Šifra
46925
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
212 m²
Parcela
800 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
2
Opis
ISTRA, MARČANA - Hiša z bazenom na robu vasi
Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka. Nahaja se približno 12 kilometrov severovzhodno od Pulja, največjega mesta v Istri. Znana je kot destinacija za morje, počitnice, vino in olivno olje. Je kulturno bogata občina s kristalno čistim morjem in skoraj nestvarno pokrajino, ki jo sestavljajo razkošni zalivi in zeleni polotoki. Njenih 36 kilometrov obale predstavlja najmanj urbanizirano obalno območje v Istri. Marčana in njena rodovitna zelena polja, z nežnimi griči, ki se spuščajo do skritih skalnatih zalivov in samostojnih vasi ter mest, so neodkriti zaklad vzhodne obale Istre.
V tej pokrajini idiličnih in nežnih razgledov je naprodaj hiša z bazenom na robu vasi.
Mikrolokacija ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesta, intimnost, olajšanje od vsakega napornega napora in oddih od hrupa, hkrati pa je blizu morja in dinamičnih istrskih mest z vrsto ugodnosti.
Poleg mikrolokacije nepremičnino odlikuje tudi kakovost gradnje, ki zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja.
Hiša se s svojo arhitekturo po obliki in barvi zliva v naselje in pokrajino, kar ustvarja sinergijo naravnega okolja in sodobnega oblikovanja.
Opredeljena je kot ena stanovanjska enota, katere površina je razporejena v dveh nadstropjih funkcionalnega tlorisa.
Pritličje hiše sestavlja odprt prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z dostopom do pokrite terase, pomožne prostore, stranišče za goste s pralnico, shrambo in tehnične prostore.
Prvo nadstropje sestavljajo tri spalnice, dve kopalnici in prostorna delno pokrita terasa.
Popolno harmonijo zaokrožuje bazen s prostorom za sončenje in pomožni objekt, ki služi kot shramba.
Navedena cena se nanaša na visoko nedokončano gradnjo stanovanjskega objekta (stanje vidno na fotografijah), kar omogoča končno ureditev po lastnih željah in preferencah.
Možnost nakupa nepremičnine v končni fazi gradnje brez pohištva z urejenim vrtom s prilagoditvijo cene.
Odlična lokacija in prostorska organizacija notranjosti in zunanjosti te nepremičnine ponujata priložnost za udobno družinsko življenje ali investicijo v turistično dejavnost oddajanja nepremičnin.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka. Nahaja se približno 12 kilometrov severovzhodno od Pulja, največjega mesta v Istri. Znana je kot destinacija za morje, počitnice, vino in olivno olje. Je kulturno bogata občina s kristalno čistim morjem in skoraj nestvarno pokrajino, ki jo sestavljajo razkošni zalivi in zeleni polotoki. Njenih 36 kilometrov obale predstavlja najmanj urbanizirano obalno območje v Istri. Marčana in njena rodovitna zelena polja, z nežnimi griči, ki se spuščajo do skritih skalnatih zalivov in samostojnih vasi ter mest, so neodkriti zaklad vzhodne obale Istre.
V tej pokrajini idiličnih in nežnih razgledov je naprodaj hiša z bazenom na robu vasi.
Mikrolokacija ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesta, intimnost, olajšanje od vsakega napornega napora in oddih od hrupa, hkrati pa je blizu morja in dinamičnih istrskih mest z vrsto ugodnosti.
Poleg mikrolokacije nepremičnino odlikuje tudi kakovost gradnje, ki zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja.
Hiša se s svojo arhitekturo po obliki in barvi zliva v naselje in pokrajino, kar ustvarja sinergijo naravnega okolja in sodobnega oblikovanja.
Opredeljena je kot ena stanovanjska enota, katere površina je razporejena v dveh nadstropjih funkcionalnega tlorisa.
Pritličje hiše sestavlja odprt prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z dostopom do pokrite terase, pomožne prostore, stranišče za goste s pralnico, shrambo in tehnične prostore.
Prvo nadstropje sestavljajo tri spalnice, dve kopalnici in prostorna delno pokrita terasa.
Popolno harmonijo zaokrožuje bazen s prostorom za sončenje in pomožni objekt, ki služi kot shramba.
Navedena cena se nanaša na visoko nedokončano gradnjo stanovanjskega objekta (stanje vidno na fotografijah), kar omogoča končno ureditev po lastnih željah in preferencah.
Možnost nakupa nepremičnine v končni fazi gradnje brez pohištva z urejenim vrtom s prilagoditvijo cene.
Odlična lokacija in prostorska organizacija notranjosti in zunanjosti te nepremičnine ponujata priložnost za udobno družinsko življenje ali investicijo v turistično dejavnost oddajanja nepremičnin.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, MARČANA - Kuća s bazenom na rubu naselja
Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 kilometara sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogata općina s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.
U tom krajoliku idiličnih i nježnih vizura, na prodaju je kuća s bazenom na rubu naselja.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno blizinu mora i dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Osim mikrolokacije, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Kuća se svojom arhitekturom oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik te stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna.
Definirana je kao jedna stambena jedinica čija je površina raspoređena kroz dvije etaže funkcionalnog tlocrta.
Prizemlje kuće sastoji se od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, pomoćne prostorije, gostinjskog toaleta s praonicom rublja, ostave i prostorije za tehniku.
Kat se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice i prostrane djelomično natkrivene terase.
Savršen sklad zaokružuje bazen sa sunčalištem i pomoćni objekt u funkciji spremišta.
Navedena cijena odnosi se na visoku rohbau izvedbu stambenog objekta (stanje vidljivo na fotografijama) što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i preferencijama.
Mogućnost kupnje nekretnine u konačnom stupnju izvedenosti bez namještaja s uređenom okućnicom uz korekciju cijene.
Odlična lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 kilometara sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogata općina s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.
U tom krajoliku idiličnih i nježnih vizura, na prodaju je kuća s bazenom na rubu naselja.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno blizinu mora i dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Osim mikrolokacije, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Kuća se svojom arhitekturom oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik te stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna.
Definirana je kao jedna stambena jedinica čija je površina raspoređena kroz dvije etaže funkcionalnog tlocrta.
Prizemlje kuće sastoji se od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, pomoćne prostorije, gostinjskog toaleta s praonicom rublja, ostave i prostorije za tehniku.
Kat se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice i prostrane djelomično natkrivene terase.
Savršen sklad zaokružuje bazen sa sunčalištem i pomoćni objekt u funkciji spremišta.
Navedena cijena odnosi se na visoku rohbau izvedbu stambenog objekta (stanje vidljivo na fotografijama) što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i preferencijama.
Mogućnost kupnje nekretnine u konačnom stupnju izvedenosti bez namještaja s uređenom okućnicom uz korekciju cijene.
Odlična lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, MARČANA – Haus mit Pool am Dorfrand
Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der istrischen Halbinsel. Sie liegt etwa 12 Kilometer nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Bekannt ist sie als Reiseziel für Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl. Die kulturell reiche Gemeinde besticht durch kristallklares Meer und eine fast unwirkliche Landschaft mit traumhaften Buchten und grünen Halbinseln. Ihre 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenregion Istriens. Marčana mit ihren fruchtbaren Feldern, sanften Hügeln, die zu versteckten Felsbuchten und malerischen Dörfern und Städtchen abfallen, ist der unentdeckte Schatz der istrischen Ostküste.
In dieser idyllischen Landschaft steht ein Haus mit Pool am Dorfrand zum Verkauf. Die Lage bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt: Intimität, Ruhe und Erholung vom Alltagstrubel, und das in unmittelbarer Nähe zum Meer und den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten.
Neben der idealen Lage zeichnet sich das Anwesen durch seine hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und hohe Wohnqualität garantiert.
Das Haus fügt sich mit seiner Architektur in Form und Farbe harmonisch in die Umgebung und Landschaft ein und schafft so eine gelungene Verbindung von Natur und modernem Design.
Es handelt sich um eine Wohneinheit, deren Fläche sich über zwei Etagen mit einem funktionalen Grundriss erstreckt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse verbindet, sowie aus Hauswirtschaftsräumen, einem Gäste-WC mit Waschküche, Abstellräumen und Technikräumen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse.
Ein Swimmingpool mit Liegewiese und ein Nebengebäude, das als Abstellraum dient, runden das harmonische Gesamtbild ab.
Der angegebene Preis bezieht sich auf den hohen Rohbauzustand des Wohngebäudes (siehe Fotos), der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorlieben fertigzustellen.
Alternativ können Sie die Immobilie im Rohbauzustand unmöbliert mit angelegtem Garten erwerben. Der Preis wird entsprechend angepasst.
Die hervorragende Lage und die durchdachte Raumaufteilung im Innen- und Außenbereich bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in die Ferienvermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der istrischen Halbinsel. Sie liegt etwa 12 Kilometer nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Bekannt ist sie als Reiseziel für Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl. Die kulturell reiche Gemeinde besticht durch kristallklares Meer und eine fast unwirkliche Landschaft mit traumhaften Buchten und grünen Halbinseln. Ihre 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenregion Istriens. Marčana mit ihren fruchtbaren Feldern, sanften Hügeln, die zu versteckten Felsbuchten und malerischen Dörfern und Städtchen abfallen, ist der unentdeckte Schatz der istrischen Ostküste.
In dieser idyllischen Landschaft steht ein Haus mit Pool am Dorfrand zum Verkauf. Die Lage bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt: Intimität, Ruhe und Erholung vom Alltagstrubel, und das in unmittelbarer Nähe zum Meer und den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten.
Neben der idealen Lage zeichnet sich das Anwesen durch seine hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und hohe Wohnqualität garantiert.
Das Haus fügt sich mit seiner Architektur in Form und Farbe harmonisch in die Umgebung und Landschaft ein und schafft so eine gelungene Verbindung von Natur und modernem Design.
Es handelt sich um eine Wohneinheit, deren Fläche sich über zwei Etagen mit einem funktionalen Grundriss erstreckt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse verbindet, sowie aus Hauswirtschaftsräumen, einem Gäste-WC mit Waschküche, Abstellräumen und Technikräumen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse.
Ein Swimmingpool mit Liegewiese und ein Nebengebäude, das als Abstellraum dient, runden das harmonische Gesamtbild ab.
Der angegebene Preis bezieht sich auf den hohen Rohbauzustand des Wohngebäudes (siehe Fotos), der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorlieben fertigzustellen.
Alternativ können Sie die Immobilie im Rohbauzustand unmöbliert mit angelegtem Garten erwerben. Der Preis wird entsprechend angepasst.
Die hervorragende Lage und die durchdachte Raumaufteilung im Innen- und Außenbereich bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in die Ferienvermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MARČANA - Casa con piscina ai margini del paese
Marčana è un comune situato nella parte sud-orientale della penisola istriana, a circa 12 chilometri a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È rinomata come meta turistica per il mare, le vacanze, il vino e l'olio d'oliva. È un comune ricco di cultura, con un mare cristallino e un paesaggio quasi surreale, caratterizzato da baie incantevoli e penisole verdi. I suoi 36 chilometri di costa rappresentano la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. Marčana, con i suoi fertili campi verdi, le dolci colline che digradano verso calette rocciose nascoste e i suoi pittoreschi villaggi e cittadine, è un tesoro nascosto della costa orientale dell'Istria.
In questo paesaggio idilliaco e suggestivo, è in vendita una casa con piscina ai margini del paese.
La posizione offre un'autentica esperienza di piccolo borgo istriano, intimità, tranquillità e pace, pur essendo vicina al mare e alle vivaci città dell'Istria con una vasta gamma di servizi.
Oltre alla posizione privilegiata, l'immobile si distingue anche per la qualità costruttiva, che garantisce soddisfazione e comfort a lungo termine.
La casa, con la sua architettura, si integra armoniosamente nel contesto circostante, sia nella forma che nel colore, creando una sinergia tra ambiente naturale e design moderno.
Si configura come un'unica unità abitativa distribuita su due piani con una planimetria funzionale.
Il piano terra è costituito da un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta, locali di servizio, bagno per gli ospiti con lavanderia, ripostiglio e locali tecnici.
Il primo piano comprende tre camere da letto, due bagni e un'ampia terrazza parzialmente coperta.
L'armonia perfetta è completata da una piscina con zona prendisole e da un locale annesso adibito a ripostiglio.
Il prezzo indicato si riferisce all'immobile allo stato grezzo (condizioni visibili nelle foto), che consente di personalizzarlo secondo i propri gusti e preferenze.
Possibilità di acquistare l'immobile allo stato di costruzione finale, senza arredi e con giardino paesaggistico, con un adeguamento del prezzo.
L'eccellente posizione e l'organizzazione degli spazi interni ed esterni di questa proprietà offrono l'opportunità di una comoda vita familiare o di un investimento in un'attività di affitto turistico.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Marčana è un comune situato nella parte sud-orientale della penisola istriana, a circa 12 chilometri a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È rinomata come meta turistica per il mare, le vacanze, il vino e l'olio d'oliva. È un comune ricco di cultura, con un mare cristallino e un paesaggio quasi surreale, caratterizzato da baie incantevoli e penisole verdi. I suoi 36 chilometri di costa rappresentano la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. Marčana, con i suoi fertili campi verdi, le dolci colline che digradano verso calette rocciose nascoste e i suoi pittoreschi villaggi e cittadine, è un tesoro nascosto della costa orientale dell'Istria.
In questo paesaggio idilliaco e suggestivo, è in vendita una casa con piscina ai margini del paese.
La posizione offre un'autentica esperienza di piccolo borgo istriano, intimità, tranquillità e pace, pur essendo vicina al mare e alle vivaci città dell'Istria con una vasta gamma di servizi.
Oltre alla posizione privilegiata, l'immobile si distingue anche per la qualità costruttiva, che garantisce soddisfazione e comfort a lungo termine.
La casa, con la sua architettura, si integra armoniosamente nel contesto circostante, sia nella forma che nel colore, creando una sinergia tra ambiente naturale e design moderno.
Si configura come un'unica unità abitativa distribuita su due piani con una planimetria funzionale.
Il piano terra è costituito da un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta, locali di servizio, bagno per gli ospiti con lavanderia, ripostiglio e locali tecnici.
Il primo piano comprende tre camere da letto, due bagni e un'ampia terrazza parzialmente coperta.
L'armonia perfetta è completata da una piscina con zona prendisole e da un locale annesso adibito a ripostiglio.
Il prezzo indicato si riferisce all'immobile allo stato grezzo (condizioni visibili nelle foto), che consente di personalizzarlo secondo i propri gusti e preferenze.
Possibilità di acquistare l'immobile allo stato di costruzione finale, senza arredi e con giardino paesaggistico, con un adeguamento del prezzo.
L'eccellente posizione e l'organizzazione degli spazi interni ed esterni di questa proprietà offrono l'opportunità di una comoda vita familiare o di un investimento in un'attività di affitto turistico.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MARČANA - House with a swimming pool on the edge of the village
Marčana is a municipality in the southeast of the Istrian peninsula. It is located about 12 kilometers northeast of Pula, the largest city in Istria. It is known as a destination for the sea, holidays, wine and olive oil. It is a culturally rich municipality with crystal clear sea and an almost unreal landscape consisting of luxurious bays and green peninsulas. Its 36 kilometers of coastline are the least urbanized coastal zone in Istria. Marčana and its fertile green fields, with gentle hills that descend to hidden rocky coves and self-contained villages and towns are the undiscovered treasure of the eastern coast of Istria.
In this landscape of idyllic and gentle views, a house with a swimming pool on the edge of the village is for sale.
The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and a break from noise, while at the same time being close to the sea and dynamic cities of Istria with a range of amenities.
In addition to the microlocation, the property is also characterized by the quality of construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of living.
The house, with its architecture, blends into the settlement and landscape in terms of form and color, creating a synergy of the natural environment and modern design.
It is defined as one residential unit whose surface is distributed over two floors of a functional floor plan.
The ground floor of the house consists of an open-concept space that unites the kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace, utility rooms, guest toilet with laundry, storage and technical rooms.
The first floor consists of three bedrooms, two bathrooms and a spacious partially covered terrace.
The perfect harmony is rounded off by a swimming pool with a sunbathing area and an auxiliary building serving as a storage room.
The stated price refers to the high unfinished construction of the residential building (condition visible in the photos) which allows for final decoration according to your own wishes and preferences.
Possibility of purchasing the property in the final stage of construction without furniture with a landscaped garden with a price adjustment.
The excellent location and the spatial organization of the interior and exterior of this property provide an opportunity for a comfortable family life or an investment investment in a tourist rental business.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Marčana is a municipality in the southeast of the Istrian peninsula. It is located about 12 kilometers northeast of Pula, the largest city in Istria. It is known as a destination for the sea, holidays, wine and olive oil. It is a culturally rich municipality with crystal clear sea and an almost unreal landscape consisting of luxurious bays and green peninsulas. Its 36 kilometers of coastline are the least urbanized coastal zone in Istria. Marčana and its fertile green fields, with gentle hills that descend to hidden rocky coves and self-contained villages and towns are the undiscovered treasure of the eastern coast of Istria.
In this landscape of idyllic and gentle views, a house with a swimming pool on the edge of the village is for sale.
The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and a break from noise, while at the same time being close to the sea and dynamic cities of Istria with a range of amenities.
In addition to the microlocation, the property is also characterized by the quality of construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of living.
The house, with its architecture, blends into the settlement and landscape in terms of form and color, creating a synergy of the natural environment and modern design.
It is defined as one residential unit whose surface is distributed over two floors of a functional floor plan.
The ground floor of the house consists of an open-concept space that unites the kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace, utility rooms, guest toilet with laundry, storage and technical rooms.
The first floor consists of three bedrooms, two bathrooms and a spacious partially covered terrace.
The perfect harmony is rounded off by a swimming pool with a sunbathing area and an auxiliary building serving as a storage room.
The stated price refers to the high unfinished construction of the residential building (condition visible in the photos) which allows for final decoration according to your own wishes and preferences.
Possibility of purchasing the property in the final stage of construction without furniture with a landscaped garden with a price adjustment.
The excellent location and the spatial organization of the interior and exterior of this property provide an opportunity for a comfortable family life or an investment investment in a tourist rental business.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, МАРЧАНА - Дом с бассейном на окраине деревни
Марчана — муниципалитет на юго-востоке Истрийского полуострова. Он расположен примерно в 12 километрах к северо-востоку от Пулы, крупнейшего города Истрии. Известен как место отдыха на море, отпуска, виноделия и производства оливкового масла. Это богатый в культурном плане муниципалитет с кристально чистым морем и почти нереальным ландшафтом, состоящим из роскошных бухт и зеленых полуостровов. Его 36-километровая береговая линия является наименее урбанизированной прибрежной зоной в Истрии. Марчана с ее плодородными зелеными полями, пологими холмами, спускающимися к скрытым скалистым бухтам, и обособленными деревнями и городами — это неизведанное сокровище восточного побережья Истрии.
В этом идиллическом и живописном месте продается дом с бассейном на окраине деревни.
Микролокация предлагает аутентичный опыт жизни в небольшом истрийском городке, уединение, отдых от суеты и шума, и в то же время близость к морю и динамичным городам Истрии с развитой инфраструктурой.
Помимо микролокации, недвижимость также отличается качеством строительства, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и комфорт проживания.
Дом, благодаря своей архитектуре, органично вписывается в окружающую среду и ландшафт по форме и цвету, создавая синергию природной среды и современного дизайна.
Он представляет собой единый жилой блок, площадь которого распределена на два этажа функциональной планировки.
Первый этаж дома состоит из открытого пространства, объединяющего кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, подсобных помещений, гостевого туалета с прачечной, кладовой и технических помещений.
Второй этаж состоит из трех спален, двух ванных комнат и просторной частично крытой террасы.
Идеальную гармонию дополняет бассейн с зоной для загара и вспомогательное здание, служащее кладовой.
Указанная цена относится к незавершенной стадии строительства жилого дома (состояние видно на фотографиях), что позволяет выполнить окончательную отделку по вашему желанию и предпочтениям.
Возможность приобретения недвижимости на стадии завершения строительства без мебели с благоустроенным садом с корректировкой цены.
Превосходное расположение и продуманная планировка интерьера и экстерьера этой недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиционного вложения в туристический бизнес.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Марчана — муниципалитет на юго-востоке Истрийского полуострова. Он расположен примерно в 12 километрах к северо-востоку от Пулы, крупнейшего города Истрии. Известен как место отдыха на море, отпуска, виноделия и производства оливкового масла. Это богатый в культурном плане муниципалитет с кристально чистым морем и почти нереальным ландшафтом, состоящим из роскошных бухт и зеленых полуостровов. Его 36-километровая береговая линия является наименее урбанизированной прибрежной зоной в Истрии. Марчана с ее плодородными зелеными полями, пологими холмами, спускающимися к скрытым скалистым бухтам, и обособленными деревнями и городами — это неизведанное сокровище восточного побережья Истрии.
В этом идиллическом и живописном месте продается дом с бассейном на окраине деревни.
Микролокация предлагает аутентичный опыт жизни в небольшом истрийском городке, уединение, отдых от суеты и шума, и в то же время близость к морю и динамичным городам Истрии с развитой инфраструктурой.
Помимо микролокации, недвижимость также отличается качеством строительства, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и комфорт проживания.
Дом, благодаря своей архитектуре, органично вписывается в окружающую среду и ландшафт по форме и цвету, создавая синергию природной среды и современного дизайна.
Он представляет собой единый жилой блок, площадь которого распределена на два этажа функциональной планировки.
Первый этаж дома состоит из открытого пространства, объединяющего кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, подсобных помещений, гостевого туалета с прачечной, кладовой и технических помещений.
Второй этаж состоит из трех спален, двух ванных комнат и просторной частично крытой террасы.
Идеальную гармонию дополняет бассейн с зоной для загара и вспомогательное здание, служащее кладовой.
Указанная цена относится к незавершенной стадии строительства жилого дома (состояние видно на фотографиях), что позволяет выполнить окончательную отделку по вашему желанию и предпочтениям.
Возможность приобретения недвижимости на стадии завершения строительства без мебели с благоустроенным садом с корректировкой цены.
Превосходное расположение и продуманная планировка интерьера и экстерьера этой недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиционного вложения в туристический бизнес.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.805 € za mjesec*
Iznos kredita
325.500 €
Depozit
139.500 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
465.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
