Šifra
7478
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
177 m²
Parcela
495 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
2
Opis
Ližnjan, nova moderna Villa sa pogledom na more
Ližnjan je mjesto s prirodno zaštićenom lukom smješteno na malom poluotoku na samom jugu Istre.
Mjesto promatra čisto modro more Kvarnerske otoke u svojoj punoj ljepoti.
Postoji čak 28 kilometara prekrasnih i netaknutih plaža, a slikovita lučica reći će Vam da se nalazite u mjestu koje od davnina živi u blagodati podmorja.
Udaljen je svega dva kilometara od Medulina, jednog od najvažnijih ljetovališta južne Istre.
Upravo u Ližnjanu nalazi se ova nova moderna Villa.
Villa je sagrađena na zemljištu od 495 četvornih metara, nadomak centra i mora.
Ova moderna Villa od 177 četvornih metara proteže se kroz prizemlje i kat.
U prizemlju se nalazi kuhinja sa blagovaonom, dnevni boravak, toalet, vanjska ostava.
Na katu su smještene dvije spavaće sobe sa kupaonama i terasom sa koje se pruža prekrasan pogled na more.
Villa je izgrađena po sistemu "ključ u ruke", tako da budućem vlasniku ostavlja izbor u uređenju po vlastitom ukusu.
Podno grijanje postavljeno je u kupaonama, a klima uređaji u svim prostorijama.
Velike staklene površine stvaraju svijetle, otvorene interijere i besprijekornu vezu između unutarnjeg i vanjskog boravka.
Na uređenoj okućnici nalazi se terasa sa bazenom i sunčalištem, idealno za druženje u toplim ljetnim mjesecima u blizini mora.
Vrlo kvalitetna gradnja, te pažljivo birani materijali, uz lokaciju i blizinu mora, svakako su ono što daje vrijednost ovoj nekretnini.
Villa je idealna kao investicija u turistički najam ili stalni boravak.
Ližnjan je mjesto s prirodno zaštićenom lukom smješteno na malom poluotoku na samom jugu Istre.
Mjesto promatra čisto modro more Kvarnerske otoke u svojoj punoj ljepoti.
Postoji čak 28 kilometara prekrasnih i netaknutih plaža, a slikovita lučica reći će Vam da se nalazite u mjestu koje od davnina živi u blagodati podmorja.
Udaljen je svega dva kilometara od Medulina, jednog od najvažnijih ljetovališta južne Istre.
Upravo u Ližnjanu nalazi se ova nova moderna Villa.
Villa je sagrađena na zemljištu od 495 četvornih metara, nadomak centra i mora.
Ova moderna Villa od 177 četvornih metara proteže se kroz prizemlje i kat.
U prizemlju se nalazi kuhinja sa blagovaonom, dnevni boravak, toalet, vanjska ostava.
Na katu su smještene dvije spavaće sobe sa kupaonama i terasom sa koje se pruža prekrasan pogled na more.
Villa je izgrađena po sistemu "ključ u ruke", tako da budućem vlasniku ostavlja izbor u uređenju po vlastitom ukusu.
Podno grijanje postavljeno je u kupaonama, a klima uređaji u svim prostorijama.
Velike staklene površine stvaraju svijetle, otvorene interijere i besprijekornu vezu između unutarnjeg i vanjskog boravka.
Na uređenoj okućnici nalazi se terasa sa bazenom i sunčalištem, idealno za druženje u toplim ljetnim mjesecima u blizini mora.
Vrlo kvalitetna gradnja, te pažljivo birani materijali, uz lokaciju i blizinu mora, svakako su ono što daje vrijednost ovoj nekretnini.
Villa je idealna kao investicija u turistički najam ili stalni boravak.
Ližnjan, eine neue, moderne Villa mit Meerblick
Ližnjan ist ein Ort mit einem natürlich geschützten Hafen auf einer kleinen Halbinsel im äußersten Süden Istriens.
Von hier aus hat man einen atemberaubenden Blick auf das azurblaue Meer und die Kvarner-Inseln in ihrer ganzen Pracht.
Bis zu 28 Kilometer wunderschöne, unberührte Strände laden zum Verweilen ein, und der malerische Hafen zeugt von der Schönheit der Unterwasserwelt, die hier seit jeher spürbar ist.
Nur zwei Kilometer entfernt liegt Medulin, einer der wichtigsten Badeorte im Süden Istriens.
Diese neue, moderne Villa befindet sich in Ližnjan.
Sie wurde auf einem 495 Quadratmeter großen Grundstück in zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zum Meer errichtet.
Die 177 Quadratmeter große Villa erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum im Freien.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern und eine Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Die Villa wird schlüsselfertig gebaut, sodass der zukünftige Eigentümer die Einrichtung ganz nach seinem Geschmack gestalten kann.
Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, alle Räume verfügen über Klimaanlage.
Große Glasflächen schaffen helle, offene Räume und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Im angelegten Garten befindet sich eine Terrasse mit Swimmingpool und Liegewiese – ideal zum geselligen Beisammensein in den warmen Sommermonaten am Meer.
Die hochwertige Bauweise und die sorgfältig ausgewählten Materialien sowie die Lage und die Nähe zum Meer machen diese Immobilie besonders wertvoll.
Die Villa eignet sich ideal als Kapitalanlage zur Ferienvermietung oder als dauerhafter Wohnsitz.
Ližnjan ist ein Ort mit einem natürlich geschützten Hafen auf einer kleinen Halbinsel im äußersten Süden Istriens.
Von hier aus hat man einen atemberaubenden Blick auf das azurblaue Meer und die Kvarner-Inseln in ihrer ganzen Pracht.
Bis zu 28 Kilometer wunderschöne, unberührte Strände laden zum Verweilen ein, und der malerische Hafen zeugt von der Schönheit der Unterwasserwelt, die hier seit jeher spürbar ist.
Nur zwei Kilometer entfernt liegt Medulin, einer der wichtigsten Badeorte im Süden Istriens.
Diese neue, moderne Villa befindet sich in Ližnjan.
Sie wurde auf einem 495 Quadratmeter großen Grundstück in zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zum Meer errichtet.
Die 177 Quadratmeter große Villa erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum im Freien.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern und eine Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Die Villa wird schlüsselfertig gebaut, sodass der zukünftige Eigentümer die Einrichtung ganz nach seinem Geschmack gestalten kann.
Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, alle Räume verfügen über Klimaanlage.
Große Glasflächen schaffen helle, offene Räume und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Im angelegten Garten befindet sich eine Terrasse mit Swimmingpool und Liegewiese – ideal zum geselligen Beisammensein in den warmen Sommermonaten am Meer.
Die hochwertige Bauweise und die sorgfältig ausgewählten Materialien sowie die Lage und die Nähe zum Meer machen diese Immobilie besonders wertvoll.
Die Villa eignet sich ideal als Kapitalanlage zur Ferienvermietung oder als dauerhafter Wohnsitz.
Ližnjan, a new modern villa with a sea view
Ližnjan is a place with a naturally protected harbor located on a small peninsula in the very south of Istria.
The place overlooks the clear blue sea and the Kvarner islands in all their beauty.
There are as many as 28 kilometers of beautiful and untouched beaches, and the picturesque harbor will tell you that you are in a place that has been living in the blessings of the underwater world since ancient times.
It is only two kilometers away from Medulin, one of the most important summer resorts in southern Istria.
This new modern villa is located in Ližnjan.
The villa was built on a plot of 495 square meters, close to the center and the sea.
This modern villa of 177 square meters extends over the ground floor and first floor.
On the ground floor there is a kitchen with a dining area, a living room, a toilet, and an outdoor storage room.
On the first floor there are two bedrooms with bathrooms and a terrace with a beautiful sea view.
The villa is built on a turnkey basis, leaving the future owner with the choice of furnishing according to their own taste.
Underfloor heating is installed in the bathrooms, and air conditioning in all rooms.
Large glass surfaces create bright, open interiors and a seamless connection between indoor and outdoor living.
On the landscaped garden there is a terrace with a swimming pool and a sunbathing area, ideal for socializing in the warm summer months near the sea.
The high-quality construction and carefully selected materials, along with the location and proximity to the sea, are certainly what give value to this property.
The villa is ideal as an investment in tourist rental or permanent residence.
Ližnjan is a place with a naturally protected harbor located on a small peninsula in the very south of Istria.
The place overlooks the clear blue sea and the Kvarner islands in all their beauty.
There are as many as 28 kilometers of beautiful and untouched beaches, and the picturesque harbor will tell you that you are in a place that has been living in the blessings of the underwater world since ancient times.
It is only two kilometers away from Medulin, one of the most important summer resorts in southern Istria.
This new modern villa is located in Ližnjan.
The villa was built on a plot of 495 square meters, close to the center and the sea.
This modern villa of 177 square meters extends over the ground floor and first floor.
On the ground floor there is a kitchen with a dining area, a living room, a toilet, and an outdoor storage room.
On the first floor there are two bedrooms with bathrooms and a terrace with a beautiful sea view.
The villa is built on a turnkey basis, leaving the future owner with the choice of furnishing according to their own taste.
Underfloor heating is installed in the bathrooms, and air conditioning in all rooms.
Large glass surfaces create bright, open interiors and a seamless connection between indoor and outdoor living.
On the landscaped garden there is a terrace with a swimming pool and a sunbathing area, ideal for socializing in the warm summer months near the sea.
The high-quality construction and carefully selected materials, along with the location and proximity to the sea, are certainly what give value to this property.
The villa is ideal as an investment in tourist rental or permanent residence.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.892 € za mjesec*
Iznos kredita
521.500 €
Depozit
223.500 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
745.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
