Opis
Ugnezdena v idiličnem in mirnem okolju vzhodne Istre, v slikovitem Labinu, ta izjemna moderna vila predstavlja popolno mešanico razkošja, udobja in pristnega mediteranskega ambienta. Obdana z oljčnimi nasadi in bujno naravo, vila, ki se razprostira na 290 m² na prostorni parceli velikosti 1572 m², zagotavlja popolno zasebnost in ekskluziven življenjski slog. Zgrajena leta 2024 kot novogradnja, ta nepremičnina ponuja najvišje standarde kakovosti in oblikovanja.
Arhitekturno natančno zasnovana, večnivojska vila ponuja prostornost in funkcionalnost. Notranjost vključuje elegantno odprto dnevno sobo, ki se brezhibno povezuje z moderno, popolnoma opremljeno kuhinjo in prostorno jedilnico, idealno za druženja. Štirje luksuzno opremljeni spalnice, vsaka s svojo elegantno zasnovano kopalnico, zagotavljajo maksimalno udobje in zasebnost. Dodatna peta kopalnica zagotavlja praktičnost.
Poseben poudarek je na zunanjem delu, zasnovanem kot oaza za sprostitev. Osrednji del je impresiven ogrevan bazen velikosti 40 m² s hidrolizo, ki ga spremljata sproščujoč jacuzzi in prostorno sončno teraso. Pokrita terasa s popolnoma opremljeno zunanjo kuhinjo in jedilnico je popolna za obedovanje na prostem. Natančno urejen in popolnoma ograjen vrt zagotavlja mir in zasebnost, medtem ko zasebno parkirišče zagotavlja varnost vozil.
Za popolno luksuzno izkušnjo vila ponuja tudi ekskluzivno wellness cono, ki vključuje finsko savno in ogrevane sprostitvene ležalnike, ter moderno opremljeno fitnes območje. Te ugodnosti omogočajo celoletno uživanje in rekreacijo, ne glede na vreme.
Ta izjemna nepremičnina je popolnoma opremljena z vrhunskim pohištvom in tehnologijo ter uspešno deluje v segmentu luksuznih turističnih najemov, kar jo dela izjemno naložbeno priložnost z dokazanim donosom. Hkrati je idealna izbira za zasebno rezidenco ali ekskluzivno počitniško hišo, ki ponuja vrhunski življenjski slog v srcu Istre. Zlitje sodobne arhitekture, vrhunskih udobja in pristnega istrskega ambienta dela to vilo edinstveno ponudbo.
Za več informacij in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Smještena u idiličnom i mirnom okruženju istočne Istre, u pitoresknom Labinu, ova izvanredna moderna vila predstavlja savršen spoj luksuza, udobnosti i autentičnog mediteranskog ambijenta. Okružena maslinicima i bujnom prirodom, vila ukupne površine 290 m² na prostranoj parceli od 1572 m² osigurava potpunu privatnost i ekskluzivan životni stil. Izgrađena 2024. godine kao novogradnja, ova nekretnina nudi najviše standarde kvalitete i dizajna.
Arhitektonski pomno osmišljena, vila se prostire na više etaža i nudi prostranost i funkcionalnost. Interijerom dominira elegantan dnevni boravak otvorenog koncepta, koji se neprimjetno spaja s modernom, potpuno opremljenom kuhinjom i prostranom blagovaonicom, idealnom za obiteljska okupljanja i zabavu. Četiri luksuzno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom elegantno dizajniranom kupaonicom, pružaju maksimalnu udobnost i privatnost za sve ukućane ili goste. Dodatna peta kupaonica osigurava praktičnost.
Poseban naglasak stavljen je na vanjski prostor koji je osmišljen kao oaza za opuštanje i uživanje. Centralno mjesto zauzima impresivan grijani bazen površine 40 m² s hidrolizom, uz koji se nalazi opuštajući jacuzzi i prostrano sunčalište. Natkrivena terasa s potpuno opremljenom vanjskom kuhinjom i blagovaonicom savršena je za al fresco objedovanje i druženja. Uređena okućnica, pažljivo hortikulturno oblikovana i potpuno ograđena, garantira mir i privatnost, dok privatni parking osigurava sigurnost vozila.
Za potpuni doživljaj luksuza, vila nudi i ekskluzivnu wellness zonu koja uključuje finsku saunu i grijane ležajeve za opuštanje, kao i moderno opremljen fitness prostor za održavanje forme. Ovi sadržaji omogućuju cjelogodišnje uživanje i rekreaciju, bez obzira na vremenske uvjete.
Ova iznimna nekretnina je u potpunosti opremljena vrhunskim namještajem i tehnologijom te uspješno posluje u segmentu luksuznog turističkog najma, što je čini izvanrednom investicijskom prilikom s dokazanim povratom. Istovremeno, predstavlja idealan izbor za privatnu rezidenciju ili ekskluzivnu kuću za odmor, nudeći vrhunski životni stil u srcu Istre. Spoj suvremene arhitekture, vrhunskih sadržaja i autentičnog istarskog ambijenta čini ovu vilu jedinstvenom ponudom na tržištu.
Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.
Eingebettet in die idyllische und friedliche Umgebung Ostistriens, im malerischen Labin, repräsentiert diese außergewöhnliche moderne Villa eine perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und authentischem mediterranen Ambiente. Umgeben von Olivenhainen und üppiger Natur, gewährleistet die Villa, die sich über 290 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1572 m² erstreckt, vollständige Privatsphäre und einen exklusiven Lebensstil. Im Jahr 2024 als Neubau errichtet, bietet diese Immobilie höchste Standards an Qualität und Design.
Architektonisch sorgfältig gestaltet, bietet die mehrstöckige Villa Geräumigkeit und Funktionalität. Der Innenbereich verfügt über ein elegantes offenes Wohnzimmer, das nahtlos mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche und einem geräumigen Essbereich verbunden ist, ideal für gesellige Runden. Vier luxuriös ausgestattete Schlafzimmer, jedes mit eigenem elegant gestaltetem Badezimmer, bieten maximalen Komfort und Privatsphäre. Ein zusätzliches fünftes Badezimmer sorgt für Praktikabilität.
Besonderes Augenmerk liegt auf dem Außenbereich, der als Oase der Entspannung konzipiert ist. Das Herzstück ist ein beeindruckender beheizter Pool von 40 m² mit Hydrolyse, begleitet von einem entspannenden Whirlpool und einem großzügigen Liegebereich. Die überdachte Terrasse mit einer voll ausgestatteten Außenküche und einem Essbereich ist perfekt für Mahlzeiten im Freien. Der sorgfältig angelegte und vollständig eingezäunte Garten garantiert Ruhe und Privatsphäre, während private Parkplätze die Fahrzeugsicherheit gewährleisten.
Für ein komplettes Luxuserlebnis bietet die Villa auch eine exklusive Wellnesszone, einschließlich einer finnischen Sauna und beheizten Entspannungsliegen, sowie einen modern ausgestatteten Fitnessbereich. Diese Annehmlichkeiten ermöglichen ganzjährigen Genuss und Erholung, unabhängig vom Wetter.
Diese außergewöhnliche Immobilie ist komplett mit hochwertigen Möbeln und Technologie ausgestattet und erfolgreich im Segment der luxuriösen Touristenvermietung tätig, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit mit nachgewiesener Rendite macht. Gleichzeitig ist sie eine ideale Wahl für einen privaten Wohnsitz oder ein exklusives Ferienhaus, das einen Premium-Lebensstil im Herzen Istriens bietet. Die Fusion aus zeitgenössischer Architektur, erstklassiger Ausstattung und authentischem istrischem Ambiente macht diese Villa zu einem einzigartigen Angebot.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Immersa nell'ambiente idilliaco e tranquillo dell'Istria orientale, nella pittoresca Labin, questa straordinaria villa moderna rappresenta una perfetta fusione di lusso, comfort e autentica atmosfera mediterranea. Circondata da uliveti e natura rigogliosa, la villa, che si estende su 290 m² su un ampio terreno di 1572 m², garantisce completa privacy e uno stile di vita esclusivo. Costruita nel 2024 come nuova costruzione, questa proprietà offre i più alti standard di qualità e design.
Architettonicamente progettata con meticolosità, la villa su più livelli offre spaziosità e funzionalità. L'interno presenta un elegante soggiorno a concetto aperto, che si collega senza soluzione di continuità con una cucina moderna e completamente attrezzata e una spaziosa zona pranzo, ideale per riunioni. Quattro camere da letto lussuosamente arredate, ognuna con il proprio bagno elegantemente progettato, offrono il massimo comfort e privacy. Un ulteriore quinto bagno garantisce praticità.
Un'enfasi speciale è posta sull'area esterna, progettata come un'oasi di relax. Il fulcro è un'impressionante piscina riscaldata di 40 m² con idrolisi, accompagnata da una rilassante vasca idromassaggio e un'ampia area prendisole. La terrazza coperta con una cucina esterna completamente attrezzata e una zona pranzo è perfetta per cene all'aperto. Il giardino meticolosamente curato e completamente recintato garantisce pace e privacy, mentre il parcheggio privato assicura la sicurezza dei veicoli.
Per un'esperienza di lusso completa, la villa offre anche un'esclusiva zona benessere, che include una sauna finlandese e lettini relax riscaldati, oltre a un'area fitness modernamente attrezzata. Questi servizi consentono di godere e ricrearsi tutto l'anno, indipendentemente dal tempo.
Questa eccezionale proprietà è completamente attrezzata con mobili e tecnologia di alta gamma e opera con successo nel segmento degli affitti turistici di lusso, rendendola un'eccezionale opportunità di investimento con un rendimento comprovato. Allo stesso tempo, è una scelta ideale per una residenza privata o una casa vacanze esclusiva, offrendo uno stile di vita premium nel cuore dell'Istria. La fusione di architettura contemporanea, servizi di prim'ordine e autentica atmosfera istriana rende questa villa un'offerta unica.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Nestled in the idyllic and peaceful surroundings of Eastern Istria, in picturesque Labin, this extraordinary modern villa represents a perfect blend of luxury, comfort, and authentic Mediterranean ambiance. Surrounded by olive groves and lush nature, the villa, spanning 290 m² on a spacious plot of 1572 m², ensures complete privacy and an exclusive lifestyle. Built in 2024 as a new construction, this property offers the highest standards of quality and design.
Architecturally meticulously designed, the multi-level villa offers spaciousness and functionality. The interior features an elegant open-concept living room, seamlessly connecting with a modern, fully equipped kitchen and a spacious dining area, ideal for gatherings. Four luxuriously appointed bedrooms, each with its own elegantly designed bathroom, provide maximum comfort and privacy. An additional fifth bathroom ensures practicality.
Special emphasis is placed on the outdoor area, designed as an oasis for relaxation. The centerpiece is an impressive heated pool of 40 m² with hydrolysis, accompanied by a relaxing jacuzzi and a spacious sunbathing area. The covered terrace with a fully equipped outdoor kitchen and dining area is perfect for al fresco dining. The meticulously landscaped and fully fenced garden guarantees peace and privacy, while private parking ensures vehicle security.
For a complete luxury experience, the villa also offers an exclusive wellness zone, including a Finnish sauna and heated relaxation beds, as well as a modernly equipped fitness area. These amenities allow for year-round enjoyment and recreation, regardless of weather.
This exceptional property is fully equipped with high-end furniture and technology and successfully operates in the luxury tourist rental segment, making it an outstanding investment opportunity with a proven return. Simultaneously, it is an ideal choice for a private residence or an exclusive holiday home, offering a premium lifestyle in the heart of Istria. The fusion of contemporary architecture, top-tier amenities, and authentic Istrian ambiance makes this villa a unique offering.
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Nichée dans l'environnement idyllique et paisible de l'Istrie orientale, dans la pittoresque Labin, cette extraordinaire villa moderne représente un mélange parfait de luxe, de confort et d'ambiance méditerranéenne authentique. Entourée d'oliviers et d'une nature luxuriante, la villa, s'étendant sur 290 m² sur un terrain spacieux de 1572 m², assure une intimité totale et un style de vie exclusif. Construite en 2024 en tant que nouvelle construction, cette propriété offre les plus hauts standards de qualité et de design.
Architecturalement méticuleusement conçue, la villa à plusieurs niveaux offre espace et fonctionnalité. L'intérieur comprend un élégant salon à aire ouverte, se connectant harmonieusement avec une cuisine moderne entièrement équipée et une spacieuse salle à manger, idéale pour les rassemblements. Quatre chambres luxueusement aménagées, chacune avec sa propre salle de bain élégamment conçue, offrent un maximum de confort et d'intimité. Une cinquième salle de bain supplémentaire assure la praticité.
Un accent particulier est mis sur l'espace extérieur, conçu comme une oasis de détente. La pièce maîtresse est une impressionnante piscine chauffée de 40 m² avec hydrolyse, accompagnée d'un jacuzzi relaxant et d'une spacieuse zone de bronzage. La terrasse couverte avec une cuisine extérieure entièrement équipée et un coin repas est parfaite pour les repas en plein air. Le jardin méticuleusement aménagé et entièrement clôturé garantit paix et intimité, tandis que le parking privé assure la sécurité des véhicules.
Pour une expérience de luxe complète, la villa offre également une zone de bien-être exclusive, comprenant un sauna finlandais et des lits de relaxation chauffants, ainsi qu'un espace fitness modernement équipé. Ces équipements permettent de profiter et de se divertir toute l'année, quelle que soit la météo.
Cette propriété exceptionnelle est entièrement équipée de meubles et de technologies haut de gamme et opère avec succès dans le segment de la location touristique de luxe, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement prouvé. Simultanément, c'est un choix idéal pour une résidence privée ou une maison de vacances exclusive, offrant un style de vie premium au cœur de l'Istrie. La fusion de l'architecture contemporaine, des équipements de premier ordre et de l'ambiance istrienne authentique fait de cette villa une offre unique.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
A+
