Opis
V osrčju slikovitega Ližnjana, ki se nahaja na jugovzhodu istrskega polotoka, se nahaja očarljiva vila, ki ponuja popolno mešanico luksuza in zasebnosti. Ta edinstvena podeželska vila z neto uporabno površino 435 m2 stoji na prostorni parceli velikosti 4600 m2, obdana z zelenjem, ki zagotavlja mir in osamo.
Na dvorišču se nahaja manjša hiša velikosti 165 m2 z veliko dvonadstropno teraso, zunanjo kuhinjo, dodatnim kaminom in sobo za zabavo, opremljeno z biljardom, pikadom in namiznim nogometom. Poleg hiše je še dodatno stranišče. Zunanji bazen velikosti 50 m2 ima sistem za ogrevanje in hlajenje, ki omogoča prilagajanje temperature po želji.
V pritličju vile se nahaja velika in svetla dnevna soba z dostopom do bujnega vrta in bazena, rustikalna kuhinja in prostorna mediteranska terasa s kaminom in očarljivim pogledom na dvorišče. V zgornjih nadstropjih je šest spalnic, vsaka s svojo kopalnico.
Vila je v celoti klimatizirana, kamniti detajli pa zagotavljajo prijetno temperaturo v vročih poletnih mesecih. Pokrito parkirišče nudi prostor za pet vozil. Oddaljenost od morja je le 1200 metrov, kar omogoča enostaven dostop do prelepih plaž in kristalno čistega morja.
Orientacija nepremičnine (sever, vzhod, jug) zagotavlja obilo naravne svetlobe skozi ves dan. Dodatne ugodnosti vključujejo notranji bazen, shrambo in čudovit vrt, ki je kot nalašč za sprostitev in uživanje v mediteranskem ambientu.
Ta izjemna vila ponuja idealno priložnost za tiste, ki iščejo luksuzni dom v mirnem okolju, blizu vseh udobnosti, ki jih ponuja Ližnjan. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te edinstvene nepremičnine. Za vse dodatne informacije nas kontaktirajte.
U srcu slikovitog Ližnjana, smještena na jugoistoku istarskog poluotoka, očaravajuća vila nudi savršen spoj luksuza i privatnosti. Ova jedinstvena vila, s neto korisnom površinom od 435 m2, smještena je na prostranoj okućnici od 4600 m2, okružena zelenilom koje osigurava mir i intimu.
U dvorištu se nalazi manja kućica od 165 m2 s velikom dvoetažnom terasom, vanjskom kuhinjom, dodatnim kaminom, te zabavnom sobom opremljenom stolom za biljar, pikadom i stolnim nogometom. Uz kućicu se nalazi i dodatni WC. Vanjski bazen od 50 m2 ima sustav grijanja i hlađenja, omogućavajući regulaciju temperature prema željama.
Prizemlje vile krasi veliki i svijetli dnevni boravak s izlazom na raskošni vrt i bazen, rustikalna kuhinja, te prostrana mediteranska terasa s kaminom i očaravajućim pogledom na dvorište. Na gornjim etažama smješteno je šest spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom.
Vila je u potpunosti klimatizirana, a kameni detalji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Natkriveni parking prostor osigurava mjesto za pet vozila. Udaljenost od mora je svega 1200 metara, pružajući jednostavan pristup prekrasnim plažama i kristalno čistom moru.
Orijentacija nekretnine (sjever, istok, jug) osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Dodatne pogodnosti uključuju unutarnji bazen, ostavu i prekrasan vrt, savršen za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu.
Ova izuzetna vila nudi idealnu priliku za one koji traže luksuzan dom u mirnom okruženju, blizu svih pogodnosti koje Ližnjan nudi. Ne propustite priliku postati vlasnikom ove jedinstvene nekretnine.
Za sve dodatne informacije, stojimo Vam na raspolaganju.
Im Herzen des malerischen Liznjan, eingebettet im Südosten der istrischen Halbinsel, bietet eine bezaubernde Villa die perfekte Mischung aus Luxus und Privatsphäre. Diese einzigartige Landhausvilla mit einer Nettonutzfläche von 435 m² befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 4600 m², umgeben von Grün, das Ruhe und Abgeschiedenheit gewährleistet.
Im Innenhof befindet sich ein kleineres Haus von 165 m² mit einer großen, zweistöckigen Terrasse, einer Außenküche, einem zusätzlichen Kamin und einem Unterhaltungsraum, der mit einem Billardtisch, Darts und Tischfußball ausgestattet ist. Neben dem Haus befindet sich eine zusätzliche Toilette. Der 50 m² große Außenpool verfügt über ein Heiz- und Kühlsystem, mit dem die Temperatur nach Bedarf angepasst werden kann.
Das Erdgeschoss der Villa verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum üppigen Garten und Pool, eine rustikale Küche und eine geräumige mediterrane Terrasse mit einem Kamin und einem faszinierenden Blick auf den Innenhof. In den oberen Etagen befinden sich sechs Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Die Villa ist voll klimatisiert, und Steindetails sorgen für eine angenehme Temperatur während der heißen Sommermonate. Überdachte Parkplätze bieten Platz für fünf Fahrzeuge. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 1200 Meter, was einen einfachen Zugang zu wunderschönen Stränden und kristallklarem Wasser ermöglicht.
Die Ausrichtung des Anwesens (Nord, Ost, Süd) sorgt für viel natürliches Licht den ganzen Tag über. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Innenpool, ein Abstellraum und ein wunderschöner Garten, der zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes einlädt.
Diese außergewöhnliche Villa bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein luxuriöses Zuhause in einer friedlichen Umgebung suchen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die Liznjan zu bieten hat. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie zu werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nel cuore della pittoresca Lisignano, situata nel sud-est della penisola istriana, un'incantevole villa offre la perfetta combinazione di lusso e privacy. Questa esclusiva villa di campagna, con una superficie netta utilizzabile di 435 m2, è situata su un ampio terreno di 4600 m2, circondata da una vegetazione che garantisce pace e isolamento.
Nel cortile si trova una casa più piccola di 165 m2 con un'ampia terrazza a due piani, una cucina esterna, un ulteriore camino e una sala giochi attrezzata con tavolo da biliardo, freccette e calcio balilla. Accanto alla casa c'è un bagno aggiuntivo. La piscina esterna di 50 m2 è dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento, che consente di regolare la temperatura a piacimento.
Il piano terra della villa dispone di un ampio e luminoso soggiorno con accesso al rigoglioso giardino e alla piscina, una cucina rustica e una spaziosa terrazza mediterranea con camino e una vista affascinante sul cortile. Ai piani superiori si trovano sei camere da letto, ognuna con il proprio bagno.
La villa è completamente climatizzata e i dettagli in pietra garantiscono una temperatura piacevole durante i caldi mesi estivi. Il parcheggio coperto offre spazio per cinque veicoli. La distanza dal mare è di soli 1200 metri, offrendo un facile accesso a splendide spiagge e acque cristalline.
L'orientamento della proprietà (nord, est, sud) garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Ulteriori servizi includono una piscina interna, un ripostiglio e un bellissimo giardino, perfetto per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea.
Questa eccezionale villa offre un'opportunità ideale per chi cerca una casa di lusso in un ambiente tranquillo, vicino a tutti i servizi che Lisignano ha da offrire. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa proprietà unica. Per qualsiasi ulteriore informazione, non esitate a contattarci.
In the heart of picturesque Ližnjan, nestled in the southeast of the Istrian peninsula, an enchanting villa offers the perfect blend of luxury and privacy. This unique country villa, with a net usable area of 435 m2, is set on a spacious plot of 4600 m2, surrounded by greenery that ensures peace and seclusion.
In the courtyard, there is a smaller house of 165 m2 with a large two-story terrace, an outdoor kitchen, an additional fireplace, and an entertainment room equipped with a pool table, darts, and table football. Next to the house is an additional toilet. The 50 m2 outdoor pool has a heating and cooling system, allowing the temperature to be adjusted as desired.
The ground floor of the villa features a large and bright living room with access to the lush garden and pool, a rustic kitchen, and a spacious Mediterranean terrace with a fireplace and a captivating view of the courtyard. On the upper floors, there are six bedrooms, each with its own bathroom.
The villa is fully air-conditioned, and stone details ensure a pleasant temperature during the hot summer months. Covered parking provides space for five vehicles. The distance to the sea is only 1200 meters, providing easy access to beautiful beaches and crystal clear waters.
The orientation of the property (north, east, south) ensures plenty of natural light throughout the day. Additional amenities include an indoor pool, storage, and a beautiful garden, perfect for relaxing and enjoying the Mediterranean ambiance.
This exceptional villa offers an ideal opportunity for those seeking a luxurious home in a peaceful environment, close to all the amenities that Ližnjan has to offer. Don't miss the opportunity to become the owner of this unique property. For any additional information, please do not hesitate to contact us.
Au cœur de la pittoresque Liznjan, nichée au sud-est de la péninsule d'Istrie, une villa enchanteresse offre le mélange parfait de luxe et d'intimité. Cette villa de campagne unique, d'une surface nette utilisable de 435 m2, est située sur un terrain spacieux de 4600 m2, entourée de verdure qui assure la paix et l'isolement.
Dans la cour, se trouve une plus petite maison de 165 m2 avec une grande terrasse à deux étages, une cuisine extérieure, une cheminée supplémentaire et une salle de divertissement équipée d'une table de billard, de fléchettes et d'un baby-foot. À côté de la maison se trouve un WC supplémentaire. La piscine extérieure de 50 m2 est dotée d'un système de chauffage et de refroidissement, permettant d'ajuster la température à volonté.
Le rez-de-chaussée de la villa comprend un grand salon lumineux avec accès au jardin luxuriant et à la piscine, une cuisine rustique et une spacieuse terrasse méditerranéenne avec une cheminée et une vue imprenable sur la cour. Aux étages supérieurs, se trouvent six chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
La villa est entièrement climatisée, et les détails en pierre assurent une température agréable pendant les chauds mois d'été. Un parking couvert offre de la place pour cinq véhicules. La distance à la mer n'est que de 1200 mètres, offrant un accès facile aux belles plages et aux eaux cristallines.
L'orientation de la propriété (nord, est, sud) assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Les commodités supplémentaires comprennent une piscine intérieure, un espace de stockage et un magnifique jardin, parfait pour se détendre et profiter de l'ambiance méditerranéenne.
Cette villa exceptionnelle offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités que Liznjan a à offrir. Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de cette propriété unique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
