Kuća individualna, Istarska županija, Medulin

ISTRA, MEDULIN - Moderna luksuzna hiša z bazenom in strešno teraso, 800 m od morjaV enem izmed najbolj iskanih predelov južne Istre, v prelepem Medulinu, se nahaja ta impresivna novogradnja, ki odlično združuje sodobno arhitekturo, vrhunsko funkcionalnost in mediteranski način življenja.

Hiša s skupno površino 290 m² je bila zasnovana s poudarkom na prostornosti, udobju in maksimalnem izkoristku naravne svetlobe, posebno vrednost nepremičnini pa daje spektakularna strešna terasa 80 m² s številnimi možnostmi dekoracije.

Sodobna ureditev za udobno življenjeOsrednji del hiše je prostoren odprti prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo ter ustvarja idealno mesto za vsakdanje življenje in druženje z družino in prijatelji.

Nepremičnina ima:

3 prostorne spalnice

2 moderni kopalnici

stranišče za goste

velik bivalni prostor odprtega koncepta

Velike steklene stene povezujejo notranjost z zunanjostjo hiše in zagotavljajo veliko naravne svetlobe skozi ves dan.

Strešna terasa – zasebna oaza pod milim nebomPosebna prednost te nepremičnine je impresivna strešna terasa 80 m², ki je namenjena:

jacuzzi cona

letna kuhinja

dnevni prostor za sprostitev

ležalnik s panoramskim razgledom na okolico

Popoln kraj za uživanje v toplih istrskih večerih in druženje skozi vse leto.

Urejen vrt in bazenZunanji prostor je bil skrbno zasnovan tako, da zagotavlja maksimalno zasebnost in udobje.

Na voljo so:

18 m² bazen s sodobnim elektrolitskim sistemom

tuš na prostem

urejen prostor za sončenje

4 parkirna mesta

Kvaliteta opreme in gradnjeHiša je opremljena s sodobnimi sistemi ogrevanja in hlajenja, ki zagotavljajo prijetno bivanje skozi vse leto:

električno talno ogrevanje

klimatske naprave

kakovostno mizarstvo in zaključni materiali

moderna gradnja po najnovejših standardih

Odlična lokacija blizu morjaNepremičnina se nahaja le 800 metrov od morja in plaž, medtem ko so vsi potrebni objekti za vsakdanje življenje na voljo v nekaj minutah hoje:

supermarket

šola

lekarna

avtobusna postaja

restavracije in kavarne

Mesto Pulj je oddaljeno le 10 km, medtem ko je letališče Pulj oddaljeno le 12 km, zaradi česar je ta nepremičnina idealna izbira za bivanje, dopust ali turistično naložbo.

Nepremičnina, ki nudi popolno kombinacijo luksuza, zasebnosti in mediteranskega načina življenja na eni najbolj zaželenih lokacij v Istri.

Zoran Štupar
Lastnosti Pontera
 +385 99 570 5551
 

ISTRIEN, MEDULIN - Modernes Luxushaus mit Swimmingpool und Dachterrasse, 800 m vom Meer entferntIn einem der begehrtesten Teile Südistriens, im wunderschönen Medulin, befindet sich dieser beeindruckende Neubau, der zeitgenössische Architektur, höchste Funktionalität und mediterrane Lebensart perfekt vereint.

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 290 m² wurde mit Schwerpunkt auf Geräumigkeit, Komfort und maximaler Nutzung des natürlichen Lichts entworfen, während der besondere Wert der Immobilie durch die spektakuläre Dachterrasse von 80 m² mit zahlreichen Dekorationsmöglichkeiten gegeben wird.

Ein modernes Layout für ein komfortables LebenDer zentrale Teil des Hauses ist ein großzügiger offener Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und so einen idealen Ort für den Alltag und das gesellige Beisammensein mit Familie und Freunden schafft.

Die Eigenschaft hat:

3 geräumige Schlafzimmer

2 moderne Badezimmer

Gäste-WC

großer offener Wohnraum

Große Glaswände verbinden den Innen- mit dem Außenbereich des Hauses und sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.

Dachterrasse – eine private Oase unter freiem HimmelDer besondere Vorteil dieser Immobilie ist die beeindruckende Dachterrasse von 80 m², bestimmt für:

Jacuzzi-Zone

Sommerküche

Loungebereich zum Entspannen

Sonnenliege mit Panoramablick auf die Umgebung

Ein perfekter Ort, um das ganze Jahr über die warmen istrischen Abende zu genießen und Kontakte zu knüpfen.

Landschaftsgarten und SwimmingpoolDer Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um maximale Privatsphäre und Komfort zu bieten.

Folgendes ist verfügbar:

18 m² großes Schwimmbad mit modernem Elektrolytsystem

Außendusche

dekorierte Liegewiese

4 Parkplätze

Ausstattung und BauqualitätDas Haus ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, die das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt gewährleisten:

elektrische Fußbodenheizung

Klimaanlagen

Hochwertige Zimmerei- und Veredelungsmaterialien

moderne Bauweise nach neuesten Standards

Ausgezeichnete Lage in der Nähe des MeeresDas Anwesen liegt nur 800 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, während alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen in wenigen Gehminuten erreichbar sind:

Supermarkt

Schule

Apotheke

Busbahnhof

Restaurants und Cafés

Die Stadt Pula ist nur 10 km entfernt, während der Flughafen Pula nur 12 km entfernt ist, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Wohnen, Urlaub oder touristische Investitionen macht.

Eine Immobilie, die eine perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil an einem der begehrtesten Orte Istriens bietet.

Zoran Stupar
Pontera-Eigenschaften
 +385 99 570 5551
 

ISTRIA, MEDULINO - Moderna casa di lusso con piscina e terrazza sul tetto, a 800 m dal mareIn una delle zone più ambite dell'Istria meridionale, nella bellissima Medolino, si trova questo imponente edificio di nuova costruzione che combina perfettamente architettura contemporanea, massima funzionalità e stile di vita mediterraneo.

La casa con una superficie totale di 290 m² è stata progettata prestando attenzione alla spaziosità, al comfort e al massimo utilizzo della luce naturale, mentre il valore speciale della proprietà è dato dalla spettacolare terrazza sul tetto di 80 m² con numerose opzioni di decorazione.

Un layout moderno per una vita confortevoleLa parte centrale della casa è un ampio open-space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, creando un luogo ideale per la vita quotidiana e la socializzazione con la famiglia e gli amici.

La proprietà ha:

3 ampie camere da letto

2 bagni moderni

bagno per gli ospiti

ampio spazio abitativo open concept

Grandi pareti di vetro collegano l'interno con l'esterno della casa e forniscono molta luce naturale durante tutto il giorno.

Terrazza sul tetto – un'oasi privata a cielo apertoIl vantaggio speciale di questa proprietà è l'imponente terrazza sul tetto di 80 m², destinata a:

zona idromassaggio

cucina estiva

area lounge per il relax

lettino prendisole con vista panoramica sui dintorni

Un luogo perfetto per godersi le calde serate istriane e socializzare durante tutto l'anno.

Giardino paesaggistico e piscinaLo spazio esterno è stato attentamente progettato per offrire la massima privacy e comfort.

Sono disponibili:

Piscina di 18 m² con un moderno sistema elettrolitico

doccia esterna

zona prendisole arredata

4 posti auto

Attrezzature e qualità costruttivaLa casa è dotata di moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento che garantiscono un piacevole soggiorno durante tutto l'anno:

riscaldamento elettrico a pavimento

condizionatori

carpenteria e materiali di finitura di qualità

costruzione moderna secondo gli standard più recenti

Ottima posizione vicino al mareLa struttura si trova a soli 800 metri dal mare e dalle spiagge, mentre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana sono disponibili in pochi minuti a piedi:

supermercato

scuola

farmacia

stazione degli autobus

ristoranti e caffè

La città di Pola è a soli 10 km di distanza, mentre l'aeroporto di Pola è a soli 12 km, il che rende questa proprietà la scelta ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire nel turismo.

Una proprietà che offre una perfetta combinazione di lusso, privacy e stile di vita mediterraneo in una delle località più ambite dell'Istria.

Zoran Stupar
Proprietà di Pontera
 +385 99 570 5551
 

ISTRIA, MEDULIN - Modern luxury house with swimming pool and roof terrace, 800 m from the seaIn one of the most sought-after parts of southern Istria, in beautiful Medulin, is located this impressive new building that perfectly combines contemporary architecture, top functionality and the Mediterranean way of life.

The house with a total area of 290 m² was designed with an emphasis on spaciousness, comfort and maximum use of natural light, while the property's special value is given by the spectacular roof terrace of 80 m² with numerous decoration options.

A modern layout for a comfortable lifeThe central part of the house is a spacious open-space area that unites the kitchen, dining room and living room, creating an ideal place for everyday life and socializing with family and friends.

The property has:

3 spacious bedrooms

2 modern bathrooms

guest toilet

large open concept living space

Large glass walls connect the interior with the exterior of the house and provide plenty of natural light throughout the day.

Roof terrace – a private oasis under the open skyThe special advantage of this property is the impressive roof terrace of 80 m², intended for:

jacuzzi zone

summer kitchen

lounge area for relaxation

sunbed with a panoramic view of the surroundings

A perfect place to enjoy the warm Istrian evenings and socialize throughout the year.

Landscaped garden and swimming poolThe outdoor space has been carefully designed to provide maximum privacy and comfort.

The following are available:

18 m² swimming pool with a modern electrolyte system

outdoor shower

decorated sunbathing area

4 parking spaces

Equipment and construction qualityThe house is equipped with modern heating and cooling systems that ensure a pleasant stay throughout the year:

electric underfloor heating

air conditioners

quality carpentry and finishing materials

modern construction according to the latest standards

Excellent location near the seaThe property is located only 800 meters from the sea and beaches, while all the facilities needed for everyday life are available within a few minutes' walk:

supermarket

school

pharmacy

bus station

restaurants and cafes

The city of Pula is only 10 km away, while Pula Airport is only 12 km away, which makes this property an ideal choice for living, vacationing or tourist investment.

A property that provides a perfect combination of luxury, privacy and Mediterranean lifestyle in one of the most desirable locations in Istria.

Zoran Stupar
Pontera Properties
 +385 99 570 5551
 

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Современный роскошный дом с бассейном и террасой на крыше, в 800 м от моряВ одном из самых востребованных районов южной Истрии, в красивом Медулине, расположено это впечатляющее новое здание, которое прекрасно сочетает в себе современную архитектуру, высочайшую функциональность и средиземноморский образ жизни.

Дом общей площадью 290 м² спроектирован с акцентом на простор, комфорт и максимальное использование естественного света, а особую ценность объекту придает эффектная терраса на крыше площадью 80 м² с многочисленными вариантами отделки.

Современная планировка для комфортной жизниЦентральная часть дома представляет собой просторную зону открытого пространства, объединяющую кухню, столовую и гостиную, создавая идеальное место для повседневной жизни и общения с семьей и друзьями.

В объекте имеется:

<ул> <ли>3 просторные спальни

<ли>2 современные ванные комнаты

<ли>гостевой туалет

<ли>большое жилое пространство открытой планировки

Большие стеклянные стены соединяют интерьер с экстерьером дома и обеспечивают много естественного света в течение дня.

Терраса на крыше – частный оазис под открытым небомОсобым преимуществом этого объекта недвижимости является впечатляющая терраса на крыше площадью 80 м², предназначенная для:

<ул> <ли>зона джакузи

<ли>летняя кухня

<ли>зона отдыха для отдыха

<ли>шезлонг с панорамным видом на окрестности

Идеальное место, чтобы насладиться теплыми истрийскими вечерами и пообщаться круглый год.

Ландшафтный сад и бассейнОткрытое пространство было тщательно спроектировано для обеспечения максимальной конфиденциальности и комфорта.

Доступно следующее:

<ул> <ли>Бассейн 18 м² с современной электролитной системой

<ли>душ на открытом воздухе

<ли>оформленная зона для загара

<ли>4 парковочных места

Качество оборудования и строительстваДом оборудован современными системами отопления и охлаждения, обеспечивающими приятное пребывание круглый год:

<ул> <ли>электрический пол с подогревом

<ли>кондиционеры

<ли>качественные столярные и отделочные материалы

<ли>современное строительство по новейшим стандартам

Отличное расположение рядом с моремОбъект расположен всего в 800 метрах от моря и пляжей, а все необходимые для повседневной жизни объекты доступны в нескольких минутах ходьбы:

<ул> <ли>супермаркет

<ли>школа

<ли>аптека

<ли>автовокзал

<ли>рестораны и кафе

Город Пула находится всего в 10 км, а аэропорт Пулы - всего в 12 км, что делает эту недвижимость идеальным выбором для проживания, отдыха или туристических инвестиций.

Недвижимость, которая представляет собой идеальное сочетание роскоши, уединения и средиземноморского образа жизни в одном из самых привлекательных мест Истрии.

Зоран Ступар
Недвижимость в Понтере
 +385 99 570 5551