Opis
V osrčju Muntića, v neposredni bližini slikovitega Ližnjana in živahne Valture, se nahaja projekt moderne enodružinske hiše. Na parceli velikosti 768 m² lokacija ponuja idealno ravnovesje med mirnim življenjem v naravi in hitrim dostopom do vseh urbanih dobrin, čudovitih plaž in turističnih znamenitosti južne Istre.
Ta elegantna enodružinska hiša s skupno bruto površino 147 m² je bila zasnovana s poudarkom na funkcionalnosti. Notranjost se odpira v prostoren "open space" koncept dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, ki se razprostira na impresivnih 41,55 m². Ta osrednji prostor je kopan v naravni svetlobi. Nepremičnina ponuja dve udobni spalnici, vsako s svojo kopalnico, kar zagotavlja zasebnost in udobje. Poleg tega je na voljo ločen WC in praktična shramba, kar prispeva k visoki stopnji funkcionalnosti.
Zunanji del te nepremičnine je prav tako impresiven in zasnovan za uživanje. Osrednje mesto v urejenem vrtu zavzema veličasten 34 m² velik bazen, popoln za osvežitev v toplih poletnih dneh in sproščanje pod istrskim soncem. Prostorna pokrita terasa velikosti 37,92 m² je idealen podaljšek notranjega bivalnega prostora, ki ponuja popoln prostor za obedovanje na prostem, jutranjo kavo ali večerne koktajle. Poleg tega projekt vključuje prostorno garažo velikosti 32 m² in dodatna zunanja parkirna mesta za več avtomobilov, kar zagotavlja praktičnost in varnost.
Nepremičnina se prodaja v roh-bau fazi, kar bodočim lastnikom ponuja izjemno priložnost, da notranjost in zunanjost uredijo po lastnem okusu, izberejo materiale, barve in slog, ki najbolje odražajo njihov osebni pečat. Komunalni prispevki so že plačani, izvedena je tudi prva faza elektroinštalacij, kar bistveno olajša in pospeši proces dokončanja. Čisto lastništvo 1/1 zagotavlja varen in transparenten nakup in prodajo.
Ta moderna enonadstropna hiša v Muntiću predstavlja izjemno naložbo in priložnost za ustvarjanje doma.
Za vse dodatne informacije in dogovore za ogled smo vam na voljo.
U srcu Muntića, nadomak slikovitog Ližnjana i živahne Valture, smjestio se projekt moderne prizemnice. Na parceli od 768 m², lokacija pruža idealnu ravnotežu mirnog života u prirodi i brze dostupnosti svih urbanih sadržaja, predivnih plaža i turističkih atrakcija južne Istre.
Ova elegantna prizemnica, ukupne bruto površine 147 m², dizajnirana je s naglaskom na funkcionalnost. Unutrašnjost se otvara u prostrani 'open space' koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, koji se proteže na impresivnih 41.55 m². Ovaj centralni prostor, okupan prirodnim svjetlom. Nekretnina nudi dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, osiguravajući privatnost i udobnost. Dodatno, tu je i zaseban WC te praktična ostava, što doprinosi visokoj razini funkcionalnosti.
Vanjski prostor ove nekretnine jednako je impresivan i osmišljen za uživanje. Centralno mjesto na uređenoj okućnici zauzima veličanstveni bazen površine 34 m², savršen za osvježenje tijekom toplih ljetnih dana i opuštanje pod istarskim suncem. Prostrana natkrivena terasa od 37.92 m² predstavlja idealan produžetak unutarnjeg životnog prostora, nudeći savršeno mjesto za objedovanje na otvorenom, jutarnju kavu ili večernje koktele. Uz to, projekt uključuje prostranu garažu od 32 m² te dodatna vanjska parkirna mjesta za nekoliko automobila, što osigurava praktičnost i sigurnost.
Nekretnina se prodaje u roh-bau fazi, što budućim vlasnicima pruža izvanrednu mogućnost da interijer i eksterijer urede po vlastitom ukusu, birajući materijale, boje i stil koji najbolje odražavaju njihov osobni pečat. Komunalije su već plaćene, a prva faza elektroinstalacija je provedena, što značajno olakšava i ubrzava proces završetka. Čisto vlasništvo 1/1 garantira sigurnu i transparentnu kupoprodaju.
Ova moderna prizemnica u Muntiću predstavlja izvanrednu investiciju i priliku za stvaranje doma.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojimo Vam na raspolaganju.
Im Herzen von Muntic, in unmittelbarer Nähe des malerischen Liznjan und des lebhaften Valtura, befindet sich ein modernes Einfamilienhausprojekt. Auf einem Grundstück von 768 m² bietet der Standort die ideale Balance zwischen ruhigem Leben in der Natur und schnellem Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten, schönen Stränden und touristischen Attraktionen des südlichen Istriens.
Dieses elegante Einfamilienhaus mit einer Bruttogeschossfläche von 147 m² wurde mit Schwerpunkt auf Funktionalität entworfen. Der Innenraum öffnet sich zu einem geräumigen "Open Space"-Konzept aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, das sich auf beeindruckende 41,55 m² erstreckt. Dieser zentrale Raum ist von natürlichem Licht durchflutet. Das Anwesen bietet zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum, was zu einem hohen Maß an Funktionalität beiträgt.
Der Außenbereich dieser Immobilie ist ebenso beeindruckend und auf Genuss ausgelegt. Den zentralen Platz im angelegten Garten nimmt ein prächtiger 34 m² großer Swimmingpool ein, perfekt zum Erfrischen an warmen Sommertagen und zum Entspannen unter der istrischen Sonne. Die geräumige überdachte Terrasse von 37,92 m² ist eine ideale Erweiterung des inneren Wohnraums und bietet den perfekten Ort für Mahlzeiten im Freien, Morgenkaffee oder Abendcocktails. Darüber hinaus umfasst das Projekt eine geräumige Garage von 32 m² und zusätzliche Außenparkplätze für mehrere Autos, was Praktikabilität und Sicherheit gewährleistet.
Die Immobilie wird in der Rohbauphase verkauft, was zukünftigen Eigentümern eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet, den Innen- und Außenbereich nach eigenem Geschmack zu gestalten und die Materialien, Farben und den Stil zu wählen, die ihren persönlichen Stempel am besten widerspiegeln. Die Nebenkosten wurden bereits bezahlt und die erste Phase der Elektroinstallation wurde durchgeführt, was den Fertigstellungsprozess erheblich erleichtert und beschleunigt. Reines Eigentum 1/1 garantiert einen sicheren und transparenten Kauf und Verkauf.
Dieses moderne einstöckige Haus in Muntic stellt eine außergewöhnliche Investition und eine Gelegenheit dar, ein Zuhause zu schaffen.
Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nel cuore di Muntic, a breve distanza dalla pittoresca Liznjan e dalla vivace Valtura, si trova un progetto di casa unifamiliare moderna. Su un terreno di 768 m², la posizione offre l'equilibrio ideale tra una vita tranquilla nella natura e un rapido accesso a tutti i servizi urbani, alle splendide spiagge e alle attrazioni turistiche dell'Istria meridionale.
Questa elegante casa unifamiliare, con una superficie lorda totale di 147 m², è stata progettata con un'enfasi sulla funzionalità. L'interno si apre in un ampio concetto "open space" di soggiorno, cucina e sala da pranzo, che si estende per ben 41,55 m². Questo spazio centrale è inondato di luce naturale. La proprietà offre due confortevoli camere da letto, ognuna con il proprio bagno, garantendo privacy e comfort. Inoltre, c'è un WC separato e un pratico ripostiglio, che contribuisce a un alto livello di funzionalità.
L'area esterna di questa proprietà è altrettanto impressionante e progettata per il divertimento. Il posto centrale nel giardino paesaggistico è occupato da una magnifica piscina di 34 m², perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e rilassarsi sotto il sole istriano. L'ampia terrazza coperta di 37,92 m² è un'estensione ideale dello spazio abitativo interno, offrendo il luogo perfetto per cene all'aperto, caffè mattutino o cocktail serali. Inoltre, il progetto include un ampio garage di 32 m² e ulteriori posti auto esterni per diverse auto, il che garantisce praticità e sicurezza.
La proprietà viene venduta nella fase roh-bau (grezzo avanzato), il che offre ai futuri proprietari un'opportunità straordinaria di organizzare gli interni e gli esterni secondo il proprio gusto, scegliendo i materiali, i colori e lo stile che meglio riflettono il loro tocco personale. Le utenze sono già state pagate e la prima fase dell'installazione elettrica è stata eseguita, il che facilita e accelera significativamente il processo di completamento. La piena proprietà 1/1 garantisce una compravendita sicura e trasparente.
Questa moderna casa a un piano a Muntic rappresenta un investimento straordinario e un'opportunità per creare una casa.
Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e per organizzare le visite.
In the heart of Muntić, within easy reach of picturesque Ližnjan and lively Valtura, a modern single-family house project is located. On a plot of 768 m², the location provides the ideal balance of peaceful living in nature and quick access to all urban amenities, beautiful beaches and tourist attractions of southern Istria.
This elegant single-family house, with a total gross area of 147 m², was designed with an emphasis on functionality. The interior opens into a spacious 'open space' concept of the living room, kitchen and dining room, which extends to an impressive 41.55 m². This central space, bathed in natural light. The property offers two comfortable bedrooms, each with its own bathroom, ensuring privacy and comfort. In addition, there is a separate toilet and a practical storage room, which contributes to a high level of functionality.
The outdoor area of this property is equally impressive and designed for enjoyment. The central place in the landscaped garden is occupied by a magnificent 34 m² swimming pool, perfect for refreshing during warm summer days and relaxing under the Istrian sun. The spacious covered terrace of 37.92 m² is an ideal extension of the interior living space, offering the perfect place for alfresco dining, morning coffee or evening cocktails. In addition, the project includes a spacious garage of 32 m² and additional outdoor parking spaces for several cars, which ensures practicality and safety.
The property is being sold in the roh-bau phase, which provides future owners with an extraordinary opportunity to arrange the interior and exterior according to their own taste, choosing the materials, colors and style that best reflect their personal stamp. The utilities have already been paid, and the first phase of the electrical installation has been carried out, which significantly facilitates and accelerates the completion process. Pure ownership 1/1 guarantees safe and transparent buying and selling.
This modern one-story house in Muntić represents an extraordinary investment and an opportunity to create a home.
We are at your disposal for all additional information and arrangements for sightseeing.
Au cœur de Muntic, à proximité immédiate du pittoresque Liznjan et de la vivante Valtura, se trouve un projet de maison individuelle moderne. Sur un terrain de 768 m², l'emplacement offre l'équilibre idéal entre une vie paisible en pleine nature et un accès rapide à toutes les commodités urbaines, aux belles plages et aux attractions touristiques du sud de l'Istrie.
Cette élégante maison individuelle, d'une superficie brute totale de 147 m², a été conçue en mettant l'accent sur la fonctionnalité. L'intérieur s'ouvre sur un spacieux concept "open space" comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, s'étendant sur une impressionnante surface de 41,55 m². Cet espace central est baigné de lumière naturelle. La propriété offre deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, assurant intimité et confort. De plus, il y a des toilettes séparées et un débarras pratique, ce qui contribue à un haut niveau de fonctionnalité.
L'espace extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant et conçu pour le plaisir. La place centrale dans le jardin paysager est occupée par une magnifique piscine de 34 m², parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et se détendre sous le soleil istriote. La spacieuse terrasse couverte de 37,92 m² est une extension idéale de l'espace de vie intérieur, offrant l'endroit parfait pour les repas en plein air, le café du matin ou les cocktails du soir. De plus, le projet comprend un grand garage de 32 m² et des places de parking extérieures supplémentaires pour plusieurs voitures, ce qui assure praticité et sécurité.
La propriété est vendue en phase de gros œuvre (roh-bau), ce qui offre aux futurs propriétaires une opportunité extraordinaire d'aménager l'intérieur et l'extérieur selon leurs propres goûts, en choisissant les matériaux, les couleurs et le style qui reflètent le mieux leur empreinte personnelle. Les charges ont déjà été payées et la première phase de l'installation électrique a été réalisée, ce qui facilite et accélère considérablement le processus d'achèvement. La pleine propriété 1/1 garantit une transaction sûre et transparente.
Cette maison moderne de plain-pied à Muntic représente un investissement extraordinaire et une opportunité de créer un foyer.
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser les visites.
