Opis
Ta edinstvena vila se nahaja na prelepih gričih nad Lovranom v Dobreču, 4 km od centra Lovrana in 5,5 km od Opatije. Samo 10 minut vožnje do plaže. Vila se nahaja na čudoviti ograjeni parceli s čudovitim pogledom na celoten Kvarner.
Na prostornem zemljišču se nahaja glavna hiša in dodatni objekti, ki pripadajo nepremičnini: letna kuhinja (opremljena), garaža za dva avtomobila, vinska klet, lesena lopa za orodje
Bazen 60m2, prelivni z elektroliznim sistemom za čiščenje vode in regulacijo pH vode. Celoten vrt je obdan s kovinsko ograjo plus visoko živo mejo iz fotinije in lovorikovca, popolna zaščita pred pogledom s ceste in sosedov. Na vrtu so posajene oljke, sadovnjak in vinograd
Glavni gospodarski objekt obsega; tri spalnice v prvem nadstropju, vsaka s straniščem in kopalnico, glavna spalnica ima garderobo. V pritličju se nahaja predprostor, stopnišče, stranišče za goste, kuhinja, shramba, pralnica, dnevna soba s kaminom, jedilnica in kuhinja, opremljena z italijanskim pohištvom in Miele aparati, dve terasi v prvem nadstropju in dve v pritličju, vse obrnjene proti morju
- Video nadzor hiše in notranjosti hiše
- Talno gretje in hlajenje, toplotna črpalka, solarni paneli
- Namakanje vrta s sistemom Rainbird
- Schuco aluminijasto stavbno pohištvo
Ostale informacije na zahtevo.
Ova jedinstvena vila nalazi se na predivnim brežuljcima iznad Lovrana u mjestu Dobreć, na 4 km udaljena od centra Lovrana, 5,5 km od Opatije i 4 kilometara od mora. Vila je smještena na predivnom ograđenom terenu s kojeg pogled seže na cijeli Kvarner.
Na prostranom terenu nalazi se glavna kuća te dodatni objekti koji pripadaju imanju: ljetna kuhinja (opremljena), garaža za dva automobila, vinski podrum, drvena kućica za alat
Bazen 60m2, prelivni sa sistemom elektrolize za pročišćavanje vode i regulaciju PH vode. Cijela okućnica je ograđena metalnom ogradom plus visokom živicom fotinije i lovor višnje, kompletna zaštita od pogleda s ceste i susjeda. Na okućnici su posađene masline, voćnjak i vinograd
Glavni gospodarski objekt sadrži; tri spavaće sobe na katu, svaka ima wc i kupaonicu, glavna spavaća soba ima walk in garderobu. U prizemlju pretprostor, stubište, gostinjski wc, kuhinja, smočnica, vešeraj, dnevni boravak s kaminom, blagovaona i kuhinja opremljena talijanskim namještajem i kućanskim aparatima Miele, dvije terase na katu i dvije u prizemlju, sve okrenuto prema moru
- Video nadzor kuće i unutrašnjosti kuće
- Podno grijanje i hlađenje, toplinska pumpa, solarni paneli
- Navodnjavanje okućnice sistemom Rainbird
- Aluminijska stolarija Schuco
Ostale informacije na upit.
Diese einzigartige Villa befindet sich auf den wunderschönen Hügeln oberhalb von Lovran in Dobrec, 4 km vom Zentrum von Lovran und 5,5 km von Opatija entfernt. Nur 10 Autominuten vom Strand entfernt. Die Villa befindet sich auf einem wunderschönen, eingezäunten Grundstück mit einem herrlichen Blick auf den gesamten Kvarner.
Auf dem weitläufigen Gelände befinden sich das Haupthaus und zusätzliche Gebäude, die zum Grundstück gehören: Sommerküche (ausgestattet), Garage für zwei Autos, Weinkeller, hölzerner Geräteschuppen.
Pool 60m2, Überlauf mit Elektrolysesystem zur Wasserreinigung und Wasser-PH-Regulierung. Der gesamte Garten ist von einem Metallzaun sowie einer hohen Hecke aus Photinia und Kirschlorbeer umgeben, was einen vollständigen Schutz vor der Einsicht von der Straße und den Nachbarn bietet. Olivenbäume, ein Obstgarten und ein Weinberg sind im Garten gepflanzt.
Das Haupthaus beinhaltet: drei Schlafzimmer im ersten Stock, jedes mit Toilette und Bad, das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangshalle, Treppenhaus, Gästetoilette, Küche, Speisekammer, Waschküche, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küche mit italienischen Möbeln und Miele-Geräten, zwei Terrassen im ersten Stock und zwei im Erdgeschoss, alle mit Meerblick.
- Videoüberwachung des Hauses und des Inneren des Hauses
- Fußbodenheizung und -kühlung, Wärmepumpe, Solaranlage
- Bewässerung des Gartens mit dem Rainbird-System
- Schuco Aluminiumfenster und -türen
Weitere Informationen auf Anfrage.
Questa villa unica si trova sulle splendide colline sopra Lovran a Dobrec, a 4 km dal centro di Lovran e a 5,5 km da Opatija. Solo 10 minuti in auto dalla spiaggia. La villa è situata su un bellissimo terreno recintato con una magnifica vista sull'intero Quarnaro.
Sul terreno spazioso si trovano la casa principale e gli edifici aggiuntivi appartenenti alla proprietà: cucina estiva (attrezzata), garage per due auto, cantina, rimessa per attrezzi in legno.
Piscina di 60 m2, a sfioro con sistema di elettrolisi per la purificazione dell'acqua e la regolazione del PH dell'acqua. L'intero giardino è circondato da una recinzione metallica più un'alta siepe di photinia e lauroceraso, completa protezione dalla vista dalla strada e dai vicini. Nel giardino sono piantati ulivi, un frutteto e un vigneto.
La struttura principale comprende: tre camere da letto al primo piano, ciascuna con WC e bagno, la camera da letto principale ha una cabina armadio. Al piano terra, ingresso, scala, bagno per gli ospiti, cucina, dispensa, lavanderia, soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina attrezzata con mobili italiani ed elettrodomestici Miele, due terrazze al primo piano e due al piano terra, tutte rivolte verso il mare.
- Videosorveglianza della casa e dell'interno della casa
- Riscaldamento e raffreddamento a pavimento, pompa di calore, pannelli solari
- Irrigazione del giardino con il sistema Rainbird
- Serramenti in alluminio Schuco
Altre informazioni su richiesta.
This unique villa is located on the beautiful hills above Lovran in Dobreć, 4 km from the center of Lovran and 5,5 km from Opatija. Only 10 minutes driving to the beach. The villa is located on a beautiful fenced plot with a magnificent view of the entire Kvarner.
On the spacious grounds there is the main house and additional buildings belonging to the property: summer kitchen (equipped), garage for two cars, wine cellar, wooden tool shed
Pool 60m2, overflow with electrolysis system for water purification and water PH regulation. The entire garden is surrounded by a metal fence plus a high hedge of photinia and cherry laurel, complete protection from the view from the road and neighbors. Olive trees, an orchard and a vineyard are planted in the garden
The main economic facility contains; three bedrooms on the first floor, each with a toilet and a bathroom, the master bedroom has a walk-in wardrobe. On the ground floor, entrance hall, staircase, guest toilet, kitchen, pantry, laundry room, living room with fireplace, dining room and kitchen equipped with Italian furniture and Miele appliances, two terraces on the first floor and two on the ground floor, all facing the sea
- Video surveillance of the house and the interior of the house
- Floor heating and cooling, heat pump, solar panels
- Irrigation of the garden with the Rainbird system
- Schuco aluminum joinery
Other information on request.
Cette villa unique est située sur les magnifiques collines au-dessus de Lovran à Dobrec, à 4 km du centre de Lovran et à 5,5 km d'Opatija. Seulement 10 minutes en voiture de la plage. La villa est située sur un beau terrain clôturé avec une vue magnifique sur l'ensemble du Kvarner.
Sur le terrain spacieux, il y a la maison principale et des bâtiments supplémentaires appartenant à la propriété : cuisine d'été (équipée), garage pour deux voitures, cave à vin, cabanon en bois.
Piscine de 60m2, à débordement avec système d'électrolyse pour la purification de l'eau et la régulation du PH de l'eau. L'ensemble du jardin est entouré d'une clôture métallique et d'une haute haie de photinia et de laurier cerise, une protection complète contre la vue de la route et des voisins. Des oliviers, un verger et un vignoble sont plantés dans le jardin.
Le bâtiment principal comprend : trois chambres au premier étage, chacune avec des toilettes et une salle de bain, la chambre principale a un dressing. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, escalier, toilettes invités, cuisine, cellier, buanderie, salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée de meubles italiens et d'appareils Miele, deux terrasses au premier étage et deux au rez-de-chaussée, toutes face à la mer.
- Vidéosurveillance de la maison et de l'intérieur de la maison
- Chauffage et refroidissement par le sol, pompe à chaleur, panneaux solaires
- Arrosage du jardin avec le système Rainbird
- Menuiseries en aluminium Schuco
Autres informations sur demande.
