Šifra
44079
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća u nizu
Veličina
510 m²
Godina izgradnje
1950
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
1
Kupaonice
1
Opis
ŠIBENIK, MANDALINA - Gradbeno zemljišče z dvema starima hišama
Izjemno privlačna in redka nepremičnina naprodaj v Mandalini, eni najbolj iskanih lokacij v Šibeniku. Celotna nepremičnina je sestavljena iz dveh kamnitih hiš, dvorišča velikosti 144 m² in gradbenega zemljišča velikosti 310 m², ki se nahaja na južni, sončni strani Mandaline - ene zadnjih, če ne celo zadnjih, razpoložljivih parcel na tej prestižni lokaciji.
Manjša kamnita hiša velikosti 16 m² ima podrto streho in je primerna za popolno rekonstrukcijo. Večja hiša, s skupno površino približno 70 m², je v boljšem stanju in jo sestavljajo konoba v pritličju, dve nadstropji, podstrešje in dodaten prostor pod stopnicami. Obe hiši ponujata odličen potencial za prenovo, hkrati pa ohranjata pristno dalmatinsko arhitekturo.
Zemljišče je idealno orientirano proti jugu, zagotavlja veliko naravne svetlobe, lokacija le 50 metrov od morja pa ponuja čudovit razgled na morje in marino.
Kombinacija dveh tradicionalnih stavb, prostornega dvorišča in gradbenega zemljišča na takšni mikrolokaciji je na trgu izjemno redka. Nepremičnina je primerna za gradnjo luksuzne zasebne vile, družinski projekt ali visokovredno turistično naložbo.
Za dodatne informacije ali za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Izjemno privlačna in redka nepremičnina naprodaj v Mandalini, eni najbolj iskanih lokacij v Šibeniku. Celotna nepremičnina je sestavljena iz dveh kamnitih hiš, dvorišča velikosti 144 m² in gradbenega zemljišča velikosti 310 m², ki se nahaja na južni, sončni strani Mandaline - ene zadnjih, če ne celo zadnjih, razpoložljivih parcel na tej prestižni lokaciji.
Manjša kamnita hiša velikosti 16 m² ima podrto streho in je primerna za popolno rekonstrukcijo. Večja hiša, s skupno površino približno 70 m², je v boljšem stanju in jo sestavljajo konoba v pritličju, dve nadstropji, podstrešje in dodaten prostor pod stopnicami. Obe hiši ponujata odličen potencial za prenovo, hkrati pa ohranjata pristno dalmatinsko arhitekturo.
Zemljišče je idealno orientirano proti jugu, zagotavlja veliko naravne svetlobe, lokacija le 50 metrov od morja pa ponuja čudovit razgled na morje in marino.
Kombinacija dveh tradicionalnih stavb, prostornega dvorišča in gradbenega zemljišča na takšni mikrolokaciji je na trgu izjemno redka. Nepremičnina je primerna za gradnjo luksuzne zasebne vile, družinski projekt ali visokovredno turistično naložbo.
Za dodatne informacije ali za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, MANDALINA - Građevinsko zemljište s 2 stare kuće
Prodaje se iznimno atraktivna i rijetka nekretnina u Mandalini, jednoj od najtraženijih šibenskih lokacija. Cjelokupna nekretnina sastoji se od dviju kamenih kuća, dvorišta površine 144 m² te građevinskog zemljišta površine 310 m², smještenog na južnoj, osunčanoj strani Mandaline – jednom od zadnjih, ako ne i posljednjem dostupnom zemljištu na ovoj prestižnoj poziciji.
Manja kamena kuća površine 16 m² ima urušen krov i pogodna je za potpunu rekonstrukciju. Veća kuća, ukupne površine cca 70 m², u boljem je stanju te se sastoji od konobe u prizemlju, dva kata, tavana i dodatnog prostora ispod skale. Obje kuće nude izvanredan potencijal za obnovu uz očuvanje autentične dalmatinske arhitekture.
Zemljište je idealno orijentirano prema jugu, pruža obilje prirodnog svjetla, a lokacija udaljena svega 50 metara od mora omogućuje prekrasan pogled na more i marinu.
Kombinacija dvaju tradicionalnih objekata, prostranog dvorišta i građevinskog zemljišta na ovakvoj mikrolokaciji izuzetno je rijetka na tržištu. Nekretnina je pogodna za razvoj luksuzne privatne vile, obiteljskog projekta ili visokovrijedne turističke investicije.
Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Prodaje se iznimno atraktivna i rijetka nekretnina u Mandalini, jednoj od najtraženijih šibenskih lokacija. Cjelokupna nekretnina sastoji se od dviju kamenih kuća, dvorišta površine 144 m² te građevinskog zemljišta površine 310 m², smještenog na južnoj, osunčanoj strani Mandaline – jednom od zadnjih, ako ne i posljednjem dostupnom zemljištu na ovoj prestižnoj poziciji.
Manja kamena kuća površine 16 m² ima urušen krov i pogodna je za potpunu rekonstrukciju. Veća kuća, ukupne površine cca 70 m², u boljem je stanju te se sastoji od konobe u prizemlju, dva kata, tavana i dodatnog prostora ispod skale. Obje kuće nude izvanredan potencijal za obnovu uz očuvanje autentične dalmatinske arhitekture.
Zemljište je idealno orijentirano prema jugu, pruža obilje prirodnog svjetla, a lokacija udaljena svega 50 metara od mora omogućuje prekrasan pogled na more i marinu.
Kombinacija dvaju tradicionalnih objekata, prostranog dvorišta i građevinskog zemljišta na ovakvoj mikrolokaciji izuzetno je rijetka na tržištu. Nekretnina je pogodna za razvoj luksuzne privatne vile, obiteljskog projekta ili visokovrijedne turističke investicije.
Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, MANDALINA – Baugrundstück mit 2 alten Häusern
Äußerst attraktives und seltenes Anwesen in Mandalina, einer der begehrtesten Lagen in Šibenik, zu verkaufen. Das Anwesen besteht aus zwei Steinhäusern, einem 144 m² großen Hof und einem 310 m² großen Baugrundstück in sonniger Südlage – eines der letzten, wenn nicht sogar das letzte verfügbare Grundstück in dieser prestigeträchtigen Lage.
Das kleinere Steinhaus mit 16 m² Wohnfläche hat ein eingestürztes Dach und eignet sich für eine Komplettsanierung. Das größere Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m² ist in besserem Zustand und verfügt über eine Gaststätte im Erdgeschoss, zwei Obergeschosse, ein Dachgeschoss und zusätzlichen Raum unter der Treppe. Beide Häuser bieten hervorragendes Sanierungspotenzial unter Beibehaltung der authentischen dalmatinischen Architektur.
Das Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet, lichtdurchflutet und bietet dank der nur 50 Meter Entfernung zum Meer einen wunderschönen Blick auf Meer und Yachthafen.
Die Kombination aus zwei traditionellen Gebäuden, einem großzügigen Innenhof und Baugrund in solch einer Lage ist äußerst selten. Das Anwesen eignet sich ideal für die Entwicklung einer luxuriösen Privatvilla, eines Familienprojekts oder einer wertvollen touristischen Investition.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Äußerst attraktives und seltenes Anwesen in Mandalina, einer der begehrtesten Lagen in Šibenik, zu verkaufen. Das Anwesen besteht aus zwei Steinhäusern, einem 144 m² großen Hof und einem 310 m² großen Baugrundstück in sonniger Südlage – eines der letzten, wenn nicht sogar das letzte verfügbare Grundstück in dieser prestigeträchtigen Lage.
Das kleinere Steinhaus mit 16 m² Wohnfläche hat ein eingestürztes Dach und eignet sich für eine Komplettsanierung. Das größere Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m² ist in besserem Zustand und verfügt über eine Gaststätte im Erdgeschoss, zwei Obergeschosse, ein Dachgeschoss und zusätzlichen Raum unter der Treppe. Beide Häuser bieten hervorragendes Sanierungspotenzial unter Beibehaltung der authentischen dalmatinischen Architektur.
Das Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet, lichtdurchflutet und bietet dank der nur 50 Meter Entfernung zum Meer einen wunderschönen Blick auf Meer und Yachthafen.
Die Kombination aus zwei traditionellen Gebäuden, einem großzügigen Innenhof und Baugrund in solch einer Lage ist äußerst selten. Das Anwesen eignet sich ideal für die Entwicklung einer luxuriösen Privatvilla, eines Familienprojekts oder einer wertvollen touristischen Investition.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
SEBENICO, MANDALINA - Terreno edificabile con 2 case d'epoca
Immobile estremamente attraente e raro in vendita a Mandalina, una delle località più ambite di Sebenico. L'intera proprietà è composta da due case in pietra, un cortile di 144 m² e un terreno edificabile di 310 m², situato sul lato meridionale e soleggiato di Mandalina, uno degli ultimi, se non l'ultimo, lotti di terreno disponibili in questa prestigiosa posizione.
La casa in pietra più piccola, di 16 m², ha un tetto crollato ed è adatta a una ricostruzione completa. La casa più grande, con una superficie totale di circa 70 m², è in condizioni migliori ed è composta da una taverna al piano terra, due piani, una soffitta e ulteriore sottoscala. Entrambe le case offrono un ottimo potenziale di ristrutturazione, pur preservando l'autentica architettura dalmata.
Il terreno è idealmente orientato a sud, offre molta luce naturale e la posizione a soli 50 metri dal mare offre una splendida vista sul mare e sul porto turistico.
La combinazione di due edifici tradizionali, un ampio cortile e un terreno edificabile in una tale micro-posizione è estremamente rara sul mercato. La proprietà è adatta per la realizzazione di una lussuosa villa privata, un progetto familiare o un investimento turistico di alto valore.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Immobile estremamente attraente e raro in vendita a Mandalina, una delle località più ambite di Sebenico. L'intera proprietà è composta da due case in pietra, un cortile di 144 m² e un terreno edificabile di 310 m², situato sul lato meridionale e soleggiato di Mandalina, uno degli ultimi, se non l'ultimo, lotti di terreno disponibili in questa prestigiosa posizione.
La casa in pietra più piccola, di 16 m², ha un tetto crollato ed è adatta a una ricostruzione completa. La casa più grande, con una superficie totale di circa 70 m², è in condizioni migliori ed è composta da una taverna al piano terra, due piani, una soffitta e ulteriore sottoscala. Entrambe le case offrono un ottimo potenziale di ristrutturazione, pur preservando l'autentica architettura dalmata.
Il terreno è idealmente orientato a sud, offre molta luce naturale e la posizione a soli 50 metri dal mare offre una splendida vista sul mare e sul porto turistico.
La combinazione di due edifici tradizionali, un ampio cortile e un terreno edificabile in una tale micro-posizione è estremamente rara sul mercato. La proprietà è adatta per la realizzazione di una lussuosa villa privata, un progetto familiare o un investimento turistico di alto valore.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, MANDALINA - Building plot with 2 old houses
Extremely attractive and rare property for sale in Mandalina, one of the most sought-after locations in Šibenik. The entire property consists of two stone houses, a yard of 144 m² and a building plot of 310 m², located on the southern, sunny side of Mandalina - one of the last, if not the last, available plots of land in this prestigious location.
The smaller stone house of 16 m² has a collapsed roof and is suitable for complete reconstruction. The larger house, with a total area of approximately 70 m², is in better condition and consists of a tavern on the ground floor, two floors, an attic and additional space under the stairs. Both houses offer excellent potential for renovation while preserving authentic Dalmatian architecture.
The land is ideally oriented to the south, provides plenty of natural light, and the location only 50 meters from the sea provides a beautiful view of the sea and marina.
The combination of two traditional buildings, a spacious courtyard and building land in such a micro-location is extremely rare on the market. The property is suitable for the development of a luxurious private villa, a family project or a high-value tourist investment.
For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Extremely attractive and rare property for sale in Mandalina, one of the most sought-after locations in Šibenik. The entire property consists of two stone houses, a yard of 144 m² and a building plot of 310 m², located on the southern, sunny side of Mandalina - one of the last, if not the last, available plots of land in this prestigious location.
The smaller stone house of 16 m² has a collapsed roof and is suitable for complete reconstruction. The larger house, with a total area of approximately 70 m², is in better condition and consists of a tavern on the ground floor, two floors, an attic and additional space under the stairs. Both houses offer excellent potential for renovation while preserving authentic Dalmatian architecture.
The land is ideally oriented to the south, provides plenty of natural light, and the location only 50 meters from the sea provides a beautiful view of the sea and marina.
The combination of two traditional buildings, a spacious courtyard and building land in such a micro-location is extremely rare on the market. The property is suitable for the development of a luxurious private villa, a family project or a high-value tourist investment.
For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ШИБЕНИК, МАНДАЛИНА - Земельный участок под застройку с двумя старинными домами
Чрезвычайно привлекательный и редкий объект недвижимости на продажу в Мандалине, одном из самых востребованных районов Шибеника. Вся недвижимость состоит из двух каменных домов, двора площадью 144 м² и земельного участка под застройку площадью 310 м², расположенного на южной, солнечной стороне Мандалины – один из последних, если не последний, доступных участков земли в этом престижном районе.
Меньший каменный дом площадью 16 м² имеет обрушившуюся крышу и подходит для полной реконструкции. Больший дом, общей площадью около 70 м², находится в лучшем состоянии и состоит из таверны на первом этаже, двух этажей, чердака и дополнительного пространства под лестницей. Оба дома предлагают отличный потенциал для реконструкции, сохраняя при этом аутентичную далматинскую архитектуру.
Участок идеально ориентирован на юг, обеспечивает обилие естественного света, а расположение всего в 50 метрах от моря открывает прекрасный вид на море и пристань.
Сочетание двух традиционных зданий, просторного двора и земельного участка под застройку в таком микрорайоне крайне редко встречается на рынке. Недвижимость подходит для строительства роскошной частной виллы, семейного проекта или высокодоходной туристической инвестиции.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Чрезвычайно привлекательный и редкий объект недвижимости на продажу в Мандалине, одном из самых востребованных районов Шибеника. Вся недвижимость состоит из двух каменных домов, двора площадью 144 м² и земельного участка под застройку площадью 310 м², расположенного на южной, солнечной стороне Мандалины – один из последних, если не последний, доступных участков земли в этом престижном районе.
Меньший каменный дом площадью 16 м² имеет обрушившуюся крышу и подходит для полной реконструкции. Больший дом, общей площадью около 70 м², находится в лучшем состоянии и состоит из таверны на первом этаже, двух этажей, чердака и дополнительного пространства под лестницей. Оба дома предлагают отличный потенциал для реконструкции, сохраняя при этом аутентичную далматинскую архитектуру.
Участок идеально ориентирован на юг, обеспечивает обилие естественного света, а расположение всего в 50 метрах от моря открывает прекрасный вид на море и пристань.
Сочетание двух традиционных зданий, просторного двора и земельного участка под застройку в таком микрорайоне крайне редко встречается на рынке. Недвижимость подходит для строительства роскошной частной виллы, семейного проекта или высокодоходной туристической инвестиции.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.087 € za mjesec*
Iznos kredita
196.000 €
Depozit
84.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
280.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.