Šifra
880-D
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća dvojna kuća
Veličina
113 m²
Parcela
100 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
2
Opis
V ponudbi je nov sodoben dvojček na Murterju, ki se gradi po najvišjih standardih sodobne gradnje in izključno z uporabo preverjenih, vrhunskih materialov. Vsaka hiša ima svoj lasten vhod in je zasnovana kot funkcionalna, prostorna in prijetna celota za bivanje skozi vse leto. Desni objekt ima skupno 113,20 m² neto zaprte stanovanjske površine. V pritličju se nahaja loža v izmeri 8,47 m². Posebna vrednost nepremičnine je prostorna strešna terasa velikosti 53,60 m², ki nudi dodaten prostor za sprostitev, druženje in uživanje v mediteranskem ambientu.
Objekta se razprostirata v pritličju in nadstropju ter sta povezana z notranjim stopniščem, ki vodi na strešno teraso. V pritličju se nahajajo prostorni dnevni prostori s kuhinjo in jedilnico, zasnovani kot odprt koncept z izhodom na ložo in zunanji del. V nadstropju so spalnice in kopalnice, ki zagotavljajo zasebnost in mir. Hiše bodo opremljene s talnim gretjem, pametnim sistemom upravljanja hiše ter klimatskimi napravami v vseh prostorih, kar zagotavlja visoko raven udobja in energetske učinkovitosti. Objekt se gradi preko podjetja, predviden začetek gradnje je v prvem četrtletju letošnjega leta, zaključek gradnje pa je načrtovan v začetku leta 2027.
Nepremičnina se nahaja na izjemni lokaciji, približno 550 metrov od priljubljene peščene plaže Slanica ter okoli 400 metrov od središča kraja Murter, kjer so na voljo vsi pomembni vsakodnevni sadržaji. Murter ponuja popolno ravnovesje med mirnim otoškim življenjem in bogato turistično ponudbo z mnogimi restavracijami, kavarnami, marino in kulturnimi dogodki. Povezava s kopnim preko mostu ter bližina Narodnega parka Kornati dodatno povečujeta vrednost te lokacije in jo naredita idealno tako za bivanje kot za naložbo v turistični najem.
Objekta se razprostirata v pritličju in nadstropju ter sta povezana z notranjim stopniščem, ki vodi na strešno teraso. V pritličju se nahajajo prostorni dnevni prostori s kuhinjo in jedilnico, zasnovani kot odprt koncept z izhodom na ložo in zunanji del. V nadstropju so spalnice in kopalnice, ki zagotavljajo zasebnost in mir. Hiše bodo opremljene s talnim gretjem, pametnim sistemom upravljanja hiše ter klimatskimi napravami v vseh prostorih, kar zagotavlja visoko raven udobja in energetske učinkovitosti. Objekt se gradi preko podjetja, predviden začetek gradnje je v prvem četrtletju letošnjega leta, zaključek gradnje pa je načrtovan v začetku leta 2027.
Nepremičnina se nahaja na izjemni lokaciji, približno 550 metrov od priljubljene peščene plaže Slanica ter okoli 400 metrov od središča kraja Murter, kjer so na voljo vsi pomembni vsakodnevni sadržaji. Murter ponuja popolno ravnovesje med mirnim otoškim življenjem in bogato turistično ponudbo z mnogimi restavracijami, kavarnami, marino in kulturnimi dogodki. Povezava s kopnim preko mostu ter bližina Narodnega parka Kornati dodatno povečujeta vrednost te lokacije in jo naredita idealno tako za bivanje kot za naložbo v turistični najem.
U ponudi je novi moderni dvojni objekt na Murteru, projektiran prema suvremenim arhitektonskim rješenjima i građen u skladu s najnovijim standardima gradnje. Desni objekt raspolaže s 113,20 m² neto zatvorenog stambenog prostora, raspoređenog na prizemlje i prvi kat, uz pažljivo osmišljene vanjske površine. U prizemlju se nalazi prostrana lođa površine 8,47 m², dok krovna terasa površine 53,60 m² predstavlja jednu od najvećih prednosti ove nekretnine, nudeći dodatni prostor za opuštanje, druženja i boravak na otvorenom.
Prizemlje je osmišljeno kao prozračan dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na lođu, dok se na prvom katu nalaze spavaće sobe i kupaonice, osiguravajući ugodan i funkcionalan raspored. Kuća će biti opremljena podnim grijanjem, pametnim sustavom upravljanja kućom te klimatizacijom u svim prostorijama, čime se postiže visoka razina udobnosti i energetske učinkovitosti. Objekt se gradi na firmu, a planirani početak gradnje je u prvom kvartalu ove godine, dok je završetak predviđen početkom 2027. godine.
Lokacija nekretnine izuzetno je atraktivna, na svega oko 550 metara od plaže Slanica i približno 400 metara od centra Murtera. Murter je poznat po svojoj autentičnoj dalmatinskoj atmosferi, kristalno čistom moru i izvrsnoj povezanosti s kopnom, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili sigurnu investiciju u turistički najam.
Prizemlje je osmišljeno kao prozračan dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na lođu, dok se na prvom katu nalaze spavaće sobe i kupaonice, osiguravajući ugodan i funkcionalan raspored. Kuća će biti opremljena podnim grijanjem, pametnim sustavom upravljanja kućom te klimatizacijom u svim prostorijama, čime se postiže visoka razina udobnosti i energetske učinkovitosti. Objekt se gradi na firmu, a planirani početak gradnje je u prvom kvartalu ove godine, dok je završetak predviđen početkom 2027. godine.
Lokacija nekretnine izuzetno je atraktivna, na svega oko 550 metara od plaže Slanica i približno 400 metara od centra Murtera. Murter je poznat po svojoj autentičnoj dalmatinskoj atmosferi, kristalno čistom moru i izvrsnoj povezanosti s kopnom, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili sigurnu investiciju u turistički najam.
Zum Verkauf steht ein neues modernes Doppelhaus auf Murter, das nach den höchsten Standards des zeitgenössischen Bauens errichtet wird und ausschließlich mit hochwertigen, geprüften Materialien ausgestattet ist. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang und ist als funktionale, großzügige und angenehme Wohneinheit für das ganzjährige Wohnen konzipiert. Das rechte Objekt verfügt über insgesamt 113,20 m² netto geschlossene Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine Loggia mit einer Fläche von 8,47 m². Einen besonderen Mehrwert stellt die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von 53,60 m² dar, die zusätzlichen Raum für Entspannung, geselliges Beisammensein und das Genießen des mediterranen Ambientes bietet.
Die Objekte erstrecken sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und sind durch ein internes Treppenhaus miteinander verbunden, das zur Dachterrasse führt. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Wohnbereiche mit Küche und Esszimmer, die als offenes Raumkonzept gestaltet sind und einen Ausgang zur Loggia und zum Außenbereich bieten. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer und Badezimmer, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Die Häuser werden mit Fußbodenheizung, einem Smart-Home-System sowie Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet, was ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Der Bau erfolgt über eine Firma, der geplante Baubeginn ist im ersten Quartal dieses Jahres vorgesehen, während die Fertigstellung der Bauarbeiten für Anfang 2027 geplant ist.
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur etwa 550 Meter vom bekannten Sandstrand Slanica und rund 400 Meter vom Ortszentrum von Murter entfernt, wo alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag zur Verfügung stehen. Murter bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Inselleben und einem vielfältigen touristischen Angebot mit zahlreichen Restaurants, Cafés, einer Marina und kulturellen Veranstaltungen. Die Anbindung an das Festland über eine Brücke sowie die Nähe zum Nationalpark Kornati erhöhen zusätzlich den Wert dieser Lage und machen sie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition in die touristische Vermietung ideal.
Die Objekte erstrecken sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und sind durch ein internes Treppenhaus miteinander verbunden, das zur Dachterrasse führt. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Wohnbereiche mit Küche und Esszimmer, die als offenes Raumkonzept gestaltet sind und einen Ausgang zur Loggia und zum Außenbereich bieten. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer und Badezimmer, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Die Häuser werden mit Fußbodenheizung, einem Smart-Home-System sowie Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet, was ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Der Bau erfolgt über eine Firma, der geplante Baubeginn ist im ersten Quartal dieses Jahres vorgesehen, während die Fertigstellung der Bauarbeiten für Anfang 2027 geplant ist.
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur etwa 550 Meter vom bekannten Sandstrand Slanica und rund 400 Meter vom Ortszentrum von Murter entfernt, wo alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag zur Verfügung stehen. Murter bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Inselleben und einem vielfältigen touristischen Angebot mit zahlreichen Restaurants, Cafés, einer Marina und kulturellen Veranstaltungen. Die Anbindung an das Festland über eine Brücke sowie die Nähe zum Nationalpark Kornati erhöhen zusätzlich den Wert dieser Lage und machen sie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition in die touristische Vermietung ideal.
A new modern semi-detached house is offered for sale on Murter, designed according to contemporary architectural concepts and built in line with the latest construction standards. The right unit comprises 113.20 m² of net enclosed living space, arranged over the ground floor and first floor, with carefully planned outdoor areas. On the ground floor there is a spacious loggia of 8.47 m², while the rooftop terrace of 53.60 m² represents one of the key advantages of this property, offering generous space for relaxation, social gatherings and outdoor living.
The ground floor is conceived as a bright and airy open-plan living area with kitchen and dining room, with access to the loggia, while the first floor includes bedrooms and bathrooms, providing a functional and comfortable layout. The house will be equipped with underfloor heating, a smart home management system and air conditioning in all rooms, ensuring a high level of comfort and energy efficiency. The property is being built by a company, with construction planned to begin in the first quarter of this year and completion expected in early 2027.
The location is highly attractive, approximately 550 metres from Slanica beach and around 400 metres from the centre of Murter. Murter is known for its authentic Dalmatian atmosphere, crystal-clear sea and excellent connection to the mainland, making this property ideal for year-round living, holidays or a secure investment in tourist rental.
The ground floor is conceived as a bright and airy open-plan living area with kitchen and dining room, with access to the loggia, while the first floor includes bedrooms and bathrooms, providing a functional and comfortable layout. The house will be equipped with underfloor heating, a smart home management system and air conditioning in all rooms, ensuring a high level of comfort and energy efficiency. The property is being built by a company, with construction planned to begin in the first quarter of this year and completion expected in early 2027.
The location is highly attractive, approximately 550 metres from Slanica beach and around 400 metres from the centre of Murter. Murter is known for its authentic Dalmatian atmosphere, crystal-clear sea and excellent connection to the mainland, making this property ideal for year-round living, holidays or a secure investment in tourist rental.
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.135 € za mjesec*
Iznos kredita
385.000 €
Depozit
165.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
550.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
