. Никаких дополнительных инвестиций.
Мы представляем дом в рамках эксклюзивной продажи. Вся документация доступна для просмотра при осмотре объекта.

Свяжитесь с нами и проведите это лето уже в центре Крка, в своем новом современном доме, отдыхая в собственном частном бассейне!

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Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
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