Kuća individualna, Osječko-baranjska žup., Đakovo, Kuševac

Kusevac - Stanovanjsko-poslovna hiša, idealna za družinsko življenje in poslovanjeStanovanjsko-poslovna hiša v Kusevcu, popolna za družinsko življenje in poslovne dejavnosti. Posest vključuje poslovni prostor v izmeri 17,04 m² z lastnim števcem za elektriko in vodo ter sanitarijami, kar zagotavlja odlične pogoje za različne poslovne dejavnosti. Odlične prometne povezave - Đakovo je oddaljeno le 5 km, Osijek pa 39 km.Stanovanjski del obsega pritličje in nadstropje. V pritličju so predprostor, shramba, kopalnica, spalnica in prostorna dnevna soba, povezana z jedilnico in kuhinjo, ki se odpira na zaprto teraso. V nadstropju so tri spalnice, dodatna prostorna dnevna soba, kopalnica in hodnik. Nadstropje je bilo prenovljeno leta 2020, kar zagotavlja sodoben in udoben bivalni prostor.Prostorno in funkcionalno dvorišče vključuje garažo, tri pokrita parkirna mesta in dodatne kletke za ptice, ki lahko ostanejo kot del nakupa (odlična priložnost za ljubitelje ptic, da obdržijo svoje pernate prijatelje!). Hiša se nahaja v mirni soseski z odlično infrastrukturo - v bližini so pekarna, trgovine, kavarne, nogometno igrišče, pokopališče, lekarna in avtobusne postaje. Priključek za plin je na voljo pred hišo, dovoljenje za priklop pa je že plačano.Za več informacij nas kontaktirajte!
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Kusevac - Wohn- und Geschäftshaus, Ideal für Familienleben und GeschäftEin Wohn- und Geschäftshaus in Kusevac, perfekt für Familienleben und geschäftliche Aktivitäten. Das Objekt umfasst eine Gewerbefläche von 17,04 m² mit eigenen Strom- und Wasserzählern sowie einer sanitären Einrichtung, die hervorragende Bedingungen für verschiedene Geschäftsaktivitäten bietet. Sehr gute Verkehrsanbindung - Dakovo ist nur 5 km entfernt und Osijek 39 km.Der Wohnbereich besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist und sich zu einer geschlossenen Terrasse hin öffnet. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein zusätzliches geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Das Obergeschoss wurde im Jahr 2020 renoviert und bietet einen modernen und komfortablen Wohnraum.Der großzügige und funktionale Hof umfasst eine Garage, drei überdachte Parkplätze und zusätzliche Vogelvolieren, die als Teil des Kaufs erhalten bleiben können (eine großartige Gelegenheit für Vogelliebhaber, ihre gefiederten Freunde zu halten!). Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft mit ausgezeichneter Infrastruktur - in der Nähe befinden sich eine Bäckerei, Geschäfte, Cafés, ein Fußballplatz, ein Friedhof, eine Apotheke und Bushaltestellen. Ein Gasanschluss befindet sich vor dem Haus, und die Genehmigung für den Anschluss wurde bereits bezahlt.Für weitere Informationen können Sie sich gerne melden!
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Kusevac - Casa Residenziale e Commerciale, Ideale per la Vita Familiare e gli AffariUna casa residenziale e commerciale a Kusevac, perfetta sia per la vita familiare che per le attività commerciali. La proprietà include uno spazio commerciale di 17,04 m² con i propri contatori di elettricità e acqua, nonché un servizio igienico, che offre eccellenti condizioni per varie attività commerciali. Ottimi collegamenti di trasporto - Dakovo dista solo 5 km e Osijek 39 km.La zona residenziale è composta da un piano terra e un piano superiore. Il piano terra dispone di un ingresso, un ripostiglio, un bagno, una camera da letto e un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, che si apre su una terrazza chiusa. Il piano superiore comprende tre camere da letto, un ulteriore ampio soggiorno, un bagno e un corridoio. Il piano superiore è stato ristrutturato nel 2020, garantendo uno spazio abitativo moderno e confortevole.L'ampio e funzionale cortile include un garage, tre posti auto coperti e ulteriori voliere per uccelli, che possono rimanere come parte dell'acquisto (una grande opportunità per gli amanti degli uccelli di tenere i loro amici pennuti!). La casa si trova in un quartiere tranquillo con un'eccellente infrastruttura - nelle vicinanze si trovano un panificio, negozi, bar, un campo da calcio, un cimitero, una farmacia e fermate degli autobus. Un allacciamento del gas è disponibile di fronte alla casa e il permesso per l'allacciamento è già stato pagato.Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci!
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Kuševac - Residential and Commercial House, Ideal for Family Life and BusinessA residential and commercial house in Kuševac, perfect for both family living and business operations. The property includes a commercial space of 17.04 m² with its own electricity and water meters, as well as a sanitary facility, providing excellent conditions for various business activities. Great transport connections - Đakovo is just 5 km away, and Osijek 39 km.The residential area consists of a ground floor and an upper floor. The ground floor features an entrance hall, storage room, bathroom, bedroom, and a spacious living room connected to the dining area and kitchen, which opens onto a closed terrace. The upper floor includes three bedrooms, an additional spacious living room, a bathroom, and a hallway. The upper floor was renovated in 2020, ensuring a modern and comfortable living space.The spacious and functional yard includes a garage, three covered parking spaces, and additional bird enclosures, which can remain as part of the purchase (a great opportunity for bird lovers to keep their feathered friends!). The house is located in a quiet neighborhood with excellent infrastructure - nearby are a bakery, shops, cafés, a football field, a cemetery, a pharmacy, and bus stops. A gas connection is available in front of the house, and the permit for connection has already been paid for.For more information, feel free to reach out!
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Kusevac - Maison Résidentielle et Commerciale, Idéale pour la Vie de Famille et les AffairesUne maison résidentielle et commerciale à Kusevac, parfaite pour la vie de famille et les opérations commerciales. La propriété comprend un espace commercial de 17,04 m² avec ses propres compteurs d'électricité et d'eau, ainsi qu'un sanitaire, offrant d'excellentes conditions pour diverses activités commerciales. Excellentes liaisons de transport - Dakovo est à seulement 5 km et Osijek à 39 km.La partie résidentielle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un débarras, une salle de bain, une chambre et un salon spacieux relié à la salle à manger et à la cuisine, qui s'ouvre sur une terrasse fermée. L'étage comprend trois chambres, un salon spacieux supplémentaire, une salle de bain et un couloir. L'étage a été rénové en 2020, assurant un espace de vie moderne et confortable.La cour spacieuse et fonctionnelle comprend un garage, trois places de stationnement couvertes et des volières supplémentaires, qui peuvent rester dans le cadre de l'achat (une excellente occasion pour les amateurs d'oiseaux de garder leurs amis à plumes !). La maison est située dans un quartier calme avec une excellente infrastructure - à proximité se trouvent une boulangerie, des magasins, des cafés, un terrain de football, un cimetière, une pharmacie et des arrêts de bus. Un raccordement au gaz est disponible devant la maison, et le permis de raccordement a déjà été payé.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
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