Opis
Metković, Momići, stanovanjsko-poslovni objekt velikosti 516m2 v treh etažah. Sestoji iz pritličja, kjer se nahaja del poslovnega prostora s skupno bruto površino 200 m2, od tega 62 m2 pripada stanovanjskemu delu. Prvo nadstropje ima skupno bruto površino 185m2, od tega 28m2 pripada odprtemu prostoru. Drugo nadstropje ima skupno bruto površino 130m2, od tega 10m2 pripada odprtemu prostoru. Objekt je izdelan iz kombinacije betona, opeke in železa, medtem ko je nosilnost medetažne plošče iz armiranobetonskih plošč. Samostojni objekt ima vse komunalne priključke ter trifazno elektriko. Objekt je trenutno v roh-bau fazi, kar novemu lastniku omogoča prilagoditev po njegovih željah in načrtih. Za hišo se nahaja oljčnik, ki ga vzdržuje, uporablja in obdeluje lastnik objekta. Pred hišo je parkirišče, ki omogoča parkiranje za več avtomobilov in tovornjakov, ki ga uporablja in vzdržuje lastnik objekta. Mesto Momići je oddaljeno le 5 km od mesta Metković, 15 km od mesta Ploče, izvoz na avtocesto pa je oddaljen le nekaj minut vožnje. Izjemna investicijska priložnost za gradnjo doma za ostarele, hostla ali družinske hiše z možnostjo ukvarjanja s turističnimi dejavnostmi, medtem ko je v pritličju odprtje obrtne dejavnosti ali oddajanje v najem izjemna rešitev. Več informacij na zahtevo.
Metković, Momići, zgrada stambeno poslovne namjene od 516m2 na tri etaže. Sastoji se od prizemlja u kojem se nalazi dijelom poslovni prostor ukupne bruto površine 200m2 od čega stambenom dijelu pripada 62 m2.
Prvog kata ukupno bruto površine 185m2 od čega otvorenom dijelu pripada 28m2.
Drugog kata ukupno bruto površine 130m2 od čega otvorenom dijelu pripada 10m2.
Objekt je izveden kombinacijom betona, cigle i željeza dok je međukatna nosivost izvedena armirano-betonskim pločama. Slobodnostojeća zgrada posjeduje sve komunalne priključke kao i trofaznu struju. Objekt je trenutno u roh-bau fazi što omogućuje novom vlasniku adaptaciju po svojim željama i planovima.
Iza kuće nalazi se i maslenik koji održava, koristi i obrađuje vlasnik zgrade. Ispred kuće je parkiralište koje omogućava parking za više osobnih i teretnih vozila koje koristi i održava vlasnik objekta.
Mjesto Momići udaljeno je svega 5 km od grada Metkoviće, 15 km od grada Ploča a do izlaza na autoput je svega nekoliko minuta vožnje.
Izvanredna investicijska prilika za gradnju staračkog doma, hostela ili obiteljskog doma s mogućnošću bavljenja turističkom djelatnošću, dok u prizemlju otvaranje obrtničke djelatnosti ili izdavanje u najam predstavlja izvanredno rješenje.
Više info na upit.
Metkovic, Momici, Wohn- und Geschäftsgebäude von 516m2 auf drei Etagen. Es besteht aus dem Erdgeschoss, wo sich ein Teil der Büroflächen mit einer Gesamtbruttofläche von 200 m2 befindet, wovon 62 m2 zum Wohnteil gehören. Der erste Stock hat eine Gesamtbruttofläche von 185m2, wovon 28m2 zum offenen Bereich gehören. Der zweite Stock hat eine Gesamtbruttofläche von 130m2, wovon 10m2 zum offenen Bereich gehören. Das Gebäude besteht aus einer Kombination aus Beton, Ziegel und Eisen, während die Tragfähigkeit der Zwischendecke aus Stahlbetonplatten besteht. Das freistehende Gebäude verfügt über alle Versorgungsanschlüsse sowie Drehstrom. Das Gebäude befindet sich derzeit in der Rohbauphase, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, es nach seinen Wünschen und Plänen anzupassen. Hinter dem Haus befindet sich ein Olivenhain, der vom Eigentümer des Gebäudes gepflegt, genutzt und bewirtschaftet wird. Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz, der das Parken für mehrere Autos und Lastwagen ermöglicht und vom Eigentümer des Gebäudes genutzt und gepflegt wird. Die Stadt Momici ist nur 5 km von der Stadt Metkovica, 15 km von der Stadt Ploce entfernt, und die Autobahnausfahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für den Bau eines Pflegeheims, einer Herberge oder eines Familienhauses mit der Möglichkeit, touristische Aktivitäten zu betreiben, während im Erdgeschoss die Eröffnung eines Handwerksbetriebs oder die Vermietung eine außergewöhnliche Lösung darstellt. Weitere Informationen auf Anfrage.
Metkovic, Momici, edificio residenziale e commerciale di 516m2 su tre piani. Si compone del piano terra, dove si trova parte dello spazio ufficio con una superficie lorda totale di 200 m2, di cui 62 m2 appartengono alla parte residenziale. Il primo piano ha una superficie lorda totale di 185m2, di cui 28m2 appartengono all'area aperta. Il secondo piano ha una superficie lorda totale di 130m2, di cui 10m2 appartengono all'area aperta. L'edificio è realizzato con una combinazione di cemento, mattoni e ferro, mentre la capacità portante del solaio intermedio è realizzata con lastre di cemento armato. L'edificio indipendente dispone di tutti gli allacciamenti alle utenze e di elettricità trifase. L'edificio è attualmente in fase di roh-bau, il che consente al nuovo proprietario di adattarlo secondo i suoi desideri e piani. Dietro la casa c'è un uliveto che viene mantenuto, utilizzato e coltivato dal proprietario dell'edificio. Davanti alla casa c'è un parcheggio, che consente il parcheggio per diverse auto e camion, che viene utilizzato e mantenuto dal proprietario dell'edificio. La città di Momici dista solo 5 km dalla città di Metkovica, 15 km dalla città di Ploce, e l'uscita dell'autostrada è a pochi minuti di auto. Un'opportunità di investimento straordinaria per la costruzione di una casa di riposo, un ostello o una casa familiare con la possibilità di svolgere attività turistiche, mentre al piano terra l'apertura di un'attività artigianale o l'affitto è una soluzione straordinaria. Maggiori informazioni su richiesta.
Metković, Momići, residential and commercial building of 516m2 on three floors. It consists of the ground floor, where there is part of the office space with a total gross area of 200 m2, of which 62 m2 belongs to the residential part. The first floor has a total gross area of 185m2, of which 28m2 belongs to the open area. The second floor has a total gross area of 130m2, of which 10m2 belongs to the open area. The building is made of a combination of concrete, brick and iron, while the load-bearing capacity of the mezzanine floor is made of reinforced concrete slabs. The detached building has all utility connections as well as three-phase electricity. The building is currently in the roh-bau phase, which allows the new owner to adapt according to his wishes and plans. Behind the house there is an olive grove that is maintained, used and cultivated by the owner of the building. There is a parking lot in front of the house, which allows parking for several cars and trucks, which is used and maintained by the owner of the building. The town of Momići is only 5 km from the town of Metkovića, 15 km from the town of Ploče, and the highway exit is only a few minutes' drive away. An extraordinary investment opportunity for the construction of a nursing home, a hostel or a family home with the possibility of engaging in tourism activities, while on the ground floor the opening of a craft business or renting out is an extraordinary solution. More info on request.
Metkovic, Momici, immeuble résidentiel et commercial de 516m2 sur trois étages. Il se compose du rez-de-chaussée, où se trouve une partie de l'espace de bureau d'une surface brute totale de 200 m2, dont 62 m2 appartiennent à la partie résidentielle. Le premier étage a une surface brute totale de 185m2, dont 28m2 appartiennent à la zone ouverte. Le deuxième étage a une surface brute totale de 130m2, dont 10m2 appartiennent à la zone ouverte. Le bâtiment est fait d'une combinaison de béton, de briques et de fer, tandis que la capacité portante de l'étage intermédiaire est faite de dalles de béton armé. Le bâtiment indépendant dispose de tous les raccordements aux services publics ainsi que de l'électricité triphasée. Le bâtiment est actuellement en phase de gros œuvre (roh-bau), ce qui permet au nouveau propriétaire de l'adapter selon ses souhaits et ses plans. Derrière la maison se trouve une oliveraie entretenue, utilisée et cultivée par le propriétaire du bâtiment. Il y a un parking devant la maison, qui permet le stationnement de plusieurs voitures et camions, et qui est utilisé et entretenu par le propriétaire du bâtiment. La ville de Momici n'est qu'à 5 km de la ville de Metkovica, à 15 km de la ville de Ploce, et la sortie d'autoroute n'est qu'à quelques minutes en voiture. Une opportunité d'investissement extraordinaire pour la construction d'une maison de retraite, d'une auberge ou d'une maison familiale avec la possibilité de s'engager dans des activités touristiques, tandis qu'au rez-de-chaussée, l'ouverture d'une entreprise artisanale ou la location est une solution extraordinaire. Plus d'informations sur demande.
