Opis
Le le nekaj minut od Lovrana, v mirnem in lepem okolju Lovranske Drage, stoji ta impresivna večnadstropna samostojna vila s skupno površino 300 m² na parceli velikosti 761 m². Nepremičnina je sestavljena iz treh ločenih stanovanjskih enot, ki nudijo maksimalno udobje in zasebnost, idealna za družinsko življenje, večgeneracijska gospodinjstva ali kot luksuzna naložba za turistični najem.
V pritličju se nahaja dvosobno stanovanje z dnevno sobo, ki pokriva 69,34 m², vključno s pokrito teraso velikosti 10,57 m². Prvo nadstropje vključuje trisobno stanovanje z dnevno sobo, ložo in dvema velikima terasama, ki skupaj obsegajo 105,10 m². Mansarda obsega 53,09 m² in ima dodatno teraso velikosti 9,14 m², kar zagotavlja dodaten prostor za bivanje ali delo.
Vila navdušuje s fantastičnim panoramskim pogledom na morje, Kvarnerski zaliv in vrhove Gorskega Kotarja. Prostorne terase in infinity bazen so kot nalašč za sprostitev in uživanje na prostem, medtem ko urejen vrt ponuja mir in zasebnost.
Nahaja se v bližini Naravnega parka Učka in vse potrebne infrastrukture Lovrana, ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za lastništvo koščka jadranskega raja - mešanice luksuza, narave in spektakularnih razgledov.
Za več informacij in dogovor za ogled nas prosim kontaktirajte.
Samo nekoliko minuta od Lovrana, u mirnom i prekrasnom okruženju Lovranske Drage, nalazi se ova impresivna, višeetažna samostojeća vila ukupne površine 300 m² na parceli od 761 m². Nekretnina se sastoji od tri odvojene stambene jedinice koje pružaju maksimalnu udobnost i privatnost, idealne za obiteljski život, život više generacija ili kao luksuzna investicija za turistički najam.
Prizemlje čini dvosoban stan s dnevnim boravkom površine 69,34 m², s natkrivenom terasom od 10,57 m², dok prvi kat obuhvaća trosoban stan površine 105,10 m² s dnevnim boravkom, lođom i dvije velike terase. Visoko potkrovlje prostire se na 53,09 m² i ima dodatnu terasu od 9,14 m², pružajući dodatni prostor za život ili rad.
Vila oduševljava fantastičnim panoramskim pogledom na more, Kvarnerski zaljev i vrhove planina Gorskog kotara. Prostrane terase i preljevni bazen idealni su za opuštanje i uživanje na otvorenom, dok hortikulturno uređena okućnica pruža mir i privatnost.
Smještena u blizini Parka prirode Učka i svih sadržaja Lovrana, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za posjedovanje dijela jadranskog raja - spoj luksuza, prirode i spektakularnog pogleda.
Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Nur wenige Minuten von Lovran entfernt, in der ruhigen und wunderschönen Umgebung von Lovranska Draga, befindet sich diese beeindruckende, mehrstöckige, freistehende Villa mit einer Gesamtfläche von 300 m² auf einem 761 m² großen Grundstück. Die Immobilie besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die maximalen Komfort und Privatsphäre bieten, ideal für Familienwohnen, Mehrgenerationenhaushalte oder als luxuriöse Investition für die touristische Vermietung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer von 69,34 m², einschließlich einer überdachten Terrasse von 10,57 m². Das erste Obergeschoss umfasst eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Loggia und zwei großen Terrassen mit einer Gesamtfläche von 105,10 m². Das Dachgeschoss erstreckt sich über 53,09 m² und verfügt über eine zusätzliche Terrasse von 9,14 m², die zusätzlichen Raum zum Wohnen oder Arbeiten bietet.
Die Villa beeindruckt mit ihrem fantastischen Panoramablick auf das Meer, die Kvarner Bucht und die Gipfel des Gorski Kotar Gebirges. Großzügige Terrassen und ein Infinity-Pool sind perfekt für Entspannung und Genuss im Freien, während der angelegte Garten Ruhe und Privatsphäre bietet.
In der Nähe des Naturparks Ucka und aller Annehmlichkeiten von Lovran gelegen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, ein Stück adriatisches Paradies zu besitzen - eine Mischung aus Luxus, Natur und spektakulären Ausblicken.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.
A pochi minuti da Lovran, nella tranquilla e splendida cornice di Lovranska Draga, si erge questa imponente villa indipendente su più livelli con una superficie totale di 300 m² su un terreno di 761 m². La proprietà è composta da tre unità abitative separate che offrono il massimo comfort e privacy, ideale per la vita familiare, nuclei familiari multigenerazionali o come investimento di lusso per l'affitto turistico.
Il piano terra dispone di un appartamento con due camere da letto e un soggiorno di 69,34 m², inclusa una terrazza coperta di 10,57 m². Il primo piano comprende un appartamento con tre camere da letto, soggiorno, loggia e due ampie terrazze, per un totale di 105,10 m². La mansarda si estende per 53,09 m² e dispone di un'ulteriore terrazza di 9,14 m², offrendo ulteriore spazio per vivere o lavorare.
La villa colpisce per la sua fantastica vista panoramica sul mare, sul Golfo del Quarnaro e sulle cime dei monti del Gorski Kotar. Spaziose terrazze e una piscina a sfioro sono perfette per il relax e il divertimento all'aria aperta, mentre il giardino paesaggistico offre pace e privacy.
Situata vicino al Parco Naturale di Ucka e a tutti i servizi di Lovran, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di possedere un pezzo di paradiso adriatico: una miscela di lusso, natura e viste spettacolari.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Just a few minutes from Lovran, in the peaceful and beautiful surroundings of Lovranska Draga, stands this impressive multi-level detached villa with a total area of 300 m² on a 761 m² plot. The property consists of three separate residential units that offer maximum comfort and privacy, ideal for family living, multi-generational households, or as a luxury investment for tourist rental.
The ground floor features a two-bedroom apartment with a living room covering 69.34 m², including a covered terrace of 10.57 m². The first floor includes a three-bedroom apartment with a living room, a loggia, and two large terraces, totaling 105.10 m². The attic spans 53.09 m² and has an additional terrace of 9.14 m², providing extra space for living or working.
The villa impresses with its fantastic panoramic views of the sea, the Kvarner Bay, and the peaks of the Gorski Kotar mountains. Spacious terraces and an infinity pool are perfect for relaxation and outdoor enjoyment, while the landscaped garden offers peace and privacy.
Located close to Učka Nature Park and all the amenities of Lovran, this property represents a rare opportunity to own a piece of Adriatic paradise — a blend of luxury, nature, and spectacular views.
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
À quelques minutes de Lovran, dans le cadre paisible et magnifique de Lovranska Draga, se dresse cette impressionnante villa individuelle à plusieurs niveaux d'une superficie totale de 300 m² sur un terrain de 761 m². La propriété se compose de trois unités résidentielles séparées qui offrent un maximum de confort et d'intimité, idéales pour une vie de famille, des foyers multigénérationnels ou comme investissement de luxe pour la location touristique.
Le rez-de-chaussée comprend un appartement de deux chambres avec un salon couvrant 69,34 m², incluant une terrasse couverte de 10,57 m². Le premier étage comprend un appartement de trois chambres avec un salon, une loggia et deux grandes terrasses, totalisant 105,10 m². Le grenier s'étend sur 53,09 m² et dispose d'une terrasse supplémentaire de 9,14 m², offrant un espace supplémentaire pour vivre ou travailler.
La villa impressionne par sa vue panoramique fantastique sur la mer, la baie de Kvarner et les sommets des montagnes de Gorski Kotar. Des terrasses spacieuses et une piscine à débordement sont parfaites pour la détente et les loisirs de plein air, tandis que le jardin paysager offre paix et intimité.
Située à proximité du parc naturel d'Ucka et de toutes les commodités de Lovran, cette propriété représente une rare opportunité de posséder un coin de paradis adriatique — un mélange de luxe, de nature et de vues spectaculaires.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
