Kuća individualna, Karlovačka županija, Generalski Stol, Lipa

Ta čudovita nepremičnina se prodaja s potencialom za turistični najem ali lepo vikend hišo med dvema rekama Karlovcem. Nahaja se 800 m od reke Dobre in 2700 m od Mrežnice. Oddaljenost od centra Karlovca je 25 minut lahke vožnje. Hiša potrebuje popravila, da bi ji vrnili stari sijaj, in je naseljena že od 16. stoletja. Gre za visoko enonadstropno hišo z vinsko kletjo in dodatno 20 m2 veliko spalnico v sosednji leseni hiši. Oskrba z vodo je iz cisterne (deževnica). Za isto je nameščen čistilec. Oddana je vloga za priključitev na mestni vodovod in za uporabno dovoljenje. Lastništvo je urejeno in 1/1 - takoj vseljivo in tukaj lahko še vedno preživite zimske počitnice. Aktiven priključek za elektriko, odlična dostopna cesta po lokalni asfaltni cesti. Precej slab internetni signal, namesto tega čivkajo ptice - morda je to idealen kraj, da se oddaljite ali distancirate svoje gospodinjstvo od umetne inteligence, saj imate svojo. 1252 m2 je v gradbenem območju, ostale parcele so namenjene kmetijski uporabi. 6920 m2 neposrednega vrta. Ena gozdna parcela velikosti pol hektarja, 400 m od dvorišča. Koznik, sadovnjak, vinograd, vrtača, njiva, pašniki, nekaj sosedov... Več informacij in termin ogleda po predhodnem dogovoru na 0038599/850-6552 z Danico Lovrić.

Dieses charmante Anwesen zwischen den beiden Flüssen von Karlovac steht zum Verkauf und bietet Potenzial für eine Ferienvermietung oder ein gemütliches Wochenendhaus. Es liegt 800 m von der Dobra und 2700 m von der Mrežnica entfernt. Das Zentrum von Karlovac ist in 25 Minuten bequem mit dem Auto zu erreichen. Das Haus ist renovierungsbedürftig und erstrahlt seit dem 16. Jahrhundert in neuem Glanz. Es handelt sich um ein hohes, eingeschossiges Haus mit Weinkeller und einem zusätzlichen 20 m² großen Schlafzimmer im angrenzenden Holzhaus. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Zisterne (Regenwasser). Ein Wasserfilter ist vorhanden. Ein Antrag auf Anschluss an die städtische Wasserversorgung und eine Nutzungsgenehmigung wurde gestellt. Das Anwesen ist in einwandfreiem Zustand und sofort verfügbar – ideal für einen Winterurlaub. Stromanschluss ist vorhanden, die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße. Der Internetempfang ist eher schwach, dafür zwitschern die Vögel – vielleicht ist dies der perfekte Ort, um sich oder Ihre Familie von künstlicher Intelligenz zu distanzieren, denn Sie haben Ihre eigene. 1252 m² Baufläche, die übrigen Grundstücke sind für landwirtschaftliche Zwecke vorgesehen. 6920 m² Gartenfläche. Ein Waldstück von einem halben Hektar, 400 m vom Hof entfernt. Heuhaufen, Obstgarten, Weinberg, Dolinen, Ackerland, Weiden, wenige Nachbarn... Weitere Informationen und Besichtigungstermine nach vorheriger Vereinbarung unter +38599 850-6552 mit Danica Lovrić

Questa graziosa proprietà è in vendita, con possibilità di affitto turistico o di una graziosa casa per il fine settimana, tra i due fiumi Karlovac. Si trova a 800 m dal fiume Dobra e a 2700 m da Mrežnica. La distanza dal centro di Karlovac è di 25 minuti di auto. La casa necessita di lavori di ristrutturazione per riportarla al suo antico splendore ed è stata abitata fin dal XVI secolo. Si tratta di una casa a un piano con una cantina e un'ulteriore camera da letto di 20 m² nella vicina casa in legno. L'approvvigionamento idrico proviene da una cisterna (acqua piovana). È presente un depuratore per la stessa. È stata presentata una domanda per l'allacciamento alla rete idrica comunale e per il permesso di utilizzo. La proprietà è ordinata e 1/1 - immediatamente disponibile e potete ancora trascorrere qui le vacanze invernali. Allacciamento elettrico attivo, ottimo accesso tramite una strada asfaltata locale. Segnale internet piuttosto scarso, al suo posto si sente il cinguettio degli uccelli: forse questo è il posto perfetto per allontanare voi stessi o la vostra famiglia dall'intelligenza artificiale, perché ne avete una vostra. 1252 m² nella zona edificabile, gli altri lotti sono ad uso agricolo. 6920 m² di giardino adiacente. Un appezzamento di bosco di mezzo ettaro, a 400 m dal cortile. Fienile, frutteto, vigneto, dolina agricola, seminativo, pascoli, pochi vicini... Ulteriori informazioni e data di visione previo accordo al numero 0038599/850-6552 con Danica Lovrić.

For sale is this charming estate with potential for tourist rental or a cozy weekend home between two rivers in Karlovac.
It is located 800 m from the Dobra River and 2700 m from the Mrežnica.
The distance from the center of Karlovac is a 25-minute easy drive.
The house needs repairs to regain its former glory, and it has been inhabited since the 16th century.
It is a high ground-floor house with a wine cellar and an additional 20 m² bedroom in a neighboring wooden house.
Water supply comes from a cistern (rainwater). There is a purifier for it.
An application has been submitted for connection to the city water supply and for a usage permit.
Ownership is clear and 1/1 – immediately available.
Active electricity connection, excellent access road via a local paved road.
Quite a poor internet signal, birds chirping instead - maybe this is the perfect place to distance yourself or your household from artificial intelligence because you have your own.
Compare the selling price with other properties in the area and it will immediately be clear to you that, taking into account the size of the land being sold with it, the house comes for a symbolic amount.

1252 m² in the building zone, other plots are for agricultural use.
6920 m² of immediate yard.
One forest plot of half a hectare, 400 m from the yard.
Arbor, orchard, vineyard, sinkhole, arable land, pastures, few neighbors...

More info and viewing appointments by prior notice at 0038599/850-6552 with Danica Lovrić

Продаётся этот прекрасный дом, который можно использовать как туристическую аренду или как уютный дом для отдыха между двумя реками Карловац. Он расположен в 800 метрах от реки Добра и в 2700 метрах от Мрежницы. До центра Карловаца можно легко добраться за 25 минут на машине. Дом нуждается в ремонте, чтобы вернуть ему былое величие, и он заселён с XVI века. Это высокий одноэтажный дом с винным погребом и дополнительной спальней площадью 20 м² в соседнем деревянном доме. Водоснабжение осуществляется из цистерны (дождевая вода). Есть очиститель воды. Подана заявка на подключение к городскому водопроводу и получение разрешения на эксплуатацию. Дом в хорошем состоянии, 1/1 — готов к заселению, и вы всё ещё можете провести здесь зимние каникулы. Электроснабжение подключено, отличный подъезд по местной асфальтированной дороге. Довольно слабый интернет-сигнал, вместо него щебечут птицы — возможно, это идеальное место, чтобы дистанцироваться от искусственного интеллекта, ведь у вас есть свой собственный. 1252 м² в зоне застройки, остальные участки сельскохозяйственного назначения. 6920 м² прилегающего сада. Один участок леса площадью полгектара в 400 метрах от участка. Стог сена, фруктовый сад, виноградник, карстовая воронка, пахотная земля, пастбища, несколько соседей... Дополнительная информация и дата просмотра по предварительной договоренности по телефону 0038599/850-6552 с Даницей Ловрич.