Šifra
44452
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
70 m²
Godina izgradnje
1960
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Kupaonice
1
Opis
OTOK KRK, MALINSKA - Ekskluzivna investicijska priložnost prva vrsta ob morju
Na izjemno redki in zelo cenjeni lokaciji v Malinski, v absolutni prvi vrsti ob morju, se nahaja nepremičnina, ki združuje investicijsko varnost, razvojni potencial in trajno tržno vrednost. Lega tik ob obali, z neposrednim dostopom do morja in odprtim razgledom, predstavlja enega najbolj omejenih in najbolj iskanih virov na trgu otoka Krka.
Nepremičnina je sestavljena iz prostorne in urejene parcele velikosti več kot 600 m², porasle z borovci in mediteranskim rastlinjem, na kateri se nahaja samostojna hiša velikosti 57 m² z dodatno shrambo velikosti 13 m². Obstoječa stavba je funkcionalna in omogoča takojšnjo uporabo, vendar je njena primarna vrednost v kontekstu zemljišča in njegovih urbanističnih možnosti.
Hiša je racionalno razporejena in vključuje dnevno sobo s kuhinjo, eno spalnico, kopalnico, hodnik in dve terasi, z opremo, kot so PVC stavbno pohištvo, klimatska naprava in varovano parkirišče za dve vozili.
Ključna prednost te nepremičnine je njen razvojni potencial. Glede na trenutne prostorske razmere je dovoljena gradnja nove stavbe s površino do 150 m², s pritličjem in prvim nadstropjem, z možnostjo oblikovanja dveh ločenih stanovanjskih enot. Takšen okvir omogoča realizacijo luksuzne vile, reprezentativne družinske rezidence ali dveh premium enot, namenjenih prodaji ali turističnemu najemu višje kategorije.
Zaradi izjemno omejene ponudbe nepremičnin v prvi vrsti ob morju, zlasti na območju Malinske, imajo takšne priložnosti močan potencial za dolgoročno rast vrednosti in visoko likvidnost trga po zaključku projekta. Nepremičnina je še posebej zanimiva za vlagatelje in razvijalce, ki iščejo stabilno lokacijo, jasne prostorske parametre in varen kapitalski položaj ob morju.
Spoštovani potencialni kupci,
Veseli nas, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine nas prosimo kontaktirajte – možen je posvet v nemščini.
Provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na naši spletni strani:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na izjemno redki in zelo cenjeni lokaciji v Malinski, v absolutni prvi vrsti ob morju, se nahaja nepremičnina, ki združuje investicijsko varnost, razvojni potencial in trajno tržno vrednost. Lega tik ob obali, z neposrednim dostopom do morja in odprtim razgledom, predstavlja enega najbolj omejenih in najbolj iskanih virov na trgu otoka Krka.
Nepremičnina je sestavljena iz prostorne in urejene parcele velikosti več kot 600 m², porasle z borovci in mediteranskim rastlinjem, na kateri se nahaja samostojna hiša velikosti 57 m² z dodatno shrambo velikosti 13 m². Obstoječa stavba je funkcionalna in omogoča takojšnjo uporabo, vendar je njena primarna vrednost v kontekstu zemljišča in njegovih urbanističnih možnosti.
Hiša je racionalno razporejena in vključuje dnevno sobo s kuhinjo, eno spalnico, kopalnico, hodnik in dve terasi, z opremo, kot so PVC stavbno pohištvo, klimatska naprava in varovano parkirišče za dve vozili.
Ključna prednost te nepremičnine je njen razvojni potencial. Glede na trenutne prostorske razmere je dovoljena gradnja nove stavbe s površino do 150 m², s pritličjem in prvim nadstropjem, z možnostjo oblikovanja dveh ločenih stanovanjskih enot. Takšen okvir omogoča realizacijo luksuzne vile, reprezentativne družinske rezidence ali dveh premium enot, namenjenih prodaji ali turističnemu najemu višje kategorije.
Zaradi izjemno omejene ponudbe nepremičnin v prvi vrsti ob morju, zlasti na območju Malinske, imajo takšne priložnosti močan potencial za dolgoročno rast vrednosti in visoko likvidnost trga po zaključku projekta. Nepremičnina je še posebej zanimiva za vlagatelje in razvijalce, ki iščejo stabilno lokacijo, jasne prostorske parametre in varen kapitalski položaj ob morju.
Spoštovani potencialni kupci,
Veseli nas, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine nas prosimo kontaktirajte – možen je posvet v nemščini.
Provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na naši spletni strani:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OTOK KRK, MALINSKA - Ekskluzivna investicijska prilika prvi red uz more
Na iznimno rijetkoj i visoko vrednovanoj lokaciji u Malinskoj, smještenoj u apsolutnom prvom redu do mora, nalazi se nekretnina koja objedinjuje sigurnost ulaganja, razvojni potencijal i trajnu tržišnu vrijednost. Pozicija uz samu obalu, s neposrednim pristupom moru i otvorenim pogledom, predstavlja jedan od najograničenijih i najtraženijih resursa na tržištu otoka Krka.
Nekretnina se sastoji od prostrane i uređene parcele površine preko 600 m², obrasle borovima i mediteranskim raslinjem, na kojoj je smještena samostojeća kuća stambene površine 57 m² s dodatnim spremištem od 13 m². Postojeći objekt je funkcionalan i omogućuje trenutno korištenje, no njegova primarna vrijednost leži u kontekstu zemljišta i njegovih urbanističkih mogućnosti.
Kuća je racionalno raspoređena te obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom, jednu spavaću sobu, kupaonicu, hodnik i dvije terase, uz opremu poput PVC stolarije, klimatizacije i osiguranog parkiranja za dva vozila.
Ključna prednost ove nekretnine je njezin razvojni potencijal. Prema važećim prostornim uvjetima, dopuštena je izgradnja novog objekta tlocrtne površine do 150 m², s etažnošću prizemlje i kat, uz mogućnost formiranja dvije zasebne stambene jedinice. Takav okvir omogućuje realizaciju luksuzne vile, reprezentativne obiteljske rezidencije ili dvije premium jedinice namijenjene prodaji ili turističkom najmu više kategorije.
Zbog izrazito ograničene ponude nekretnina u prvom redu do mora, posebice na području Malinske, ovakve prilike imaju snažan potencijal dugoročnog rasta vrijednosti i visoku tržišnu likvidnost nakon realizacije projekta. Nekretnina je osobito zanimljiva investitorima i developerima koji traže stabilnu lokaciju, jasne prostorne parametre i sigurnu kapitalnu poziciju uz more.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na iznimno rijetkoj i visoko vrednovanoj lokaciji u Malinskoj, smještenoj u apsolutnom prvom redu do mora, nalazi se nekretnina koja objedinjuje sigurnost ulaganja, razvojni potencijal i trajnu tržišnu vrijednost. Pozicija uz samu obalu, s neposrednim pristupom moru i otvorenim pogledom, predstavlja jedan od najograničenijih i najtraženijih resursa na tržištu otoka Krka.
Nekretnina se sastoji od prostrane i uređene parcele površine preko 600 m², obrasle borovima i mediteranskim raslinjem, na kojoj je smještena samostojeća kuća stambene površine 57 m² s dodatnim spremištem od 13 m². Postojeći objekt je funkcionalan i omogućuje trenutno korištenje, no njegova primarna vrijednost leži u kontekstu zemljišta i njegovih urbanističkih mogućnosti.
Kuća je racionalno raspoređena te obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom, jednu spavaću sobu, kupaonicu, hodnik i dvije terase, uz opremu poput PVC stolarije, klimatizacije i osiguranog parkiranja za dva vozila.
Ključna prednost ove nekretnine je njezin razvojni potencijal. Prema važećim prostornim uvjetima, dopuštena je izgradnja novog objekta tlocrtne površine do 150 m², s etažnošću prizemlje i kat, uz mogućnost formiranja dvije zasebne stambene jedinice. Takav okvir omogućuje realizaciju luksuzne vile, reprezentativne obiteljske rezidencije ili dvije premium jedinice namijenjene prodaji ili turističkom najmu više kategorije.
Zbog izrazito ograničene ponude nekretnina u prvom redu do mora, posebice na području Malinske, ovakve prilike imaju snažan potencijal dugoročnog rasta vrijednosti i visoku tržišnu likvidnost nakon realizacije projekta. Nekretnina je osobito zanimljiva investitorima i developerima koji traže stabilnu lokaciju, jasne prostorne parametre i sigurnu kapitalnu poziciju uz more.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
INSEL KRK, MALINSKA – Exklusive Investitionsmöglichkeit in erster Reihe zum Meer
In einer äußerst seltenen und begehrten Lage in Malinska, in absoluter erster Reihe zum Meer, befindet sich eine Immobilie, die Investitionssicherheit, Entwicklungspotenzial und dauerhaften Marktwert vereint. Die Lage direkt am Meer mit freiem Blick macht sie zu einer der seltensten und begehrtesten Immobilien auf der Insel Krk.
Das Anwesen besteht aus einem großzügigen, landschaftlich gestalteten Grundstück von über 600 m², bewachsen mit Pinien und mediterraner Vegetation. Darauf befindet sich ein freistehendes Haus mit 57 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Abstellraum von 13 m². Das Gebäude ist funktionsfähig und sofort bezugsfertig, sein Hauptwert liegt jedoch im Kontext des Grundstücks und den städtebaulichen Möglichkeiten.
Das Haus ist funktional aufgeteilt und verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und zwei Terrassen. Zur Ausstattung gehören PVC-Fenster und -Türen, Klimaanlage und ein sicherer Parkplatz für zwei Fahrzeuge.
Der entscheidende Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrem Entwicklungspotenzial. Gemäß den aktuellen baulichen Gegebenheiten ist der Neubau eines Gebäudes mit einer Wohnfläche von bis zu 150 m², aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss, zulässig. Dabei besteht die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Diese Rahmenbedingungen ermöglichen die Realisierung einer Luxusvilla, eines repräsentativen Familienhauses oder zweier hochwertiger Einheiten zum Verkauf oder zur touristischen Vermietung.
Aufgrund des äußerst begrenzten Angebots an Immobilien in erster Meereslinie, insbesondere in der Region Malinska, bieten solche Objekte ein hohes Potenzial für langfristiges Wertwachstum und eine hohe Marktliquidität nach Fertigstellung des Projekts. Die Immobilie ist besonders interessant für Investoren und Bauträger, die eine stabile Lage, klare räumliche Vorgaben und eine sichere Kapitalanlage am Meer suchen.
Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.
Die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf unserer Website abrufbar sind:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In einer äußerst seltenen und begehrten Lage in Malinska, in absoluter erster Reihe zum Meer, befindet sich eine Immobilie, die Investitionssicherheit, Entwicklungspotenzial und dauerhaften Marktwert vereint. Die Lage direkt am Meer mit freiem Blick macht sie zu einer der seltensten und begehrtesten Immobilien auf der Insel Krk.
Das Anwesen besteht aus einem großzügigen, landschaftlich gestalteten Grundstück von über 600 m², bewachsen mit Pinien und mediterraner Vegetation. Darauf befindet sich ein freistehendes Haus mit 57 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Abstellraum von 13 m². Das Gebäude ist funktionsfähig und sofort bezugsfertig, sein Hauptwert liegt jedoch im Kontext des Grundstücks und den städtebaulichen Möglichkeiten.
Das Haus ist funktional aufgeteilt und verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und zwei Terrassen. Zur Ausstattung gehören PVC-Fenster und -Türen, Klimaanlage und ein sicherer Parkplatz für zwei Fahrzeuge.
Der entscheidende Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrem Entwicklungspotenzial. Gemäß den aktuellen baulichen Gegebenheiten ist der Neubau eines Gebäudes mit einer Wohnfläche von bis zu 150 m², aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss, zulässig. Dabei besteht die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Diese Rahmenbedingungen ermöglichen die Realisierung einer Luxusvilla, eines repräsentativen Familienhauses oder zweier hochwertiger Einheiten zum Verkauf oder zur touristischen Vermietung.
Aufgrund des äußerst begrenzten Angebots an Immobilien in erster Meereslinie, insbesondere in der Region Malinska, bieten solche Objekte ein hohes Potenzial für langfristiges Wertwachstum und eine hohe Marktliquidität nach Fertigstellung des Projekts. Die Immobilie ist besonders interessant für Investoren und Bauträger, die eine stabile Lage, klare räumliche Vorgaben und eine sichere Kapitalanlage am Meer suchen.
Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.
Die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf unserer Website abrufbar sind:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISOLA DI KRK, MALINSKA - Esclusiva opportunità di investimento in prima fila al mare
In una posizione estremamente rara e di grande valore a Malinska, in prima fila assoluta sul mare, si trova una proprietà che unisce sicurezza di investimento, potenziale di sviluppo e valore di mercato permanente. La posizione direttamente sulla costa, con accesso diretto al mare e vista aperta, rappresenta una delle risorse più limitate e ricercate sul mercato dell'isola di Krk.
La proprietà è composta da un ampio terreno piantumato di oltre 600 m², ricoperto di pini e vegetazione mediterranea, su cui si trova una casa indipendente di 57 m² con un ulteriore ripostiglio di 13 m². L'edificio esistente è funzionale e consente un utilizzo immediato, ma il suo valore principale risiede nel contesto del terreno e nelle sue possibilità urbanistiche.
La casa è organizzata razionalmente e comprende un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno, un corridoio e due terrazze, con dotazioni come infissi in PVC, aria condizionata e parcheggio custodito per due veicoli.
Il vantaggio principale di questa proprietà è il suo potenziale di sviluppo. In base alle attuali condizioni spaziali, è consentita la costruzione di un nuovo edificio con una superficie fino a 150 m², con piano terra e primo piano, con la possibilità di formare due unità abitative separate. Tale contesto consente la realizzazione di una villa di lusso, una residenza familiare di rappresentanza o due unità abitative di pregio destinate alla vendita o all'affitto turistico di categoria superiore.
A causa dell'offerta estremamente limitata di immobili in prima fila sul mare, soprattutto nella zona di Malinska, tali opportunità presentano un forte potenziale di crescita del valore a lungo termine e un'elevata liquidità di mercato una volta completato il progetto. L'immobile è particolarmente interessante per investitori e sviluppatori che cercano una posizione stabile, parametri spaziali chiari e una solida posizione patrimoniale in riva al mare.
Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci: è possibile richiedere una consulenza in tedesco.
La commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali, disponibili sul nostro sito web:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In una posizione estremamente rara e di grande valore a Malinska, in prima fila assoluta sul mare, si trova una proprietà che unisce sicurezza di investimento, potenziale di sviluppo e valore di mercato permanente. La posizione direttamente sulla costa, con accesso diretto al mare e vista aperta, rappresenta una delle risorse più limitate e ricercate sul mercato dell'isola di Krk.
La proprietà è composta da un ampio terreno piantumato di oltre 600 m², ricoperto di pini e vegetazione mediterranea, su cui si trova una casa indipendente di 57 m² con un ulteriore ripostiglio di 13 m². L'edificio esistente è funzionale e consente un utilizzo immediato, ma il suo valore principale risiede nel contesto del terreno e nelle sue possibilità urbanistiche.
La casa è organizzata razionalmente e comprende un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno, un corridoio e due terrazze, con dotazioni come infissi in PVC, aria condizionata e parcheggio custodito per due veicoli.
Il vantaggio principale di questa proprietà è il suo potenziale di sviluppo. In base alle attuali condizioni spaziali, è consentita la costruzione di un nuovo edificio con una superficie fino a 150 m², con piano terra e primo piano, con la possibilità di formare due unità abitative separate. Tale contesto consente la realizzazione di una villa di lusso, una residenza familiare di rappresentanza o due unità abitative di pregio destinate alla vendita o all'affitto turistico di categoria superiore.
A causa dell'offerta estremamente limitata di immobili in prima fila sul mare, soprattutto nella zona di Malinska, tali opportunità presentano un forte potenziale di crescita del valore a lungo termine e un'elevata liquidità di mercato una volta completato il progetto. L'immobile è particolarmente interessante per investitori e sviluppatori che cercano una posizione stabile, parametri spaziali chiari e una solida posizione patrimoniale in riva al mare.
Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci: è possibile richiedere una consulenza in tedesco.
La commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali, disponibili sul nostro sito web:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISLAND OF KRK, MALINSKA - Exclusive investment opportunity first row to the sea
In an extremely rare and highly valued location in Malinska, located in the absolute first row to the sea, there is a property that combines investment security, development potential and permanent market value. The position right on the coast, with direct access to the sea and an open view, represents one of the most limited and most sought-after resources on the market of the island of Krk.
The property consists of a spacious and landscaped plot of over 600 m², covered with pine trees and Mediterranean vegetation, on which a detached house of 57 m² with an additional storage room of 13 m² is located. The existing building is functional and allows for immediate use, but its primary value lies in the context of the land and its urban planning possibilities.
The house is rationally arranged and includes a living room with a kitchen, one bedroom, a bathroom, a hallway and two terraces, with equipment such as PVC joinery, air conditioning and secured parking for two vehicles.
The key advantage of this property is its development potential. According to the current spatial conditions, the construction of a new building with a floor area of up to 150 m² is permitted, with a ground floor and first floor, with the possibility of forming two separate residential units. Such a framework allows the realization of a luxury villa, a representative family residence or two premium units intended for sale or tourist rental of a higher category.
Due to the extremely limited supply of real estate in the first row to the sea, especially in the Malinska area, such opportunities have a strong potential for long-term growth in value and high market liquidity after the project is completed. The property is particularly interesting for investors and developers looking for a stable location, clear spatial parameters and a secure capital position by the sea.
Dear potential buyers,
We are pleased that you are interested in the properties from our offer. For more information and an agreement regarding a viewing of the property, please feel free to contact us - consultation in German is possible.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions, available on our website:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In an extremely rare and highly valued location in Malinska, located in the absolute first row to the sea, there is a property that combines investment security, development potential and permanent market value. The position right on the coast, with direct access to the sea and an open view, represents one of the most limited and most sought-after resources on the market of the island of Krk.
The property consists of a spacious and landscaped plot of over 600 m², covered with pine trees and Mediterranean vegetation, on which a detached house of 57 m² with an additional storage room of 13 m² is located. The existing building is functional and allows for immediate use, but its primary value lies in the context of the land and its urban planning possibilities.
The house is rationally arranged and includes a living room with a kitchen, one bedroom, a bathroom, a hallway and two terraces, with equipment such as PVC joinery, air conditioning and secured parking for two vehicles.
The key advantage of this property is its development potential. According to the current spatial conditions, the construction of a new building with a floor area of up to 150 m² is permitted, with a ground floor and first floor, with the possibility of forming two separate residential units. Such a framework allows the realization of a luxury villa, a representative family residence or two premium units intended for sale or tourist rental of a higher category.
Due to the extremely limited supply of real estate in the first row to the sea, especially in the Malinska area, such opportunities have a strong potential for long-term growth in value and high market liquidity after the project is completed. The property is particularly interesting for investors and developers looking for a stable location, clear spatial parameters and a secure capital position by the sea.
Dear potential buyers,
We are pleased that you are interested in the properties from our offer. For more information and an agreement regarding a viewing of the property, please feel free to contact us - consultation in German is possible.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions, available on our website:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОСТРОВ КРК, МАЛИНСКА – Эксклюзивная инвестиционная возможность в непосредственной близости от моря
В чрезвычайно редком и высоко ценимом месте в Малинске, в самом первом ряду от моря, находится недвижимость, сочетающая в себе инвестиционную безопасность, потенциал развития и постоянную рыночную стоимость. Расположение прямо на побережье, с прямым доступом к морю и открытым видом, представляет собой один из самых ограниченных и востребованных ресурсов на рынке острова Крк.
Недвижимость представляет собой просторный благоустроенный участок площадью более 600 м², покрытый соснами и средиземноморской растительностью, на котором расположен отдельно стоящий дом площадью 57 м² с дополнительной кладовой площадью 13 м². Существующее здание функционально и готово к немедленному использованию, но его основная ценность заключается в контексте участка и его возможностях градостроительства.
Дом имеет рациональную планировку и включает в себя гостиную с кухней, одну спальню, ванную комнату, прихожую и две террасы, оборудованные такими элементами, как пластиковые окна, кондиционер и охраняемая парковка на два автомобиля.
Ключевое преимущество этого объекта недвижимости – его потенциал развития. В соответствии с текущими пространственными условиями, разрешено строительство нового здания площадью до 150 м², с цокольным и первым этажами, с возможностью формирования двух отдельных жилых единиц. Такая структура позволяет реализовать роскошную виллу, представительную семейную резиденцию или два элитных объекта недвижимости, предназначенных для продажи или туристической аренды более высокого класса.
В связи с крайне ограниченным предложением недвижимости в первой линии от моря, особенно в районе Малинска, такие возможности обладают высоким потенциалом долгосрочного роста стоимости и высокой рыночной ликвидностью после завершения проекта. Объект представляет особый интерес для инвесторов и застройщиков, ищущих стабильное местоположение, четкие пространственные параметры и надежное положение капитала у моря.
Уважаемые потенциальные покупатели!
Мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами – консультации возможны на немецком языке.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями, доступными на нашем веб-сайте:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В чрезвычайно редком и высоко ценимом месте в Малинске, в самом первом ряду от моря, находится недвижимость, сочетающая в себе инвестиционную безопасность, потенциал развития и постоянную рыночную стоимость. Расположение прямо на побережье, с прямым доступом к морю и открытым видом, представляет собой один из самых ограниченных и востребованных ресурсов на рынке острова Крк.
Недвижимость представляет собой просторный благоустроенный участок площадью более 600 м², покрытый соснами и средиземноморской растительностью, на котором расположен отдельно стоящий дом площадью 57 м² с дополнительной кладовой площадью 13 м². Существующее здание функционально и готово к немедленному использованию, но его основная ценность заключается в контексте участка и его возможностях градостроительства.
Дом имеет рациональную планировку и включает в себя гостиную с кухней, одну спальню, ванную комнату, прихожую и две террасы, оборудованные такими элементами, как пластиковые окна, кондиционер и охраняемая парковка на два автомобиля.
Ключевое преимущество этого объекта недвижимости – его потенциал развития. В соответствии с текущими пространственными условиями, разрешено строительство нового здания площадью до 150 м², с цокольным и первым этажами, с возможностью формирования двух отдельных жилых единиц. Такая структура позволяет реализовать роскошную виллу, представительную семейную резиденцию или два элитных объекта недвижимости, предназначенных для продажи или туристической аренды более высокого класса.
В связи с крайне ограниченным предложением недвижимости в первой линии от моря, особенно в районе Малинска, такие возможности обладают высоким потенциалом долгосрочного роста стоимости и высокой рыночной ликвидностью после завершения проекта. Объект представляет особый интерес для инвесторов и застройщиков, ищущих стабильное местоположение, четкие пространственные параметры и надежное положение капитала у моря.
Уважаемые потенциальные покупатели!
Мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами – консультации возможны на немецком языке.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями, доступными на нашем веб-сайте:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski certifikat je u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
5.357 € za mjesec*
Iznos kredita
966.000 €
Depozit
414.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
1.380.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
