Kuća individualna, Istarska županija, Labin

Prodaja se romantična wellness vila za dva v Istri, kot nalašč za pare, ki iščejo zasebnost, mir in sprostitev v lastni savni in jacuzziju. Nahaja se v bližini Labina, obdan z zelenjem in griči, ponuja intimen pobeg od vsakdanjega življenja, le 15-20 minut vožnje od morja in plaž. V pritličju je prostorna dnevna soba s kaminom in izhodom na teraso, kuhinja z jedilnico, kopalnica, shramba. V prvem nadstropju je spalnica z lastno kopalnico, savno in izhodom na teraso ter še ena spalnica. Hiša ima talno gretje, klimo, sončne kolektorje za toplo vodo. Lokacija: 10 km od Labina, v mirnem podeželskem okolju, vendar blizu vseh dobrin. Nepremičnini pripada tudi kmetijska parcela velikosti 2.744 m2, idealna za sajenje oljk ali drugih mediteranskih poljščin, kar bodočemu lastniku nudi dodatne možnosti za razvoj lastnega oljčnega nasada ali druge vrste kmetijske proizvodnje. Če bo bodočega lastnika zanimal tudi nakup sosednjega stavbnega zemljišča s projektom hiše z bazenom, je skupna cena celotnega projekta (zidane nepremičnine, kmetijsko zemljišče in stavbno zemljišče s projektom in pravnomočnim gradbenim dovoljenjem) 680.000 €
Za več informacij pokličite agentko MIRJANA VLAHOVIĆ 00385-95-516-1641

Zum Verkauf steht eine romantische Wellness-Villa für zwei Personen in Istrien, perfekt für Paare, die Privatsphäre, Ruhe und Entspannung in ihrer eigenen Sauna und im Whirlpool suchen. In der Nähe von Labin gelegen, umgeben von viel Grün und Hügeln, bietet es einen intimen Rückzugsort vom Alltag, nur 15 bis 20 Autominuten vom Meer und den Stränden entfernt. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Sauna und Zugang zur Terrasse, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage und Sonnenkollektoren für Warmwasser. Lage: 10 km von Labin entfernt, in einer ruhigen ländlichen Umgebung und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten. Das Anwesen verfügt außerdem über ein landwirtschaftliches Grundstück von 2.744 m2, das sich ideal für den Anbau von Oliven oder anderen mediterranen Nutzpflanzen eignet und dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Möglichkeiten bietet, seinen eigenen Olivenhain oder andere Arten der landwirtschaftlichen Produktion anzubauen. Wenn der zukünftige Eigentümer mit dem Projekt eines Hauses mit Schwimmbad auch daran interessiert ist, das benachbarte Baugrundstück zu kaufen, beträgt der Gesamtpreis des gesamten Projekts (bebaute Immobilie, landwirtschaftliche Flächen und Bauland mit dem Projekt und einer gültigen Baugenehmigung) 680.000 €
Für weitere Informationen rufen Sie die Agentin MIRJANA VLAHOVIĆ unter 00385-95-516-1641 an

È in vendita una romantica villa benessere per due in Istria, perfetta per le coppie che cercano privacy, pace e relax nella propria sauna e jacuzzi. Situato vicino a Labin, circondato dal verde e dalle colline, offre un'intima fuga dalla vita di tutti i giorni, a soli 15-20 minuti di auto dal mare e dalle spiagge. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino e accesso al terrazzo, una cucina con sala da pranzo, un bagno, un ripostiglio. Al primo piano c'è una camera da letto con il proprio bagno, sauna e accesso al terrazzo, e un'altra camera da letto. La casa dispone di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pannelli solari per l'acqua calda. Posizione: a 10 km da Albona, in un ambiente rurale tranquillo, ma vicino a tutti i servizi. La proprietà dispone anche di un terreno agricolo di 2.744 m2, ideale per piantare olivi o altre colture mediterranee, che offre al futuro proprietario ulteriori opportunità per sviluppare il proprio uliveto o altri tipi di produzione agricola. Se il futuro proprietario è interessato ad acquistare anche il terreno edificabile confinante con il progetto di una casa con piscina, il prezzo totale del progetto completo (immobile edificato, terreno agricolo e terreno edificabile con progetto e permesso di costruire valido) è di € 680.000
Per ulteriori informazioni chiamare l'agente MIRJANA VLAHOVIĆ 00385-95-516-1641

A romantic wellness villa for two in Istria is for sale, perfect for couples looking for privacy, peace and relaxation in their own sauna and jacuzzi. Located near Labin, surrounded by greenery and hills, it offers an intimate escape from everyday life, just a 15-20 minute drive from the sea and beaches. On the ground floor there is a spacious living room with a fireplace and access to the terrace, a kitchen with a dining room, a bathroom, a storage room. On the first floor there is a bedroom with its own bathroom, sauna and access to the terrace, and another bedroom. The house has underfloor heating, air conditioning, solar panels for hot water. Location: 10 km from Labin, in a quiet rural environment, yet close to all facilities. The property also has an agricultural plot of 2,744 m2, ideal for planting olives or other Mediterranean crops, which provides the future owner with additional opportunities to develop his own olive grove or other types of agricultural production. If the future owner is also interested in buying the neighboring building land with the project of a house with a swimming pool, the total price of the complete project (built real estate, agricultural land and building land with the project and a valid building permit) is €680,000
For more information, call the agent MIRJANA VLAHOVIĆ 00385-95-516-1641

Продается романтическая оздоровительная вилла на двоих в Истрии, идеально подходящая для пар, ищущих уединение, покой и отдых в собственной сауне и джакузи. Расположен недалеко от Лабина, в окружении зелени и холмов, он предлагает уединенный отдых от повседневной жизни, всего в 15-20 минутах езды от моря и пляжей. На первом этаже просторная гостиная с камином и выходом на террасу, кухня со столовой, санузел, кладовая. На первом этаже находится спальня со своим санузлом, сауной и выходом на террасу и еще одна спальня. В доме полы с подогревом, кондиционер, солнечные батареи для нагрева воды. Расположение: 10 км от Лабина, в тихой сельской местности, но рядом со всеми удобствами. В собственности также имеется сельскохозяйственный участок площадью 2744 м2, идеально подходящий для посадки оливок или других средиземноморских культур, что предоставляет будущему владельцу дополнительные возможности для развития собственной оливковой рощи или других видов сельскохозяйственного производства. Если будущий владелец также заинтересован в покупке соседней земли под застройку с проектом дома с бассейном, общая стоимость всего проекта (построенная недвижимость, земли сельскохозяйственного назначения и земли под застройку с проектом и действующим разрешением на строительство) составляет 680 000 евро
Для получения дополнительной информации позвоните агенту МИРЬЯНЕ ВЛАХОВИЧ 00385-95-516-1641.