Šifra
1053
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
125 m²
Parcela
1.450 m²
Godina izgradnje
2024
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
3
Opis
Moderna samostojna hiša z bazenom, oljčnim nasadom in visoko donosnostjo naložbe – mirna lokacija v bližini Labina
V osrčju nedotaknjene narave, v vasi Kršan v bližini Labina, leži ta elegantna in moderna samostojna samostojna hiša – prava oaza miru, udobja in razkošja. Zajema neto površino 137 m² in se nahaja na prostorni parceli velikosti 1450 m², obdani z oljčnimi nasadi in mediteranskim zelenjem.
Popolna razporeditev za udobno bivanje in turistični uspeh
Hiša je sestavljena iz predsobe, odprtega prostora kuhinje z jedilnico in dnevno sobo, treh spalnic, vsaka s svojo kopalnico, stranišča za goste in dodatne shrambe. Prostorna pokrita terasa s pogledom na bazen s plažo in letno kuhinjo s kaminom (18 m²) – idealno za sprostitev ali druženje.
Tehnične značilnosti in ugodnosti
Ogrevanje je zagotovljeno s talnim električnim ogrevanjem v kopalnicah, medtem ko so v spalnicah in dnevni sobi nameščene klimatske naprave. Poleg tega je na voljo kamin z možnostjo namestitve peči na drva ali pelete. Hiša je dokončana in je trenutno v postopku pridobivanja uporabnega dovoljenja.
Lokacija in povezljivost
Nepremičnina se nahaja na mirni in diskretni lokaciji, le 5 minut vožnje od morja (Plomin) in 20 minut od znane plaže v Rabcu, zato ponuja idealno kombinacijo zasebnosti in dostopnosti.
Naložba z visokim potencialom donosnosti naložbe
Zaradi sodobne arhitekture, uporabnosti skozi vse leto, privlačnih ugodnosti (bazen, letna kuhinja, oljčni nasad) in bližine turističnih znamenitosti ima nepremičnina izjemno visok potencial za donosnost naložbe prek turističnega najema.
Pričakovani letni donos naložbe za podobne nepremičnine na tem območju je do 8–10 %, z možnostjo nadaljnje rasti glede na povečano povpraševanje po luksuznih vilah v Istri.
Ta hiša je več kot dom – je priložnost.
Za tiste, ki si želijo mirnega življenja v naravi ali naložbe, ki se izplača v prvi sezoni – ta nepremičnina ponuja vse.
Naj vas popeljemo v svet razkošja in miru – kontaktirajte nas.
DIJANA KRŠUL, mag. (ekonomija)
Licencirana nepremičninska posrednica
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
E-pošta: [email protected]
V osrčju nedotaknjene narave, v vasi Kršan v bližini Labina, leži ta elegantna in moderna samostojna samostojna hiša – prava oaza miru, udobja in razkošja. Zajema neto površino 137 m² in se nahaja na prostorni parceli velikosti 1450 m², obdani z oljčnimi nasadi in mediteranskim zelenjem.
Popolna razporeditev za udobno bivanje in turistični uspeh
Hiša je sestavljena iz predsobe, odprtega prostora kuhinje z jedilnico in dnevno sobo, treh spalnic, vsaka s svojo kopalnico, stranišča za goste in dodatne shrambe. Prostorna pokrita terasa s pogledom na bazen s plažo in letno kuhinjo s kaminom (18 m²) – idealno za sprostitev ali druženje.
Tehnične značilnosti in ugodnosti
Ogrevanje je zagotovljeno s talnim električnim ogrevanjem v kopalnicah, medtem ko so v spalnicah in dnevni sobi nameščene klimatske naprave. Poleg tega je na voljo kamin z možnostjo namestitve peči na drva ali pelete. Hiša je dokončana in je trenutno v postopku pridobivanja uporabnega dovoljenja.
Lokacija in povezljivost
Nepremičnina se nahaja na mirni in diskretni lokaciji, le 5 minut vožnje od morja (Plomin) in 20 minut od znane plaže v Rabcu, zato ponuja idealno kombinacijo zasebnosti in dostopnosti.
Naložba z visokim potencialom donosnosti naložbe
Zaradi sodobne arhitekture, uporabnosti skozi vse leto, privlačnih ugodnosti (bazen, letna kuhinja, oljčni nasad) in bližine turističnih znamenitosti ima nepremičnina izjemno visok potencial za donosnost naložbe prek turističnega najema.
Pričakovani letni donos naložbe za podobne nepremičnine na tem območju je do 8–10 %, z možnostjo nadaljnje rasti glede na povečano povpraševanje po luksuznih vilah v Istri.
Ta hiša je več kot dom – je priložnost.
Za tiste, ki si želijo mirnega življenja v naravi ali naložbe, ki se izplača v prvi sezoni – ta nepremičnina ponuja vse.
Naj vas popeljemo v svet razkošja in miru – kontaktirajte nas.
DIJANA KRŠUL, mag. (ekonomija)
Licencirana nepremičninska posrednica
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
E-pošta: [email protected]
Moderna prizemnica s bazenom, maslinikom i visokim povratom investicije – mirna lokacija u okolici Labina
U srcu netaknute prirode, u mjestu Kršan nedaleko od Labina, smjestila se ova elegantna i moderna samostojeća prizemnica – prava oaza mira, udobnosti i luksuza. Prostire se na neto površini od 137 m², a smještena je na prostranoj okućnici od 1450 m², okružena maslinikom i mediteranskom zelenilom.
Savršen raspored za udoban boravak i turistički uspjeh
Kuća se sastoji od ulaznog hodnika, open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, triju spavaćih soba, svaka sa svojom privatnom kupaonicom, gostinjskog toaleta te dodatnog spremišta. Prostrana natkrivena terasa pruža pogled na bazen s plažom i ljetnu kuhinju s kaminom (18 m²) – savršeno za opuštanje ili druženja.
Tehničke karakteristike i pogodnosti
Grijanje je osigurano putem podnog električnog grijanja u kupaonicama, dok su u sobama i dnevnom boravku postavljeni klima uređaji. Dodatno, tu je i kamin s mogućnošću ugradnje peći na drva ili pelete. Kuća je završena i trenutno je u postupku ishođenja uporabne dozvole.
Lokacija i povezanost
Smještena na mirnoj i diskretnoj lokaciji, svega 5 minuta vožnje od mora (Plomin) i 20 minuta od poznate plaže u Rapcu, ova nekretnina nudi idealan spoj privatnosti i pristupačnosti.
Investicija s visokim ROI potencijalom
Zbog moderne arhitekture, cjelogodišnje iskoristivosti, atraktivnog sadržaja (bazen, ljetna kuhinja, maslinik) i blizine turističkih atrakcija, nekretnina ima iznimno visok potencijal povrata ulaganja kroz najam u turizmu.
Očekivani godišnji ROI za slične objekte u ovom području iznosi i do 8–10%, uz mogućnost daljnjeg rasta s obzirom na povećanu potražnju za luksuznim vilama u Istri.
Ova kuća je više od doma – to je prilika.
Za one koji žele miran život u prirodi, ili investiciju koja se isplati već prve sezone – ova nekretnina nudi sve.
Dozvolite da vas povedemo u svijet luksuza i mira – kontaktirajte nas.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
U srcu netaknute prirode, u mjestu Kršan nedaleko od Labina, smjestila se ova elegantna i moderna samostojeća prizemnica – prava oaza mira, udobnosti i luksuza. Prostire se na neto površini od 137 m², a smještena je na prostranoj okućnici od 1450 m², okružena maslinikom i mediteranskom zelenilom.
Savršen raspored za udoban boravak i turistički uspjeh
Kuća se sastoji od ulaznog hodnika, open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, triju spavaćih soba, svaka sa svojom privatnom kupaonicom, gostinjskog toaleta te dodatnog spremišta. Prostrana natkrivena terasa pruža pogled na bazen s plažom i ljetnu kuhinju s kaminom (18 m²) – savršeno za opuštanje ili druženja.
Tehničke karakteristike i pogodnosti
Grijanje je osigurano putem podnog električnog grijanja u kupaonicama, dok su u sobama i dnevnom boravku postavljeni klima uređaji. Dodatno, tu je i kamin s mogućnošću ugradnje peći na drva ili pelete. Kuća je završena i trenutno je u postupku ishođenja uporabne dozvole.
Lokacija i povezanost
Smještena na mirnoj i diskretnoj lokaciji, svega 5 minuta vožnje od mora (Plomin) i 20 minuta od poznate plaže u Rapcu, ova nekretnina nudi idealan spoj privatnosti i pristupačnosti.
Investicija s visokim ROI potencijalom
Zbog moderne arhitekture, cjelogodišnje iskoristivosti, atraktivnog sadržaja (bazen, ljetna kuhinja, maslinik) i blizine turističkih atrakcija, nekretnina ima iznimno visok potencijal povrata ulaganja kroz najam u turizmu.
Očekivani godišnji ROI za slične objekte u ovom području iznosi i do 8–10%, uz mogućnost daljnjeg rasta s obzirom na povećanu potražnju za luksuznim vilama u Istri.
Ova kuća je više od doma – to je prilika.
Za one koji žele miran život u prirodi, ili investiciju koja se isplati već prve sezone – ova nekretnina nudi sve.
Dozvolite da vas povedemo u svijet luksuza i mira – kontaktirajte nas.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Modernes Einfamilienhaus mit Pool, Olivenhain und hoher Rendite – ruhige Lage nahe Labin
Inmitten unberührter Natur, im Dorf Kršan bei Labin, liegt dieses elegante und moderne Einfamilienhaus – eine wahre Oase der Ruhe, des Komforts und des Luxus. Es erstreckt sich über eine Nettofläche von 137 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 1450 m², umgeben von Olivenhainen und mediterraner Vegetation.
Perfekte Raumaufteilung für einen komfortablen Aufenthalt und einen erfolgreichen Urlaub
Das Haus verfügt über einen Eingangsbereich, eine offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen zusätzlichen Abstellraum. Eine großzügige überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool mit Strand und eine Sommerküche mit Kamin (18 m²) – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden.
Technische Merkmale und Ausstattung
Die Badezimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung, während die Schlafzimmer und das Wohnzimmer über Klimaanlagen verfügen. Zusätzlich gibt es einen Kamin mit der Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen einzubauen. Das Haus ist fertiggestellt und befindet sich derzeit im Baugenehmigungsverfahren.
Lage und Anbindung
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und diskreter Lage, nur 5 Autominuten vom Meer (Plomin) und 20 Minuten vom berühmten Strand in Rabac entfernt. Sie bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit.
Investition mit hohem ROI-Potenzial
Aufgrund der modernen Architektur, der ganzjährigen Nutzbarkeit, der attraktiven Ausstattung (Swimmingpool, Sommerküche, Olivenhain) und der Nähe zu Touristenattraktionen bietet die Immobilie ein außergewöhnlich hohes Renditepotenzial durch touristische Vermietung.
Der erwartete jährliche ROI für ähnliche Immobilien in dieser Gegend liegt bei bis zu 8–10 %, mit der Möglichkeit eines weiteren Wachstums angesichts der gestiegenen Nachfrage nach Luxusvillen in Istrien.
Dieses Haus ist mehr als ein Zuhause – es ist eine Chance.
Für alle, die ein ruhiges Leben in der Natur oder eine Investition suchen, die sich bereits in der ersten Saison auszahlt – diese Immobilie bietet alles.
Wir entführen Sie in eine Welt des Luxus und der Ruhe – kontaktieren Sie uns.
DIJANA KRŠUL, M.A. (Wirtschaft)
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
E-Mail: [email protected]
Inmitten unberührter Natur, im Dorf Kršan bei Labin, liegt dieses elegante und moderne Einfamilienhaus – eine wahre Oase der Ruhe, des Komforts und des Luxus. Es erstreckt sich über eine Nettofläche von 137 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 1450 m², umgeben von Olivenhainen und mediterraner Vegetation.
Perfekte Raumaufteilung für einen komfortablen Aufenthalt und einen erfolgreichen Urlaub
Das Haus verfügt über einen Eingangsbereich, eine offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen zusätzlichen Abstellraum. Eine großzügige überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool mit Strand und eine Sommerküche mit Kamin (18 m²) – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden.
Technische Merkmale und Ausstattung
Die Badezimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung, während die Schlafzimmer und das Wohnzimmer über Klimaanlagen verfügen. Zusätzlich gibt es einen Kamin mit der Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen einzubauen. Das Haus ist fertiggestellt und befindet sich derzeit im Baugenehmigungsverfahren.
Lage und Anbindung
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und diskreter Lage, nur 5 Autominuten vom Meer (Plomin) und 20 Minuten vom berühmten Strand in Rabac entfernt. Sie bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit.
Investition mit hohem ROI-Potenzial
Aufgrund der modernen Architektur, der ganzjährigen Nutzbarkeit, der attraktiven Ausstattung (Swimmingpool, Sommerküche, Olivenhain) und der Nähe zu Touristenattraktionen bietet die Immobilie ein außergewöhnlich hohes Renditepotenzial durch touristische Vermietung.
Der erwartete jährliche ROI für ähnliche Immobilien in dieser Gegend liegt bei bis zu 8–10 %, mit der Möglichkeit eines weiteren Wachstums angesichts der gestiegenen Nachfrage nach Luxusvillen in Istrien.
Dieses Haus ist mehr als ein Zuhause – es ist eine Chance.
Für alle, die ein ruhiges Leben in der Natur oder eine Investition suchen, die sich bereits in der ersten Saison auszahlt – diese Immobilie bietet alles.
Wir entführen Sie in eine Welt des Luxus und der Ruhe – kontaktieren Sie uns.
DIJANA KRŠUL, M.A. (Wirtschaft)
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
E-Mail: [email protected]
Moderna casa unifamiliare con piscina, uliveto e alto ritorno sull'investimento - posizione tranquilla vicino ad Albona
Nel cuore della natura incontaminata, nel villaggio di Kršan, vicino ad Albona, si trova questa elegante e moderna casa unifamiliare indipendente, una vera oasi di pace, comfort e lusso. Si estende su una superficie netta di 137 m² ed è situata su un ampio terreno di 1450 m², circondato da uliveti e vegetazione mediterranea.
Disposizione perfetta per un soggiorno confortevole e un successo turistico
La casa è composta da un ingresso, una cucina open space con sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, un bagno per gli ospiti e un ulteriore ripostiglio. Un'ampia terrazza coperta si affaccia sulla piscina con spiaggia e una cucina estiva con camino (18 m²), perfetta per rilassarsi o socializzare.
Caratteristiche tecniche e comfort
Il riscaldamento è elettrico a pavimento nei bagni, mentre i condizionatori sono installati nelle camere da letto e nel soggiorno. Inoltre, è presente un camino con possibilità di installare una stufa a legna o a pellet. La casa è stata completata ed è attualmente in fase di ottenimento del permesso di abitare.
Posizione e collegamenti
Situata in una posizione tranquilla e riservata, a soli 5 minuti di auto dal mare (Plomin) e a 20 minuti dalla famosa spiaggia di Rabac, questa proprietà offre la combinazione ideale di privacy e accessibilità.
Investimento con elevato potenziale di ritorno sull'investimento
Grazie all'architettura moderna, alla fruibilità tutto l'anno, ai servizi di qualità (piscina, cucina estiva, uliveto) e alla vicinanza alle attrazioni turistiche, la proprietà ha un potenziale di ritorno sull'investimento eccezionalmente elevato tramite affitti turistici.
Il ritorno sull'investimento annuo previsto per immobili simili in questa zona è fino all'8-10%, con possibilità di ulteriore crescita data la crescente domanda di ville di lusso in Istria.
Questa casa è più di una casa: è un'opportunità.
Per chi desidera una vita tranquilla nella natura o un investimento che si ripaga nella prima stagione, questa proprietà offre tutto questo.
Lasciate che vi accompagniamo nel mondo del lusso e della tranquillità: contattateci.
DIJANA KRŠUL, M.A. (Economia)
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Nel cuore della natura incontaminata, nel villaggio di Kršan, vicino ad Albona, si trova questa elegante e moderna casa unifamiliare indipendente, una vera oasi di pace, comfort e lusso. Si estende su una superficie netta di 137 m² ed è situata su un ampio terreno di 1450 m², circondato da uliveti e vegetazione mediterranea.
Disposizione perfetta per un soggiorno confortevole e un successo turistico
La casa è composta da un ingresso, una cucina open space con sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, un bagno per gli ospiti e un ulteriore ripostiglio. Un'ampia terrazza coperta si affaccia sulla piscina con spiaggia e una cucina estiva con camino (18 m²), perfetta per rilassarsi o socializzare.
Caratteristiche tecniche e comfort
Il riscaldamento è elettrico a pavimento nei bagni, mentre i condizionatori sono installati nelle camere da letto e nel soggiorno. Inoltre, è presente un camino con possibilità di installare una stufa a legna o a pellet. La casa è stata completata ed è attualmente in fase di ottenimento del permesso di abitare.
Posizione e collegamenti
Situata in una posizione tranquilla e riservata, a soli 5 minuti di auto dal mare (Plomin) e a 20 minuti dalla famosa spiaggia di Rabac, questa proprietà offre la combinazione ideale di privacy e accessibilità.
Investimento con elevato potenziale di ritorno sull'investimento
Grazie all'architettura moderna, alla fruibilità tutto l'anno, ai servizi di qualità (piscina, cucina estiva, uliveto) e alla vicinanza alle attrazioni turistiche, la proprietà ha un potenziale di ritorno sull'investimento eccezionalmente elevato tramite affitti turistici.
Il ritorno sull'investimento annuo previsto per immobili simili in questa zona è fino all'8-10%, con possibilità di ulteriore crescita data la crescente domanda di ville di lusso in Istria.
Questa casa è più di una casa: è un'opportunità.
Per chi desidera una vita tranquilla nella natura o un investimento che si ripaga nella prima stagione, questa proprietà offre tutto questo.
Lasciate che vi accompagniamo nel mondo del lusso e della tranquillità: contattateci.
DIJANA KRŠUL, M.A. (Economia)
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Modern single-family house with swimming pool, olive grove and high return on investment – peaceful location near Labin
In the heart of untouched nature, in the village of Kršan near Labin, lies this elegant and modern detached single-family house – a true oasis of peace, comfort and luxury. It covers a net area of 137 m² and is situated on a spacious plot of 1450 m², surrounded by olive groves and Mediterranean greenery.
Perfect layout for a comfortable stay and tourist success
The house consists of an entrance hall, an open space kitchen with dining room and living room, three bedrooms, each with its own private bathroom, a guest toilet and an additional storage room. A spacious covered terrace overlooks the swimming pool with beach and a summer kitchen with a fireplace (18 m²) – perfect for relaxing or socializing.
Technical characteristics and amenities
Heating is provided by underfloor electric heating in the bathrooms, while air conditioners are installed in the bedrooms and living room. Additionally, there is a fireplace with the possibility of installing a wood or pellet stove. The house is completed and is currently in the process of obtaining an occupancy permit.
Location and connectivity
Situated in a quiet and discreet location, just 5 minutes drive from the sea (Plomin) and 20 minutes from the famous beach in Rabac, this property offers the ideal combination of privacy and accessibility.
Investment with high ROI potential
Due to the modern architecture, year-round usability, attractive amenities (swimming pool, summer kitchen, olive grove) and proximity to tourist attractions, the property has an exceptionally high potential for return on investment through tourism rentals.
The expected annual ROI for similar properties in this area is up to 8–10%, with the possibility of further growth given the increased demand for luxury villas in Istria.
This house is more than a home – it is an opportunity.
For those who want a peaceful life in nature, or an investment that pays off in the first season – this property offers it all.
Let us take you to the world of luxury and peace – contact us.
DIJANA KRŠUL, M.A. (Economics)
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
In the heart of untouched nature, in the village of Kršan near Labin, lies this elegant and modern detached single-family house – a true oasis of peace, comfort and luxury. It covers a net area of 137 m² and is situated on a spacious plot of 1450 m², surrounded by olive groves and Mediterranean greenery.
Perfect layout for a comfortable stay and tourist success
The house consists of an entrance hall, an open space kitchen with dining room and living room, three bedrooms, each with its own private bathroom, a guest toilet and an additional storage room. A spacious covered terrace overlooks the swimming pool with beach and a summer kitchen with a fireplace (18 m²) – perfect for relaxing or socializing.
Technical characteristics and amenities
Heating is provided by underfloor electric heating in the bathrooms, while air conditioners are installed in the bedrooms and living room. Additionally, there is a fireplace with the possibility of installing a wood or pellet stove. The house is completed and is currently in the process of obtaining an occupancy permit.
Location and connectivity
Situated in a quiet and discreet location, just 5 minutes drive from the sea (Plomin) and 20 minutes from the famous beach in Rabac, this property offers the ideal combination of privacy and accessibility.
Investment with high ROI potential
Due to the modern architecture, year-round usability, attractive amenities (swimming pool, summer kitchen, olive grove) and proximity to tourist attractions, the property has an exceptionally high potential for return on investment through tourism rentals.
The expected annual ROI for similar properties in this area is up to 8–10%, with the possibility of further growth given the increased demand for luxury villas in Istria.
This house is more than a home – it is an opportunity.
For those who want a peaceful life in nature, or an investment that pays off in the first season – this property offers it all.
Let us take you to the world of luxury and peace – contact us.
DIJANA KRŠUL, M.A. (Economics)
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Современный односемейный дом с бассейном, оливковой рощей и высокой окупаемостью инвестиций – тихое место недалеко от Лабина
В самом сердце нетронутой природы, в деревне Кршан недалеко от Лабина, расположен этот элегантный и современный отдельно стоящий односемейный дом – настоящий оазис покоя, комфорта и роскоши. Его площадь составляет 137 м², он расположен на просторном участке площадью 1450 м², окруженном оливковыми рощами и средиземноморской зеленью.
Идеальная планировка для комфортного проживания и туристического успеха.
Дом состоит из прихожей, кухни открытой планировки со столовой и гостиной, трех спален, каждая с собственной ванной комнатой, гостевого туалета и дополнительной кладовой. Просторная крытая терраса с видом на бассейн и пляж, а также летняя кухня с камином (18 м²) – идеальное место для отдыха и общения.
Технические характеристики и удобства
Отопление осуществляется электрическими теплыми полами в ванных комнатах, а в спальнях и гостиной установлены кондиционеры. Кроме того, имеется камин с возможностью установки дровяной или пеллетной печи. Дом уже построен и в настоящее время находится в процессе получения разрешения на заселение.
Расположение и коммуникации
Расположенный в тихом и уединенном месте, всего в 5 минутах езды от моря (Пломин) и в 20 минутах от знаменитого пляжа в Рабаце, этот объект предлагает идеальное сочетание уединения и доступности.
Инвестиции с высоким потенциалом окупаемости инвестиций
Благодаря современной архитектуре, возможности круглогодичного проживания, привлекательным удобствам (бассейн, летняя кухня, оливковая роща) и близости к туристическим достопримечательностям, объект обладает исключительно высоким потенциалом окупаемости инвестиций за счет сдачи в аренду туристам.
Ожидаемая годовая окупаемость инвестиций для аналогичных объектов недвижимости в этом районе составляет до 8–10% с возможностью дальнейшего роста, учитывая возросший спрос на роскошные виллы в Истрии.
Этот дом — больше, чем просто дом, это возможность.
Для тех, кто ищет спокойную жизнь на природе или инвестиции, которые окупятся в первый сезон, — этот объект предлагает всё.
Мы откроем вам мир роскоши и покоя — свяжитесь с нами.
ДИЯНА КРШУЛ, магистр экономики
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Электронная почта: [email protected]
В самом сердце нетронутой природы, в деревне Кршан недалеко от Лабина, расположен этот элегантный и современный отдельно стоящий односемейный дом – настоящий оазис покоя, комфорта и роскоши. Его площадь составляет 137 м², он расположен на просторном участке площадью 1450 м², окруженном оливковыми рощами и средиземноморской зеленью.
Идеальная планировка для комфортного проживания и туристического успеха.
Дом состоит из прихожей, кухни открытой планировки со столовой и гостиной, трех спален, каждая с собственной ванной комнатой, гостевого туалета и дополнительной кладовой. Просторная крытая терраса с видом на бассейн и пляж, а также летняя кухня с камином (18 м²) – идеальное место для отдыха и общения.
Технические характеристики и удобства
Отопление осуществляется электрическими теплыми полами в ванных комнатах, а в спальнях и гостиной установлены кондиционеры. Кроме того, имеется камин с возможностью установки дровяной или пеллетной печи. Дом уже построен и в настоящее время находится в процессе получения разрешения на заселение.
Расположение и коммуникации
Расположенный в тихом и уединенном месте, всего в 5 минутах езды от моря (Пломин) и в 20 минутах от знаменитого пляжа в Рабаце, этот объект предлагает идеальное сочетание уединения и доступности.
Инвестиции с высоким потенциалом окупаемости инвестиций
Благодаря современной архитектуре, возможности круглогодичного проживания, привлекательным удобствам (бассейн, летняя кухня, оливковая роща) и близости к туристическим достопримечательностям, объект обладает исключительно высоким потенциалом окупаемости инвестиций за счет сдачи в аренду туристам.
Ожидаемая годовая окупаемость инвестиций для аналогичных объектов недвижимости в этом районе составляет до 8–10% с возможностью дальнейшего роста, учитывая возросший спрос на роскошные виллы в Истрии.
Этот дом — больше, чем просто дом, это возможность.
Для тех, кто ищет спокойную жизнь на природе или инвестиции, которые окупятся в первый сезон, — этот объект предлагает всё.
Мы откроем вам мир роскоши и покоя — свяжитесь с нами.
ДИЯНА КРШУЛ, магистр экономики
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Электронная почта: [email protected]
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.394 € za mjesec*
Iznos kredita
251.300 €
Depozit
107.700 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
359.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
