Opis
Lovran, Center, ekskluzivna vila z bazenom in panoramskim pogledom na morje
Le 300 metrov od morja in znamenite promenade Lungomare se nahaja edinstvena samostojna hiša, ki uteleša kombinacijo razkošja, prefinjenosti in mediteranskega šarma. Nahaja se v novi slepi ulici v mestu Lovran, obdana z modernimi novogradnjami, hiša pa zagotavlja dodaten občutek ekskluzivnosti in miru, idealna za družinsko življenje ali naložbo v turizem.
Ta moderna dvonadstropna hiša s skupno 298 m² se razprostira v dveh etažah, popolnoma integrirana v mediteransko pokrajino. Velike steklene stene omogočajo obilo naravne svetlobe, medtem ko prostorne terase ponujajo panoramski pogled na Jadransko morje in okoliško pokrajino. Visoka roh-bau gradnja ponuja možnost personalizacije zaključkov, kar omogoča bodočemu lastniku, da oblikuje dom po lastnih željah.
Pritličje hiše vključuje trisobno stanovanje z odprtim konceptom, z dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, ki vodijo na veliko teraso z bazenom in prostorom za sončenje, kot nalašč za sprostitev. Dve glavni spalnici imata lastni kopalnici in garderobni sobi, medtem ko dodatna soba in kopalnica povečujeta funkcionalnost prostora.
V nadstropju je dvosobno stanovanje, ki izžareva eleganco in udobje. Odprta dnevna soba, kuhinja in jedilnica vodijo na prostorno teraso z očarljivim pogledom na celoten Kvarnerski zaliv. Stanovanje vključuje tudi dve spalnici, od katerih je ena glavna z lastno kopalnico in garderobno sobo, ter dodatno sobo in kopalnico.
Hiša je opremljena z modernimi sistemi ogrevanja in hlajenja preko toplotne črpalke, kar zagotavlja optimalne temperature skozi vse leto z izjemno energetsko učinkovitostjo. Kombinacija visokokakovostne zunanje izolacije in sodobnih tehnologij prispeva k trajnosti in ekonomičnosti.
Vrt je bil skrbno urejen, da zagotavlja maksimalno zasebnost in uživanje v vsakdanjem življenju. Slan bazen in prostor za sončenje vabita k sprostitvi in druženju, medtem ko prostorne terase ustvarjajo idealen prostor za uživanje v pogledu na Jadran. Zasebno parkirišče za več vozil dodatno prispeva k praktičnosti.
Ta edinstvena nepremičnina ponuja kombinacijo miru in bližine vseh potrebnih dobrin. Promenade, restavracije, kavarne in trgovine so na dosegu roke, medtem ko je morje oddaljeno le nekaj minut hoje.
Zahvaljujoč svoji privlačni lokaciji, vrhunskemu dizajnu in možnosti personalizacije je hiša popolna izbira za luksuzen življenjski slog ali kot nepremičnina za turistični najem.
Za vse dodatne informacije in dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Lovran, Centar, ekskluzivna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more.
Na samo 300 metara od mora i poznatog šetališta Lungomare smjestila se jedinstvena samostojeća kuća koja utjelovljuje spoj luksuza, sofisticiranosti i mediteranskog šarma. Smještena u novoj slijepoj ulici grada Lovrana, okruženoj modernim novogradnjama, kuća pruža dodatni osjećaj ekskluzivnosti i mira, idealno za obiteljski život ili investiciju u turizam.
Ova moderna katnica ukupne površine 298 m² prostire se na dvije etaže, savršeno uklopljene u mediteranski krajolik. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodne svjetlosti, dok prostrane terase nude panoramski pogled na Jadransko more i okolni krajolik. Visoka roh-bau izvedba nudi mogućnost personalizacije završne obrade, omogućujući budućem vlasniku da oblikuje dom prema vlastitim željama.
Prizemlje kuće uključuje trosoban stan otvorenog koncepta, s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom koji vode na veliku terasu s bazenom i sunčalištem, savršenim za opuštanje. Dvije master spavaće sobe imaju vlastite kupaonice i garderobe, dok dodatna soba i kupaonica povećavaju funkcionalnost prostora.
Na katu se nalazi dvosoban stan koji odiše elegancijom i udobnošću. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica otvorenog tlocrta vode na prostranu terasu s očaravajućim pogledom na cijeli Kvarner. Stan također uključuje dvije spavaće sobe, od kojih je jedna master s kupaonicom i garderobom, te dodatnu sobu i kupaonicu.
Kuća je opremljena modernim sustavima grijanja i hlađenja putem dizalice topline, osiguravajući optimalnu temperaturu tijekom cijele godine uz iznimnu energetsku učinkovitost. Kombinacija visokokvalitetne vanjske izolacije i suvremenih tehnologija pridonosi održivosti i ekonomičnosti.
Okućnica je pažljivo uređena kako bi pružila maksimalnu privatnost i uživanje u svakodnevnom životu. Bazen sa slanom vodom i sunčalište pozivaju na opuštanje i druženje, dok prostrane terase stvaraju idealan prostor za uživanje u pogledu na Jadran. Privatni parking za više vozila dodatno doprinosi praktičnosti.
Ova jedinstvena nekretnina nudi spoj mira i blizine svih potrebnih sadržaja. Lungomare, restorani, kafići i trgovine nalaze se na dohvat ruke, dok je more udaljeno samo nekoliko minuta hoda.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, vrhunskom dizajnu i mogućnosti personalizacije, kuća je savršen izbor za luksuzni životni stil ili kao nekretnina za turistički najam.
Za sve dodatne informacije i dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Lovran, Zentrum, exklusive Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer
Nur 300 Meter vom Meer und der berühmten Lungomare-Promenade entfernt, befindet sich ein einzigartiges Einfamilienhaus, das eine Kombination aus Luxus, Raffinesse und mediterranem Charme verkörpert. In einer neuen Sackgasse in der Stadt Lovran gelegen, umgeben von modernen Neubauten, bietet das Haus ein zusätzliches Gefühl von Exklusivität und Ruhe, ideal für das Familienleben oder eine Investition in den Tourismus.
Dieses moderne zweistöckige Haus mit insgesamt 298 m² erstreckt sich über zwei Etagen und ist perfekt in die mediterrane Landschaft integriert. Große Glaswände lassen viel natürliches Licht herein, während geräumige Terrassen einen Panoramablick auf die Adria und die umliegende Landschaft bieten. Der hohe Rohbau bietet die Möglichkeit der individuellen Gestaltung des Ausbaus, sodass der zukünftige Eigentümer das Haus nach seinen eigenen Wünschen gestalten kann.
Das Erdgeschoss des Hauses umfasst eine Dreizimmerwohnung mit offenem Konzept, wobei Wohnzimmer, Küche und Esszimmer auf eine große Terrasse mit Pool und Liegewiese führen, perfekt zum Entspannen. Zwei Hauptschlafzimmer verfügen über eigene Bäder und Ankleidezimmer, während ein zusätzliches Zimmer und Bad die Funktionalität des Raumes erhöhen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung, die Eleganz und Komfort ausstrahlt. Das offene Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer führen auf eine geräumige Terrasse mit einem faszinierenden Blick auf die gesamte Kvarner Bucht. Die Wohnung umfasst auch zwei Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer, sowie ein zusätzliches Zimmer und Bad.
Das Haus ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen über eine Wärmepumpe ausgestattet, die das ganze Jahr über optimale Temperaturen mit außergewöhnlicher Energieeffizienz gewährleistet. Die Kombination aus hochwertiger Außenisolierung und modernen Technologien trägt zur Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit bei.
Der Garten wurde sorgfältig angelegt, um maximale Privatsphäre und Freude am Alltag zu bieten. Der Salzwasserpool und die Liegewiese laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein, während die geräumigen Terrassen einen idealen Raum bieten, um den Blick auf die Adria zu genießen. Private Parkplätze für mehrere Fahrzeuge tragen zusätzlich zur Praktikabilität bei.
Diese einzigartige Immobilie bietet eine Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Promenaden, Restaurants, Cafés und Geschäfte sind leicht erreichbar, während das Meer nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Dank seiner attraktiven Lage, des hervorragenden Designs und der Möglichkeit der Personalisierung ist das Haus die perfekte Wahl für einen luxuriösen Lebensstil oder als Immobilie zur touristischen Vermietung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Lovran, Centro, villa esclusiva con piscina e vista panoramica sul mare
A soli 300 metri dal mare e dalla famosa passeggiata Lungomare, si trova una casa indipendente unica che incarna una combinazione di lusso, raffinatezza e fascino mediterraneo. Situata in un nuovo vicolo cieco nella città di Lovran, circondata da moderni edifici di nuova costruzione, la casa offre un ulteriore senso di esclusività e pace, ideale per la vita familiare o un investimento nel turismo.
Questa moderna casa a due piani con un totale di 298 m² si sviluppa su due piani, perfettamente integrata nel paesaggio mediterraneo. Grandi pareti in vetro permettono molta luce naturale, mentre ampie terrazze offrono viste panoramiche sul Mare Adriatico e sul paesaggio circostante. La costruzione al grezzo avanzato offre la possibilità di personalizzare le finiture, consentendo al futuro proprietario di progettare la casa secondo i propri desideri.
Il piano terra della casa comprende un appartamento con tre camere da letto con concetto aperto, con soggiorno, cucina e sala da pranzo che conducono a una grande terrazza con piscina e zona prendisole, perfetta per rilassarsi. Due camere da letto padronali hanno i propri bagni e spogliatoi, mentre una stanza e un bagno aggiuntivi aumentano la funzionalità dello spazio.
Al piano superiore si trova un appartamento con due camere da letto che emana eleganza e comfort. Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo a pianta aperta conducono a una spaziosa terrazza con una vista ipnotizzante sull'intera baia del Quarnero. L'appartamento include anche due camere da letto, una delle quali è una padronale con bagno e spogliatoio, e una stanza e un bagno aggiuntivi.
La casa è dotata di moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore, garantendo temperature ottimali durante tutto l'anno con eccezionale efficienza energetica. La combinazione di isolamento esterno di alta qualità e tecnologie moderne contribuisce alla sostenibilità e all'economia.
Il giardino è stato accuratamente paesaggistico per offrire la massima privacy e godimento della vita quotidiana. La piscina di acqua salata e la zona prendisole invitano al relax e alla socializzazione, mentre le ampie terrazze creano uno spazio ideale per godere della vista dell'Adriatico. Il parcheggio privato per diversi veicoli contribuisce ulteriormente alla praticità.
Questa proprietà unica offre una combinazione di pace e vicinanza a tutti i servizi necessari. Passeggiate, ristoranti, caffè e negozi sono facilmente raggiungibili, mentre il mare è a pochi minuti a piedi.
Grazie alla sua posizione attraente, al design superbo e alla possibilità di personalizzazione, la casa è la scelta perfetta per uno stile di vita lussuoso o come proprietà per affitti turistici.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Lovran, Center, exclusive villa with pool and panoramic sea view
Just 300 meters from the sea and the famous Lungomare promenade, there is a unique detached house that embodies a combination of luxury, sophistication and Mediterranean charm. Located in a new cul-de-sac in the town of Lovran, surrounded by modern new buildings, the house provides an additional sense of exclusivity and peace, ideal for family life or an investment in tourism.
This modern two-story house with a total of 298 m² is spread over two floors, perfectly integrated into the Mediterranean landscape. Large glass walls allow for plenty of natural light, while spacious terraces offer panoramic views of the Adriatic Sea and the surrounding landscape. The high roh-bau construction offers the possibility of personalizing the finish, allowing the future owner to design the home according to their own wishes.
The ground floor of the house includes a three-bedroom apartment with an open concept, with a living room, kitchen and dining room leading to a large terrace with a pool and a sunbathing area, perfect for relaxing. Two master bedrooms have their own bathrooms and dressing rooms, while an additional room and bathroom increase the functionality of the space.
Upstairs is a two-bedroom apartment that exudes elegance and comfort. The open-plan living room, kitchen and dining room lead out onto a spacious terrace with a mesmerizing view of the entire Kvarner Bay. The apartment also includes two bedrooms, one of which is a master with a bathroom and dressing room, and an additional room and bathroom.
The house is equipped with modern heating and cooling systems via a heat pump, ensuring optimal temperatures throughout the year with exceptional energy efficiency. The combination of high-quality external insulation and modern technologies contributes to sustainability and economy.
The garden has been carefully landscaped to provide maximum privacy and enjoyment of everyday life. The saltwater pool and sunbathing area invite you to relax and socialize, while the spacious terraces create an ideal space to enjoy the view of the Adriatic. Private parking for several vehicles further contributes to practicality.
This unique property offers a combination of peace and proximity to all necessary amenities. Promenades, restaurants, cafes and shops are within easy reach, while the sea is only a few minutes' walk away.
Thanks to its attractive location, superb design and the possibility of personalization, the house is the perfect choice for a luxurious lifestyle or as a property for tourist rental.
For any additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us.
Lovran, Centre, villa exclusive avec piscine et vue panoramique sur la mer
À seulement 300 mètres de la mer et de la célèbre promenade Lungomare, se trouve une maison individuelle unique qui incarne une combinaison de luxe, de sophistication et de charme méditerranéen. Située dans une nouvelle impasse de la ville de Lovran, entourée de nouveaux bâtiments modernes, la maison offre un sentiment supplémentaire d'exclusivité et de paix, idéal pour la vie de famille ou un investissement touristique.
Cette maison moderne de deux étages d'une superficie totale de 298 m² est répartie sur deux niveaux, parfaitement intégrée dans le paysage méditerranéen. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, tandis que de spacieuses terrasses offrent une vue panoramique sur la mer Adriatique et le paysage environnant. La construction en gros œuvre avancé offre la possibilité de personnaliser les finitions, permettant au futur propriétaire de concevoir la maison selon ses propres souhaits.
Le rez-de-chaussée de la maison comprend un appartement de trois chambres avec un concept ouvert, avec un salon, une cuisine et une salle à manger menant à une grande terrasse avec piscine et solarium, parfait pour se détendre. Deux chambres principales ont leurs propres salles de bains et dressings, tandis qu'une pièce et une salle de bain supplémentaires augmentent la fonctionnalité de l'espace.
À l'étage se trouve un appartement de deux chambres qui respire l'élégance et le confort. Le salon, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte donnent sur une spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur toute la baie de Kvarner. L'appartement comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une pièce et une salle de bain supplémentaires.
La maison est équipée de systèmes modernes de chauffage et de refroidissement via une pompe à chaleur, assurant des températures optimales tout au long de l'année avec une efficacité énergétique exceptionnelle. La combinaison d'une isolation extérieure de haute qualité et de technologies modernes contribue à la durabilité et à l'économie.
Le jardin a été soigneusement aménagé pour offrir un maximum d'intimité et de plaisir au quotidien. La piscine d'eau salée et le solarium invitent à la détente et à la socialisation, tandis que les spacieuses terrasses créent un espace idéal pour profiter de la vue sur l'Adriatique. Un parking privé pour plusieurs véhicules contribue en outre à la praticité.
Cette propriété unique offre une combinaison de paix et de proximité avec toutes les commodités nécessaires. Les promenades, restaurants, cafés et magasins sont facilement accessibles, tandis que la mer n'est qu'à quelques minutes à pied.
Grâce à son emplacement attrayant, son superbe design et la possibilité de personnalisation, la maison est le choix parfait pour un style de vie luxueux ou comme propriété pour la location touristique.
Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
