Kuća individualna, Varaždinska županija, Donji Martijanec, Martijanec

Vseljiva in popolnoma opremljena družinska hiša s skupno površino 101 m², ki se nahaja v Donjem Martijancu, blizu vseh dobrin, potrebnih za mirno in kakovostno življenje.Hiša se razprostira v treh etažah, ponuja funkcionalno razporeditev in številne možnosti za prilagoditev prostora potrebam bodočih lastnikov.Pritličje obsega predsobo, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, dve spalnici in kopalnico z WC-jem.Klet je sestavljena iz štirih sob, ki so bile prej uporabljene kot bivalni prostor, kar novemu lastniku ponuja različne možnosti za prenovo in uporabo.Podstrešje je trenutno nedokončano, vendar ponuja odličen potencial za preureditev v dodaten bivalni prostor.Nepremičnina vključuje tudi dve garaži in shrambo.Hiša je priključena na vse komunalne storitve – elektriko, vodo, plin in javno kanalizacijo. Ogrevanje je zagotovljeno s plinskim centralnim ogrevanjem.Martijanec je upravno središče občine z razvito infrastrukturo, ki se nahaja približno 6 km od Ludbrega, 19 km od Varaždina in 27 km od Koprivnice. Zaradi dobrih prometnih povezav in mirne okolice je ta nepremičnina odlična izbira za družinsko življenje.Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
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Einzugsbereites und voll möbliertes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 101 m², gelegen in Donji Martijanec, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für ein friedliches und qualitativ hochwertiges Leben notwendig sind.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine funktionale Aufteilung sowie zahlreiche Möglichkeiten, den Raum an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer anzupassen.Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC.Der Keller besteht aus vier Räumen, die zuvor als Wohnraum genutzt wurden und dem neuen Eigentümer verschiedene Möglichkeiten zur Renovierung und Nutzung bieten.Der Dachboden ist derzeit unfertig, bietet aber hervorragendes Potenzial für den Umbau in zusätzlichen Wohnraum.Das Anwesen umfasst außerdem zwei Garagen und einen Abstellraum.Das Haus ist an alle Versorgungsleitungen angeschlossen – Strom, Wasser, Gas und das öffentliche Abwassersystem. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.Martijanec ist das Verwaltungszentrum der Gemeinde mit entwickelter Infrastruktur, etwa 6 km von Ludbreg, 19 km von Varazdin und 27 km von Koprivnica entfernt. Dank seiner guten Verkehrsanbindung und der ruhigen Umgebung ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
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Casa familiare pronta per essere abitata e completamente arredata con una superficie totale di 101 m², situata a Donji Martijanec, vicino a tutti i servizi necessari per una vita tranquilla e di qualità.La casa si sviluppa su tre piani, offrendo una disposizione funzionale e numerose possibilità di adattare lo spazio alle esigenze dei futuri proprietari.Il piano terra è composto da un ingresso, una cucina con zona pranzo, un soggiorno, due camere da letto e un bagno con WC.Il seminterrato è composto da quattro stanze che in precedenza erano utilizzate come spazio abitativo, offrendo al nuovo proprietario diverse possibilità di ristrutturazione e utilizzo.La mansarda è attualmente non rifinita ma offre un eccellente potenziale per la conversione in ulteriore spazio abitativo.La proprietà include anche due garage e un ripostiglio.La casa è collegata a tutte le utenze – elettricità, acqua, gas e il sistema fognario pubblico. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento centralizzato a gas.Martijanec è il centro amministrativo del comune con infrastrutture sviluppate, situato a circa 6 km da Ludbreg, 19 km da Varazdin e 27 km da Koprivnica. Grazie ai suoi buoni collegamenti di trasporto e all'ambiente tranquillo, questa proprietà è una scelta eccellente per la vita familiare.Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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Move-in ready and fully furnished family house with a total area of 101 m², located in Donji Martijanec, close to all amenities necessary for a peaceful and quality life.The house is spread over three floors, offering a functional layout and numerous possibilities to adapt the space to the needs of the future owners.The ground floor consists of an entrance hall, a kitchen with a dining area, a living room, two bedrooms, and a bathroom with a toilet.The basement consists of four rooms that were previously used as living space, offering the new owner various possibilities for renovation and use.The attic is currently unfinished but offers excellent potential for conversion into additional living space.The property also includes two garages and a storage room.The house is connected to all utilities – electricity, water, gas, and the public sewer system. Heating is provided by a gas central heating system.Martijanec is the administrative centre of the municipality with developed infrastructure, located approximately 6 km from Ludbreg, 19 km from Varaždin, and 27 km from Koprivnica. Thanks to its good transport connections and peaceful surroundings, this property is an excellent choice for family living.For any additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
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Maison familiale prête à emménager et entièrement meublée d'une superficie totale de 101 m², située à Donji Martijanec, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie paisible et de qualité.La maison est répartie sur trois étages, offrant un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités d'adapter l'espace aux besoins des futurs propriétaires.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain avec toilettes.Le sous-sol se compose de quatre pièces qui étaient auparavant utilisées comme espace de vie, offrant au nouveau propriétaire diverses possibilités de rénovation et d'utilisation.Le grenier est actuellement non aménagé mais offre un excellent potentiel de conversion en espace de vie supplémentaire.La propriété comprend également deux garages et un débarras.La maison est raccordée à tous les services publics – électricité, eau, gaz et le système d'égouts public. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz.Martijanec est le centre administratif de la municipalité avec une infrastructure développée, situé à environ 6 km de Ludbreg, 19 km de Varazdin et 27 km de Koprivnica. Grâce à ses bonnes connexions de transport et à son environnement paisible, cette propriété est un excellent choix pour la vie de famille.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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