Kuća individualna, Istarska županija, Pazin - Okolica, Lindar

Moderen samostojni hiši s bazenom, ki se nahaja v mirnem okolju Pazina, je idealen za družinsko življenje ali kot naložba za turistični najem. Skupna površina je 227 m2, hiša zajema pritličje in nadstropje ter stoji na prostorni parceli z urejeno okolico, ki nudi popolno zasebnost in mir. Dokončana je v začetku tega leta in izžareva sodoben dizajn in prostornost. Že ob vstopu vas pozdravi shramba in gostinski WC, nato pa hodnik vodi do impresivnega dnevnega prostora s kaminom, ki je središče doma. Iz dnevnega prostora je izhod na zadnji del dvorišča, kjer se nahajajo bazen, poletna kuhinja in žar, kar ustvarja popolno okolje za sprostitev in druženje. Kuhinja je ločena in zelo prostorna ter je prepuščena bodočim lastnikom za ureditev po lastnih željah. V pritličju je tudi ena spalnica z lastno kopalnico. Notranje stopnice vodijo na nadstropje, kjer sta še dve udobni spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Kopalnice niso opremljene, kar bodočim lastnikom omogoča končno urejanje po osebnem stilu. Hiša deluje kot eno stanovanje z tremi spalnicami in dnevnim prostorom, dodatno udobje pa nudijo klimatske naprave, PVC okna in video nadzor. Eksterier je lepo urejen, z prostorno verando in teraso, ki dodatno poudarjata kakovost bivanja na prostem ter predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo novo, prostorno in privlačno hišo v srcu Istre. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

Modernes freistehendes Haus mit Pool in ruhiger Lage in Pazin, ideal für das Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung. Mit einer Gesamtfläche von 227 m2 erstreckt sich das Haus über Erdgeschoss und Obergeschoss und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem gepflegten Garten, der Privatsphäre und Ruhe bietet. Es wurde Anfang dieses Jahres fertiggestellt und strahlt modernes Design und Geräumigkeit aus. Schon beim Betreten werden Sie von Abstellraum und Gästetoilette begrüßt, und der Flur führt zum beeindruckenden Wohnzimmer mit Kamin, das das Zentrum des Hauses bildet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den hinteren Teil des Gartens, wo sich der Pool, die Sommerküche und der Grill befinden und eine perfekte Umgebung zum Entspannen und geselligen Beisammensein schaffen. Die Küche ist separat und sehr geräumig und kann von den zukünftigen Eigentümern nach eigenen Wünschen eingerichtet werden. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Innentreppen führen ins Obergeschoss, wo zwei weitere komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer untergebracht sind. Die Badezimmer sind nicht ausgestattet, sodass den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit geboten wird, sie nach eigenem Stil fertigzustellen. Das Haus funktioniert als eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und Wohnzimmer, und zusätzlichen Komfort bieten Klimaanlagen, PVC-Fenster und Videoüberwachung. Der Außenbereich ist wunderschön gestaltet, mit einer geräumigen Veranda und Terrasse, die die Qualität des Aufenthalts im Freien betonen und eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle bieten, die ein neues, geräumiges und attraktives Haus im Herzen Istriens suchen.

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Una moderna casa indipendente con piscina situata in una zona tranquilla vicino a Pazin, ideale per la vita familiare o come investimento per affitto turistico. Con una superficie totale di 227 m2, la casa si sviluppa su un piano terra e un primo piano ed è situata su un ampio terreno con un giardino ben curato che offre completa privacy e tranquillità. È stata completata all'inizio di quest'anno e ha un design moderno e spazioso. Entrando, vi accoglieranno un ripostiglio e un bagno per gli ospiti, seguiti da un impressionante soggiorno con camino, che è il cuore della casa. Dal soggiorno si accede alla parte posteriore del cortile dove si trovano la piscina, la cucina estiva e il barbecue, creando un ambiente perfetto per il relax e la socializzazione. La cucina è separata e molto spaziosa, lasciata da arredare ai futuri proprietari secondo i propri gusti. Al piano terra si trova anche una camera da letto con bagno privato. Le scale interne portano al primo piano dove si trovano altre due camere da letto confortevoli, ognuna con bagno privato. I bagni non sono arredati, il che consente ai futuri proprietari di completarli secondo il proprio stile personale. La casa funziona come un appartamento con tre camere da letto e un soggiorno, mentre ulteriore comfort è fornito da aria condizionata, infissi in PVC e videosorveglianza. L'esterno è ben curato, con un ampio portico e una terrazza che enfatizzano ulteriormente la qualità della vita all'aria aperta, rappresentando un'ottima opportunità per coloro che cercano una nuova, spaziosa e attraente casa nel cuore dell'Istria. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni generali di vendita.

Modern standalone house with a pool located in a quiet area of Pazin, ideal for family living or as an investment for tourist rental. With a total area of 227 m2, the house is spread over ground floor and first floor and is situated on a spacious plot with a landscaped garden that provides complete privacy and peace. Completed at the beginning of this year, it exudes modern design and spaciousness. Upon entering, you are greeted by a storage room and a guest toilet, followed by a hallway leading to an impressive living room with a fireplace, which serves as the centerpiece of the home. From the living area, you exit to the back yard where the pool, summer kitchen, and barbecue area are located, creating a perfect environment for relaxation and socializing. The kitchen is separate and very spacious, left for future owners to decorate according to their own desires. On the ground floor, there is also one bedroom with its own bathroom. Internal stairs lead to the first floor where two more comfortable bedrooms are located, each with its own bathroom. The bathrooms are not equipped, allowing future owners to finish them according to their personal style. The house functions as one apartment with three bedrooms and a living room, and additional comfort is provided by air conditioning, PVC windows, and video surveillance. The exterior is nicely landscaped, with a spacious veranda and terrace that further emphasize the quality of outdoor living and represents an excellent opportunity for those looking for a new, spacious, and attractive house in the heart of Istria.

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