Kuća individualna, Grad Zagreb, Zagreb - Okolica, Kupinečki Kraljevec

IMANJE IZ SNOVA NADOMAK ZAGREBA – VIŠE OD 11.000 m² PRIVATNE PRIRODE, POTOK UZ PARCELU I KUĆA S UPORABNOM DOZVOLOM

Postoje nekretnine koje kupujete zbog kvadrata.
A postoje mjesta u koja se zaljubite čim dođete.

Upravo takvo imanje nalazi se u mirnom i zelenom okruženju Kupinečkog Kraljevca, na svega desetak kilometara od Arena Centra i južnog ulaza u Zagreb. Okruženo prirodom, zelenilom i otvorenim pogledom prema Zagrebu i obroncima Medvednice, ovo posebno imanje pruža osjećaj mira i privatnosti kakav je danas izuzetno teško pronaći.

Ukupna površina zemljišta iznosi čak 11.020 m², uključujući i dvije pristupne parcele, što ovoj nekretnini daje dodatnu funkcionalnost, privatnost i dugoročnu vrijednost.

Poseban ugođaj ovoj nekretnini daje i potok koji prolazi uz samu parcelu, stvarajući atmosferu privatne zelene oaze nadomak grada.

Lokacija je idealna za sve koji žele život u prirodi bez odricanja od sadržaja potrebnih za svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se Dom zdravlja, škola, pošta, trgovine i autobusne linije 161 i 162, dok se svega nekoliko kilometara dalje nalaze konjički klubovi, šume i uređene staze za rekreaciju i jahanje.

Na imanju se nalazi samostojeća kuća površine 150 m² s uporabnom dozvolom, kvalitetno građena kombinacijom drva i betona.

Kuća se sastoji od velikog open-space prostora u kojem su smješteni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, stvarajući prozračan i ugodan prostor za život i druženje.

Iz dnevnog boravka pristupa se trima velikodušnim spavaćim sobama, dok su na raspolaganju dvije kupaonice:

jedna kupaonica s tuš kabinom,
druga, prostranija kupaonica s kadom i dodatnom tuš kabinom.

Poseban dojam ostavlja velika terasa na koju se izlazi iz dnevnog boravka i spavaćih soba, s prekrasnim otvorenim pogledom na zelenilo i Grad Zagreb.

Kuća ima priključke vode i struje, a pristup imanju moguć je asfaltiranom cestom.

Na imanju se dodatno nalaze:

dva pomoćna objekta za ostavu,
nadstrešnica za parkiranje automobila,
plastenik dimenzija 5 x 10 m za uzgoj vlastitog povrća.

Od ukupne površine zemljišta:

1.516 m² nalazi se u građevinskoj zoni,
dok ostatak čini poljoprivredno zemljište idealno za uzgoj i proizvodnju organskog voća i povrća.

Važno je naglasiti kako zemljište nikada nije tretirano pesticidima, što predstavlja veliku prednost za budući ekološki uzgoj ili pokretanje OPG-a.

Nekadašnji nasad lavande moguće je ponovno obnoviti, a dodatna vrijednost ove nekretnine leži i u mogućnosti parcelacije zemljišta na više manjih parcela, ovisno o potrebama i planovima budućeg vlasnika.

Ovo imanje idealno je za:

obiteljski život u prirodi,
luksuznu vikend rezidenciju,
eco ili wellness retreat,
glamping projekt,
OPG ili ranch koncept,
turistički najam,
uzgoj organske hrane,
ili jednostavno privatnu oazu za osobe koje žele prostor, mir i slobodu nadomak Zagreba.

Danas je gotovo nemoguće pronaći ovakvu kombinaciju:
✔ više od 11.000 m² zemljišta
✔ kuća s uporabnom dozvolom
✔ dvije pristupne parcele
✔ potok uz parcelu
✔ otvoreni pogled prema Zagrebu i Medvednici
✔ mogućnost parcelacije
✔ građevinsko i poljoprivredno zemljište u jednoj cjelini
✔ privatnost i priroda
✔ odlična prometna povezanost sa Zagrebom

Ovakva imanja ne kupuju se samo kao nekretnine – ona postaju stil života.

Vlasništvo uredno.
Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

IDILA HOME NEKRETNINE
00385957410630 Sanja
00385993873973 Ksenija