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Šifra

15071

Status

slobodno

Stanje

prvobitno stanje

Vrsta nekretnine

Kuća individualna

Veličina

297 m²

Br. soba

Br. spavaćih soba

Kupaonice

Opis

Prodaje se luksuzna vila s bazenom u malom mirnom mjestu Ladići blizu Kanfanara. Kanfanar je odlično prometno povezan s autoputom kroz Istru, a u blizini se nalazi i poznati grad Rovinj. Ova luksuzna vila je izgrađena 2016. godine, površine je 297m2 i prostire se na 2 etaže. Vila je građena u tradicionalnom istarskom stilu u kamenu s kosim krovom s crijepom. Osim eksterijerom i interijerom dominira tradicionalan stil s kamenim zidovima, drvenim gredama i rustikalnim drvenim namještajem. U prizemlju vile se nalazi prostrani dnevni boravak s kaminom koji mu daje dodatni šarm, potpuno opremljena kuhinja s dizajnerskim aparatima te veliki stol za blagovanje. Ispred kuće se nalazi vanjski bazen, a pored njega se nalazi natkrivena terasa s roštiljem i stolom za blagovanje. Vila ima 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i prodaje se potpuno namještena i opremljena. Vila je već nekoliko godina u funkciji turističkog najma, a osim ove vile na prodaju su i sestrinske vile pa je moguća kupnja više sestrinskih vila kao investicija u turizam u Hrvatskoj.

Za sva dodatna pitanja stojimo na raspolaganju

Eine luxuriöse Villa mit Pool steht zum Verkauf im ruhigen Dorf Ladići, nahe Kanfanar. Kanfanar ist gut an die istrische Autobahn angebunden, und die berühmte Stadt Rovinj ist in der Nähe. Diese luxuriöse Villa, erbaut im Jahr 2016, erstreckt sich über 297 m² auf 2 Etagen. Sie ist im traditionellen istrischen Stil aus Stein mit einem schrägen Ziegeldach gebaut. Außen wie innen dominiert ein traditioneller Stil mit Steinwänden, Holzbalken und rustikalen Holzmöbeln. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit Designergeräten und ein großer Esstisch. Draußen gibt es einen Pool, eine überdachte Terrasse mit Grill und einen Essbereich im Freien. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die Villa wird seit mehreren Jahren erfolgreich als Ferienunterkunft vermietet, und weitere Schwestervillen stehen ebenfalls zum Verkauf, was eine großartige Investitionsmöglichkeit im kroatischen Tourismus bietet.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

A luxury villa with a pool is for sale in the quiet village of Ladići, near Kanfanar. Kanfanar is well-connected by the Istrian highway, and the famous town of Rovinj is nearby. This luxury villa, built in 2016, covers 297 m² over 2 floors. It is constructed in traditional Istrian stone style with a sloped tiled roof. The exterior and interior feature a traditional style with stone walls, wooden beams, and rustic wooden furniture. The ground floor includes a spacious living room with a fireplace, a fully equipped kitchen with designer appliances, and a large dining table. Outside, there is a pool, a covered terrace with a grill, and an outdoor dining area. The villa has 4 bedrooms, each with its own bathroom, and is being sold fully furnished and equipped. The villa has been successfully rented as a tourist property for several years, and additional sister villas are also for sale, offering a great investment opportunity in Croatian tourism.

For any further questions, we are at your disposal.