Šifra
K1747
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća dvojna kuća
Veličina
300 m²
Parcela
100 m²
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Kupaonice
2
Opis
Na voljo je dvojček s tremi stanovanjskimi enotami v Lovranu, ki se nahaja na mirni in privlačni lokaciji z lepim pogledom na morje, le nekaj minut hoje od obale. Nepremičnina se nahaja na parceli velikosti 510 m2 in v naravi predstavlja približno 90% hiše, čeprav je v dokumentaciji etažirana, medtem ko manjšo stanovanje s popolnoma ločenim vhodom in delom dvorišča uporablja drugi lastnik. Razprostira se skozi klet, pritličje in nadstropje, s skupno stanovanjsko površino približno 300 m2. V kleti se nahaja klet, kurilnica in dodaten WC, medtem ko pritličje obsega funkcionalno enosobno stanovanje z dnevnim prostorom, kuhinjo, kopalnico, hodnikom, pralnico in veliko teraso, idealno za bivanje na prostem. V nadstropju je prostorno stanovanje z dnevnim prostorom, kuhinjo, tremi sobami od katerih je ena manjša ter dvema kopalnicama, celotno nadstropje pa nudi občutek udobja in zasebnosti. Visoko podstrešje je v izvedbi za grob gradnje, kar omogoča urejanje po lastnih željah in potrebah. Značilno je bilo adaptirano pred desetimi leti, ko so bile obnovljene fasada, sredozemski streha in stavbno pohištvo. Opremljeno je s centralnim ogrevanjem na pelete in kurilnim oljem ter PVC stavbnim pohištvom. Nepremičnini dodano vrednost dajejo garaža velikosti 31 m2, poletna kuhinja s kaminom, vinski klet, balkon in nadkrita terasa, ter urejeno dvorišče, ki nudi prijeten prostor za sprostitev. Lokacija je izjemno praktična, morje je oddaljeno približno 250 metrov zračne linije, oz. približno 6 minut lahke hoje. Nepremičnina je primerna za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za turistični najem. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja.
Prodaje se dvojna kuća s tri stambene jedinice u Lovranu, smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji s lijepim pogledom na more, udaljena svega nekoliko minuta hoda od obale. Nekretnina se nalazi na parceli od 510 m2 i u naravi predstavlja oko 90% kuće, iako je u dokumentaciji etažirana, dok manji stan s potpuno odvojenim ulazom i dijelom okućnice koristi drugi vlasnik.
Prostire se kroz suteren, prizemlje i kat, ukupne stambene površine oko 300 m2. U suterenu se nalaze konoba, kotlovnica i dodatni toalet, dok prizemlje obuhvaća funkcionalan jednosobni stan s dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom, hodnikom, vešerajem i velikom terasom idealnom za boravak na otvorenom. Na katu je smješten prostran stan s dnevnim boravkom, kuhinjom, tri sobe od kojih je jedna manja te dvije kupaonice, a cijela etaža pruža osjećaj komfora i privatnosti.
Visoko potkrovlje je u roh-bau izvedbi, što ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim željama i potrebama. Značajno je adaptirana prije desetak godina kada su obnovljeni fasada, krov mediteranskog tipa i stolarija. Opremljena je centralnim grijanjem na pelete i lož ulje te PVC stolarijom.
Dodatnu vrijednost nekretnini daju garaža od 31 m2, ljetna kuhinja s kaminom, vinski podrum, balkon i natkrivena terasa, kao i uređena okućnica koja pruža ugodan prostor za opuštanje. Lokacija je izuzetno praktična, more je udaljeno oko 250 metara zračne linije, odnosno približno 6 minuta lagane šetnje.
Nekretnina je pogodna za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Prostire se kroz suteren, prizemlje i kat, ukupne stambene površine oko 300 m2. U suterenu se nalaze konoba, kotlovnica i dodatni toalet, dok prizemlje obuhvaća funkcionalan jednosobni stan s dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom, hodnikom, vešerajem i velikom terasom idealnom za boravak na otvorenom. Na katu je smješten prostran stan s dnevnim boravkom, kuhinjom, tri sobe od kojih je jedna manja te dvije kupaonice, a cijela etaža pruža osjećaj komfora i privatnosti.
Visoko potkrovlje je u roh-bau izvedbi, što ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim željama i potrebama. Značajno je adaptirana prije desetak godina kada su obnovljeni fasada, krov mediteranskog tipa i stolarija. Opremljena je centralnim grijanjem na pelete i lož ulje te PVC stolarijom.
Dodatnu vrijednost nekretnini daju garaža od 31 m2, ljetna kuhinja s kaminom, vinski podrum, balkon i natkrivena terasa, kao i uređena okućnica koja pruža ugodan prostor za opuštanje. Lokacija je izuzetno praktična, more je udaljeno oko 250 metara zračne linije, odnosno približno 6 minuta lagane šetnje.
Nekretnina je pogodna za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Es wird ein Doppelhaus mit drei Wohneinheiten in Lovran verkauft, das sich in ruhiger und attraktiver Lage mit einem schönen Blick auf das Meer befindet, nur wenige Gehminuten von der Küste entfernt. Das Grundstück hat eine Größe von 510 m2 und besteht praktisch zu etwa 90% aus dem Haus, obwohl es in den Unterlagen als Eigentumswohnung aufgeführt ist, während eine kleinere Wohnung mit einem vollständig separaten Eingang und einem Teil des Gartens von einem anderen Eigentümer genutzt wird.
Es erstreckt sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und den ersten Stock, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 300 m2. Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, ein Heizraum und eine zusätzliche Toilette. Das Erdgeschoss umfasst eine funktionale Ein-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Waschküche und einer großen Terrasse, die ideal für Aufenthalte im Freien ist. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern - eines davon kleiner - und zwei Badezimmern, wodurch die gesamte Etage ein Gefühl von Komfort und Privatsphäre vermittelt.
Das Dachgeschoss ist im Rohbauzustand, was die Möglichkeit der Gestaltung entsprechend den eigenen Wünschen und Bedürfnissen bietet. Vor etwa zehn Jahren wurde die Fassade, das mediterrane Dach und die Fenster erneuert. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung mit Pellets und Heizöl sowie PVC-Fenster.
Zur Immobilie gehört eine Garage von 31 m2, eine Sommerküche mit Kamin, ein Weinkeller, ein Balkon und eine überdachte Terrasse sowie ein gepflegter Garten, der einen angenehmen Entspannungsbereich bietet. Die Lage ist äußerst praktisch, das Meer ist etwa 250 Meter Luftlinie entfernt, bzw. etwa 6 Minuten leicht zu Fuß.
Die Immobilie eignet sich sowohl für das Familienleben als auch als Investition für touristische Vermietungen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Es erstreckt sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und den ersten Stock, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 300 m2. Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, ein Heizraum und eine zusätzliche Toilette. Das Erdgeschoss umfasst eine funktionale Ein-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Waschküche und einer großen Terrasse, die ideal für Aufenthalte im Freien ist. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern - eines davon kleiner - und zwei Badezimmern, wodurch die gesamte Etage ein Gefühl von Komfort und Privatsphäre vermittelt.
Das Dachgeschoss ist im Rohbauzustand, was die Möglichkeit der Gestaltung entsprechend den eigenen Wünschen und Bedürfnissen bietet. Vor etwa zehn Jahren wurde die Fassade, das mediterrane Dach und die Fenster erneuert. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung mit Pellets und Heizöl sowie PVC-Fenster.
Zur Immobilie gehört eine Garage von 31 m2, eine Sommerküche mit Kamin, ein Weinkeller, ein Balkon und eine überdachte Terrasse sowie ein gepflegter Garten, der einen angenehmen Entspannungsbereich bietet. Die Lage ist äußerst praktisch, das Meer ist etwa 250 Meter Luftlinie entfernt, bzw. etwa 6 Minuten leicht zu Fuß.
Die Immobilie eignet sich sowohl für das Familienleben als auch als Investition für touristische Vermietungen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Si vende una casa bifamiliare con tre unità abitative a Lovran, situata in una posizione tranquilla e attraente con una bella vista sul mare, a pochi minuti a piedi dalla costa. La proprietà si trova su un terreno di 510 m2 ed è costituita circa per il 90% dalla casa, anche se è suddivisa in unità nel documento, mentre un piccolo appartamento con ingresso completamente separato e parte del giardino è utilizzato da un altro proprietario.
Si sviluppa su seminterrato, piano terra e primo piano, con una superficie abitativa totale di circa 300 m2. Nel seminterrato ci sono una cantina, la caldaia e un bagno aggiuntivo, mentre il piano terra comprende un pratico monolocale con soggiorno, cucina, bagno, ingresso, lavanderia e un ampio terrazzo ideale per soggiornare all'aria aperta. Al primo piano si trova un ampio appartamento con soggiorno, cucina, tre camere di cui una più piccola e due bagni, l'intero piano offre un senso di comfort e privacy.
La mansarda è grezza, il che offre la possibilità di essere arredata secondo i propri desideri e necessità. È stata significativamente ristrutturata una decina d'anni fa, quando sono stati rinnovati la facciata, il tetto in stile mediterraneo e gli infissi. È dotata di riscaldamento centralizzato a pellet e a gasolio e infissi in PVC.
Il valore aggiunto alla proprietà è dato da un garage di 31 m2, una cucina estiva con camino, una cantina per il vino, un balcone e una terrazza coperta, così come dal giardino ben curato che offre uno spazio piacevole per rilassarsi. La posizione è estremamente pratica, il mare dista circa 250 metri in linea d'aria, o circa 6 minuti di piacevole passeggiata.
La proprietà è adatta per la vita familiare, ma anche come investimento per l'affitto turistico.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di vendita.
Si sviluppa su seminterrato, piano terra e primo piano, con una superficie abitativa totale di circa 300 m2. Nel seminterrato ci sono una cantina, la caldaia e un bagno aggiuntivo, mentre il piano terra comprende un pratico monolocale con soggiorno, cucina, bagno, ingresso, lavanderia e un ampio terrazzo ideale per soggiornare all'aria aperta. Al primo piano si trova un ampio appartamento con soggiorno, cucina, tre camere di cui una più piccola e due bagni, l'intero piano offre un senso di comfort e privacy.
La mansarda è grezza, il che offre la possibilità di essere arredata secondo i propri desideri e necessità. È stata significativamente ristrutturata una decina d'anni fa, quando sono stati rinnovati la facciata, il tetto in stile mediterraneo e gli infissi. È dotata di riscaldamento centralizzato a pellet e a gasolio e infissi in PVC.
Il valore aggiunto alla proprietà è dato da un garage di 31 m2, una cucina estiva con camino, una cantina per il vino, un balcone e una terrazza coperta, così come dal giardino ben curato che offre uno spazio piacevole per rilassarsi. La posizione è estremamente pratica, il mare dista circa 250 metri in linea d'aria, o circa 6 minuti di piacevole passeggiata.
La proprietà è adatta per la vita familiare, ma anche come investimento per l'affitto turistico.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di vendita.
There is a semi-detached house with three residential units for sale in Lovran, located in a quiet and attractive location with a beautiful sea view, just a few minutes' walk from the coast. The property is located on a 510 m2 plot and in nature represents about 90% of the house, although it is divided into floors in the documentation, while a smaller apartment with a completely separate entrance and part of the garden is used by another owner.
It spreads through the basement, ground floor, and first floor, with a total living area of around 300 m2. In the basement, there are a tavern, a boiler room, and an additional toilet, while the ground floor comprises a functional one-bedroom apartment with a living room, kitchen, bathroom, hallway, laundry room, and a large terrace ideal for outdoor living. On the first floor is a spacious apartment with a living room, kitchen, three bedrooms (one smaller), and two bathrooms, providing a feeling of comfort and privacy throughout the entire floor.
The high attic is in rough construction, leaving the possibility for arrangement according to personal desires and needs. It was significantly renovated about ten years ago when the facade, Mediterranean-style roof, and joinery were renewed. It is equipped with central heating on pellets and oil, as well as PVC joinery.
Additional value to the property is given by a 31 m2 garage, summer kitchen with a fireplace, wine cellar, balcony, and covered terrace, as well as a well-kept garden that provides a pleasant space for relaxation. The location is extremely practical, with the sea being about 250 meters away in a straight line, or approximately a 6-minute easy walk.
The property is suitable for family living, but also as an investment for tourist rental.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
It spreads through the basement, ground floor, and first floor, with a total living area of around 300 m2. In the basement, there are a tavern, a boiler room, and an additional toilet, while the ground floor comprises a functional one-bedroom apartment with a living room, kitchen, bathroom, hallway, laundry room, and a large terrace ideal for outdoor living. On the first floor is a spacious apartment with a living room, kitchen, three bedrooms (one smaller), and two bathrooms, providing a feeling of comfort and privacy throughout the entire floor.
The high attic is in rough construction, leaving the possibility for arrangement according to personal desires and needs. It was significantly renovated about ten years ago when the facade, Mediterranean-style roof, and joinery were renewed. It is equipped with central heating on pellets and oil, as well as PVC joinery.
Additional value to the property is given by a 31 m2 garage, summer kitchen with a fireplace, wine cellar, balcony, and covered terrace, as well as a well-kept garden that provides a pleasant space for relaxation. The location is extremely practical, with the sea being about 250 meters away in a straight line, or approximately a 6-minute easy walk.
The property is suitable for family living, but also as an investment for tourist rental.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
Energetski certifikat je u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.523 € za mjesec*
Iznos kredita
455.000 €
Depozit
195.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
650.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
