Šifra
45984
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
600 m²
Parcela
1.751 m²
Godina izgradnje
1910
Br. soba
17
Br. spavaćih soba
14
Kupaonice
13
Opis
OPATIJA, LOVRAN - Avstro-ogrska vila, ki združuje lokacijo in prestiž, 600 m2
Okupana z vonjem morja, na odseku, ki povezuje Lovran in Opatijo z znamenito promenado Lungo mare, se nahaja vila, ki nosi duh nekaterih elegantnejših časov.
Skrita med zgodovinskimi avstro-ogrskimi rezidencami, tik ob obali in le nekaj korakov od kristalno čistega morja, ta nepremičnina ponuja občutek zasebnosti, hkrati pa je v dosegu vseh ugodnosti, ki jih ponujata Opatija in okolica.
Restavracije, marine, parki in mestno življenje so v neposredni bližini, s teras pa se razlega pomirjujoč zvok valov.
Vila, zgrajena v začetku prejšnjega stoletja kot razkošna poletna rezidenca, danes predstavlja kombinacijo zgodovinske arhitekture in sodobnega udobja.
Njene fasade so okrašene z bogatimi kamnitimi detajli, elegantnimi odprtinami in balkoni, ki spominjajo na beneško tradicijo, igriva oblika strehe in visoka okna pa poudarjajo značaj starega obalnega plemstva. Obdana z urejenim vrtom ponuja občutek osamljenosti in mediteranske sprostitve, kot da bi se čas tukaj nekoliko upočasnil.
Notranjost se razteza čez 4 nadstropja, povezana z reprezentativnim stopniščem, sobe pa so zasnovane tako, da ima vsaka pogled na morje ali zelenje vrta.
Velika kuhinja z vinsko sobo in jedilnico se nahaja v kleti, ki je od spodaj odprta proti morju.
Veliki saloni, spalnice z lastnimi kopalnicami in intimni kotički za delo ali sprostitev ustvarjajo ravnovesje med eleganco in funkcionalnostjo.
V pritličju se na vrt odpirajo bivalni prostori, pa tudi 3 spalnice.
Zgornji nadstropji, 1. in 2. nadstropje, imata po 4 spalnice in tudi družabni prostor ter ponujata panoramo Kvarnerskega zaliva in čarobne sončne zahode.
Opatijska riviera, nekoč priljubljeno zatočišče aristokracije, še danes nosi enak čar. Blaga klima, bližina gore Učka in sprehodi ob morju naredijo to lokacijo idealno vse leto, ne glede na to, ali iščete mirno prebivališče, reprezentativen prostor ali razkošen družinski dom. To ni le vila ob morju, temveč zgodba o kraju, kjer se srečata zgodovina in sodobnost, in vsak korak na teraso vas spomni, kako posebno je življenje ob obali.
Spoštovani potencialni kupci, veseli smo, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe.
Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine nas prosim kontaktirajte.
Ogled nepremičnine je možen le s podpisom pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Provizija za posredovanje se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Okupana z vonjem morja, na odseku, ki povezuje Lovran in Opatijo z znamenito promenado Lungo mare, se nahaja vila, ki nosi duh nekaterih elegantnejših časov.
Skrita med zgodovinskimi avstro-ogrskimi rezidencami, tik ob obali in le nekaj korakov od kristalno čistega morja, ta nepremičnina ponuja občutek zasebnosti, hkrati pa je v dosegu vseh ugodnosti, ki jih ponujata Opatija in okolica.
Restavracije, marine, parki in mestno življenje so v neposredni bližini, s teras pa se razlega pomirjujoč zvok valov.
Vila, zgrajena v začetku prejšnjega stoletja kot razkošna poletna rezidenca, danes predstavlja kombinacijo zgodovinske arhitekture in sodobnega udobja.
Njene fasade so okrašene z bogatimi kamnitimi detajli, elegantnimi odprtinami in balkoni, ki spominjajo na beneško tradicijo, igriva oblika strehe in visoka okna pa poudarjajo značaj starega obalnega plemstva. Obdana z urejenim vrtom ponuja občutek osamljenosti in mediteranske sprostitve, kot da bi se čas tukaj nekoliko upočasnil.
Notranjost se razteza čez 4 nadstropja, povezana z reprezentativnim stopniščem, sobe pa so zasnovane tako, da ima vsaka pogled na morje ali zelenje vrta.
Velika kuhinja z vinsko sobo in jedilnico se nahaja v kleti, ki je od spodaj odprta proti morju.
Veliki saloni, spalnice z lastnimi kopalnicami in intimni kotički za delo ali sprostitev ustvarjajo ravnovesje med eleganco in funkcionalnostjo.
V pritličju se na vrt odpirajo bivalni prostori, pa tudi 3 spalnice.
Zgornji nadstropji, 1. in 2. nadstropje, imata po 4 spalnice in tudi družabni prostor ter ponujata panoramo Kvarnerskega zaliva in čarobne sončne zahode.
Opatijska riviera, nekoč priljubljeno zatočišče aristokracije, še danes nosi enak čar. Blaga klima, bližina gore Učka in sprehodi ob morju naredijo to lokacijo idealno vse leto, ne glede na to, ali iščete mirno prebivališče, reprezentativen prostor ali razkošen družinski dom. To ni le vila ob morju, temveč zgodba o kraju, kjer se srečata zgodovina in sodobnost, in vsak korak na teraso vas spomni, kako posebno je življenje ob obali.
Spoštovani potencialni kupci, veseli smo, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe.
Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine nas prosim kontaktirajte.
Ogled nepremičnine je možen le s podpisom pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Provizija za posredovanje se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, LOVRAN - Austrougarska Vila koja spaja lokaciju i prestiž, 600m2
Okupana u mirisu mora, na potezu koji spaja Lovran i Opatiju slavnom šetnicom Lungo mare, smjestila se vila koja nosi duh nekih elegantnijih vremena.
Skrivena među povijesnim austrougarskim rezidencijama, tik uz obalu i nekoliko koraka od kristalno čistog mora, ova nekretnina pruža osjećaj privatnosti, a istovremeno je na dohvat svih sadržaja koje nude Opatija i okolica.
Restorani, marine, parkovi i gradski život nalaze se nadohvat ruke, dok s terasa dopire umirujući šum valova.
Izgrađena početkom prošlog stoljeća kao raskošni ljetnikovac, vila danas predstavlja spoj povijesne arhitekture i suvremenog komfora.
Njezina pročelja ukrašena su bogatim kamenim detaljima, elegantnim otvorima i balkonima koji podsjećaju na venecijansku tradiciju, dok razigrana forma krovišta i visoki prozori naglašavaju karakter starog primorskog plemstva. Okružena uređenim vrtom, pruža osjećaj izdvojenosti i mediteranske opuštenosti, kao da je vrijeme ovdje malo sporije.
Unutrašnjost se proteže kroz 4 etaže povezanih reprezentativnim stubištem, a prostorije su oblikovane tako da svaka ima pogled prema moru ili zelenilu okućnice.
Velika kuhinja sa vinskom prostorijom i blagovaonom nalazi se u suterenu koji je sa donje strane otvoren prema moru.
Veliki saloni, spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i intimni kutci za rad ili odmor stvaraju ravnotežu između elegancije i funkcionalnosti.
U prizemlju se otvaraju dnevni prostori koji vode prema vrtu kao i 3 spavaće sobe.
Gornje etaže, 1. i 2. kat raspolažu sa po 4 spavaće sobe te također prostorijom za druženje, a nude panoramu Kvarnera i čarobne zalaske sunca.
Opatijska rivijera, nekad omiljeno utočište aristokracije, i danas nosi isti šarm. Blaga klima, blizina planine Učke i šetnje uz more čine ovu lokaciju idealnom tijekom cijele godine, bilo da tražite mirnu rezidenciju, reprezentativni prostor ili luksuzni obiteljski dom. Ovo nije samo vila uz more, već priča o prostoru gdje se povijest i suvremenost susreću, a svaki izlazak na terasu podsjeća koliko je život uz obalu poseban.
Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Okupana u mirisu mora, na potezu koji spaja Lovran i Opatiju slavnom šetnicom Lungo mare, smjestila se vila koja nosi duh nekih elegantnijih vremena.
Skrivena među povijesnim austrougarskim rezidencijama, tik uz obalu i nekoliko koraka od kristalno čistog mora, ova nekretnina pruža osjećaj privatnosti, a istovremeno je na dohvat svih sadržaja koje nude Opatija i okolica.
Restorani, marine, parkovi i gradski život nalaze se nadohvat ruke, dok s terasa dopire umirujući šum valova.
Izgrađena početkom prošlog stoljeća kao raskošni ljetnikovac, vila danas predstavlja spoj povijesne arhitekture i suvremenog komfora.
Njezina pročelja ukrašena su bogatim kamenim detaljima, elegantnim otvorima i balkonima koji podsjećaju na venecijansku tradiciju, dok razigrana forma krovišta i visoki prozori naglašavaju karakter starog primorskog plemstva. Okružena uređenim vrtom, pruža osjećaj izdvojenosti i mediteranske opuštenosti, kao da je vrijeme ovdje malo sporije.
Unutrašnjost se proteže kroz 4 etaže povezanih reprezentativnim stubištem, a prostorije su oblikovane tako da svaka ima pogled prema moru ili zelenilu okućnice.
Velika kuhinja sa vinskom prostorijom i blagovaonom nalazi se u suterenu koji je sa donje strane otvoren prema moru.
Veliki saloni, spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i intimni kutci za rad ili odmor stvaraju ravnotežu između elegancije i funkcionalnosti.
U prizemlju se otvaraju dnevni prostori koji vode prema vrtu kao i 3 spavaće sobe.
Gornje etaže, 1. i 2. kat raspolažu sa po 4 spavaće sobe te također prostorijom za druženje, a nude panoramu Kvarnera i čarobne zalaske sunca.
Opatijska rivijera, nekad omiljeno utočište aristokracije, i danas nosi isti šarm. Blaga klima, blizina planine Učke i šetnje uz more čine ovu lokaciju idealnom tijekom cijele godine, bilo da tražite mirnu rezidenciju, reprezentativni prostor ili luksuzni obiteljski dom. Ovo nije samo vila uz more, već priča o prostoru gdje se povijest i suvremenost susreću, a svaki izlazak na terasu podsjeća koliko je život uz obalu poseban.
Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, LOVRAN – Österreichisch-ungarische Villa in bester Lage, 600 m²
Umgeben vom Duft des Meeres, an der berühmten Strandpromenade Lungo Mare zwischen Lovran und Opatija, liegt eine Villa, die den Geist vergangener Zeiten verströmt. Versteckt zwischen historischen österreichisch-ungarischen Residenzen, direkt am Meer und nur wenige Schritte vom kristallklaren Wasser entfernt, bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten von Opatija und Umgebung in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Yachthäfen, Parks und das pulsierende Stadtleben sind bequem zu erreichen, während das sanfte Rauschen der Wellen von den Terrassen herüberweht.
Die Villa wurde Anfang des letzten Jahrhunderts als luxuriöse Sommerresidenz erbaut und vereint heute historische Architektur mit modernem Komfort. Die Fassaden sind mit aufwendigen Steindetails, eleganten Öffnungen und Balkonen im venezianischen Stil verziert, während die verspielte Dachform und die hohen Fenster den Charakter des alten Küstenadels unterstreichen. Umgeben von einem gepflegten Garten, vermittelt das Anwesen ein Gefühl von Abgeschiedenheit und mediterraner Entspannung – hier scheint die Zeit etwas langsamer zu vergehen.
Das Interieur erstreckt sich über vier Etagen, die durch ein repräsentatives Treppenhaus verbunden sind. Die Zimmer sind so gestaltet, dass jedes einen Blick auf das Meer oder das Grün des Gartens bietet.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Küche mit Weinkeller und Essbereich, die sich zum Meer hin öffnet.
Großzügige Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad und gemütliche Ecken zum Arbeiten oder Entspannen schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Eleganz und Funktionalität.
Im Erdgeschoss öffnen sich die Wohnbereiche zum Garten hin, ebenso wie drei Schlafzimmer.
Die beiden oberen Etagen, das erste und zweite Obergeschoss, verfügen jeweils über vier Schlafzimmer und einen Gemeinschaftsraum und bieten einen Panoramablick auf die Kvarner Bucht und traumhafte Sonnenuntergänge.
Die Riviera von Opatija, einst ein beliebter Rückzugsort des Adels, versprüht noch heute denselben Charme. Das milde Klima, die Nähe zum Učka-Gebirge und die Spazierwege am Meer machen diesen Ort das ganze Jahr über ideal – egal, ob Sie einen ruhigen Wohnsitz, ein repräsentatives Anwesen oder ein luxuriöses Familienhaus suchen. Dies ist nicht einfach nur eine Villa am Meer, sondern ein Ort, an dem Geschichte und Moderne aufeinandertreffen. Jeder Schritt auf die Terrasse erinnert Sie daran, wie besonders das Leben an der Küste ist.
Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Umgeben vom Duft des Meeres, an der berühmten Strandpromenade Lungo Mare zwischen Lovran und Opatija, liegt eine Villa, die den Geist vergangener Zeiten verströmt. Versteckt zwischen historischen österreichisch-ungarischen Residenzen, direkt am Meer und nur wenige Schritte vom kristallklaren Wasser entfernt, bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten von Opatija und Umgebung in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Yachthäfen, Parks und das pulsierende Stadtleben sind bequem zu erreichen, während das sanfte Rauschen der Wellen von den Terrassen herüberweht.
Die Villa wurde Anfang des letzten Jahrhunderts als luxuriöse Sommerresidenz erbaut und vereint heute historische Architektur mit modernem Komfort. Die Fassaden sind mit aufwendigen Steindetails, eleganten Öffnungen und Balkonen im venezianischen Stil verziert, während die verspielte Dachform und die hohen Fenster den Charakter des alten Küstenadels unterstreichen. Umgeben von einem gepflegten Garten, vermittelt das Anwesen ein Gefühl von Abgeschiedenheit und mediterraner Entspannung – hier scheint die Zeit etwas langsamer zu vergehen.
Das Interieur erstreckt sich über vier Etagen, die durch ein repräsentatives Treppenhaus verbunden sind. Die Zimmer sind so gestaltet, dass jedes einen Blick auf das Meer oder das Grün des Gartens bietet.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Küche mit Weinkeller und Essbereich, die sich zum Meer hin öffnet.
Großzügige Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad und gemütliche Ecken zum Arbeiten oder Entspannen schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Eleganz und Funktionalität.
Im Erdgeschoss öffnen sich die Wohnbereiche zum Garten hin, ebenso wie drei Schlafzimmer.
Die beiden oberen Etagen, das erste und zweite Obergeschoss, verfügen jeweils über vier Schlafzimmer und einen Gemeinschaftsraum und bieten einen Panoramablick auf die Kvarner Bucht und traumhafte Sonnenuntergänge.
Die Riviera von Opatija, einst ein beliebter Rückzugsort des Adels, versprüht noch heute denselben Charme. Das milde Klima, die Nähe zum Učka-Gebirge und die Spazierwege am Meer machen diesen Ort das ganze Jahr über ideal – egal, ob Sie einen ruhigen Wohnsitz, ein repräsentatives Anwesen oder ein luxuriöses Familienhaus suchen. Dies ist nicht einfach nur eine Villa am Meer, sondern ein Ort, an dem Geschichte und Moderne aufeinandertreffen. Jeder Schritt auf die Terrasse erinnert Sie daran, wie besonders das Leben an der Küste ist.
Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ABBAZIA, LOVRAN - Villa austro-ungarica che unisce posizione e prestigio, 600 m²
Immersa nel profumo del mare, sul tratto che collega Laurana e Abbazia con la famosa passeggiata Lungomare, sorge una villa che porta con sé lo spirito di tempi più eleganti.
Nascosta tra le storiche residenze austro-ungariche, proprio sulla costa e a pochi passi dal mare cristallino, questa proprietà offre un senso di privacy, pur essendo a breve distanza da tutti i servizi offerti da Abbazia e dai dintorni.
Ristoranti, porti turistici, parchi e la vita cittadina sono facilmente raggiungibili, mentre il rilassante suono delle onde giunge dalle terrazze.
Costruita all'inizio del secolo scorso come lussuosa residenza estiva, la villa oggi rappresenta una combinazione di architettura storica e comfort moderni.
Le sue facciate sono decorate con ricchi dettagli in pietra, eleganti aperture e balconi che ricordano la tradizione veneziana, mentre la forma giocosa del tetto e le alte finestre sottolineano il carattere dell'antica nobiltà costiera. Circondata da un giardino paesaggistico, offre una sensazione di intimità e relax mediterraneo, come se il tempo qui rallentasse un po'.
Gli interni si estendono su 4 piani collegati da una scala di rappresentanza e le camere sono progettate in modo che ciascuna abbia una vista sul mare o sul verde del giardino.
Un'ampia cucina con cantina e zona pranzo si trova nel seminterrato, che si affaccia sul mare dal basso.
Ampi saloni, camere da letto con bagno privato e angoli intimi per lavorare o rilassarsi creano un equilibrio tra eleganza e funzionalità.
Al piano terra, le zone giorno si aprono sul giardino, così come le 3 camere da letto.
I piani superiori, il 1° e il 2° piano, ospitano 4 camere da letto ciascuno e anche una sala comune, e offrono un panorama sul Golfo del Quarnero e magici tramonti.
La Riviera di Abbazia, un tempo rifugio prediletto dell'aristocrazia, conserva ancora oggi lo stesso fascino. Il clima mite, la vicinanza al Monte Maggiore e le passeggiate lungo il mare rendono questa posizione ideale tutto l'anno, sia che cerchiate una residenza tranquilla, uno spazio di rappresentanza o una lussuosa casa di famiglia. Questa non è solo una villa sul mare, ma la storia di un luogo in cui storia e modernità si incontrano, e ogni passo sulla terrazza vi ricorda quanto sia speciale la vita in riva al mare.
Cari potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci.
La visita dell'immobile è possibile solo previa stipula di un contratto di mediazione immobiliare.
La commissione di agenzia è addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Immersa nel profumo del mare, sul tratto che collega Laurana e Abbazia con la famosa passeggiata Lungomare, sorge una villa che porta con sé lo spirito di tempi più eleganti.
Nascosta tra le storiche residenze austro-ungariche, proprio sulla costa e a pochi passi dal mare cristallino, questa proprietà offre un senso di privacy, pur essendo a breve distanza da tutti i servizi offerti da Abbazia e dai dintorni.
Ristoranti, porti turistici, parchi e la vita cittadina sono facilmente raggiungibili, mentre il rilassante suono delle onde giunge dalle terrazze.
Costruita all'inizio del secolo scorso come lussuosa residenza estiva, la villa oggi rappresenta una combinazione di architettura storica e comfort moderni.
Le sue facciate sono decorate con ricchi dettagli in pietra, eleganti aperture e balconi che ricordano la tradizione veneziana, mentre la forma giocosa del tetto e le alte finestre sottolineano il carattere dell'antica nobiltà costiera. Circondata da un giardino paesaggistico, offre una sensazione di intimità e relax mediterraneo, come se il tempo qui rallentasse un po'.
Gli interni si estendono su 4 piani collegati da una scala di rappresentanza e le camere sono progettate in modo che ciascuna abbia una vista sul mare o sul verde del giardino.
Un'ampia cucina con cantina e zona pranzo si trova nel seminterrato, che si affaccia sul mare dal basso.
Ampi saloni, camere da letto con bagno privato e angoli intimi per lavorare o rilassarsi creano un equilibrio tra eleganza e funzionalità.
Al piano terra, le zone giorno si aprono sul giardino, così come le 3 camere da letto.
I piani superiori, il 1° e il 2° piano, ospitano 4 camere da letto ciascuno e anche una sala comune, e offrono un panorama sul Golfo del Quarnero e magici tramonti.
La Riviera di Abbazia, un tempo rifugio prediletto dell'aristocrazia, conserva ancora oggi lo stesso fascino. Il clima mite, la vicinanza al Monte Maggiore e le passeggiate lungo il mare rendono questa posizione ideale tutto l'anno, sia che cerchiate una residenza tranquilla, uno spazio di rappresentanza o una lussuosa casa di famiglia. Questa non è solo una villa sul mare, ma la storia di un luogo in cui storia e modernità si incontrano, e ogni passo sulla terrazza vi ricorda quanto sia speciale la vita in riva al mare.
Cari potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci.
La visita dell'immobile è possibile solo previa stipula di un contratto di mediazione immobiliare.
La commissione di agenzia è addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, LOVRAN - Austro-Hungarian Villa that combines location and prestige, 600m2
Bathed in the scent of the sea, on the stretch that connects Lovran and Opatija with the famous Lungo mare promenade, there is a villa that carries the spirit of some more elegant times.
Hidden among historic Austro-Hungarian residences, right on the coast and a few steps from the crystal clear sea, this property offers a sense of privacy, while at the same time it is within reach of all the amenities offered by Opatija and the surrounding area.
Restaurants, marinas, parks and city life are within easy reach, while the soothing sound of the waves reaches from the terraces.
Built at the beginning of the last century as a luxurious summer residence, the villa today represents a combination of historical architecture and modern comfort.
Its facades are decorated with rich stone details, elegant openings and balconies that are reminiscent of the Venetian tradition, while the playful form of the roof and tall windows emphasize the character of the old coastal nobility. Surrounded by a landscaped garden, it offers a feeling of seclusion and Mediterranean relaxation, as if time slowed down a bit here.
The interior extends over 4 floors connected by a representative staircase, and the rooms are designed so that each has a view of the sea or the greenery of the garden.
A large kitchen with a wine room and dining area is located in the basement, which is open to the sea from the bottom.
Large lounges, bedrooms with private bathrooms and intimate corners for work or relaxation create a balance between elegance and functionality.
On the ground floor, living areas open onto the garden, as well as 3 bedrooms.
The upper floors, the 1st and 2nd floors, have 4 bedrooms each and also a social room, and offer a panorama of the Kvarner Bay and magical sunsets.
The Opatija Riviera, once a favorite retreat of the aristocracy, still carries the same charm today. The mild climate, proximity to Mount Učka and walks along the sea make this location ideal all year round, whether you are looking for a peaceful residence, a representative space or a luxurious family home. This is not just a villa by the sea, but a story about a place where history and modernity meet, and every step out onto the terrace reminds you of how special life by the coast is.
Dear potential buyers, we are glad that you are interested in the properties from our offer.
For more information and an agreement regarding a viewing of the property, please feel free to contact us.
A viewing of the property is possible only with the signing of a real estate brokerage contract.
The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Bathed in the scent of the sea, on the stretch that connects Lovran and Opatija with the famous Lungo mare promenade, there is a villa that carries the spirit of some more elegant times.
Hidden among historic Austro-Hungarian residences, right on the coast and a few steps from the crystal clear sea, this property offers a sense of privacy, while at the same time it is within reach of all the amenities offered by Opatija and the surrounding area.
Restaurants, marinas, parks and city life are within easy reach, while the soothing sound of the waves reaches from the terraces.
Built at the beginning of the last century as a luxurious summer residence, the villa today represents a combination of historical architecture and modern comfort.
Its facades are decorated with rich stone details, elegant openings and balconies that are reminiscent of the Venetian tradition, while the playful form of the roof and tall windows emphasize the character of the old coastal nobility. Surrounded by a landscaped garden, it offers a feeling of seclusion and Mediterranean relaxation, as if time slowed down a bit here.
The interior extends over 4 floors connected by a representative staircase, and the rooms are designed so that each has a view of the sea or the greenery of the garden.
A large kitchen with a wine room and dining area is located in the basement, which is open to the sea from the bottom.
Large lounges, bedrooms with private bathrooms and intimate corners for work or relaxation create a balance between elegance and functionality.
On the ground floor, living areas open onto the garden, as well as 3 bedrooms.
The upper floors, the 1st and 2nd floors, have 4 bedrooms each and also a social room, and offer a panorama of the Kvarner Bay and magical sunsets.
The Opatija Riviera, once a favorite retreat of the aristocracy, still carries the same charm today. The mild climate, proximity to Mount Učka and walks along the sea make this location ideal all year round, whether you are looking for a peaceful residence, a representative space or a luxurious family home. This is not just a villa by the sea, but a story about a place where history and modernity meet, and every step out onto the terrace reminds you of how special life by the coast is.
Dear potential buyers, we are glad that you are interested in the properties from our offer.
For more information and an agreement regarding a viewing of the property, please feel free to contact us.
A viewing of the property is possible only with the signing of a real estate brokerage contract.
The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОПАТИЯ, ЛОВРАН — Австро-венгерская вилла, сочетающая в себе местоположение и престиж, 600 м²
Окутанная ароматом моря, на участке, соединяющем Ловран и Опатию со знаменитой набережной Лунго-Маре, расположена вилла, несущая в себе дух более элегантных времен.
Скрытая среди исторических австро-венгерских резиденций, прямо на побережье и в нескольких шагах от кристально чистого моря, эта недвижимость предлагает ощущение уединения, в то же время находясь в непосредственной близости от всех удобств, предлагаемых Опатией и окрестностями.
Рестораны, яхтенные пристани, парки и городская жизнь находятся в пределах легкой досягаемости, а с террас доносится успокаивающий шум волн.
Построенная в начале прошлого века как роскошная летняя резиденция, сегодня вилла представляет собой сочетание исторической архитектуры и современного комфорта.
Фасады украшены богатой каменной отделкой, элегантными проемами и балконами, напоминающими венецианские традиции, а игривая форма крыши и высокие окна подчеркивают характер старинной прибрежной аристократии. Окруженный ландшафтным садом, он дарит ощущение уединения и средиземноморского расслабления, словно время здесь немного замедлилось.
Внутреннее пространство занимает 4 этажа, соединенных представительной лестницей, а из каждой комнаты открывается вид на море или зелень сада.
В цокольном этаже расположена большая кухня с винным погребом и обеденной зоной, которая имеет выход к морю снизу.
Просторные гостиные, спальни с собственными ванными комнатами и уединенные уголки для работы или отдыха создают баланс между элегантностью и функциональностью.
На первом этаже расположены жилые зоны с выходом в сад, а также 3 спальни.
На верхних этажах, 1-м и 2-м, находятся по 4 спальни, а также общая комната, из которой открывается панорама залива Кварнер и волшебные закаты.
Опатийская Ривьера, некогда излюбленное место отдыха аристократии, и сегодня сохраняет свое очарование. Мягкий климат, близость к горе Учка и прогулки вдоль моря делают это место идеальным для круглогодичного проживания, будь то тихое жилище, представительский дом или роскошный семейный особняк. Это не просто вилла у моря, а история места, где история и современность встречаются, и каждый шаг на террасу напоминает о том, насколько особенна жизнь на побережье.
Уважаемые потенциальные покупатели, мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения.
Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Просмотр объекта возможен только после подписания договора риэлторского обслуживания.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Окутанная ароматом моря, на участке, соединяющем Ловран и Опатию со знаменитой набережной Лунго-Маре, расположена вилла, несущая в себе дух более элегантных времен.
Скрытая среди исторических австро-венгерских резиденций, прямо на побережье и в нескольких шагах от кристально чистого моря, эта недвижимость предлагает ощущение уединения, в то же время находясь в непосредственной близости от всех удобств, предлагаемых Опатией и окрестностями.
Рестораны, яхтенные пристани, парки и городская жизнь находятся в пределах легкой досягаемости, а с террас доносится успокаивающий шум волн.
Построенная в начале прошлого века как роскошная летняя резиденция, сегодня вилла представляет собой сочетание исторической архитектуры и современного комфорта.
Фасады украшены богатой каменной отделкой, элегантными проемами и балконами, напоминающими венецианские традиции, а игривая форма крыши и высокие окна подчеркивают характер старинной прибрежной аристократии. Окруженный ландшафтным садом, он дарит ощущение уединения и средиземноморского расслабления, словно время здесь немного замедлилось.
Внутреннее пространство занимает 4 этажа, соединенных представительной лестницей, а из каждой комнаты открывается вид на море или зелень сада.
В цокольном этаже расположена большая кухня с винным погребом и обеденной зоной, которая имеет выход к морю снизу.
Просторные гостиные, спальни с собственными ванными комнатами и уединенные уголки для работы или отдыха создают баланс между элегантностью и функциональностью.
На первом этаже расположены жилые зоны с выходом в сад, а также 3 спальни.
На верхних этажах, 1-м и 2-м, находятся по 4 спальни, а также общая комната, из которой открывается панорама залива Кварнер и волшебные закаты.
Опатийская Ривьера, некогда излюбленное место отдыха аристократии, и сегодня сохраняет свое очарование. Мягкий климат, близость к горе Учка и прогулки вдоль моря делают это место идеальным для круглогодичного проживания, будь то тихое жилище, представительский дом или роскошный семейный особняк. Это не просто вилла у моря, а история места, где история и современность встречаются, и каждый шаг на террасу напоминает о том, насколько особенна жизнь на побережье.
Уважаемые потенциальные покупатели, мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения.
Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Просмотр объекта возможен только после подписания договора риэлторского обслуживания.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
42.316 € za mjesec*
Iznos kredita
7.630.000 €
Depozit
3.270.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
10.900.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.