Kuća individualna, Krapinsko-zagorska žup., Kumrovec

Iščete nepremičnino, ki združuje aristokratsko preteklost in sodoben luksuz? Prodamo popolnoma obnovljeno kurijo iz leta 1780, ki se nahaja v pravljičnem Kumrovcu, na posestvu, ki nudi popolno zasebnost in številne možnosti.
Zgodovina in eleganca:
Ta kurija je nekoč pripadala prvi hrvaški operni primadoni, Sidoniji Erdödy. Danes, po temeljiti prenovi, stoji kot popoln spoj zgodovinske arhitekture in sodobnega udobja.
Ključne lastnosti:
Površina objekta: cca 240 m² v dveh etažah.
Razporeditev: 7 prostornih sob, dve kopalnici, avtentična klet (konoba) ter zimski vrt.
Zemljišče: Impresivnih 12.387 m² v celoti ograjenega posestva. Večji del parcele se nahaja v zazidljivem območju, kar nudi ogromen potencial za dodatno gradnjo.
Dodatna ponudba: Pred kurijo se nahaja pokrita terasa/zimski vrt v velikosti 35 m², idealen za druženja v vseh letnih časih.
Opremljenost in stanje:
Nepremičnina se prodaja s popolnoma novim pohištvom.
Ogrevanje: Centralno ogrevanje na plin (energetsko učinkovito).
Infrastruktura: Vsi priključki so aktivni, lastništvo je urejeno 1/1.
Vseljivo takoj brez dodatnih vlaganj.
Lokacija iz sanj:
Uživajte v miru ob dvorcu, a hkrati bodite v neposredni bližini najbolj znanih termalnih središč:
Terme Olimia (Slo): 14 km
Tuheljske Toplice: 12 km
Potencial:
Zaradi svoje zgodovinske vrednosti in lokacije je kurija idealna kot ekskluzivna rezidenca za bivanje ali kot investicija za turistični najem najvišje kategorije. Izkusite plemiški slog življenja v osrčju Hrvaškega zagorja.
Za več informacij in ogled nas kontaktirajte na:
Telefon: +385 99 805 6299
E-pošta: [email protected]

Suchen Sie eine Immobilie, die aristokratische Geschichte mit modernem Luxus verbindet? Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes Herrenhaus aus dem Jahr 1780 im malerischen Kumrovec – auf einem Anwesen, das absolute Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten bietet.
Geschichte und Eleganz:
Dieses Herrenhaus gehörte einst der ersten kroatischen Opernprimadonna, Sidonija Erdödy. Heute, nach einer umfassenden Renovierung, präsentiert es sich als perfekte Symbiose aus historischer Architektur und zeitgemäßem Komfort.
Eckdaten der Immobilie:
Wohnfläche: ca. 240 m² auf zwei Etagen.
Raumaufteilung: 7 geräumige Zimmer, zwei Badezimmer, ein authentischer Weinkeller (Konoba) sowie ein Wintergarten.
Grundstück: Beeindruckende 12.387 m² voll eingezäuntes Areal. Ein Großteil des Grundstücks befindet sich in der Bauzone, was enormes Potenzial für zusätzliche Bebauung bietet.
Zusätzliche Ausstattung: Vor dem Haus befindet sich eine 35 m² große überdachte Terrasse/Wintergarten – ideal für gesellige Stunden zu jeder Jahreszeit.
Ausstattung und Zustand:
Die Immobilie wird vollständig möbliert mit neuen Möbeln verkauft.
Heizung: Gas-Zentralheizung (energieeffizient).
Infrastruktur: Alle Anschlüsse vorhanden, Eigentumsverhältnisse 1/1 geklärt.
Sofort bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.
Traumlage:
Genießen Sie die Ruhe in direkter Nachbarschaft zum Schloss und profitieren Sie von der Nähe zu den bekanntesten Thermalzentren der Region:
Tuheljske Toplice (Kroatien): 12 km
Terme Olimia (Slowenien): 14 km
Potenzial:
Aufgrund seines historischen Wertes und der exzellenten Lage eignet sich das Anwesen ideal als exklusive Residenz oder als hochwertiges Investment für die touristische Vermietung in der Luxuskategorie. Erleben Sie einen herrschaftlichen Lebensstil im Herzen des kroatischen Zagorje.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte unter:
Telefon: +385 99 805 6299
E-Mail: [email protected]

Are you looking for a property that blends an aristocratic past with modern luxury? A fully renovated manor from 1780 is now for sale, located in the fairytale-like Kumrovec, on an estate offering complete privacy and numerous possibilities.
History and Elegance:
This manor once belonged to the first Croatian opera primadonna, Sidonija Erdödy. Today, following a thorough renovation, it stands as a perfect fusion of historical architecture and contemporary comfort.
Key Features:
Property Size: Approx. 240 m² across two floors.
Layout: 7 spacious rooms, two bathrooms, an authentic cellar (konoba), and a winter garden.
Grounds: An impressive 12,387 m² of fully fenced land. A significant portion of the plot is within the building zone, offering immense potential for additional construction.
Amenities: In front of the manor is a 35 m² covered terrace/winter garden, ideal for gatherings in all seasons.
Equipment and Condition:
The property is sold fully furnished with brand-new furniture.
Heating: Gas central heating (energy efficient).
Infrastructure: All utilities active, clear 1/1 ownership title.
Ready for immediate move-in with no additional investment required.
Dream Location:
Enjoy the peace near the castle while remaining close to the most famous thermal centers:
Tuheljske Toplice: 12 km
Terme Olimia (Slovenia): 14 km
Potential:
Due to its historical value and location, this manor is ideal as an exclusive private residence or as a high-end investment for luxury tourist rentals. Experience a noble lifestyle in the heart of the Croatian Zagorje region.
For more information and viewings, please contact:
Phone: +385 99 805 6299
Email: [email protected]