Kuća u nizu, Istarska županija, Marčana

ISTRA, MARČANA - Prenovljena hiša v središču vasi

Naprodaj je hiša v Marčani s skupno površino 122 m², ki se nahaja v mirnem okolju, ki zagotavlja idealne pogoje za družinsko življenje ali turistični najem. V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja prijeten odprt prostor za druženje. Na voljo je tudi kopalnica, priročno locirana v istem nadstropju. V prvem nadstropju sta dve spalnici in dodatno stranišče, medtem ko mansarda ponuja možnost shrambe ali dodatnih prilagoditev glede na potrebe bodočih lastnikov. Dvorišče velikosti 66 m² zagotavlja dovolj prostora za ureditev zunanjega kotička za sprostitev, žar ali vrt. Hiša je v dobrem lastništvu (1/1), ima uporabno dovoljenje in energetsko izkaznico, zaradi česar je nakup varen in brezskrben. Nepremičnina, ki se nahaja v Marčani, združuje mir in zasebnost z bližino vseh potrebnih ugodnosti ter predstavlja odlično priložnost za ustvarjanje toplega družinskega doma ali naložbo v turistične namene.

Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIEN, MARČANA – Renoviertes Haus im Dorfzentrum

Zum Verkauf steht ein Haus in Marčana mit einer Gesamtfläche von 122 m². Es liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet ideale Bedingungen für ein Familienleben oder die Vermietung an Touristen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und so einen angenehmen offenen Raum für geselliges Beisammensein schafft. Auf derselben Etage befindet sich auch ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches WC. Der Dachboden bietet die Möglichkeit, Lagerräume zu schaffen oder das Haus nach den Bedürfnissen zukünftiger Eigentümer umzubauen. Der 66 m² große Hof bietet ausreichend Platz für eine Außenecke zum Entspannen, Grillen oder für einen Garten. Das Haus befindet sich in gutem Eigentum (1/1), verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und ein Energiezertifikat, was den Kauf sicher und sorgenfrei macht. Das Anwesen in Marčana verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches Familienheim zu schaffen oder in touristische Zwecke zu investieren.

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ISTRIA, MARČANA - Casa ristrutturata nel centro del paese

In vendita una casa a Marčana con una superficie totale di 122 m², situata in un ambiente tranquillo che offre le condizioni ideali per la vita familiare o per l'affitto turistico. Al piano terra si trova un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, che crea un piacevole spazio aperto per socializzare. C'è anche un bagno, comodamente situato sullo stesso piano. Al primo piano ci sono due camere da letto e un ulteriore bagno di servizio, mentre la soffitta offre la possibilità di un ripostiglio o di ulteriori adattamenti in base alle esigenze dei futuri proprietari. Il cortile di 66 m² offre spazio sufficiente per organizzare un angolo esterno per il relax, il barbecue o il giardino. La casa è in buone condizioni di proprietà (1/1), ha un permesso di utilizzo e un certificato energetico, che rendono l'acquisto sicuro e senza preoccupazioni. Situata a Marčana, la proprietà combina tranquillità e privacy con la vicinanza di tutti i servizi necessari e rappresenta un'ottima opportunità per creare un'accogliente casa familiare o per investire a fini turistici.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, MARČANA - Renovated house in the center of the village

For sale is a house in Marčana with a total area of 122 m², located in a quiet environment that provides ideal conditions for family life or tourist rental. On the ground floor there is a spacious living room connected to the kitchen and dining room, which makes a pleasant open space for socializing. There is also a bathroom, conveniently located on the same floor. On the first floor there are two bedrooms and an additional toilet, while the attic offers the possibility of storage or additional adaptations according to the needs of future owners. The yard of 66 m² provides enough space for arranging an outdoor corner for relaxation, barbecue or garden. The house is in good ownership (1/1), has a use permit and an energy certificate, which makes the purchase safe and carefree. Located in Marčana, the property combines tranquility and privacy with the proximity of all necessary amenities and represents an excellent opportunity to create a warm family home or invest in tourist purposes.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ИСТРИЯ, МАРЧАНА — Отремонтированный дом в центре деревни

Продаётся дом в Марчане общей площадью 122 м², расположенный в тихом месте, которое идеально подходит для семейной жизни или сдачи в туристическую аренду. На первом этаже находится просторная гостиная, соединённая с кухней и столовой, что создаёт приятное открытое пространство для общения. На этом же этаже удобно расположена ванная комната. На втором этаже находятся две спальни и дополнительный туалет, а мансарда предлагает возможность хранения вещей или дополнительных адаптаций в соответствии с потребностями будущих владельцев. Двор площадью 66 м² предоставляет достаточно места для обустройства открытого уголка для отдыха, барбекю или сада. Дом находится в хорошем состоянии (1/1), имеет разрешение на эксплуатацию и энергетический сертификат, что делает покупку безопасной и беззаботной. Расположенный в Марчане, дом сочетает в себе спокойствие и уединение с близостью всех необходимых удобств и представляет собой прекрасную возможность создать тёплый семейный дом или инвестировать в туристические цели.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja